Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 23/2024

TARIKH

 :

11 DISEMBER 2024 (RABU)

MASA

 :

11:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT, MAJLIS PERBADARAN MUAR

PENGERUSI

 :

TUAN YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 22/2024 PADA 25-11-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.1.1 (KM+PB+PS+ST)

 
CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMPROSESAN PLASTIK DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI: I) SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT, II) 1 UNIT PENCAWANG PADAT, III) 1 UNIT RUMAH PAM, IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN PAGAR DI ATAS PLO 85, TAMAN PERINDUSTRIAN PERKAYUAN MUAR, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN : TAI SENG (MUAR) SDN. BHD.
 
Oleh
TEE SWEE HOCK
 
 

 

2. AGENDA 5.1.2 (KM+PB+PS+ST)

 
CADANGAN MEMBINA PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN BUMBUNG & LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI : KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 1 UNIT PONDOK JAGA DI ATAS TANAH LOT PTD 20168 (LOT BARU 21651) GERAN NO. HS(D) 43581, JALAN PERSIARAN CIPTA, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN NIKKATA METAL ROOFING INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
WONG TING SAI
 
 

 

3. AGENDA 5.1.3 (KTJP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA: 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB : 7M X 5M) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN DI ATAS LOT 21638 & PTD. 23777, PINTASAN MUAR / JALAN SUNGAI ABONG, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: PECK SEONG REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
CHUA CHE YONG
 
 

 

4. AGENDA 5.1.4 (KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 18 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT 4956 & LOT 4957, GERAN NO. GM 73 & GM 72, JALAN MUAR - PAGOH, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN CHANG SHENG GLOBAL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
WONG TING SAI
 
 

 

5. AGENDA 5.1.5 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA: RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 26 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT KAWASAN LAPANG DI ATAS TANAH LOT 3204, GERAN NO. GM 2899, JALAN SUNGAI TERAP, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN GETARAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN LIAN KIM
 
 

 

6. AGENDA 5.1.6 (KT + JP + PB + PS+ ST)

 
CADANGAN MEMBINA : 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS ‘A’ 17 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS ‘B’ 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS ‘C’ 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS ‘D’ DI ATAS LOT 2384, GM 2494 MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN: HD HORIZON DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TEE SWEE HOCK
 
 

 

7. AGENDA 5.1.7 (KT+JP+PB+ST)

 
CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI : I. SEBUAH KILANG BERSERTA PEJABAT 4 TINGKAT II. SEBUAH ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER) IV. 1 UNIT RUMAH PAM V. 1 UNIT PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 11194, GRN 558050, DI SEPANJANG JALAN MUAR - YONG PENG (FT 24), MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : FURNSTARS CONCEPT SDN. BHD.
 
Oleh
TEE SWEE HOCK
 
 

 

8. AGENA 5.1.7 (KTJP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN PERUSAHAAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI : I) 3 BUAH KILANG 1 TINGKAT (BLOK A, B, C) II) SEBUAH ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT III) 1 UNIT RUMAH PAM IV) 1 UNIT PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 2231, GM 278 PARIT SAREB, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN : NG GUAT NGOH
 
Oleh
TEE SWEE HOCK
 
 

 

9. AGENDA 5.1.9 (KT+JP)

 
CADANGAN MEMBINA : I) RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 8 UNIT II) RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 11 UNIT DI ATAS TANAH LOT 2055, GERAN NO. GM 2715, TAMAN SRI BAKRI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN : COUNTRY CROPS SDN. BHD.
 
Oleh
TEE SWEE HOCK
 
 

 

10. AGENDA 5.1.10 (KT+JP)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 8 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 11 UNIT DI ATAS TANAH LOT 23556, GERAN NO. 466615, JALAN CENDERAWASIH 8 & JALAN INDAH 17/2 MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN : SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
TEE SWEE HOCK
 
 

 

11. AGENDA 5.1.11 (KMT + PBS)

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI PEJABAT, GARAJ & STOR (SEDIADA) DI ATAS LOT 795 GM 654, JALAN BAKARIAH, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN EN KO CHENG HUI.
 
Oleh
KUA CHONG BENG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

12. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 19 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DAN 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 252, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN NG GEOK YIN
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

13. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PINDAAN PELAN SUSUNATUR [MPM(LO)1/2022/JBK] PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 10 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT & 13 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 2806 GM 3225 MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN SEGI KUKUH SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

14. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PECAH SEMPADAN SERTA TUKAR SYARAT SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 124A (AKTA 828) BAGI TUJUAN 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT & 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT, DI ATAS PTD 23748, HSM 15214, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN: SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

15. AGENDA 5.2.4 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT & LAIN-LAIN BERKAITAN) BERSERTA SEBUAH ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS PTD 3213, HSM 1914, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN CHUA LEE SENG
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

16. AGENDA 5.6.1 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI SEBUAH SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 22 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS LOT 2099, GM 993, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
(10 UNIT TIANG LAMPU ‘TNB’)
TETUAN: BANDING MEWAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

 

17. AGENDA 5.6.2 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU AWAM DI BAWAH AKTA 44 7 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA 18 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT DI ATAS PTD 6596 (HSM 2379)- PTD 6601 (HSM 2384), PTD 6609 (HSM 2389) - PTD 6620 (HSM 2400) (LOT ASAL 4888, GM 677), PARIT RAJA, JALAN DATO' HAJI KOSAI, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN DESA HARTAWAN SON. BHD.

(TIANG G.I & LAMPU BARU - 3 SET)
(LAMPU BARU TUMPANG TIANG SEDIADA - 4 SET)
(TAMBAHAN TIANG & LAMPU BARU -1 SET)
 
Oleh
MUHAMAD NAZRI BIN TUMIN
 
 

 

18. AGENDA 5.6.3 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI SEBUAH SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A
B) 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B
C) 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS C
D) 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS D
E) 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS E
JENIS KEKAL DI ATAS LOT PTD 13652 - LOT PTD 13661, GERAN NO. HS(M) 7794 - HS(M) 7803, JALAN JAYA 5, TAMAN JAYA, PARIT TIRAM, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
(1 UNIT TIANG LAMPU `TNB')
TETUAN : SURIA HEBAT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

19. AGENDA 5.7.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTD 22870, HSM 14904, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN GOLD LI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN
 
 

 

20. AGENDA 5.7.2 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 3 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY), DI ATAS TANAH LOT PTD 22421 – LOT PTD 22423, GERAN NO. HS(M) 14078 – HS(M) 14080, JALAN JUNID, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN TOH SHAO WEI, TOH BAN LEE & CHUNG SIEW PENG
 
Oleh
TETUAN TOH SHAO WEI, TOH
 
 

 

21. AGENDA 5.7.3 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN
BAGI TUJUAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
DI ATAS LOT 9552 (GM 1530),
MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR,
JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: CHUA WEI CHEN
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

22. AGENDA 5.7.4 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS PTB 17916 GERAN NO : HS(D)43946 DI BERSEBELAHAN TAMAN SERI ORKID, BANDAR BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK ENCIK LIM WOEI KEONG DAN WONG CHEW PENG
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

23. AGENDA 5.7.5 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA
A)4 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT
B)10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT
DI ATAS PTB 17624, HS(D) 43380 & PTB 17608, HS(D) 43398 (LOT ASAL LOT 2634 & LOT 2635), MUKIM BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN IDEAHOME DEVELOPMENT SDN. BHD. DLL
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN
 
 

 

24. AGENDA 5.7.6 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 8 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A 7 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B 1 UNIT
PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB)
DI ATAS TANAH LOT PTD 6771 – LOT PTD 6774 & LOT PTD 6783 – LOT PTD 6794, GERAN NO. HS(M) 2533 – HS(M) 2536 & HS(M) 2545 – HS(M) 2556, JALAN BAIDURI, TAMAN DESA BAIDURI, JALAN ABDUL RAHMAN, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN MINTZEN SDN. BHD.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

25. AGENDA 5.7.7 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN
BAGI CADANGAN INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI:
I. SEBUAH BANGUNAN 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI BILIK PAMERAN, PUSAT BAIK PULIH DAN MENGECAT KERETA
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
III. 1 UNIT RUMAH PAM
IV. 1 UNIT PONDOK JAGA DAN PAGAR
DI ATAS LOT 6332, GM 418,
MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: TAY AUTO SERVICES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

F. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
UBAH TAMBAH BANGUNAN
PEMBAIKAN KECIL
 
 

G. HAL-HAL LAIN