Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 05/2022

TARIKH

 :

5 APRIL 2022 (SELASA)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2,BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ

PENGERUSI

 :

YANG DI PERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 04/2022 PADA 22-03-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 1-(PELAN PINDAAN 1)

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU RUJUKAN FAIL: MPHTJ/JPB/0005/2/117 SIRI KELULUSAN: KM-020/2018 UNTUK MENAMBAH FASA PEMBANGUNAN BAGI LOT PANGSAPURI DAN RUMAH PANGSA MAMPU MILIK DI ATAS LOT BARU 9701 (LOT LAMA PT3511, PT 3509, LOT 1868 & PT 3510), MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA , MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN ROMAJAYA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 75/99
 
 

 

2. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DI ATAS TANAH LOT 62 & 63, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN
PEMOHON : TETUAN KERIS IMPIAN SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 75/99
 
 

 

3. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG 1 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 26690, KAWASAN PERINDUSTRIAN AYER KEROH, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN
PEMOHON : TETUAN LONGMA PAPER INDUSTRY SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 53/99
 
 

 

4. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 707 (GMM 559), MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN AY TOWN PLANNING CONSULTANT
PEMOHON : TETUAN GOLPEACE CORPORATION SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 49/99
 
 

 

5. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 3

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG SETINGKAT, RUMAH PAM DAN KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 26688 DAN LOT 8171, KAWASAN PERINDUSTRIAN AYER KEROH, FASA IV,
MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN CK DEVELOPMENT PLANNERS SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN DAIBOCHI BERHAD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 36/99
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

6. PERMOHON TERTANGGUH PELAN JALAN DAN PERPARITAN-TANGGUH 1

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 10209 - LOT 11011, LOT 13081 DAN LOT 13082, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD (SPNB)-FASA 4
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JK
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
SURAT PERMOHONAN PENANGGUHAN PEMBENTANGAN KE-2
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN LEAD ENGINEERING CONSULTANS SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD (SPNB)-FASA 4
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 68/92
 
 

 

7. 1-PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN OSC BIL.19.2021 BERTARIKH 21 OKTOBER 2021

 
CADANGAN KERJA TANAH DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN DI ATAS 1775, MUKIM AYER MOLEK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD
 
Oleh
TEMPOH PIAGAM 71/92 HARI DILULUSKAN BERTARIKH 21 OKTOBER 2021
TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD
 
 

 

8. 2-PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN OSC BIL.19.2021 BERTARIKH 21 OKTOBER 2021

 
CADANAGAN JALAN & PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHANAN DI ATAS LOT 1775, MUKIM AYER MOLEK, DAERAHA MELAKA TENGAH, MELAKA BANBARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN PROFIL MAKMUR SDN.BHD
 
Oleh
TEMPOH PIAGAM 71/92 HARI DILULUSKAN BERTARIKH 21 OKTOBER 2021
TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD
 
 

 

9. 3-PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN OSC BIL.19.2021 BERTARIKH 21 OKTOBER 2021

 
CADANGAN JALAN & PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN DI ATAS 1245, MUKIM AYER MOLEK DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN PROFIL MAKMUR
 
Oleh
TEMPOH PIAGAM 71/92 HARI DILULUSKAN BERTARIKH 21 OKTOBER 2021
TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD
 
 

 

10. 4-PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN OSC BIL.19.2021 BERTARIKH 21 OKTOBER 2021

 
CADANGAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 1245, MUKIM AYER MOLEK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN PROFIL MAKMUR
 
Oleh
TEMPOH PIAGAM 71/92 HARI DILULUSKAN BERTARIKH 21 OKTOBER 2021
TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD
 
 

 

11. 5-PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN OSC BIL.3.2022 BERTARIKH 8 MAC 2021

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 143 LOT 586, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SHANTAWOOD SDN BHD
 
Oleh
TEMPOH PIAGAM 50/92 HARI DILULUSKAN BERTARIKH 8 MAC 2022
TETUAN SHANTAWOOD SDN BHD
 
 

 

12. 6-PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN OSC BIL.3.2022 BERTARIKH 8 MAC 2022

 
CADANGAN KERJA-KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 143 LOT 586, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SHANTAWOOD SDN. BHD.
 
Oleh
TEMPOH PIAGAM 50/92 HARI DILULUSKAN BERTARIKH 8 MAC 2022
TETUAN SHANTAWOOD SDN BHD
 
 

 

13. 7-PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN OSC BIL.17.2021 BERTARIKH 22 SEPTEMBER 2021

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI SEBUAH BANGUNAN PEJABAT DI ATAS HAKMILIK GM 25 LOT 13253, MUKIM PERINGGIT, DAERAH MELAKA TENGAH,HANG TUAH JAYA,MELAKA UNTUK TETUAN TELADAN SETIA SDN BHD
 
Oleh
TEMPOH PIAGAM 42/92 HARI DILULUSKAN BERTARIKH 22 SEPTEMBER 2021
TETUAN TELADAN SETIA SDN BHD
 
 

 

14. 8-PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN OSC BIL.17.2021 BERTARIKH 22 SEPTEMBER 2021

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI SEBUAH BANGUNAN PEJABAT DI ATAS HAKMILIK GM 25 LOT 13253, MUKIM PERINGGIT, DAERAH MELAKA TENGAH,HANG TUAH JAYA,MELAKA UNTUK TETUAN TELADAN SETIA SDN BHD
 
Oleh
TEMPOH PIAGAM 42/92 HARI DILULUSKAN BERTARIKH 22 SEPTEMBER 2021
TETUAN TELADAN SETIA SDN BHD
 
 

 

15. 9-PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN OSC BIL.3.2022 BERTARIKH 8 MAC 2022

 
CADANGAN JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 UNTUK CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN BANGUNAN KEDAI PEJABAT 4-TINGKAT DI ATAS LOT 15985 (GMM 1565) MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN AGIBS ENGINEERING & CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
Oleh
TEMPOH PIAGAM 81/92 HARI DILULUSKAN BERTARIKH 8 MAC 2022
TETUAN AGIBS ENGINEERING & CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

16. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN BANGUNAN- TANGGUH 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 3A:
I)39 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (20'X70')
II)1 UNIT PENCAWANG PADAT
III)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 62222 LOT 4018
MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA - MELAKA

UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN AKIPRO CHARTERED ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN TETUAN SCIENTEX HEIGHTS
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 77/92 SDN. BHD
 
 

 

17. PERMOHONAN TETANGGUH PELAN BANGUNAN- TANGGUH 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 10209 - LOT 11011, LOT 13081 DAN LOT 13082, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD (SPNB)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KHP
PEMOHON : TETUAN SPNB& VISI SEMPENA & SAIFUL BIN ABD. RAHIM
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 68/92
 
 

 

18. PERMOHONAN BARU PELAN BANGUNAN - BARU 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN DIATAS LOT 1775, MUKIM AYER MOLEK , DAERAH MELAKA TENGAH , HANG TUAH JAYA , MELAKA UNTUK TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT (22' X 75')..................... 12 UNIT
JUMLAH 12 UNIT
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN MY TAG SOLUTION SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 25/92 SDN. BHD
 
 

 

19. PERMOHONAN BARU PELAN BANGUNAN - BARU 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN DIATAS LOT 1245, MUKIM AYER MOLEK , DAERAH MELAKA TENGAH , HANG TUAH JAYA , MELAKA UNTUK TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT (22' X 75')..................... 18 UNIT
2. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT ............................. 1 UNIT.
JUMLAH 18 UNIT
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN MY TAG SOLUTION SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN PROFIL MAKMUR SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 25/92 SDN. BHD
 
 

 

20. 1-BORANG B

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 16243, JALAN MEADOW, TIARA MELAKA GOLF & COUNTRY CLUB, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK DATUK SERI POH GEOK SENG
 
 

 

21. 2-BORANG B

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 10156 (PT4745), JALAN 0Z 29, TAMAN OZANA IMPIAN, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA MELAKA UNTUK SYAMSUL AZLY BIN AKBAR
 
 

 

22. 3-BORANG B

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 34215, JALAN SAUJANA 1/1, TAMAN SAUJANA SEK.1, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN TROPICAL ASSETS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TROPICAL ASSETS SDN. BHD.
 
 

 

23. 4-BORANG B

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 3 SETENGAH TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS NO PINTU PT. 5624 (LOT 11965) & NO. PT. PINTU 5625 (LOT 11966), JALAN PH 1, TAMAN PUTRA HEIGHTS, JALAN PENGKALAN BATU, MUKIM BUKIT BARU, HANG TUAH JAYA, MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK PUAN WEE SIEW TEIN
 
 

 

24. 5-BORANG B

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN (FAIL NO. MPHTJ/JKB/03253/07/2019, BERTARIKH 13 OGOS, 2019) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PEJABAT DAN RUANG PAMERAN 3 TINGKAT SERTA RUANG SERVIS DI ATAS LOT 26939, JALAN IMP 1, KAWASAN PERINDUSTRIAN MERDEKA PERMAI, MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA
 
 

 

25. 6-BORANG B

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI:
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 27903 HINGGA LOT 28025 DAN LOT 28027 (LOT-LOT LAMA 4528, 4531, 4533, 4534, 4537, 4646, 4647, 4649, 4650 DAN 4652), MUKIM AYER PANAS, JASIN HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN BHD
≈ FASA 2A(1)
MENGANDUNGI :
1) BANGLO 1 TINGKAT – JENIS AB------------------------------------------------- 23 UNIT
(LOT 27971-27977, 27979, 27982, 27984, 27989,
27991-27997, 28011, 28022-28024 & 28016)
2) BANGLO 1 TINGKAT – JENIS AA------------------------------------------------- 4 UNIT
(LOT 27983, 28010, 28017 & 28025)
3) BANGLO 1-1/2 TINGKAT – JENIS B--------------------------------------------- 33 UNIT
(LOT 27921, 27923-27929, 27948-27953, 27955-27962,
27980-27981, 27987-27988, 27998, 28000-28001 & 28018-28021)
4) BANGLO 1-1/2 TINGKAT – JENIS BA-------------------------------------------- 3 UNIT
(LOT 27922, 27954 & 27999)
5) BANGLO 2 TINGKAT – JENIS CC (LOT 28014-28015)------------------------- 2 UNIT
6) BANGLO 2 TINGKAT – JENIS CE (LOT 28012-28013)------------------------- 2 UNIT
7) BANGLO 2 TINGKAT – JENIS D---------------------------------------------------- 33 UNIT
(LOT 27930-27936, 27938-27939, 27941-27947, 27963-27969,
27986, 27990 & 28002-28009)
8) BANGLO 2 TINGKAT – JENIS E----------------------------------------------------- 5 UNIT
(LOT 27904, 27919, 27937, 27940 & 27970)
9) BANGLO 2 TINGKAT – JENIS F----------------------------------------------------- 18 UNIT
(LOT 27903, 27905-27918, 27920, 27978 & 27985)
JUMLAH 123 UNIT

10) PENCAWANG ELEKTRIK (LOT 28027)--------------------------------------------- 1 UNIT
 
Oleh
TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN
 
 

 

26. 7-BORANG B

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO FAIL MPHTJ/JKB/050320001 BERTARIKH 27 MEI 2020 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN
MENGANDUNGI :
1.RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’ X 70’) ……. 18 UNIT
2. RUMAH TERES 2 TINGKAT (18’ X 65’)…….. 27 UNIT
JUMLAH 45 UNIT
DIATAS LOT 1332, LOT 1333 & LOT 63906, MUKIM DURIAN TUNGGAL , DAERAH ALOR GAJAH , HANG TUAH JAYA , MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN SHANG HEIGHT DEVELOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
LOOK CHEE MENG