Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Selayang

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Selayang

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 12/2025

TARIKH

 :

17 JUN 2025 (SELASA)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK SIANTAN, TINGKAT 1, BANGUNAN LAMA MPS

PENGERUSI

 :

TYDP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 11/2025 PADA 03-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA BERBANGKIT 3.1 DAN 3.2 (BIL 11-2025)
 
 

B. 4.1 PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.1.1 MPS 3/2-1371/1865

 
CADANGAN PEMBINAAN
1) 12 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT JENIS B1
2) 10 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT JENIS B2
3) 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT JENIS B3
4) 36 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS SD1
5) 2 UNIT KOLAM TAKUNGAN AIR
6) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 'DOUBLE CHAMBER'
DI ATAS LOT PT 5560 – PT 5569, PT 5829 – PT 5842, PT 5876 - PT 5911, PT 6270 – PT 6282, LOT 67597 – LOT 67602 DAN LOT 71802, BUKIT PERMATA, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN (TAMAN BUKIT PERMATA FASA 4).
UNTUK TETUAN CPI ASSET SDN. BHD.
 
 

 

2. 4.1.2 MPS 3/2-1371/821

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KEDIAMAN BERCAMPUR SECARA BERFASA (FASA 2) MELALUI SERAHBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204(B) KANUN TANAH NEGARA DI ATAS PT 3280 (DAHULU LOT 997), BANDAR KUNDANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN. (BLOK PERANCANGAN 7.0)
UNTUK : RAWANG PROJECT SDN. BHD.
 
 

C. 4.2.1 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. 4.2.1(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(1)/12/2025 MPS 3/2-1371/3517(KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN 4 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT
DAN 3 UNIT RUANG PAMERAN 1 1/2 TINGKAT SEDIADA SECARA PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 DAN 76 KANUN TANAH NEGARA 1965 DI ATAS PT 8350, BANDAR RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN (BLOK PERANCANGAN 6.0)
UNTUK TETUAN PEE SEI WOON DAN PEE SEI BOON
 
 

 

4. 4.2.1(2) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(2)/12/2025 MPS 3/2-1371/3521(KM/KTK)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN (PROGRAM PEMUTIHAN KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI SELANGOR) DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT KILANG BATA 1 TINGKAT
SECARA SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA 1965 DI ATAS PT 15412, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN : Y.P. CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
 

 

5. 4.2.1(3) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(3)/12/2025 MPS 3/2-1371/3522(KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUSAHAAN ‘AS BUILT’ YANG MENGANDUNGI :
I) GUDANG SETINGKAT DAN TINGKAT MEZZANINE
II) PEJABAT SETINGKAT
DI ATAS PT 9536, JALAN PERUSAHAAN 1, KAWASAN PERUSAHAAN BATU 17, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN
(BLOK PERANCANGAN 6.0 : RAWANG TIMUR)
TETUAN : TNT BEST GROUP SDN. BHD.
 
 

 

6. 4.2.2(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.2(1)/12/2025 MPS 3/2-1371/820(KM/PIN2)

 
PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS PELAN BIL.DBC/KM/AHSB/09-3 YANG TERSEBUT DALAM SURAT BIL. (38) DLM MPS 3/ 2- 1386 BERTARIKH 23/ 12/ 2011 TELAH DILULUSKAN PADA 24/ 03/ 2010 BAGI PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA BAGI TANAH REZAB MELAYU (BUKAN PEGANGAN MELAYU) YANG MENGANDUNGI:-

1. 100 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 75’)
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

DI ATAS LOT 1066 (LOT 3404) & 1067 (LOT 3407) , MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN BELGOLD (M) SDN. BHD.

PINDAAN 1 : PINDAAN SEKSYEN KANUN TANAH NEGARA DARI SEKSYEN 204B KEPADA SEKSYEN 124A KTN
 
 

 

7. 4.2.2(2) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.2(2)/12/2025 MPS 3/2-1371/2818(KM/PIN)RSKU

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA BAGI TANAH REZAB MELAYU (BUKAN PEGANGAN MELAYU) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :-

1. 1 BLOK PANGSAPURI RUMAH SELANGORKU JENIS C (70 UNIT) DAN JENIS D (30 UNIT)
2. BESERTA KEMUDAHAN AWAM

DI BAWAH AKTA 318 (HAKMILIK STRATA 1985) DI ATAS PT 35312 (TELAH MENJADI LOT 35750 SEBAGAIMANA YANG DINYATAKAN DALAM PELAN AKUI) DAN PT 35313 (TELAH MENJADI LOT 35749 SEBAGAIMANA YANG DINYATAKAN DALAM PELAN AKUI), SUNGAI MANGGA, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN MOBILE LEGACY SDN. BHD.

PINDAAN 1 : PINDAAN SEKSYEN KANUN TANAH NEGARA DARI SEKSYEN 204B KTN KEPADA SEKSYEN 124(1)(C) KTN

PINDAAN 2 : PENYATUAN TANAH DIBAWAH SEKSYEN 148 KTN BAGI TUJUAN BANGUNAN

PINDAAN 3 : PENYERAHAN SEBAHAGIAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 200 KTN
 
 

 

8. 4.2.3(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.3(1)/12/2025 MPS 3/2-1371/2179(KM/LJT2)F.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR (PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN) DI FASA 1 SELUAS 334.47 EKAR, SECARA PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA (KTN) 1965, DI ATAS LOT 1456, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN KL - KEPONG PROPERTY DEVELOPMENT SDN. BHD.
- PERMOHONAN PERLANJUTAN TAMBAHAN KEBENARAN MERANCANG
 
 

 

9. 4.2.3(2) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.3(2)/12/2025 MPS 3/2-1371/3246(KM/LJT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS PT 14811 (NO. 108), JALAN SJ3, KAMPUNG SUNGAI BAKAU, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN. (BLOK PERANCANGAN 7 : RAWANG UTARA)
UNTUK : THINESHRAW A/L SUBRAMANIAM & VINOTHINI A/P NAGESVARAO

(PERMOHONAN LANJUTAN KEBENARAN MERANCANG)
 
 

 

10. 4.2.3(3) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.3(3)/12/2025 MPS 3/2-1371/2826(KM/KS)LJT1

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG KE ATAS PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN BIL(32)DLM.MPS 3/2 1371/2826(KM/KS)532 BERTARIKH 15 SEPTEMBER 2022 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH YANG MENGANDUNGI :

I) 1 UNIT KILANG SESEBUAH 2 TINGKAT
- KILANG DAN GUDANG DI TINGKAT BAWAH
- GUDANG DAN PEJABAT DI TINGKAT SATU
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (PAJAKAN)
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
V) 1 UNIT BILIK PAM
VI) 1 UNIT TANGKI HOSE REEL & SPRINKLER
VII) 1 UNIT SISTEM RAWATAN KUMBAHAN KECIL (SSTS)

DI ATAS LOT 1222 (PT 13248), JALAN PERUSAHAAN 3, KAWASAN INDUSTRI PKNS BATU 17, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN (BLOK PERANCANGAN 6)
UNTUK : TETUAN WIDE TROPISM TRADING SDN. BHD.
............................................................................................ PERMOHONAN LANJUTAN KEBENARAN MERANCANG
 
 

 

11. 4.2.4(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.4(1)/12/2025 MPS 3/2-1371/766(NT)F.7

 
PERMOHONAN CADANGAN NAMA TAMAN DI ATAS LOT 37618 (LOT LAMA 1316, LOT 1950 DAN LOT 1952), FASA 7, M RESIDENSI, BANDAR KUNDANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK: SEMAI MERANTI SDN BHD
 
 

 

12. 4.2.4(3) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.4(3)/12/2025 MPS 3/2-1371/442(NJA)F1-11

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA JALAN DAN ALAMAT BAGI PLOT PERNIAGAAN DI ATAS PT 50875, BANDAR GAMUDA GARDENS, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN (BLOK PERANCANGAN 7.0)
 
 

 

13. 4.2.4(4) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.4(4)/12/2025 MPS 3/2-1371/442(NT)F1-13

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA TAMAN BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN STRATA (AKTA HAKMILIK STRATA 1985 - AKTA 318) PLOT PERUMAHAN FASA 1-13 (DANAU CENGKIH) DI ATAS LOT PT 50871, BANDAR GAMUDA GARDENS, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN. (BLOK PERANCANGAN 7.0)

UNTUK TETUAN BANDAR SERAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

14. 4.2.4(5) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.4(5)/12/2025 MPS 3/2-1371/766(NT)F.8

 
PERMOHONAN CADANGAN NAMA PEMBANGUNAN KEDAI PEJABAT KE ATAS KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN BIL (34) DLM MPS 3/2 -1371/766 (KM) F8 (650) BERTARIKH 31 OKT 2023 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SERTA UNTUK TUJUAN PECAH SEMPADAN DI BAWAH SEKSYEN 137 KANUN TANAH NEGARA (KTN) 1965 DAN PENYERAHAN BALIK SEBAHAGIAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 197 KANUN TANAH NEGARA (KTN) DI ATAS LOT 37616 (LOT LAMA 1316, LOT 1950 DAN LOT 1952 ),FASA 8, M RESIDENSI, BANDAR KUNDANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN ( BLOK PERANCANGAN 8.0 )
UNTUK TETUAN SEMAI MERANTI SDN. BHD
 
 

D. 4.3.1 PERMOHONAN KERJA TANAH

 

15. 4.3.1(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.1(1)/12/2025 MPS 3/2-1371/3519(KT)

 
CADANGAN KERJA TANAH BAGI MEMBINA 1 UNIT RUMAH BERASINGAN 1 TINGKAT DENGAN 1 TINGKAT BAWAH TANAH DI ATAS LOT 64547, NO.131, JALAN CEMPAKA HUTAN, SIERRAMAS RESORT HOMES, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : LOW HAN SIN
 
 

E. 4.3.2 PERMOHONAN JALAN DAN PERPARITAN

F. 4.3.3 PERMOHONAN LAMPU JALAN

 

16. 4.3.3(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(1)/12/2025 MPS 3/2-1371/2946(LJ)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI:
CADANGAN MEMBINA PUSAT JUALAN, SERVIS DAN ALAT GANTI KENDERAAN (3S) YANG MENGANDUNGI :
1. 1 UNIT PUSAT JUALAN, SERVIS DAN ALAT GANTI KENDERAAN (3S) 2 TINGKAT
2. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS LOT 30, JALAN SBC 9, TAMAN PERINDUSTRIAN BATU CAVES, BANDAR SELAYANG, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN BAGI TETUAN HAJOON SDN BHD.
 
 

G. 4.4 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

17. 4.4.1(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(1)/12/2025 MPS 3/2-1371/2396(BS(A))

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA PAPAN DENDENG DAN 1 UNIT PAPAN TANDA BAGI :
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN 8 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS PT 49825, PT 49826, PT 49827, PT 49828, PT 49829, PT 49830, PT 49831 & PT 49832 (LOT LAMA LOT 2762), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN AZIZI BIN HAJI OMAR DAN BADRUDDIN BIN HAJI OTHMAN
 
 

H. 4.5.1 PERMOHONAN LANDSKAP

 

18. 4.5.1(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.1(1)/12/2025 MPS 3/2-1371/3141(LAN)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 2 UNIT KEDAI 1 TINGKAT DAN 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 11705, JALAN BBK 1/6, BANDAR BARU KUNDANG, BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI: TETUAN LITTLE RESOURCES SDN BHD
KERTAS MESYUARAT OSC BIL.4.5.1(1)12/2025
KERTAS MESYUARAT OSC BIL.4.5.3(1)/12/2025
 
 

I. 3.1 SENARAI PERMOHONAN DENGAN KEPUTUSAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN (MJKOSC BIL. 10/2025 PADA 20 MEI 2025)

J. 3.2 SENARAI PERMOHONAN DENGAN KEPUTUSAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN (MJKOSC BIL. 11/2025 PADA 03 JUN 2025)

K. 6.0 PELAPORAN PENERIMAAN CCC

 
 
 

L. 7.0 HAL-HAL LAIN