Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL13/25

TARIKH

:

17 JUN 2025 (SELASA)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK PERSIDANGAN

PENGERUSI

:

YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 12/2025 PADA 03-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
(PERMOHONAN SERENTAK) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PEMAJUAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE A DI ATAS LOT 76399 II. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE B DI ATAS LOT 76400 III. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE C DI ATAS LOT 76402 IV. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE D DI ATAS LOT 76403 V. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE E DI ATAS LOT 76404 VI. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE F DI ATAS LOT 76405 VII. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG) DI ATAS LOT 76401 & LOT 76406 VIII. 6 UNIT PONDOK PENGAWAL IX. 6 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN SOUTH ALLIANCE SDN. BHD. (DULU DIKENALI SEBAGAI SOUTH STEEL (M) SDN. BHD.)
 
Oleh
SOUTH STEEL (M) SDN. BHD.)
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA SESEBUAH YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (11KV) III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 112783 (PLOT 34), TAMAN PERINDUSTRIAN I-PARK SAC, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN IPARK DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN IPARK DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN 3 UNIT BILIK BELAJAR DAN 3 UNIT BANGSAL TERBUKA KE ATAS PUSAT LATIHAN MEMANDU SEDIA ADA DI ATAS LOT 5690, JALAN GAYA UTAMA, TAMAN SALENG GAYA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN PUSAT LATIHAN MEMANDU BERJAYA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN PUSAT LATIHAN MEMANDU BERJAYA SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :- I. 1 UNIT OPEN SHED 1 TINGKAT II. 1 UNIT BANGUNAN KEMUDAHAN SOKONGAN (SURAU, TANDAS DAN KANTIN) III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 39830 JALAN IDAMAN 3/4, TAMAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN : LBL DISTRIBUTION SOLUTIONS SDN BHD
 
Oleh
TETUAN : LBL DISTRIBUTION SOLUTIONS SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PEMAJUAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS LOT 48613, JALAN PERINDUSTRIAN 3, TAMAN PERINDUSTRIAN MURNI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN TAI SIN ELECTRIC CABLES (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TAI SIN ELECTRIC CABLES (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS INDUSTRI SEDERHANA SEDIADA YANG MENGANDUNGI: I. 1 BLOK BANGUNAN KILANG 2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT (BLOK A)-FASA 1 II.1 BLOK BANGUNAN KILANG 2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT (BLOK B)-FASA 2 DI ATAS PTD 213249 (DAHULUNYA SEBAHAGIAN PTD 205049 DAN PTD 205050), JALAN SAC 2/4, SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN ABLECOM TECHNOLOGY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ABLECOM TECHNOLOGY SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :- (I) 1 UNIT BANGUNAN KILANG 3 TINGKAT DI ATAS PTD 205373, SENAI AIRPORT CITY, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN MYBRUSH INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MYBRUSH INDUSTRIES SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH OPEN SHED UNTUK TUJUAN JUALAN BARANG-BARANG TERPAKAI YANG MENGANDUNGI :- I. 1 UNIT OPEN SHED TERBUKA 1 TINGKAT II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 88188 MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN BONG FOOK CHONG
 
Oleh
TETUAN BONG FOOK CHONG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH OPEN SHED UNTUK TUJUAN JUALAN BARANG-BARANG TERPAKAI YANG MENGANDUNGI :- I. 2 UNIT OPEN SHED TERBUKA 1 TINGKAT II. 1 UNIT KABIN TANDAS III. 1 UNIT KABIN PEJABAT DI ATAS PTD 107557 (LOT BARU 94270) MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN : FHTC METAL SDN BHD
 
Oleh
TETUAN : FHTC METAL SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

10. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN DI ATAS PTD 110832 DAN PTD 110834, JALAN KIAMBANG UTAMA, MUKIM KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN BUSANA SIMFONI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BUSANA SIMFONI SDN. BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN (PUSAT DATA) DAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 5073 DAN SEBAHAGIAN LOT 48066, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM

UNTUK TETUAN MSR GREEN DIGITAL PARK SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MSR GREEN DIGITAL PARK SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

12. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN (PUSAT DATA) DAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 5073 DAN SEBAHAGIAN LOT 48066, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM.UNTUK TETUAN MSR GREEN DIGITAL PARK SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MSR GREEN DIGITAL PARK SDN. BHD.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 7.9

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MPKU 9/9/1-46/2024 PEL(KT) BAGI CADANGAN PEMBINAAN RUMAH PEKERJA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 BLOK RUMAH PEKERJA 5 TINGKAT
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III. 1 UNIT BANGUNAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN
IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS PTD 114806, JALAN SEELONG JAYA 15, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI,
JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN SOMERSET PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SOMERSET PROPERTY SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 7.10

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT BLOK MASJID 2 TINGKAT,
II. 1 UNIT MENARA,
III. 1 UNIT BANGUNAN SERBAGUNA,
DI ATAS LOT 69, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI DAN PTD 32239, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MAJLIS AGAMA ISLAM NEGERI JOHOR.
 
Oleh
TETUAN MAJLIS AGAMA ISLAM NEGERI JOHOR.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

15. KERTAS MESYUARAT 7.12

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS NO M-310, PTB 1311,JALAN LENGKONGAN, KAMPUNG MELAYU,MUKIM BANDAR KULAI,81000 KULAI,JOHOR.
UNTUK TETUAN: NUR DIYANAH BINTI AB RAHIM,NOOR MARYAM BINTI AB RAHIM,NUR RAHIMAH BINTI AB RAHIM,NUR HANISAH BINTI AB RAHIM & NUR RAIHANA BINTI AB RAHIM
 
Oleh
TETUAN: NUR DIYANAH BINTI AB RAHIM
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 7.11

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
1. FASA 1A-3
A) 3 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT JENIS RSB2 (FASA 1A-3) DI ATAS SUBLOT 211237-211239.
2. FASA 1B-1
A) 5 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT JENIS RSB2 (FASA 1B-1) DI ATAS SUBLOT 211240 - 211244.
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 107775, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

17. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS INDUSTRI SEDERHANA SEDIADA YANG MENGANDUNGI :

I. 1 BLOK BANGUNAN KILANG 2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT (BLOK A)-FASA 1
II. 1 BLOK BANGUNAN KILANG 2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT (BLOK B)-FASA 2

DI ATAS PTD 213249 (DAHULUNYA SEBAHAGIAN PTD 205049 DAN PTD 205050), JALAN SAC 2/4, SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU,JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN ABLECOM TECHNOLOGY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ABLECOM TECHNOLOGY SDN. BHD