Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 12 2025

TARIKH

 :

16 JUN 2025 (ISNIN)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT ARAS 9 MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MP MUAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 11/2025 PADA 03-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.1.1: KM + KT + JP + PB + PS + PL

 
CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS PTD 18912 - PTD 19167 & PTD 19293 TAMAN PAGOH JAYA, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. YANG MENGANDUNGI : I) RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (JENIS C) (20'X70') - 200 UNIT (PTD 18912 - PTD 19167) II) PENCAWANG ELEKTRIK JENIS 2 RUANG - 1 UNIT (PTD 19293) UNTUK TETUAN PAGOH JAYA (2000) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN PAGOH JAYA (2000) SDN
 
 

 

2. 5.1.1: KM + KT + JP + PB + PS + PL

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH (1 TINGKAT) (INDUSTRI RINGAN) 1 UNIT ASRAMA PEKERJA (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD 4591 & PTD 4592 (SEBAHAGIAN LOT 3221) HS(M)2472 & 2473, JALAN KOTA BUROK, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR UNTUK TETUAN NG MEE SIM & SONS SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
PERUNDING BPC
ARKITEK PEMBANGUNAN
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

3. 5.1.2: KT + JP + PB + PS + PL

 
CADANGAN MEMBINA KILANG PERABOT SEDERHANA 1 UNIT (10 BLOK 1 TINGKAT KILANG SEDIADA) & (2 BLOK 1 TINGKAT KILANG CADANGAN BARU) ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 1 UNIT PEJABAT DI TINGKAT 1 SHOWROOM DI TINGKAT 2 PENCAWANG ELEKTRIK SEDIADA PONDOK JAGA DI ATAS LOT PTD 2919, LOT PTD 2750 & LOT PTD 2920, GERAN NO. HS(M) 1805, HS(M) 1732 & HS(M) 1806, JALAN KOTA BUROK, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN INTERGO FURNITURE SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING BPC
TINGSAI WONG ARCHITECT
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

4. 5.1.3 KT + JP + PB + PS + PL

 
CADANGAN MEMBINA 5 UNIT ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT DAN 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS LOT 5074 (GRN 58803), MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : KILANG KELAPA SAWIT BUKIT PASIR SDN. BHD.
 
Oleh
CSM CONSULTANT
ARKITEK NORMAN SELAMAT
LOTUS SKETCH SD BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. 5.2.1 KM+SBKS

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (FAIL NO. MPM(LO)4/2020/SGR) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT & LAIN-LAIN BERKAITAN), PENCAWANG ELEKTRIK, SEBUAH ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT BERSERTA RUMAH PAM DAN PAGAR DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 3215, HSM 1915 (LOT ASAL 1792 & 1794), MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN M.E POLYURETHANE INDUSTRY SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWNPLANNING SERVICES
 
 

 

6. 5.2.2 KM+SBKS

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTD 6879 (LOT BARU 12544), HSM 2591,
MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN CHUA WEI CHEN
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWNPLANNING SDN BHD
 
 

 

7. 5.2.3 KM+SBKS

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN MEMBINA 2 UNIT KILANG BERBANDUNG ( 1 TINGKAT) DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (P.E) (SEDIADA) DI ATAS LOT PTD 12906 & PTD 12907, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.

TETUAN : HOW CHOON GUAN, HOW CHOON HUAT & LER LEONG TAEN
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

8. 5.2.4 KM+SBKS

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DAN 8 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 8772, GM 3720 MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN STAR VIEW DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

9. 5.2.5 KM+SBKS

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI CADANGAN MEMBINA STOR SIMPANAN BARANGAN PERABOT BESI, RUMAH SAMPAH DAN PAGAR DI ATAS LOT 3013 (GM 1255), MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ONG KIAT HUAW.
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
 
 

 

10. 5.2.7 KM+SBKS

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTD 3724 (LOT BARU 4363), HSM 585, PTD 3725 (LOT BARU 4364), HSM 586 & PTD 3727 (LOT BARU 4358), HSM 588, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN TOH KIM LIAN
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

11. 4.2.1 KM+SBKS

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (FAIL NO. MPM(LO)6/2011/SGR) BAGI CADANGAN MEMBINA PERUSAHAAN RINGAN YANG MENGANDUNGI 3 UNIT GUDANG 1 TINGKAT
DI ATAS LOT 1839, GM 1522, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN HOE LEE GOH ELECTRICAL SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

12. 4.2.2 KM+SBKS

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 14 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS LOT 1602, GM 2238, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN M.Y. COMFORT HOME SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDINTOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

13. 5.2.6 KM+SBKS

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 25 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DI ATAS PTD 20420 MUKIM BANDAR DAERAH MUAR JOHOR
TETUAN WALEONG DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

14. 5.7.1 NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS’A’ 4 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS’B’ 12 UNIT
DI ATAS TANAH LOT 10138, GERAN NO. GM 4177, JALAN SEROJA 12, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN TANDA INSPIRASI SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

15. 5.7.2 NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN

 
PERMOHONAN NAMA JALAN
BAGI CADANGAN MEMBINA 2 BUAH KILANG PERUSAHAAN SEDERHANA
(PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI PEJABAT 1 TINGKAT
DAN SEBUAH ASRAMA PEKERJA 3 TINGKAT BERSERTA
PENCAWANG ELEKTRIK, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR
DI ATAS PTD 7301 (LOT ASAL 10059-LOT 10062)
MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: NNST CAPITAL SDN. BHD. & COMFY CORPORATE SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

16. 5.7.3 NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KEDAI PEJABAT 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT PTD 13438, HSM 7681 (LOT BARU 18976), JALAN DELIMA 1, JALAN BAKRI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN TOH KIAN SIN
 
Oleh
NOR'AZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

17. 8.1.1 PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT (MEMPROSES DAN MEMBEKUKAN DURIAN), 1 UNIT PEJABAT DI TINGKAT 2, 1 UNIT STOR PENYIMPANAN DURIAN DI TINGKAT 2 & 3, 1 UNIT RUMAH PEKERJA (3 TINGKAT), 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, RUMAH PAM DAN PAGAR DI ATAS LOT 156 MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN 197 FRUITS SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

18. 8.1.2 PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 20 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 1725, GM 1245, MUKIM SRI MENANTI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: SHENG JIA INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES