Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Teluk Intan

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Teluk Intan

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 12/2025

TARIKH

 :

26 JUN 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

DEWAN RUMAH REHAT MPTI

PENGERUSI

 :

TUAN YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 11/2025 PADA 12-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS MJKOSC BIL.11_2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SATU UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 37265, JALAN SEB 1, SIMPANG EMPAT BOULEVARD, MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN.UNTUK TETUAN MAINLAND SEASONS SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.1
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.2

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA 3-LEGGED SETINGGI 60 METER DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI UNTUK PROJEK JALINAN DIGITAL NEGARA (JENDELA) SURUHANJAYA KOMUNIKASI & MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 8437, JALAN KAMPUNG TANJUNG BULOH, 36400 HUTAN MELINTANG, MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CELCOM NETWORKS SDN. BHD. (SITE ID : 4016P / SG. KELI )
KERTAS KERJA 4.2
 
Oleh
WAI CHUNG YIN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN SEBUAH STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA 3 KAKI SETINGGI 45 METER BERSERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 12286, SELUAS 1.067495 EKAR (0.432 HEKTAR), RANCANGAN TAPAK INDUSTRI ALOR BAKONG, MUKIM CHANGKAT JONG, DAERAH HILIR PERAK, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK TETUAN KONSORTIUM JARINGAN SELANGOR SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.3
 
Oleh
NORIZA BINTI ABDUL
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.4

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA -3-KAKI- SETINGGI 76 METER DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI UNTUK PROJEK JALINAN DIGITAL NEGARA (JENDELA) SURUHANJAYA KOMUNIKASI & MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 4229, KAMPONG PELAWAN, MUKIM CHANGKAT JONG, DAERAH HILIR PERAK, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CELCOM NETWORKS SDN. BHD. SITE NAME : KOA PAHLAWAN SITE ID : 4014P (MC21N_033)
KERTAS KERJA 4.4
 
Oleh
WAI CHUNG YIN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.5

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PT 50150 - PT 50161 (LOT LAMA 26442), JALAN BREWSTER / MERBOK, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK : TETUAN SYARIKAT PERTANIAN YEW LEE SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.5
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.6

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PERAKUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH PEGINAPAN SETINGKAT DAN KEMUDAHAN PEKERJA LADANG DI BAWAH SEKSYEN 24 D STANDARD MINIMUM PERUMAHAN DAN KEMUDAHAN PEKERJA 1990 ( AKTA 446 ) DIATAS SEBAHAGIAN LOT 11658, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, TELUK INTAN PERAK UNTUK TETUAN SYARIKAT KEMASIK SDN BHD
KERTAS KERJA 4.6
 
Oleh
AZMAN BIN ZAINONABIDIN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.7

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT DIATAS LOT 17373 LADANG SERI INTAN, BATU 5, TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DEARAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN.UNTUK : PERSATUAN PENGANUT DEWI SRI MAHA MARIAMMAN.
KERTAS KERJA 4.7
 
Oleh
RAJA SEGARAN A/L GEORGE BRETT
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.8

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT KEPADA 3 TINGKAT DI ATAS NO. 14 (LOT 1913), JALAN SITHAMBARAM PILLAY, 36000 TELUK INTAN, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ENG HENG MOTOR PARTS SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.8
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.9

 
PERMOHONAN SERENTAK KELULUSAN PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN SKIM PERNIAGAAN SECARA BERFASA :-
FASA 1 :- I) KEDAI/PEJABAT 3 TINGKAT (PT.9245, PT.9246, PT.9261 & PT.9262) 4 UNIT
II) KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT (PT.9247 & PT.9260) 14 UNIT
18 UNIT
FASA 2 :- I) RUMAH TERES 2 TINGKAT (PT.9263 & PT.9279) 17 UNIT

FASA 3 :- I) RUMAH BANGLO 2 TINGKAT (PT.9292) 1 UNIT
II) RUMAH BERKEMBAR KLUSTER SETINGKAT (PT.9280 - PT.9291) 12 UNIT
III) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PT.9293 - PT.9298) 6 UNIT
19 UNIT
DI ATAS LOT ASAL 1173 & 7182, MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TOPWISH PARTNER SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.9
 
Oleh
HO WAN LI
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.10

 
PERMOHONAN SERENTAK KELULUSAN PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PROJEK PEMAJUAN KAWASAN (PPK) RPT SIMPANG TIGA BAGAN DATUK YANG MENGANDUNGI:
I) 150 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT
II) SURAU
III) DEWAN TERBUKA
VI) TADIKA
DAN KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR BERKAITAN, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1430, SEBAHAGIAN LOT 1431, SEBAHAGIAN LOT 1432, SEBAHAGIAN LOT 1433, 1434, 1435, 161 & PLOT B, PEKAN SIMPANG TIGA, DAERAH BAGAN DATUK,
PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK : KEMENTERIAN KEMAJUAN DESA DAN WILAYAH
KERTAS KERJA 4.10
 
Oleh
MUHAMMAD ARZAN BIN ABDUL HAMID
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.11

 
PERMOHONAN SERENTAK KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:- FASA 1A-1 I. 86 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20-X70-) (PT26106 HINGGA PT26126, PT 26161 HINGGA PT26181, PT 26216 HINGGA PT26237, PT 26271 HINGGA PT26292) II. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PT26630, PT26632) III. TANGKI AIR (PT26637) IV. LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP) (PT26638) V. KOLAM TAKUNGAN AIR (PT26636) VI. KAWASAN LAPANG (PT26635) VII. PINTU GERBANG MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN: INTAN PRIMA TOWNSHIP DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.11
 
Oleh
TUNG MUN KIAT
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.12

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN & PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN SKIM PERNIAGAAN DI ATAS PT26089 HINGGA PT26628, PT26630 HINGGA PT26638, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN YANG MENGANDUNGI : -
FASA 1A-1:
A.86 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20-X70-) (PT26106 HINGGA PT26126, PT 26161 HINGGA PT26181, PT 26216 HINGGA PT26237, PT 26271 HINGGA PT26292)
B.2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PT26630, PT26632)
C.TANGKI AIR (PT26637)
D.LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP)(PT26638)
E.MENARA TELEKOMUNIKASI (ICT) (PT26633)
F.KOLAM TAKUNGAN AIR (PT26636)
G.KAWASAN LAPANG (PT26635)
H.PINTU GERBANG
FASA 1A-2:
A.134 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20-X70-) (PT26127 HINGGA PT26160, PT26182 HINGGA PT26215, PT26238 HINGGA PT26270, PT26293 HINGGA PT26325)
B.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PT26331)
FASA 1A-3:
A.17 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (20-X70-) (PT26089 HINGGA PT26105)
FASA 1A-4:
A.303 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20-X70-) (PT26326 HINGGA PT26628)
B.KAWASAN LAPANG (PT26634)
UNTUK TETUAN INTAN PRIMA TOWNSHIP DEVELOPMENT SDN BHD
KERTAS KERJA 4.12
 
Oleh
HUI WEI TUCK
 
 

 

13. KERTAS PERTIMBANGAN KALI KEDUA 6.1

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI SEBUAH TAPAK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI PEJABAT , TANDAS AWAM , KANOPI GERAI MAKANAN DAN BUAH- BUAHAN DIATAS LOT 61062, JALAN TELUK INTAN - JALAN SUNGAI MANIK, MUKIM DURIAN SEBATANG , DAERAH HILIR PERAK , PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ENCIK LEE CHOON POW
KERTAS KERJA 6.1
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

14. KERTAS PERTIMBANGAN KALI KEDUA 6.2

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI SEBUAH BANGUNAN PENGINAPAN PEKERJA ASING YANG TELAH SIAP DIBINA ATAS SEBAHAGIAN TANAH NO. LOT 59652, JALAN TEBUK BANJAR, KAMPUNG SELABAK, 36000 TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK : ETAGREEN BIOMASS ENERGY SDN. BHD ( NO.SYKT: 820906-T )
KERTAS KERJA 6.2
 
Oleh
RAJA SEGARAN A/L GEORGE BRETT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.3.1

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PT.50150 - PT.50161 (LOT LAMA 26442), JALAN BREWSTER / MERBOK, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SYARIKAT PERTANIAN YEW LEE SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PJ 007/2025
KERTAS KERJA 5.3.1
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 5.3.2

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI MEMBINA SEBUAH RUMAH PEGINAPAN SETINGKAT DAN KEMUDAHAN PEKERJA LADANG DI BAWAH SEKSYEN 24 D STANDARD MINIMUM PERUMAHAN DAN KEMUDAHAN PEKERJA 1990 ( AKTA 446 ) DI DALAM SEBAHAGIAN LOT 11658, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, TELUK INTAN PERAK UNTUK TETUAN SYARIKAT KEMASIK SDN BHD NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PJ 009/2025
KERTAS KERJA 5.3.2
 
Oleh
TETUAN SYARIKAT KEMASIK SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.4.1

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 19 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT PLOT 2 - PLOT 20 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3049, (GERAN MUKIM 503), MUKIM CHANGKAT JONG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN.UNTUK PANJI GERHANA SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PB 005/2024 (TP 1)
KERTAS KERJA 5.4.1
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.5.1

 
PERMOHONAN PINDAAN DAN TAMBAHAN UNTUK PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI SEBUAH RUMAH BERKEMBAR 2 1/2 TINGKAT SEDIA ADA YANG SIAP BINA DI ATAS NO.23, LOT.70369, JALAN MI 1, TAMAN MELOR IMPIAN, TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KHO GUAN HOCK & WOO CHUI TING.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 035/2025
KERTAS KERJA 5.5.1
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.5.2

 
PELAN 'SIAPBINA'BAGI PERMOHONAN TAMBAHAN DAN PINDAAN DALAMAN BAGI KEDAI PEJABAT SEDIADA DIPREMIS NO. 11 (LOT 20612) DAN NO. 12 (LOT 20611), TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT SATU, LORONG MERAK 1, JALAN MAHARAJALELA, TAMAN MAHARAJALELA, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK. UNTUK TETUAN ECO-SHOP MARKETING BERHAD NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) TP 034/2025
KERTAS KERJA 5.5.2
 
Oleh
SRI NOR SHAMSUL RIZAL
 
 

F. HAL-HAL LAIN