Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT PRA OSC BIL11/2025

TARIKH

 :

17 JUN 2025 (SELASA)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN, ARAS 4

PENGERUSI

 :

SETIAUSAHA, BANDARAYA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL 11/2025 PADA 05-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT PB 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN 2 BLOK PANGSAPURI SERVIS DI ATAS LOT 261 & 9372 (LOT BARU 9470), MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK TETUAN CASA MODEN SDN. BHD.
FASA 1
MENGANDUNGI:
BLOK 1 (17 TINGKAT)
I) 16 TINGKAT PANGSAPURI SERVIS (ARAS 2-17) -224 UNIT
II) 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN (ARAS 1)
A) RUANG PERNIAGAAN -11 UNIT
B) SURAU -2 UNIT
C) TADIKA -1 UNIT

BLOK 2 (10 TINGKAT DENGAN ARAS ‘SUB-BASEMENT’)
I) 1 TINGKAT PANGSAPURI SERVIS (ARAS 10) -17 UNIT
II) 9 TINGKAT PODIUM (ARAS 1-9)
A) RUANG MEKANIKAL
B) TEMPAT LETAK KERETA -1009 UNIT
III) KAWASAN LANSKAP DAN REKREASI (ARAS 10)
A) DEWAN SERBAGUNA -1 UNIT
B) GIMNASIUM -1 UNIT
C) KOLAM RENANG -1 UNIT
D) SURAU -2 UNIT
E) PEJABAT PENGURUSAN -1 UNIT
F) RUANG KERJA BERSAMA -1 UNIT
G) KEDAI DOBI -1 UNIT
IV) 1 TINGKAT ‘SUB-BASEMENT’
A) RUANG MEKANIKAL
B) TEMPAT LETAK KERETA -45 UNIT
C) RUMAH SAMPAH -1 UNIT
PENCAWANG TNB
TANGKI OSD BAWAH TANAH
PONDOK PENGAWAL

FASA 2
MENGANDUNGI:
BLOK 2 (7 TINGKAT)
I) 7 TINGKAT PANGSAPURI SERVIS (ARAS 11-17) -182 UNIT
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
GAMBAR TAPAK
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
VOON KING HOWE
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT PB 2

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA (PPU) 33/11KV 2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 19678 (TANAH KERAJAAN), MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
GAMBAR TAPAK
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
MUSA BIN ADAM
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT PB 3

 
CADANGAN PERUMAHAN DIATAS LOT 873 , KAWASAN BANDAR XXX1 , DAERAH MELAKA TENGAH , MELAKA UNTUK TETUAN REGAL HILL HOLDING (M) SDN. BHD. MENGANDUNGI :
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT (24’ X 63’) ...................... 7 UNIT
2. RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’ X 70’) ...................... 58 UNIT
JUMLAH 65 UNIT
3. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT ................................ 1 UNIT
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
ISMAIL BIN ANUAR
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT SERENTAK KM+PB

 
CADANGAN PEMBANGUNAN:

(A) SEBUAH KOMPLEKS SUKAN
(B) SEBUAH GELANGGANG FUTSAL TERBUKA YANG BERBUMBUNG
(C) SEBUAH GELANGGANG PICKLE BALL TERBUKA YANG BERBUMBUNG
(D) SEBUAH KEDAI PERNIAGAAN DAN BILIK ELEKTRIK
(E) SEBUAH RUMAH PAM DAN TANGKI AIR MENENTANG KEBAKARAN
(F) SEBUAH RUMAH SAMPAH

DI ATAS LOT 13187, MUKIM PERINGGIT, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
BAGI TETUAN WESB LAND SDN. BHD.
PELAN TATATUR
PELAN BANGUNAN
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
SLIDE
 
Oleh
TAN KA YONG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT KM 1

 
PINDAAN KEBENARAN MERANCANG DI ATAS NO. SIRI KELULUSAN (A-4005) MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), MELALUI SERAH BALIK MILIK SEMULA TANAH (SBMS) DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEMBINA RUMAH PERANGINAN BERSTRATA DAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN (PUSAT PERANGINAN) KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL DI ATAS LOT PT 11 DAN PT 12, MUKIM KAWASAN BANDAR XLV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK TETUAN COTTAGE PALMS SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT KM 3

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PEJABAT (3 TKT) & 3 BUAH GUDANG TERBUKA (1 TKT) UNTUK MENYIMPAN BESI BURUK DI ATAS HAKMILIK PN 54168 LOT 19466, MUKIM CHENG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN HENG HUP HARDWARE (M) SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT KM 4

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP:11994 JLD 1 NO. SIRI : A-3855 (P) BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI LOT PT 6138 HINGGA PT 6338, MUKIM AYER MOLEK, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA SECARA USAHASAMA ANTARA LEMBAGA PERUMAHAN MELAKA DENGAN TETUAN ANJURAN LAGENDA SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT KM 5

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204E KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 388 LOT 1214, GMM 392 LOT 1256 HINGGA GMM 1827 LOT 1259 DAN GMM 2574 LOT 5139, MUKIM BUKIT LINTANG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN MURNI PROSPEK SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT KM 6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN LOT KEDAI / PEJABAT DI ATAS LOT PT 2419, KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN PROSPECTIVE REALTY SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA TETUAN STRATEGIC PROPERTY SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
MASTER PLAN
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT KM 7

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP. 13110 NO SIRI. SIRI KELULUSAN: A-4009 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN LOT KEDAI / PEJABAT DI ATAS LOT PT 2418 (LOT BARU 16256), KAWASAN BANDAR XLIV), KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN KT LEE DEVELOPMENT SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA TETUAN STRATEGIC PROPERTY SDN. BHD.

-MENGELUARKAN TEMPAT LETAK KERETA DALAM BANGUNAN
PELAN TATATUR
SLIDE
MASTER PLAN
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT KM 8

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 38115 LOT 4645 - GRN 38128 LOT 4671, MUKIM DUYUNG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN LOW SIN MUI DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT PB-1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN TERDIRI DARIPADA :
FASA A
I. RUMAH TERES 1 TINGKAT (RMM : RUMAH IMPIAN) JENIS B
6.7M X 19.8M (22’ X 65’) = 100 UNIT
FASA B
I. RUMAH TERES 1 TINGKAT (RMM : RUMAH IMPIAN) JENIS B
6.7M X 19.8M (22’ X 65’) = 155 UNIT
FASA D
I. RUMAH TERES 1 TINGKAT (RMM : RUMAH IMPIAN JENIS B
6.7M X 19.8M {22’ X 65’) = 41 UNIT
PENCAWANG ELEKTRIK (JENIS PADAT) = 3 UNIT
DI ATAS LOT 698 DAN 893, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN HARTAWAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
 
Oleh
SHAHBANI BIN AHMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT PL-1

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN TERDIRI DARIPADA:
FASA A I. RUMAH TERES 1 TINGKAT (RMM:RUMAH IMPIAN) JENIS B
6.7M X 19.8M (22’X65’) =100 UNIT
FASA B I. RUMAH TERES 1 TINGKAT (RMM:RUMAH IMPIAN) JENIS B
6.7M X 19.8M (22’X65’) =155 UNIT
FASA D I. RUMAH TERES 1 TINGKAT (RMM:RUMAH IMPIAN) JENIS B
6.7M X 19.8M (22’X65’) =41 UNIT
PENCAWANG ELEKTRIK (JENIS PADAT) =3 UNIT

DI ATAS LOT 698 DAN 893, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA

UNTUK TETUAN HARTAWAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN LANDSKAP-1
PELAN LANDSKAP-2
PELAN LANDSKAP-3
PELAN LANDSKAP-4
PELAN LANDSKAP-5
PELAN LANDSKAP-6
KERTAS KERJA FIRST LINE
KERTAS KERJA PARKLAND
 
Oleh
SH.MOHD NASIR BIN SHEIKH SALIM