Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Seberang Perai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Seberang Perai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC KHAS BIL.2 2025

TARIKH

 :

17 JULAI 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN KENANGA, MBSP

PENGERUSI

 :

YBHG. DATO' BANDAR MBSP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 13/2025 PADA 10-07-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/157/2025 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(PIN)(PLOT 1)+BGN(PIN)(FASA 1)+BGN(PIN)(FASA 2)+BGN(PIN)(FASA 3)+KTUP(PIN)+JP(PIN)+LJUP(PIN)
PSP : K L WONG ARCHITECT SDN. BHD.

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK MEROBOHKAN 24 UNIT BANGUNAN SEDIA ADA; DAN
PLOT 1
FASA 1 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :-
1. 1 BLOK BANGUNAN 11 TINGKAT (BLOK 1A)
A) 108 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
B) KEMUDAHAN MASYARAKAT, PEJABAT PENGURUSAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (KOMERSIAL), UTILITI (TINGKAT BAWAH)
C) TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 8)
D) 1 UNIT PUSAT SUKAN DAN REKREASI PERSENDIRIAN BERSTRATA DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (TINGKAT 9 & TINGKAT 10)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 1B)
A) 583 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 1C)
A) 583 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 39 TINGKAT (BLOK 1D)
A) 680 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 37)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 38)
FASA 2 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:-
1. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2A)
A) 542 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2B)
A) 516 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2C)
A) 560 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2D)
A) 518 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
FASA 3 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:-
1. 1 BLOK BANGUNAN 2 TINGKAT DAN 3 TINGKAT BAGI 38 UNIT KEDAI (BLOK 3A)
A) 34 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 2) TERMASUK 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
B) 4 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3B)
A) 638 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3C)
A) 518 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3D)
A) 600 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
DI ATAS PT5107 (LOT LAMA 5320), MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PINDAAN KEPADA PELAN BERLULUS BIL (11A) DLM.MBSP/70/39-31/102 YANG BERTARIKH 6HB FEB 2025
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PELAN BANGUNAN, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT & PELAN LAMPU JALAN)
 
Oleh
TOH YEN PING
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/158/2025 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(BAH.1)+BGN(BAH.1)+KTUP(BAH.1)+JP(BAH.1)+LJUP(BAH.1)
PSP : K L WONG ARCHITECT SDN. BHD.

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK MEMBINA 1 BLOK BANGUNAN 25 TINGKAT YANG MENGANDUNGI SEKOLAH RENDAH (30 BILIK DARJAH) DAN SEKOLAH MENENGAH (30 BILIK DARJAH) SERTA FASILITI SEKOLAH
DI ATAS TANAH KERAJAAN - PETAK 2 CADANGAN TANGKI AIR (SEBAHAGIAN LOT LAMA 5320) , MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
UNTUK TETUAN : SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PINDAAN KEPADA PELAN BERLULUS BIL (11A)DLM.MBSP/70/39-31/102 YANG BERTARIKH 6HB FEB 2025
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PELAN BANGUNAN, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT & PELAN LAMPU JALAN)
 
Oleh
TOH YEN PING
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/159/2025 (T)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/T36-2506/1383-PKM+204D+BGN+KTUP+JP)
[ UNTUK : TETUAN JKP SDN. BHD. ]
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN :
A. MEROBOH SEBUAH KOMPLEKS PERNIAGAAN (PEKAN RABU) 2 TINGKAT DAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN SEDIA ADA
B. MENDIRIKAN 1 BLOK PANGSAPURI RUMAH MUTIARAKU (RMKU) 38 TINGKAT SERTA 1 TINGKAT PARAS SEPARA BESMEN YANG MENGANDUNGI :
I. RUMAH MUTIARAKU (RMKU) 1,100 UNIT (JENIS C - 900 K.P.) DI TINGKAT 9 HINGGA 37
II. KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (28 UNIT) DI TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT 1
III. TEMPAT LETAK KENDERAAN DI TINGKAT SEPARA BESMEN DAN TINGKAT 1 HINGGA 7
IV. RUANG REKREASI, SURAU, PEJABAT PENGURUSAN, PUSAT PENGUMPULAN SAMPAH, BILIK PENGAWAL DAN PENCAWANG TNB DI TINGKAT BAWAH
V. RUANG REKREASI, TADIKA DAN DEWAN MASYARAKAT DI TINGKAT 8
C. MEMBINA SEBUAH LOJI RAWATAN KUMBAHAN
DI ATAS LOT-LOT 10066, 10067, 10071 (TANAH KERAJAAN), 10072 (TANAH KERAJAAN) DAN PELOT A (TANAH KERAJAAN) (DAHULUNYA LOT LAMA 6026), MUKIM 6, JALAN PERMATANG PAUH, DAERAH SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
SECARA SERENTAK DENGAN PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA LOT (DI BAWAH SEKSYEN 204D, KANUN TANAH NEGARA) PERMOHONAN INI MERUPAKAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG BIL.(105A)DLM.MPSP/70/39-36/23B.3 YANG DILULUSKAN PADA 01.04.2021 (SERENTAK DENGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN, PERMOHONAN PELAN PENYERAHAN & PEMBERIMILIKAN SEMULA 204D, PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DAN PERMOHONAN PELAN JALAN & PARIT)
PSP : EAST DESIGN ARCHITECT SDN. BHD. / ABDULLAH TAHA SURVEYORS
 
Oleh
EZRIN BIN AZLY
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

4. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC KHAS/2025/KTUP/01 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(PIN)(PLOT 1)+BGN(PIN)(FASA 1)+BGN(PIN)(FASA 2)+BGN(PIN)(FASA 3)+KTUP(PIN)+JP(PIN)+LJUP(PIN)
PSP : PERUNDING YAA SDN. BHD.

CADANGAN PELAN KERJA TANAH UNTUK MEROBOHKAN 24 UNIT BANGUNAN SEDIA ADA; DAN
PLOT 1
FASA 1 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :-
1 BLOK BANGUNAN 11 TINGKAT (BLOK 1A)
A) 108 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
B) KEMUDAHAN MASYARAKAT, PEJABAT PENGURUSAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (KOMERSIAL), UTILITI (TINGKAT BAWAH)
C) TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 8)
D) 1 UNIT PUSAT SUKAN DAN REKREASI PERSENDIRIAN BERSTRATA DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (TINGKAT 9 & TINGKAT 10)
E) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN (SEKOLAH) BERSTRATA DAN FASILITI (TINGKAT 9)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 1B)
A) 583 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 1C)
A) 583 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 39 TINGKAT (BLOK 1D)
A) 680 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 37)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 38)
FASA 2 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:-
1. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2A)
A) 542 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2B)
A) 516 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2C)
A) 560 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2D)
A) 518 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
FASA 3 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:-
1. 1 BLOK BANGUNAN 2 TINGKAT DAN 3 TINGKAT BAGI 38 UNIT KEDAI (BLOK 3A)
A) 34 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 2) TERMASUK 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
B) 4 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3B)
A) 638 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3C)
A) 518 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3D)
A) 600 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
DI ATAS PT5107 (LOT LAMA 5320), MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PINDAAN KEPADA PELAN BERLULUS BIL (11A)DLM.MBSP/70/39-31/102 YANG BERTARIKHA 6HBA FEBA 2025
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN + PELAN JALAN & PARIT + PELAN LAMPU JALAN )
 
Oleh
YAP CHING CHAU
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC KHAS/2025/KTUP/02 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(BAH.1)+BGN(BAH.1)+KTUP(BAH.1)+JP(BAH.1)+LJUP(BAH.1)
PSP : PERUNDING YAA SDN. BHD.

CADANGAN PELAN KERJATANAH UNTUK MEMBINA 1 BLOK BANGUNAN 25 TINGKAT YANG MENGANDUNGI SEKOLAH RENDAH (30 BILIK DARJAH) DAN SEKOLAH
MENENGAH (30 BILIK DARJAH) SERTA FASILITI SEKOLAH
DI ATAS TANAH KERAJAAN - PETAK 2 CADANGAN TANGKI AIR (SEBAHAGIAN LOT LAMA 5320) , MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU
PINANG.
UNTUK TETUAN : SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PINDAAN KEPADA PELAN BERLULUS BIL (11A)DLM.MBSP/70/39-31/102 YANG BERTARIKH 6HB FEB 2025
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN + PELAN JALAN & PARIT + PELAN LAMPU JALAN)
 
Oleh
YAP CHING CHAU
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC KHAS/2025/KTUP/03 (T)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/T36-2506/1383-KTUP+PKM+204D+BGN+JP)
[ UNTUK : TETUAN JKP SDN. BHD. ]
PERMOHONAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN :
A. MEROBOH SEBUAH KOMPLEKS PERNIAGAAN (PEKAN RABU) 2 TINGKAT
DAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN SEDIA ADA
B. MENDIRIKAN 1 BLOK PANGSAPURI RUMAH MUTIARAKU (RMKU) 38
TINGKAT SERTA 1 TINGKAT PARAS SEPARA BESMEN YANG
MENGANDUNGI :
I. RUMAH MUTIARAKU (RMKU) 1,100 UNIT (JENIS C - 900 K.P.) DI TINGKAT 9 HINGGA 37
II. KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (28 UNIT) DI TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT 1
III.TEMPAT LETAK KENDERAAN DI TINGKAT SEPARA BESMEN DAN TINGKAT 1 HINGGA 7
IV.RUANG REKREASI, SURAU, PEJABAT PENGURUSAN, PUSAT
PENGUMPULAN SAMPAH, BILIK PENGAWAL DAN PENCAWANG TNB DI TINGKAT BAWAH
V. RUANG REKREASI, TADIKA DAN DEWAN MASYARAKAT DI TINGKAT 8
C. MEMBINA SEBUAH LOJI RAWATAN KUMBAHAN
DI ATAS LOT-LOT 10066, 10067, 10071 (TANAH KERAJAAN), 10072 (TANAH KERAJAAN) DAN PELOT A (TANAH KERAJAAN) (DAHULUNYA LOT LAMA 6026), MUKIM 6, JALAN PERMATANG PAUH, DAERAH SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG SECARA SERENTAK DENGAN PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA LOT (DI BAWAH SEKSYEN 204D, KANUN TANAH NEGARA) UNTUK : TETUAN JKP SDN. BHD. PERMOHONAN INI MERUPAKAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG BIL.(105A)DLM.MPSP/70/39-36/23B.3 YANG DILULUSKAN PADA 01.04.2021 (SERENTAK DENGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN, PERMOHONAN PELAN PENYERAHAN & PEMBERIMILIKAN SEMULA 204D, PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DAN PERMOHONAN PELAN JALAN & PERPARITAN
PSP : ARUP JURURUNDING SDN. BHD.
 
Oleh
WONG SIK KWANG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

7. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC KHAS/2025/JP/01 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(PIN)(PLOT 1)+BGN(PIN)(FASA 1)+BGN(PIN)(FASA 2)+BGN(PIN)(FASA 3)+KTUP(PIN)+JP(PIN)+LJUP(PIN)
PSP : PERUNDING YAA SDN. BHD.

CADANGAN PELAN JALAN DAN PARIT UNTUK MEROBOHKAN 24 UNIT BANGUNAN SEDIA ADA; DAN
PLOT 1
FASA 1 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :-
1 BLOK BANGUNAN 11 TINGKAT (BLOK 1A)
A) 108 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
B) KEMUDAHAN MASYARAKAT, PEJABAT PENGURUSAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (KOMERSIAL), UTILITI (TINGKAT BAWAH)
C) TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 8)
D) 1 UNIT PUSAT SUKAN DAN REKREASI PERSENDIRIAN BERSTRATA DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (TINGKAT 9 & TINGKAT 10)
E) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN (SEKOLAH) BERSTRATA DAN FASILITI (TINGKAT 9)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 1B)
A) 583 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 1C)
A) 583 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 39 TINGKAT (BLOK 1D)
A) 680 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 37)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 38)
FASA 2 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:-
1. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2A)
A) 542 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2B)
A) 516 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2C)
A) 560 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2D)
A) 518 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
FASA 3 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:-
1. 1 BLOK BANGUNAN 2 TINGKAT DAN 3 TINGKAT BAGI 38 UNIT KEDAI (BLOK 3A)
A) 34 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 2) TERMASUK 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
B) 4 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3B)
A) 638 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3C)
A) 518 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3D)
A) 600 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
DI ATAS PT5107 (LOT LAMA 5320), MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PINDAAN KEPADA PELAN BERLULUS BIL (11A)DLM.MBSP/70/39-31/102 YANG BERTARIKHA 6HBA FEBA 2025
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN + PELAN KERJA TANAH + PELAN LAMPU JALAN )
 
Oleh
YAP CHING CHAU
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC KHAS/2025/JP/02 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(BAH.1)+BGN(BAH.1)+KTUP(BAH.1)+JP(BAH.1)+LJUP(BAH.1)
PSP : PERUNDING YAA SDN. BHD.

CADANGAN PELAN JALAN DAN PARIT UNTUK MEMBINA 1 BLOK BANGUNAN 25 TINGKAT YANG MENGANDUNGI SEKOLAH RENDAH (30 BILIK DARJAH) DAN SEKOLAH MENENGAH (30 BILIK DARJAH) SERTA FASILITI SEKOLAH
DI ATAS TANAH KERAJAAN - PETAK 2 CADANGAN TANGKI AIR (SEBAHAGIAN LOT LAMA5320), MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU
PINANG.
UNTUK TETUAN : SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PINDAAN KEPADA PELAN BERLULUS BIL (11A)DLM.MBSP/70/39-31/102 YANG BERTARIKH 6HB FEB 2025
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN + PELAN KERJA TANAH + PELAN LAMPU JALAN )
 
Oleh
YAP CHING CHAU
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC KHAS/2025/JP/03 (T)

 
( NO. FAIL OSC : MBSP/15/T36-2506/1383-JP+PKM+204D+BGN+KTUP)
[ UNTUK : TETUAN JKP SDN. BHD. ]
PERMOHONAN JALAN & PERPARITAN BAGI CADANGAN :
A. MEROBOH SEBUAH KOMPLEKS PERNIAGAAN (PEKAN RABU) 2 TINGKAT
DAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN SEDIA ADA
B. MENDIRIKAN 1 BLOK PANGSAPURI RUMAH MUTIARAKU (RMKU) 38
TINGKAT SERTA 1 TINGKAT PARAS SEPARA BESMEN YANG
MENGANDUNGI :
I. RUMAH MUTIARAKU (RMKU) 1,100 UNIT (JENIS C - 900 K.P.) DI TINGKAT 9 HINGGA 37
II. KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (28 UNIT) DI TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT 1
III.TEMPAT LETAK KENDERAAN DI TINGKAT SEPARA BESMEN DAN TINGKAT 1 HINGGA 7
IV.RUANG REKREASI, SURAU, PEJABAT PENGURUSAN, PUSAT
PENGUMPULAN SAMPAH, BILIK PENGAWAL DAN PENCAWANG TNB DI TINGKAT BAWAH
V. RUANG REKREASI, TADIKA DAN DEWAN MASYARAKAT DI TINGKAT 8
C. MEMBINA SEBUAH LOJI RAWATAN KUMBAHAN
DI ATAS LOT-LOT 10066, 10067, 10071 (TANAH KERAJAAN), 10072 (TANAH KERAJAAN) DAN PELOT A (TANAH KERAJAAN) (DAHULUNYA LOT LAMA 6026), MUKIM 6, JALAN PERMATANG PAUH, DAERAH SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG SECARA SERENTAK DENGAN PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA LOT (DI BAWAH SEKSYEN 204D, KANUN TANAH NEGARA) PERMOHONAN INI MERUPAKAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG BIL.(105A)DLM.MPSP/70/39-36/23B.3 YANG DILULUSKAN PADA 01.04.2021 (SERENTAK DENGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN, PERMOHONAN PELAN PENYERAHAN & PEMBERIMILIKAN SEMULA 204D, PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DAN PERMOHONAN PELAN JALAN & PERPARITAN)
PSP : ARUP JURURUNDING SDN.BHD.
 
Oleh
WONG SIK KWANG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

10. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC KHAS/2025/LJUP/01 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(PIN)(PLOT 1)+BGN(PIN)(FASA 1)+BGN(PIN)(FASA 2)+BGN(PIN)(FASA 3)+KTUP(PIN)+JP(PIN)+LJUP(PIN)
PSP : PERUNDING P.L.A

PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN UNTUK :
MEROBOHKAN 24 UNIT BANGUNAN SEDIA ADA; DAN
PLOT 1
FASA 1 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :-
1 BLOK BANGUNAN 11 TINGKAT (BLOK 1A)
A) 108 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
B) KEMUDAHAN MASYARAKAT, PEJABAT PENGURUSAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (KOMERSIAL), UTILITI (TINGKAT BAWAH)
C) TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 8)
D) 1 UNIT PUSAT SUKAN DAN REKREASI PERSENDIRIAN BERSTRATA DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (TINGKAT 9 & TINGKAT 10)
E) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN (SEKOLAH) BERSTRATA DAN FASILITI (TINGKAT 9)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 1B)
A) 583 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 1C)
A) 583 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 39 TINGKAT (BLOK 1D)
A) 680 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 37)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 38)
FASA 2 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:-
1. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2A)
A) 542 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2B)
A) 516 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2C)
A) 560 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2D)
A) 518 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
FASA 3 - RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:-
1. 1 BLOK BANGUNAN 2 TINGKAT DAN 3 TINGKAT BAGI 38 UNIT KEDAI (BLOK 3A)
A) 34 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 2) TERMASUK 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
B) 4 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3B)
A) 638 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3C)
A) 518 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3D)
A) 600 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
DI ATAS PT5107 (LOT LAMA 5320), MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PINDAAN KEPADA PELAN BERLULUS BIL (11A)DLM.MBSP/70/39-31/102 YANG BERTARIKH 6HB FEB 2025
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN + PELAN KERJA TANAH + PELAN LJALAN & PARIT )
 
Oleh
PHOR CHI WEI
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC KHAS/2025/LJUP/02 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(BAH.1)+BGN(BAH.1)+KTUP(BAH.1)+JP(BAH.1)+LJUP(BAH.1)
PSP : PERUNDING P.L.A

PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN UNTUK :
MEMBINA 1 BLOK BANGUNAN 25 TINGKAT YANG MENGANDUNGI SEKOLAH RENDAH (30 BILIK DARJAH) DAN SEKOLAH MENENGAH (30 BILIK DARJAH) SERTA FASILITI SEKOLAH
DI ATAS TANAH KERAJAAN - PETAK 2 CADANGAN TANGKI AIR (SEBAHAGIAN LOT LAMA 5320) , MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
UNTUK TETUAN: SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PINDAAN KEPADA PELAN BERLULUS BIL (11A)DLM.MBSP/70/39-31/102 YANG BERTARIKH 6HB FEB 2025
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN + PELAN KERJA TANAH + PELAN LJALAN & PARIT )
 
Oleh
PHOR CHI WEI
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/248/2025 (T)

 
((NO. FAIL OSC : MBSP/15/T36-2506/1383-BGN+PKM+204D+KTUP+JP)
[ UNTUK : TETUAN JKP SDN. BHD. ]
CADANGAN:
A. MENDIRIKAN 1 BLOK PANGSAPURI RUMAH MUTIARAKU (RMKU) 38 TINGKAT SERTA 1 TINGKAT PARAS SEPARA BESMEN YANG MENGANDUNGI :
I. RUMAH MUTIARAKU (RMKU) 1,100 UNIT (JENIS C - 900 K.P.) DI TINGKAT 9 HINGGA 37
II. KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (28 UNIT) DI TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT 1
III. TEMPAT LETAK KENDERAAN DI TINGKAT SEPARA BESMEN DAN TINGKAT 1 HINGGA 7
IV. RUANG REKREASI , SURAU , PEJABAT PENGURUSAN , PUSAT PENGUMPULAN SAMPAH , BILIK PENGAWAL DAN PENCAWANG TNB DI TINGKAT BAWAH
V. RUANG REKREASI, TADIKA DAN DEWAN MASYARAKAT DI TINGKAT 8
B. MEMBINA SEBUAH LOJI RAWATAN KUMBAHAN
DI ATAS LOT-LOT 10066, 10067, 10071 (TANAH KERAJAAN), 10072 (TANAH KERAJAAN) DAN PELOT A (TANAH KERAJAAN) (DAHULUNYA LOT LAMA 6026), MUKIM 6, JALAN PERMATANG PAUH, DAERAH SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG. PERMOHONAN INI MERUPAKAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG BIL.(105A)DLM.MPSP/70/39-36/23B.3 YANG DILULUSKAN PADA 01-04-2021 (SERENTAK DENGAN PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG, PERMOHONAN PELAN PENYERAHAN & PEMBERIMILIKAN SEMULA 204D, PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DAN PERMOHONAN PELAN JALAN & PARIT)
PSP : EAST DESIGN ARCHITECT SDN. BHD.
 
Oleh
EZRIN BIN AZLY
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/249/2025 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(BAH.1)+BGN(BAH.1)+KTUP(BAH.1)+JP(BAH.1)+LJUP(BAH.1)
PSP : K L WONG ARCHITECT

CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN 1 BLOK BANGUNAN 25 TINGKAT YANG MENGANDUNGI SEKOLAH RENDAH (30 BILIK DARJAH) DAN SEKOLAH MENENGAH (30 BILIK DARJAH) SERTA FASILITI SEKOLAH
DI ATAS TANAH KERAJAAN - PETAK 2 CADANGAN TANGKI AIR (SEBAHAGIAN LOT LAMA 5320) , MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
UNTUK TETUAN : SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT & PELAN LAMPU JALAN)
 
Oleh
TOH YEN PING
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/250/2025 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(PIN)(PLOT 1)+BGN(PIN)(FASA 1)+BGN(PIN)(FASA 2)+BGN(PIN)(FASA 3)+KTUP(PIN)+JP(PIN)+LJUP(PIN)
PSP : K L WONG ARCHITECT SDN. BHD.

CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN :-
FASA 1 (PLOT 1)
RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:-
1. 1 BLOK BANGUNAN 11 TINGKAT (BLOK 1A)
A) 108 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
B) KEMUDAHAN MASYARAKAT, PEJABAT PENGURUSAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (KOMERSIAL) & UTILITI (TINGKAT BAWAH)
C) TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 8)
D) 1 UNIT PUSAT SUKAN DAN REKREASI PERSENDIRIAN BERSTRATA DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT (TINGKAT 9 & TINGKAT 10)
E) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN (SEKOLAH) BERSTRATA DAN FASILITI (TINGKAT 9)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 1B)
A) 583 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 1C)
A) 583 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 39 TINGKAT (BLOK 1D)
A) 680 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 37)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 38)
DI ATAS SEBAHAGIAN PT5107 (LOT LAMA 5320), MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT & PELAN LAMPU JALAN)
 
Oleh
TOH YEN PING
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/251/2025 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(PIN)(PLOT 1)+BGN(PIN)(FASA 1)+BGN(PIN)(FASA 2)+BGN(PIN)(FASA 3)+KTUP(PIN)+JP(PIN)+LJUP(PIN)
PSP : K L WONG ARCHITECT SDN. BHD.

CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN :-
FASA 2 (PLOT 1)
RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:-
1. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2A)
A) 542 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 38)
B) KAWASAN LAPANG DAN UTILITI (TINGKAT 39)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2B)
A) 516 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2C)
A) 560 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 2D)
A) 518 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
DI ATAS SEBAHAGIAN PT5107 (LOT LAMA 5320), MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN. BHD.
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT & PELAN LAMPU JALAN)
 
Oleh
TOH YEN PING
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/252/2025 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2506/1269-PKM(PIN)(PLOT 1)+BGN(PIN)(FASA 1)+BGN(PIN)(FASA 2)+BGN(PIN)(FASA 3)+KTUP(PIN)+JP(PIN)+LJUP(PIN)
PSP : K L WONG ARCHITECT SDN. BHD.

CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN :-
FASA 3 (PLOT 1)
RUMAH BAKAT BARU MADANI BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:-
1. 1 BLOK BANGUNAN 2 TINGKAT DAN 3 TINGKAT BAGI 38 UNIT KEDAI (BLOK 3A)
A) 34 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 2) TERMASUK 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
B) 4 UNIT KEDAI (TINGKAT BAWAH & TINGKAT 1)
2. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3B)
A) 638 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
3. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3C)
A) 518 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
4. 1 BLOK BANGUNAN 40 TINGKAT (BLOK 3D)
A) 600 UNIT RUMAH BAKAT BARU MADANI (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 39)
DI ATAS SEBAHAGIAN PT5107 (LOT LAMA 5320), MUKIM 1, JALAN TODAK, SEBERANG JAYA, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : SKYWORLD MUTIARA DEVELOPMENT SDN BHD
(PERMOHONAN SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PARIT & PELAN LAMPU JALAN)
 
Oleh
TOH YEN PING