Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL14/2024

TARIKH

 :

23 JULAI 2024 (SELASA)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT SERI PERDANA MPAG

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MPAG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 132024 PADA 10-07-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828), DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 927 LOT 933, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN SAKAE CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828), DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 927 LOT 933, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN SAKAE CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI
PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 277 LOT 1742, GRN 22623 LOT 1924, GRN 22624 LOT 1925 DAN GRN 22625 LOT 1926,
MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN LEGALAND SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI
PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 277 LOT 1742, GRN 22623 LOT 1924, GRN 22624 LOT 1925 DAN GRN 22625 LOT 1926,
MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN LEGALAND SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADNGAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 1094 (GMM 2514), MUKIM SUNGAI BARU TENGAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DARI BANGUNAN PERNIAGAAN KE BANGUNAN PENGINAPAN BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172, DI ATAS HAKMILIK GM 382 LOT 2326 & GM 383 LOT 2327, JALAN SERI PELANGI 1, TAMAN PELANGI MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH- MELAKA UNTUK ENCIK LEE SON LEE DAN LEE YEN YI
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN BIL. MPAG: 656/3009 JLD 2 SIRI KELULUSAN: 72/2023 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA BANGUNAN INDUSTRI BERKEMBAR DI ATAS LOT PT 2353 & PT 2354 (LOT LAMA 1288), MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN COMZOS REAL ESTATE SDN. BHD.
SEBAGAI WAKIL KUASA KEPADA BENUA TROPIKA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN BIL. MPAG: 656/3009 JLD 2 SIRI KELULUSAN: 72/2023 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA BANGUNAN INDUSTRI BERKEMBAR DI ATAS LOT PT 2353 & PT 2354 (LOT LAMA 1288), MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN COMZOS REAL ESTATE SDN. BHD.
SEBAGAI WAKIL KUASA KEPADA BENUA TROPIKA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN RINGAN DAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 20744 LOT 3364, GRN 20695 LOT 3365, GRN 44574 LOT 3367 DAN GRN 69343 LOT 5148, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN ASIA SELATAN (M) SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN LOJI RAWATAN AIR DAN SISTEM AGIHAN (PAKEJ 1), DI ATAS LOT 3642, LOT 151, DAN LOT 159, MUKIM RAMUAN CHINA KECHIL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK: TETUAN PENGURUSAN ASET AIR BERHAD
 
Oleh
MOHAMAD FAUZI BIN AHMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL FAIL 656/3110 NO SIRI KELULUSAN 76/2023 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN TANGKI AIR PAKEJ 2, DI ATAS LOT 3310, LOT 3311, LOT 3312, LOT 3313, LOT 3314, DAN LOT 3356, MUKIM SUNGEI SIPUT, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK: TETUAN PENGURUSAN ASET AIR BERHAD
- PINDAAN MELIBATKAN TAJUK PERMOHONAN DENGAN TAMBAHAN 2 LOT IAITU LOT 3356 DAN LOT 3312
 
Oleh
TPR A LOKMAN BIN AB GHANI
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SEBUAH RUMAH LADANG BAGI MAKSUD PERENGGAN 22 (5) (A) AKTA PERANCANGAN BANDAR & DESA 1976 (AKTA 172)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 145, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA BAGI TEMPOH 12 TAHUN UNTUK TETUAN PERSATUAN KANNER MELAKA
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN CADANGAN KERJA-KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 341 LOT 1746, MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN MULTI ACCESS MARKETING SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHEE YONG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 676, MUKIM KUALA SUNGEI BARU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN WAJIB RAYA SDN BHD
 
Oleh
SAFIZA BIN MAHMUD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH LADANG
BAGI MAKSUD PERENGGAN 22 (5) (A) AKTA PERANCANGAN BANDAR & DESA 1976
(AKTA 172) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 145, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH,
MELAKA BAGI TEMPOH 12 TAHUN UNTUK TETUAN PERSATUAN KANNER MELAKA
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 341 LOT 1746, MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN MULTI ACCESS MARKETING SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHEE YONG
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN & PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 676, MUKIM KUALA SUNGEI BARU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN WAJIB RAYA SDN BHD
 
Oleh
SAFIZA BIN MAHMUD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 15499 - LOT 15583 (LOT LAMA PT. 2290) MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA

UNTUK TETUAN BENAR SEJAGAT SDN BHD
(SEBAGAI PEMEGANG AMANAH KEPADA PENAGA CAPAI (M) SDN BHD)
 
Oleh
NG CHEE CHUEN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2717 JLD 3 RUJ. PELAN 9/2023 UNTUK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DAN PERUMAHAN (KONSEP BERPAGAR) DI ATAS LOT 19812 DAN LOT 19819 HINGGA LOT 19840 MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA
UNTUK TETUAN PRASARANA PESONA SDN. BHD
- PINDAAN UNTUK MENUKAR FASA 2 KEPADA FASA 2 DAN FASA 3, MENGELUARKAN LALUAN KECEMASAN DAN TAMBAHAN CUL-DE-SAC
 
Oleh
LAM CHOON KAY
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR- CAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 624 LOT 676, MUKIM KUALA SUNGEI BARU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN WAJIB RAYA SDN. BHD.
MENGANDUNGI :-
1) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT ( 22’ X 70’ ) ------------------------------------------------ = 14 UNIT
2) RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A ( 22’ X 70’ ) --------------------------------------- = 32 UNIT
3) RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B ( 24’ X 65’ ) ---------------------------------------- = 11 UNIT
JUMLAH = 57 UNIT
4) PENCAWANG ELEKTRIK ( 20’ X 25’ ) -------------------------------------------------------- = 1 UNIT
 
Oleh
LOO CHIANG SAN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KALI KE-2 PELAN PEMBANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL MPAG 431/102/615 (NO.PELAN: 26/2015) BERTARIKH 29.12.2015 BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN (KONSEP BERPAGAR):-

FASA 2:-
712 UNIT RUMAH BANDAR KLUSTER 2 TINGKAT (JENIS A)
12 UNIT RUMAH BANDAR KLUSTER 2 TINGKAT (JENIS B)
12 UNIT RUMAH BANDAR KLUSTER 2 TINGKAT (JENIS C)
1 UNIT SURAU
1 UNIT RUMAH KELAB (DEWAN SERBAGUNA, BILIK MC & TADIKA)
1 UNIT PONDOK PENGAWAL

DAN KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR LAIN SEPERTL:-
1 UNIT TANGKI AIR
1 UNIT TANGKI SEDUT
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘PPU’
4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘DOUBLE CHAMBER’
1 UNIT RUMAH SAMPAH
1 TAPAK KUBUR

DI ATAS LOT 19819 (PT 8185), MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN PRASARANA PESONA SDN. BHD.
 
Oleh
MAZLIN BIN GHAZALI
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN:-

FASA 3:-
10 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (JENIS A)
20 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (JENIS B)

DI ATAS LOT 19819 (PT 8185), MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN PRASARANA PESONA SDN. BHD.
 
Oleh
MAZLIN BIN GHAZALI
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN (MPAG 431/102/831) BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A ( 40' X 60' )- 8 UNIT
II) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B ( 40' X 60' )- 6 UNIT
III) RUMAH BANGLO 2 TINGKAT - 1 UNIT
IV) PENCAWANG PADAT ( 5M X 7M )- 1 UNIT

DI ATAS LOT 1108, MUKIM LENDU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA. UNTUK TETUAN D' NELAYAN PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
NOR BIN ISMAIL
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI, PROSES AYAM, DI ATAS LOT 567,
MUKIM BELIMBING, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK : PEMPROSESAN AYAM B.D
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA PUSAT PENGUMPULAN BUAH KELAPA SAWIT DI ATAS LOT 5562, MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK GOLDEN RIBBON ENTERPRISE
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD