Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 14/2025

TARIKH

 :

7 JULAI 2025 (ISNIN)

MASA

 :

10:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN PERSIDANGAN TINGKAT 1, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL13/25 PADA 17-06-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT (64 BILIK) II. 1 BLOK KANTIN 4 TINGKAT (64 BILIK) III. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH V. 1 UNIT RUMAH PAM VI. 1 UNIT KOLAM KUMBAHAN DI ATAS LOT 519, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN TABAH UNGGUL SDN BHD
 
Oleh
TETUAN TABAH UNGGUL SDN BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA KOMPLEKS PEJABAT MAJLIS PERBANDARAN KULAI (MPKU) YANG MENGANDUNGI : I) 1 BLOK BANGUNAN PEJABAT 15 TINGKAT II) 1 BLOK DEWAN SERBAGUNA DAN SURAU 1 TINGKAT III) DATARAN MAJLIS IV) 1 UNIT BANGUNAN TNB DAN KEMUDAHAN BERKAITAN V) 1 UNIT RUMAH PENGAWAL DI ATAS PTD 116470, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MAJLIS PERBANDARAN KULAI
 
Oleh
TETUAN MAJLIS PERBANDARAN KULAI
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT KEBUK SAMPAH III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 108443, JALAN SEROJA 28, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI,JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN GALAXY MULTIPLE SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN GALAXY MULTIPLE SDN. BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS PERINDUSTRIAN RINGAN SEDIADA YANG MENGANDUNGI :- (I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT (II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SSU) DI ATAS PTD 205379, JALAN SENAI AIRPORT CITY 2, SENAI AIRPORT CITY, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN RESMED MALAYSIA OPERATIONS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN RESMED MALAYSIA OPERATIONS SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA: I. 36 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT, II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 61399 HINGGA PTD 614299, PTD 95144 HINGGA PTD 95148 DAN PTD 61398, TAMAN BINTANG UTAMA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN APEX CENTURY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN APEX CENTURY SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 299 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT :- A) FASA 1 I) 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 80’) (PLOT 192 - PLOT 207) II) 93 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 70’) (PLOT 208 - PLOT 300) III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (2 RUANG) (PLOT 302) B) FASA 2 I) 52 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 80’) (PLOT 54 - PLOT 105) II) 52 UNIT RUMAH TERES 2 TNIGKAT (22’ X 70’) (PLOT 2 - PLOT 53) III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (2 RUANG) (PLOT 301) C) FASA 3 I) 86 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 80’) (PLOT 106 - PLOT 191) DI ATAS LOT 2150, LOT 2159 - LOT 2160 & SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB JALAN), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN APEX CENTURY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN APEX CENTURY SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
MERANCANG TERHAD MENGIKUT DAN PERMIT SEMENTARA BAGI PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :- (I) 2 UNIT RUANG TERBUKA (OPEN SHED) (II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS LOT 7024, JALAN SEELONG JAYA 7, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN MILLION REACH SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MILLION REACH SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 9.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN MENDIRIKAN BANGUNAN-BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMAJUAN KUARI YANG MENGANDUNGI: I. 3 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT II. 1 UNIT BANGSAL TERBUKA III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA 11KV DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 47457, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

9. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PELAN INDUK PEMBANGUNAN BERCAMPUR IBRAHIM TECHNOPOLIS (IBTEC SOUTH) DI ATAS PTD 35021, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN JOHOR CORPORATION.
 
Oleh
TETUAN JOHOR CORPORATION.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PINDAAN CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR IBRAHIM TECHNOPOLIS (IBTEC SOUTH) DI ATAS PTD 35021, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN JOHOR CORPORATION.
 
Oleh
TETUAN JOHOR CORPORATION.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 7.9

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-14/2023KM, BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PERUMAHAN ‘SENAI AIRPORT CITY’ (SAC), DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 105141, PTD 105148 - PTD 105152, PTD 105169 - PTD 105172, PTD 105178, PTD 105250, PTD 105181 – PTD 105183, PTD 105254, PTD 105264, PTD 105266, PTD 105293 - PTD 105294, PTD 105370 - PTD 105451, LOT 97827 – LOT 97829 DAN LOT 98326 – LOT 98420, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK SENAI AIRPORT CITY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SENAI AIRPORT CITY SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA 2 UNIT RUMAH KEDAI 2 TINGKAT SEDIADA KEPADA HOTEL BAJET DI ATAS PTD 8144 DAN PTD 8145, NO.57A DAN 59A, JALAN PANCASILA, TAMAN PANCASILA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN OYEMI HOTEL
 
Oleh
TETUAN OYEMI HOTEL
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN / TANAH DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA INDUSTRI TERES 1 1/2 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA SEMENTARA DI ATAS LOT 39520, JALAN IDAMAN 1/9, TAMAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK TETUAN SOONHUP LICHENG SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SOONHUP LICHENG SDN BHD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 9.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN
DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH TERES BIASA 2 TINGKAT KEPADA
TADIKA DI ATAS LOT 52427 (NO. 5333), JALAN KENARI 16, BANDAR PUTRA, MUKIM KULAI,
DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TADIKA NURI CAWANGAN BANDAR PUTRA
 
Oleh
TETUAN TADIKA NURI
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

15. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133, BAGI CADANGAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I) 7 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT
II) 1 UNIT KEDAI SESEBUAH 1 TINGKAT
DI ATAS PTB 683 (LOT 9229), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN HAN KUANG SING & AHLI KELUARGA
 
Oleh
TETUAN HAN KUANG SING & AHLI KELUARGA
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 2A
1. 1,858 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (20' X 65') DI ATAS PLOT 1062-PLOT 1264, DAN PLOT 1325-PLOT 2979
2. 60 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (JENIS A) RUMAH TERES (16' X 60') DI ATAS PLOT 1265-PLOT 1324
3. 212 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (JENIS B) TERES TOWNHOUSE (22'X60') DI ATAS PLOT 1-PLOT 4
4. 6 UNIT PENCAWANG ELETRIK DI ATAS PLOT PE06 - PLOT PE11

FASA 2B
1. 30 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA SETINGKAT (20' X 60') DI ATAS PLOT 1032-PLOT 1061
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 112725, JALAN KULAI - KOTA TINGGI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : LAGENDA MERSING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN : LAGENDA MERSING SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

17. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 2B

1) 30 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA SETINGKAT (20' X 60') DI ATAS PLOT 1032-PLOT 1061

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 112725, JALAN KULAI - KOTA TINGGI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : LAGENDA MERSING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN : LAGENDA MERSING SDN. BHD.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 7.11

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 4/2-6/2023K BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SESEBUAH 2 TINGKAT JENIS PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: :-

1.5 UNIT KILANG SESEBUAH 2 TINGKAT 166’ X 337’ DENGAN PEJABAT BERSERTA
SEBUAH PONDOK PENGAWAL KEBUK SAMPAH DAN PENCAWANG EELKTRIK JENIS
‘SINGLE CHAMBER PTD 209651 - PTD 209655)
2.5 UNIT KILANG SESEBUAH 2 TINGKAT 166’ X 277’ DENGAN PEJABAT BERSERTA
SEBUAH PONDOK PENGAWAL KEBUK SAMPAH DAN PENCAWANG EELKTRIK JENIS
‘SINGLE CHAMBER (PTD 209656 - PTD 209660)
TAMAN EKOPERNIAGAAN 2, SENAI AIRPORT CITY, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN ECO BUSINESS PARK 2 SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 2 SDN. BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

19. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN FASA 1 BAGI CADANGAN PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN DI ATAS PTD 112724 DAN PTD 112725, JALAN KULAI – KOTA TINGGI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN LAGENDA MERSING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN LAGENDA MERSING SDN. BHD.
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN FASA 2 BAGI CADANGAN PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN DI ATAS PTD 112724 DAN PTD 112725, JALAN KULAI – KOTA TINGGI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN LAGENDA MERSING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN LAGENDA MERSING SDN. BHD.