Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Batu Pahat
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT OSC BIL. 2/JANUARI 2024 |
TARIKH |
: | 22 JANUARI 2024 (ISNIN) |
MASA |
: | 7:30 PM |
TEMPAT |
: | 101 RESORT & SPA JANDA BAIK |
PENGERUSI |
: | TUAN YANG DIPERTUA, MPBP |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 1/JANUARI 2024 PADA 10-01-2024 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
| ||
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUSAHAAN RINGAN (PAKAIAN) DI ATAS TANAH LOT 71233 [PTD 5191) HS(M) 715], MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
(PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN : SHIN YARN ENTERPRISE SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
MOK SWEE HOCK | ||
| ||
CADANGAN PEMBANGUNAN SEKOLAH ANTARABANGSA (TINGKAT SATU, TINGKAT DUA DAN TINGKAT TIGA SAHAJA), BIL. NO. 7A & 7-1A, 7B & 7-1B, 7C & 7-1C DI ATAS PTB 5101 H.S.(D) 78674 (LOT LAMA 241 & 242 GERAN 89389 & 108822), JALAN ZABEDAH, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : MASTERY EDUCATION RESOURCE CENTRE SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
MOK SWEE HOCK | ||
| ||
CADANGAN BANGUNAN KOMPLEKS PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI: A. 1 UNIT BANGUNAN PAMERAN PERABOT 2 TINGKAT BLOK A B. 1 UNIT BANGUNAN PEMASANGAN PERABOT 1 TINGKAT BLOK B C. 1 UNIT BANGUNAN PEMASANGAN PERABOT 1 TINGKAT BLOK C DI ATAS TANAH LOT 10665 (PTD 5952) HS(M) 3412, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. (PROGRAM PEMUTIHAN KOMERSIAL TANPA KEBENARAN)
TETUAN : PCG SOON LEE FURNITURE SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
MOK SWEE HOCK | ||
| ||||
CADANGAN PEMBANGUNAN:- I) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS A) DI ATAS PTD 70261, H.S(M) 10515 HINGGA PTD 70264, H.S(M) 10518 DAN PTD 70271, H.S(M) 10525 HINGGA PTD 70274, H.S(M) 10528, II) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS B) DI ATAS PTD 70265, H.S(M) 10519 & PTD 70266 , H.S(M) 10520 BERSERTA PTD 70269, H.S(M) 10523, & PTD 70270, H.S(M) 10524, III) 2 UNIT RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT DI ATAS PTD 70267, H.S(M) 10521 & PTD PTD 70268, H.S(M) 10522, PARIT HAP SOON, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN : SOH HONG BOON DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||||
| ||||
Oleh | ||||
NG YEOW KENG | ||||
| ||
CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH KEBAJIKAN SWASTA (PUSAT JAGAAN WARGA EMAS) DI ATAS PT 1739; HS(D) 2424 (LOT BARU 57884), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : PUSAT JAGAAN WARGA EMAS BANANG | ||
| ||
Oleh | ||
CHUA YONG HUI | ||
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN EMPAT UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS LOT 20478; GRN 291559, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN: BCB RESOURCES SDN. BHD |
Oleh |
JEFRI BIN KASMAN |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH MENIGKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PERDAGANGAN (PEMBEKAL BARANG KEPERLUAN HARIAN) DI ATAS PT 2522 & PT 2523, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SUPER COWBOY SDN BHD |
Oleh |
MOHD REDZUAN BIN RIBOT |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DIBAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:-
A) FASA 1 (LOT 40342): I) TAPAK GERAI BERPUSAT; II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUB); B) FASA 2 (LOT 21204 & LOT 40341): I) 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 PERMUKAAN 4 TINGKAT (PLOT 1- PLOT 6); II) 5 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (PLOT 7- PLOT 11); JALAN TAN SWEE HOE, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK : TETUAN DATARAN EKO SDN BHD |
Oleh |
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNATUR PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 15 UNIT TAPAK RUMAH SESEBUAH 63' X 70', 1 TAPAK KAWASAN LAPANG, 1 TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK DAN 1 TAPAK KOLAM TADAHAN , DI ATAS LOT PTD 25128 DAN PTD 25129, SELUAS 1.018 HA (2.515 EKAR), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN BADAR BIN MOHAMAD DAN RAKAN. |
Oleh |
YUSOF BIN AHMAD |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 27 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PTD 25670 (HSM 19564), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN: QUEK CHUN YAN |
Oleh |
AHMAD BIN YUSOF |
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
| ||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 22 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT, DI ATAS TANAH LOT PTD 58222; HS (M)8831,MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM .
UNTUK TETUAN : SYARIKAT JAYA DIRI KEMAJUAN SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
THYE TECK PUANG @ TAY TUCK PUANG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 63586, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD | ||
| ||
Oleh | ||
LIM WEI SIONG | ||
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS LOT 14182, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : KEN LIM RUI HONG | ||
| ||
Oleh | ||
GOH CHU BOK | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SESEBUAH RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS PTD 2657 H.S.(M) 2262, JALAN PERSERAI, MUKIM PERSERAI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : CLASSIC VINTAGE DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
GOH CHU BOK | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTB 21881, PARIT BINGAN, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN ENCIK ROHAIZAT BIN SALMAN | ||
| ||
Oleh | ||
HAZRI BIN ABDUL AZIZ | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT DI ATAS LOT 49522, NO. HAKMILIK 253442, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK TETUAN PERSATUAN SENI PERTAHANAN ZHONG HUA WU ZU, BATU PAHAT, JOHOR. | ||
| ||
Oleh | ||
NORMAN BIN SELAMAT | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KEPADA BANGUNAN KOMPLEKS PERDAGANGAN 5 TINGKAT SEDIA ADA BAGI CADANGAN PENGUBAHSUAIAN RUANG DALAMAN DI NO.7 & 7-1 TINGKAT BAWAH SAHAJA, DI ATAS PTB 5101 H.S.(D) 78674 (LOT LAMA 241 & 242 GERAN 89389 & 108822), JALAN ZABEDAH, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN AMBANK (M) BERHAD | ||
| ||
Oleh | ||
MOK SWEE HOCK | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN
PENDIRIAN BANGUNAN INDUSTRI UNTUK PUSAT KITAR SEMULA YANG MENGANDUNGI :- I) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA II) 2 UNIT PONDOK DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2452, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN : HUP HUAT SCRAP CENTRE | ||
| ||
Oleh | ||
THYE TECK PUANG @ TAY TUCK PUANG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN DUA UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT PT 1460, HS(D) 3703 DAN PT 1461, HS(D) 3704, JALAN MASJID (BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK JM 17), BANDAR BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK EN.TEO YONG LOONG DAN EN.ONG KOK KEE | ||
| ||
Oleh | ||
MOK SWEE HOCK | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMAJUAN PERUMAHAN 24 UNIT RUMAH BERKEMBAR YANG MENGANDUNGI :
1) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (45' X 98') JENIS 'A' DI ATAS PTD 23821 - PTD 23832. 2) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (40' X 98'/116') JENIS 'B' DI ATAS PTD 23809 - PTD 23820. 3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 23833. MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. (PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO FAIL : MPBP 11/40/2056 BERTARIKH 2 MAC 2023) TETUAN GERBANG NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
AR SAADON BIN HAJI MOHD YUSOF | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN DEPOT BAS YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT (BLOK A) II) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT (BLOK B) III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV) 1 UNIT TANDAS DI ATAS PTD 38594, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN : AGRIMART SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
CHUNG HOCK YEW | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI TIGA UNIT KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT SEDIA ADA, DI ATAS LOT 24094 (NO. 17), LOT 24095 (NO. 19) DAN LOT 24096 (NO. 21) (TINGKAT BAWAH SAHAJA) JALAN PERDAGANGAN 2, TAMAN PERDAGANGAN, PARIT RAJA, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : PASARAYA PENKO (M) SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
MOHD GHAZALI BIN MOHD KHALIL | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI STESEN MINYAK SEDIA ADA DI ATAS LOT 56199, JALAN TANJUNG LABOH, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN EVERLASTING SERVICE STATION SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
CHAN CHEE YOONG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI RUMAH KEDAI DUA TINGKAT JENIS KEKAL SEDIA ADA BAGI TUJUAN PUSAT HEMODIALISIS
DI ATAS PTD 55342 H.S.(D) 63368 BIL. 20 & PTD 55341 H.S.(D) 63367 BIL. 22, JALAN PURA KENCANA 1A/26, TAMAN PURA KENCANA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN : MYKIDNEY DIALYSIS CENTRE | ||
| ||
Oleh | ||
NOR'AZAM BIN AHMAD | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN BAGI TUJUAN SATU UNIT ASRAMA PEKERJA SATU TINGKAT DAN MEZANIN DI ATAS LOT 15174; GM 5452, NO. 84, JALAN SRI SULONG 1, TAMAN INDUSTRI SRI SULONG, MUKIM SIMPANG KIRI DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : TIEW SEW HA'A | ||
| ||
Oleh | ||
GEE KOK KEONG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN BAGI 4 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN PUSAT HEMODIALISIS DI ATAS LOT 2795, GM 2316 BIL. 10-1 - 10-4 (ARAS BAWAH), JALAN BESAR, SEMERAH, MUKIM LUBOK, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : PUSAT HEMODIALISIS SEJAHTERA (SEMERAH) SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
MOHD ALI BIN SALIKIN | ||
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN
|
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:
I) 322 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT II) 104 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR B (PKJ B) 2 TINGKAT III) 72 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) 2 TINGKAT IV) 57 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT V) 36 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 63760-LOT 64094, LOT 29575 - LOT 29760, MUKIM SIMPANG KANAN, BATU PAHAT, JOHOR. UNTUK TETUAN : KSL DEVELOPMENT SDN. BHD. |
Oleh |
NG KIM TEH |
F. HAL-HAL LAIN
|
MPBP-KT20230806-001(07) / MPBP 36/5/997
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUANPEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI : I. 7 UNIT RUMAH SESEBUAH II. 54 UNIT RUMAH BERKEMBAR (40' X 85') III. 56 UNIT RUMAH BERKEMBAR (40' X 80' IV. 147 UNIT RUMAH TERES ( 22' X 70') IV. 48 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR A V. 72 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR B VI. 48 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (20' X 70') VII. 27 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH (20' X 60') VIII. 25 UNIT KEDAI PEJABAT ( 22' X 70') IX. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) X. 1 UNIT RIZAB MPBP (BALAIRAYA,PERPUSTAKAAN) XI. 1 UNIT SURAU XII. 1 UNIT LOJI NAJIS MEKANIKAL XIII. 1 UNIT TANGKI AIR XIV. 1 UNIT RUMAH PAM XV. 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN DI ATAS LOT 1104, 1105, 1100, 1098, 1099 & 3034, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAHBATU PAHAT,JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN : BCB LAND SDN. BHD. |
Oleh |
BCB LAND SDN. BHD. |
|
MPBP/OSC/03(032)/14 / MPBP 72/2A/1278
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT - 30 UNIT, DI ATAS LOT 408, MUKIM PESERAI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : ELEGANT INTEGRATE SDN. BHD |
Oleh |
ELEGANT INTEGRATE SDN. BHD |