Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kubang Pasu


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kubang Pasu

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 7/2026

TARIKH

:

10 MEI 2026 (AHAD)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK PERSIDANGAN, ARAS 2, MAJLIS PERBANDARAN KUBANG PASU

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 6/2026 PADA 16-04-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA
FASA 1 :
A. (78) UNIT VILLA BERKEMBAR PERKHIDMATAN 1 TINGKAT
FASA 2:
A. (25) UNIT KEDAI PEJABAT 1 TINGKAT
B. (1) UNIT PREMIS PERNIAGAAN 1 TINGKAT
DI ATAS LOT 2541, MUKIM HUSBA, DAERAH KUBANG PASU,
KEDAH DARUL AMAN.
TETUAN VIBRANT ELITE SDN BHD
 
Oleh
TAN ANN HUI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KEBENARAN MERANCANG (BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN: MPKP(P)441/8-2206 BERTARIKH 20 JUN 2024 DARI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
FASA 1C : 210 UNIT RUMAH KASIH RAKYAT (700 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
90 UNIT RUMAH AMAN KEDAH (750 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
FASA 1D : 207 UNIT RUMAH KASIH RAKYAT (700 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
87 UNIT RUMAH AMAN KEDAH (750 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
FASA 1E : 187 UNIT RUMAH KASIH RAKYAT (700 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
87 UNIT RUMAH AMAN KEDAH (750 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
KEPADA :
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1
FASA 1C : BLOK A – 165 UNIT RUMAH MAMPU MILIK A (750 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
BLOK B – 90 UNIT RUMAH MAMPU MILIK B (700 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
FASA 1D : BLOK C – 187 UNIT RUMAH MAMPU MILIK A (750 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
BLOK D – 90 UNIT RUMAH MAMPU MILIK A (750 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
FASA 1E : BLOK E – 176 UNIT RUMAH MAMPU MILIK B (700 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
BLOK F - 160 UNIT RUMAH MAMPU MILIK A (750 KP) – RUMAH PANGSA 5 TINGKAT
DI ATAS PT 3601 (LOT ASAL 1659), MUKIM HOSBA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN

TETUAN BDB LAND SDN. BHD.
 
Oleh
KAMAL FAKHRI BIN HJ ARIFFIN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (NO. RUJUKAN : MDKP(P)441/8-2206) BERTARIKH 20 JUN 2024 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN FASA 2 YANG MENGANDUNGI 782 UNIT PERUMAHAN SAHAJA,
IAITU DARI FASA 2
FASA 2A : 210 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 45')
FASA 2B : 196 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 45')
FASA 2C : 194 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 45')
FASA 2D : 184 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 45')
KEPADA FASA 2
FASA 2A : 126 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 45')
FASA 2B : 168 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 45')
FASA 2C : 112 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 45')
FASA 2D : 168 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 45')
FASA 2E : 208 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22' X 45')
DI ATAS PT 2643 - PT 3424, (SEBAHAGIAN LOT LAMA 1659), MUKIM HOSBA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARULAMAN. UNTUK : OIB PROPERTIES (KV) SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD KEPADA SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN (AS BUILT) 1 TINGKAT DI ATAS LOT 2472 (GM 1931), MUKIM HOSBA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK TETUAN RCB TRADING (M) SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD ASRI BIN HUSIN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH 'AS BUILT PLAN' BAGI CADANGAN 1 UNIT GUDANG TERBUKA DAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 4028, BANDAR BUKIT KAYU HITAM, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: TETUAN ASCENTA LOGISTIC SDN. BHD.
 
Oleh
LIM CHIN TIONG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI:-
56 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 2135 (LOT LAMA 704), BANDAR KEPALA BATAS, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARULAMAN.
UNTUK TETUAN: SMART BUDGET ECONOMY SDN. BHD.
 
Oleh
ZULFAIRUL BIN ZAKARIAH
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT
'AS BUILT PLAN' BAGI CADANGAN 1 UNIT GUDANG TERBUKA DAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 4028, BANDAR BUKIT KAYU HITAM, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: TETUAN ASCENTA LOGISTIC SDN. BHD.
 
Oleh
LIM CHIN TIONG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI:
56 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 2135 (LOT LAMA 704), BANDAR KEPALA BATAS, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARULAMAN.
UNTUK TETUAN: SMART BUDGET ECONOMY SDN. BHD.
 
Oleh
ZULFAIRUL BIN ZAKARIAH
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI:
FASA 1A 96 UNIT ‘TOWN HOUSE’ KOS RENDAH [PKR] 2 TINGKAT
48 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH [RAK(A)] SETINGKAT
FASA 1B 54 UNIT RUMAH TERES (RMK-B) SETINGKAT
FASA 2 47 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT B
84 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT
FASA 3 114 UJNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT
6 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT
DI ATAS LOT 2055, 2173, 2174, 2228 DAN LOT 2271-2273, MUKIM TEMIN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH
UNTUK TETUAN : OIB PROPERTIES (KV) SDN BHD
 
Oleh
ZULFAIRUL BIN ZAKARIAH
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
“AS BUILT PLAN” BAGI CADANGAN 1 UNIT GUDANG TERBUKA DAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 4028, BANDAR BUKIT KAYU HITAM , DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK: TETUAN ASCENTA LOGISTIC SDN BHD
 
Oleh
OOI SZE JEAT
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
LUKISAN TERBINA (AS-BUILT PLAN) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT OPERASI 1 TINGKAT, 1 UNIT BANGUNAN STOR/BENGKEL 1 TINGKAT, DAN 1 TAPAK SIMPANAN MINYAK (MEMASAR DAN MENGEDAR SECARA BORONG BAGI BAHAN-BAHAN PETROLEUM DAN PETROL-PETRON (PFIDB)) 1 TINGKAT, DI ATAS LOT 4056 (LOT LAMA PT 3175), BANDAR BUKIT KAYU HITAM, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : YEAP HOAY CHENG
 
Oleh
MOHAMAD FAIZ BIN ALI HASSAN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERUMAHAN 16 UNIT IAITU :
A) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 (PLOT 1 - 8)
B) 8 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PLOT 9 - 16)
DI ATAS PT 3093, BANDAR CHANGLOON, DAERAH KUBANG PASU,
KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: TETUAN GRADE ICON SDN. BHD.
 
Oleh
LAU HEAN HOOI
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMIT SEMENTARA RUMAH PEKERJA, BILIK MANDI, TANDAS, PAPAN TANDA PROJEK DAN PAPAN DENDENG BAGI CADANGAN PERUMAHAN 13 UNIT MENGANDUNGI:
A) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT
B) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT
C) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT
DI ATAS LOT 1242, MUKIM JITRA, DAERAH KUBANG PASU
UNTUK: TETUAN SERA UTAMA SDN BHD
 
Oleh
OOI SZE JEAT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA PAPAN DENDENG (HOARDING), PAPAN TANDA PROJEK BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT PT 218, DAERAH KUBANG PASU, MUKIM BANDAR DARUL AMAN, NEGERI KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : KHO THUANG THUANG & YEOH XIAN LIN
 
Oleh
MOHAMAD FAIZ BIN ALI HASSAN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA UNTUK RUMAH PEKERJA, PAPAN TANDA PROJEK DAN PAPAN PERLINGUNG BAGI CADANGAN PERUMAHAN 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 1245, MUKIM TEMIN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: SK GRAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
AR MAX NG KONG POI
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA PAPAN DENDENG (HOARDING) BANGUNAN SEMENTARA DAN PAPAN TANDA PROJEK TAPAK BINAAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 70167 (HSM 2440), KAMPUNG TOK PAROH, MUKIM TEMIN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : HAYAZI BIN ABDUL AZIZ
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA PAPAN DENDENG (HOARDING) BANGUNAN SEMENTARA DAN PAPAN TANDA PROJEK TAPAK BINAAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS PT 119 (H.S.D 16414) KOLEJ HEIGHTS UTARA, BANDAR DARUL AMAN. DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: K. RAVINDARAN A/L KUMARAN & YOGGESVAREN A/L TALULANATHAN
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MENEMPATKAN 4 UNIT
RUMAH PEKERJA TAPAK BINA, 2 UNIT TANDAS DAN 1 UNIT TEMPAT MANDI,
PAPAN PERLINDUNG (HOARDING) DAN PAPAN KENYATAAN BAGI
CADANGAN PERUMAHAN 18 UNIT IAITU :
A) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS A
B) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS B
C) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS C
D) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS D
DI ATAS LOT PT 8589 - PT 8606 LOT LAMA 1207 & 1208,
LOT 70991 (PT 7565) - LOT 70999 (PT 7573),
MUKIM TEMIN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : GREENVIEW PROJECTS SDN.BHD.
 
Oleh
AR MAX NG KONG POI
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MENEMPATKAN PAPAN PERLINDUNG SEMENTARA (HOARDING) DAN PAPAN KENYATAAN
BAGI PROJEK CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS P.T 2937 & P.T 2938
(LOT ASAL P.T 1825 & LOT ASAL P.T 1836), BANDAR CHANGLOON, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : ENCIK MUHAMAD BIN LONG
 
Oleh
AR MAX NG KONG POI
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
LUKISAN TERBINA (AS-BUILT PLAN) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA SEBUAH RUMAH TERES 1 TINGKAT BERALAMAT NO. 698, TAMAN MAHSURI FASA 2-C, 06000 JITRA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : OOI HOCK HOE & LEE GUAT BENG
 
Oleh
MOHAMAD FAIZ BIN ALI HASSAN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN BAGI SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA KEPADA PUSAT TUISYEN DI TINGKAT SATU DI ATAS NO. 143 B, (LOT 3248), TAMAN KEMPAS, JALAN KEMPAS 10, 06010 CHANGLUN, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : EN. KOK JENG CHEUN
 
Oleh
AR MAX NG KONG POI
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR
SETINGKAT SEDIADA, DI NO. 918, JALAN PULASAN 2/4, TAMAN PULASAN, 06000
JITRA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : PUAN TAN WOAN PEY
 
Oleh
ISMAIL BIN HASHIM
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN BAGI 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS PT 5832, NO. 688, JALAN SIMFONI EAST 3, TAMAN TUNKU INTAN SOFINAZ, BANDAR DARUL AMAN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
TETUAN : UMAIMAH BINTI MOKHTAR
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
LUKISAN TERBINA (AS-BUILT PLAN) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA BERALAMAT NO. 895, JALAN SIMFONI WEST 4, TAMAN TUNKU INTAN SAFINAZ (AKUSTIKA) , 06000 JITRA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : MOHD AZWAN BIN MHD BAKRI
 
Oleh
MOHAMAD FAIZ BIN ALI HASSAN
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA 1 UNIT RUMAH TERES KOS
RENDAH SETINGKAT SEDIADA, DI NO. 67, TAMAN SRI CHANGLON, 06010
CHANGLUN, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : ENCIK TEOH WAY CHUN
 
Oleh
ISMAIL BIN HASHIM