Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Pontian
TAJUK MESYUARAT
:
MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC), MPPN BIL.01/2026
TARIKH
:
7 JANUARI 2026 (RABU)
MASA
:
9:30 AM
TEMPAT
:
DEWAN PERSIDANGAN ARAS 3, BLOK A, MPPN
PENGERUSI
:
ABDUL AZIM BIN HAJI SHAMSUDDIN
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.25/2025 PADA 16-12-2025
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN
5
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR
6
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN
7
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
8
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK
9
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I
10
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II
11
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
1. KERTAS MESYUARAT 4.2.1
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BERSERENTAK DENGAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:-
I) 1 UNIT KILANG SESEBUAH BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II) 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT
IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V) 1 UNIT RUMAH PAM
VI) 2 UNIT RUMAH SAMPAH
VII) 1 UNIT TANGKI AIR
VIII) 1 UNIT TANGKI 'SUCTION'
DI ATAS LOT 68974, JALAN INDUSTRI 10, TAMAN PERINDUSTRIAN PEKAN NENAS, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN THREE CAST HOLDINGS SDN. BHD.
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
2. KERTAS MESYUARAT 4.3.1
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN BERSERENTAK DENGAN PINDAAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 KE ATAS PELAN LULUS MPPN.16/9785/2023 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI :-
1) 10 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT 22' X 70' (PTD 4743 - PTD 4748 DAN PTD 4751 - PTD 4754)
2) 5 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT 22'-50' X 70' (PTD 4741 - PTD 4742, PTD 4749 - PTD 4750 DAN PTD 4755)
3) 1 UNIT PENCAWANG PADAT TNB (PTD 4756)
DI ATAS (LOT LAMA PTD 4475) MUKIM SUNGAI PINGGAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : SPEED MASTER DEVELOPMENT SDN. BHD.
Oleh
YEOH BOON KANG
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
3. KERTAS MESYUARAT 3.3.2
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN SUSUNATUR UNTUK CADANGAN ASRAMA PENGINAPAN PEKERJA DI ATAS TANAH LO 1577 HS(M) 515 DAN LO 1578 HS(M) 3053, JALAN FAIZAL, MUKIM JERAM BATU, 81500 PEKAN NENAS, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK KWANG LI INDUSTRY SDN BHD
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
4. KERTAS MESYUARAT 4.4.1
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172), KE ATAS PELAN LULUS [NO. FAIL : MDP.19 (1068)] BAGI CADANGAN SUSUNATUR UNTUK TUJUAN PERINDUSTRIAN DI ATAS LOT 10382, LOT 17628, DAN RIZAB JALAN, TAMAN PERINDUSTRIAN PONTIAN MAJU, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ERA GRAND DEVELOPMENT SDN BHD
Oleh
TEW SEH HWEE
5. KERTAS MESYUARAT 4.4.2
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 13 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
DI ATAS PTD 14425 - PTD 14437 ( LOT ASAL LOT 814), MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN NITH CONSULTANCY SDN. BHD.
Oleh
GOH LEI LEI
6. KERTAS MESYUARAT 4.4.3
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN HOTEL DAN RUANG PERNIAGAAN 3 TINGKAT BERSERTA ARAS BUMBUNG DI ATAS PTB 15681, NO: 88, JALAN DELIMA, PUSAT PERDAGANGAN PONTIAN, MUKIM BANDAR PONTIAN KECHIL, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA' ZIM.
UNTUK TETUAN CALINTA MAJU SDN. BHD.
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
7. KERTAS MESYUARAT 4.4.4
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS PTD 18169, PARIT SEMERAH, MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK SENG WAY ENTERPRISE SDN. BHD.
Oleh
TEW SEH HWEE
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
8. KERTAS MESYUARAT 3.3.3
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 30 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTD NO 10095-PTD NO. 10124 (ASAL 8623 - PTD 8624) (LOT 8861 - LOT 8862), MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN HOCK GUAN DEVELOPMENT SDN BHD
Oleh
KAMALLUDIN BIN BILAL
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA
9. KERTAS MESYUARAT 3.3.1
PERMOHONAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN :
I) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
II) 1 UNIT BILIK PAM
III) 1 UNIT BILIK ELEKTRIK
IV) 10 UNIT ASRAMA PEKERJA
V) 2 UNIT TANDAS
VI) 1 UNIT RUANG MANDIAN
VII) 1 UNIT RUANG SOLAT DAN
VIII) 10 UNIT PEJABAT
DI ATAS LOT 1133, JALAN TANJUNG KUPANG, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM .
UNTUK TETUAN : CHINA RAILWAY 11TH BUREAU GROUP MALAYSIA SDN. BHD.
Oleh
NOOR AINI BINTI RAHMAN
10. KERTAS MESYUARAT 5.4.1
PERMOHONAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA
1 UNIT BENGKEL MEMBAIKI KENDERAAN DI ATAS PTD 9327, JALAN PERINDUSTRIAN 5, KAWASAN PERINDUSTRIAN PONTIAN, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TAN CHEE PING
Oleh
SAMHAN BIN PAKIS
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)
11. KERTAS MESYUARAT 5.1.1
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN PADA BAHAGIAN DALAMAN DAN LUARAN KE ATAS SEBUAH KILANG PERUSAHAAN RINGAN 1 TINGKAT DENGAN 3 TINGKAT PEJABAT SEDIADA DI ATAS PTD 11769 JALAN INDUSTRI 2,TAMAN PERINDUSTRIAN PEKAN NANAS, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN,
JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK
TETUAN BENGKEL MEMATERI KENDERAAN TEK YEE SDN. BHD.
