Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL8/2026

TARIKH

:

21 APRIL 2026 (SELASA)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL7 PADA 08-04-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 8.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG,PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMAJUAN BANGUNAN BERKEMBAR YANG MENGANDUNGI : I. 4 UNIT KEDAI BERKEMBAR 2 TINGKAT II. 4 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 200175 DAN PTD 200176, JALAN I-PARK 1/1, TAMAN PERINDUSTRIAN I-PARK SAC, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA-ZIM. UNTUK TETUAN IPARK DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN IPARK DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 8.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN KE ATAS PEJABAT 4 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS NO 20, PTD 205369, JALAN SAC 2/1, SENAI AIRPORT CITY, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN MYTECH & ASSEMBLY SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN MYTECH & ASSEMBLY SDN. BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 8.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS BANGUNAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT DAN KEMUDAHAN SEDIADA DI ATAS LOT PTD 209756, JALAN SAC 2, SENAI AIRPORT, MUKIM TEBRAU, SENAI, JOHOR UNTUK TETUAN MI MATERIAL (M) BERHAD
 
Oleh
TETUAN MI MATERIAL (M) BERHAD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT 8.8

 
(PERMOHONAN SINGLE KM) PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG MPKU 12/1/1-19/2024 KM BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 112721, MUKIM SENAI,DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA-ZIM.

UNTUK SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.9

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN SUSUNATUR DI ATAS PTD 112721, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK: TETUAN SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.10

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 5965, LOT 5966, LOT 5967 & LOT 5968, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SUNRAY DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SUNRAY DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.11

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :

FASA 2A1
A) 54 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20' X 70') DI ATAS LOT 32506 - LOT 32534, LOT 32575 - LOT 32599
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DC) DI ATAS LOT 32503

FASA 2A2
A) 61 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20' X 70') DI ATAS LOT 32600 - LOT 32620, LOT 32665 - LOT 32694, LOT 32749 - LOT 32758
TAMAN SAUJANA JAYA, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI , JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN PRECIOUS QUEST SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN PRECIOUS QUEST SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

8. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 299 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT :-

A) FASA 1
I. 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 80') (PTD 119317 - PTD 119332);
II. 93 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70') (PTD 119333 - PTD 119425);
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (2 RUANG) (PTD 119427);

B) FASA 2
I. 52 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 80') (PTD 119179 - PTD 119230);
II. 52 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70') (PTD 119127 - PTD 119178);
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (2 RUANG) (PTD 119426);

C) FASA 3
I. 86 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 80') (PTD 119231 - PTD 119316);

DI ATAS LOT 2150, LOT 2159-LOT 2160 & SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB JALAN), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK

TETUAN PH WORLD PROPERTY SDN BHD
 
Oleh
TETUAN PH WORLD PROPERTY SDN BHD
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN FASA 3 BAGI CADANGAN PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN DI ATAS PTD 117274 JALAN KULAI – KOTA TINGGI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN LAGENDA MERSING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN LAGENDA MERSING SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN SERENTAK
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN TAMAN PERINDUSTRIAN DI ATAS LOT 5031, LOT 5198, LOT 5569, LOT 48047, LOT 48048,
LOT 48051, LOT 48069, LOT 48071, LOT 48077, LOT 48078, LOT 48079, LOT 48081, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 8 SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 8 SDN. BHD.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN INDUSTRIAL GREEN LANE (IGL)

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN CADANGAN PEMBINAAN PEMBANGUNAN INDUSTRI SEDERHANA DAN ASRAMA PEKERJA YANG MENGANDUNGI: PTD 209835 FASA 1 : I. 1 UNIT KILANG 2 TINGKAT II. 1 UNIT BANGUNAN STESEN SUIS UTAMA (SSU 33KV) III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT IV. 1 UNIT BILIK SUIS FASA 2 : I. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA ARAS MEZZANINE II. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT TANGKI MINYAK IV. 1 UNIT LOJI RAWATAN AIR V. 3 UNIT STOR VI. 1 UNIT RUMAH SAMPAH VII. 2 UNIT RUMAH PAM VIII.1 UNIT BILIK KOMPRESSOR BERSERTA BILIK PAM PTD 209836 FASA 3 : I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT JENIS A1 II. 1 UNIT RUMAH SAMPAH III. 1 UNIT RUMAH PAM IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 4 I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT JENIS A2 FASA 5 I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT JENIS B1 II. 1 UNIT RUMAH SAMPAH III. 1 UNIT RUMAH PAM IV. 1 UNIT BILIK SUIS V. KOLAM RENANG BERSERTA BILIK PERSALINAN FASA 6 I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT JENIS B2 II. 1 UNIT RUMAH PAM FASA 7 I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT JENIS C II. 1 UNIT RUMAH SAMPAH III. 1 UNIT ASTAKADI TAMAN EKOPERNIAGAAN 2, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN HAITIAN MACHINERY (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN HAITIAN MACHINERY (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN DI ATAS LOT 5031, LOT 5198, LOT 5569, LOT 48047, LOT 48048, LOT 48051, LOT 48069, LOT 48071, LOT 48077, LOT 48078, LOT 48079, LOT 48081, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI,JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 8 SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 8 SDN. BHD.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT ARAS MEZANIN, II. 1 UNIT ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (28 BILIK), III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT, DI ATAS LOT 392, JALAN SEELONG JAYA 14, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN MODERN UNIT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MODERN UNIT SDN. BHD.
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PREREQUISITE (PR)

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI : FASA 1: SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA BESERTA PEJABAT 3 TINGKAT; SEBUAH STRUKTUR PERLETAKAN JANAKUASA 4 TINGKAT; 9 BUAH RUMAH PAM; 2 BUAH RUMAH PAM BAHAN API; SEBUAH RUMAH SAMPAH; 2 BUAH PONDOK PENGAWAL; DAN SEBUAH STOR BAHAN BUANGAN FASA 2: SEBUAH BANGUNAN PENGGUNA 275KV SUBSTATION FASA 3: SEBUAH BANGUNAN PENGGUNA 11KV SUBSTATION DI ATAS HS(D) 83940, PTD 35549, JALAN DIGITAL UTAMA, IBRAHIM TECHNOPOLIS (IBTEC), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN : BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA V SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA V SDN. BHD