Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Kuala Pilah


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Kuala Pilah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 4/2026

TARIKH

:

26 FEBRUARI 2026 (KHAMIS)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK GERAKAN, PEJABAT DAERAH & TANAH KUALA PILAH

PENGERUSI

:

PUAN NAWAL BINTI MOHAMED AMIN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 3/2026 PADA 04-02-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS MINIT BIL 3/2026
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
PELAPORAN STATUS PERMOHONAN PELAN PEMAJUAN_FEB (2) 2026
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 1

 
CADANGAN MENDIRIKAN KAWASAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
1. RUMAH TERES MAMPU MILIK JENIS A (191 UNIT) DI ATAS LOT 3835 - LOT 3863, LOT 3953 - LOT 4088 & LOT 4195 - LOT 4220
2. RUMAH TERES MAMPU MILIK JENIS B (197 UNIT) DI ATAS LOT 3919 - LOT 3952 & LOT 4250 - LOT 4413
3. RUMAH TERES MAMPU MILIK JENIS C (165 UNIT) DI ATAS PT 391 - PT 474 & PT 476 - PT 556
4. INFRASTRUKTUR DAN UTILITI (JALAN, 6 UNIT TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK, 1 UNIT TAPAK TANGKI AIR, 1 UNIT TAPAK RUMAH PAM & TANGKI SEDUT DAN 1 UNIT TAPAK LOJI RAWATAN KUMBAHAN, KOLAM TAKUNGAN BANJIR DAN 1 UNIT TAPAK MENARA TELEKOMUNIKASI)
5. KAWASAN LAPANG DAN RIZAB KEMUDAHAN AWAM (TAPAK SURAU, TAPAK BALAIRAYA, TAPAK TADIKA & TAPAK GERAI)
(PERUMAHAN PERKAMPUNGAN MUHIBBAH) MUKIM KEPIS, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN VISTANA JATI SDN. BHD.
- PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN, PELAN KERJA TANAH, PELAN JALAN & PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN
KERTAS MESY KM MENDIRIKAN.PDF
KERTAS PERAKUAN_KT_MDKP 431-109-2022 (A) _ TAMAN MUHIBBAH, KUALA PILAH_VISTANA JATI SDN BHD
SLIDE RND VISTANA JATI
SLIDE BANGUNAN VISTANA JATI
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD/KT PERUNDING SDN BHD/CHOO POO LIANG ARCHITECT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PENYEDIAAN INFRASTRUKTUR DI FASA 1 MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) DI ATAS :

A. LOT 4089 & 4090 BAGI PENYEDIAAN TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK SATU RUANG DAN RIZAB JALAN
B. LOT PT 417 BAGI PENYEDIAAN TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DAN RIZAB JALAN
C. LOT PT 580 - PT 586, PT 600 - PT 606 BAGI PENYEDIAAN TAPAK TANGKI AIR
RIZAB JALAN SELUAS 162M2 BAGI PENYEDIAAN RIZAB JALAN
LOT PT 587 & 607 BAGI PENYEDIAAN RIZAB JALAN
LOT PT 557 & PT 558 BAGI PENYEDIAAN TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK SATU RUANG DAN RIZAB JALAN
D. LOT 4269 & 4270 BAGI PENYEDIAAN TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK SATU RUANG SSUDAN RIZAB JALAN
E. SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG BAGI PENYEDIAAN TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK SATU RUANG SELUAS 229M2
F. SEBAHAGIAN RIZAB KOLAM TAKUNGAN BANJIR BAGI PENYEDIAAN RIZAB TAPAK LOJI RAWATAN KUMBAHAN SELUAS 8907M2 & RIZAB JALAN SELUAS 1168M2
G. SEBAHAGIAN RIZAB KOLAM TAKUNGAN BANJIR BAGI PENYEDIAAN TAPAK MENARA TELEKOMUNIKASI SELUAS 225M2 & RIZAB JALAN SELUAS 51M2
H. SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG BAGI PENYEDIAAN TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK PADAT SELUAS 35M

(PERUMAHAN PERKAMPUNGAN MUHIBBAH) MUKIM KEPIS, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
UNTUK TETUAN VISTANA JATI SDN. BHD.
KERTAS MESY KM UTILITI.PDF
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :
1) 9 UNIT KEDAI 1 TINGKAT DI ARAS TANAH (JENIS A HINGGA E)
2) 8 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT DI TINGKAT 1 (JENIS B1 HINGGA E1)
3) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT DI TINGKAT 1 DAN TINGKAT 2 (JENIS A1)
4) 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT DI TINGKAT 2 (JENIS E2)
5) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI TINGKAT 2
DI ATAS PT 3551 - PT 3559 / HAKMILIK HSM 2639 - HSM 2647, MUKIM AMPANG TINGGI, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN BIDARA KUKUH SDN BHD
KERTAS MESY KM MENDIRIKAN BANGUNAN STRATA
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH PERTANIAN KEPADA PERNIAGAAN (EKO PELANCONGAN) BAGI CADANGAN:
I. 3 UNIT CHALET (GLAMPING)
II. 1 UNIT RUMAH PEMILIK
III. 1 UNIT TANDAS
V. 2 UNIT TEMPAT BBQ
BAGI MAKSUD PERENGGAN 2(2)(B), AKTA 172, DI ATAS LOT 3317 (GM 1886), MUKIM PILAH, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN BANDU BUANA GLAMPING
KERTAS MESY KMPM BANDU BUANA CAMP SITE.PDF
 
Oleh
SW PLANNING CONSULTANTS SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH (PROGRAM PEMUTIHAN) BAGI TUJUAN:
I) 18 UNIT CHALET
II) 4 UNIT DEWAN
III) 1 UNIT PEJABAT
IV) SERTA KEMUDAHAN SOKONGAN LAIN
BAGI MAKSUD PERENGGAN 2(2)(B), AKTA 172, DI ATAS LOT 2227 (GM533) DAN SEBAHAGIAN LOT KERAJAAN, MUKIM TERACHI, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS BAGI TEMPOH TIGA TAHUN
UNTUK TETUAN D’KOK ECO CAMP ENTERPRISE
KERTAS MESY KMPM D'KOK CAMP SITE.PDF
 
Oleh
SW PLANNING CONSULTANTS SDN BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

6. KERTAS MESYUARAT 6

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI KEDAI SERBANEKA & PEJABAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 20578 (GM 5816), JALAN KUALA PILAH, MUKIM TERACHI, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
UNTUK TETUAN ABDUL RAZAK BIN IDRIS
PETROL PAM ULU BENDUL
PERAKUAN/ULASAN
 
Oleh
ALIMRXN DESIGN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

7. KERTAS MESYUARAT TAMBAHAN

 
PERMOHONAN PECAH BAHAGIAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 142 KTN 1965 AKTA 828 DI ATAS LOT 3635 GM 3037 MUKIM PILAH, DAERAH KUALA PILAH, NEGER SEMBILAN DARUL KHUSUS
KERTAS MESY PH LOT 3635.PDF
 
Oleh
SM SURVEY CONSULTANT
 
 

G. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN (UBAHSUAI)

 
PEMAKLUMAN PERMOHONAN UBAHSUAI
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 

8. RAYUAN MELANJUTKAN TEМPОH MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAН
BAGI CADANGAN RUMAH PENGINAPAN, 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DAN LAIN LAIN
KEMUDAHAN SOKONGAN DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AКТA 172, DI ATAS LOT 5950,
MUKIM TERACHI, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS BAGI TETUAN
SUHAIRI BIN SUNARI
SURAT RAYUAN
 
Oleh
ECCOTEZ PLANNER
 
 

 

9. RAYUAN KE-2 PENGECUALIAN BAYARAN DENDA PELAN DAN MELANJUTKAN TEМPОH MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN (PEMUTIHAN) BAGI TUJUAN PERINDUSTRIAN DENGAN MENDIRIKAN KILANG PERABUT, SARUNG TANGAN, GUDANG PENYIMPANAN, PEJABAТ, RUMAH PEKERJA DAN LAIN LAIN BANGUNAN YANG BERKAITAN DIATAS PT 3412, HAKMILIK HSM 2257, MUKIM ULU MUAR, ULU JEMAPOH, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN STRATEGI MUTIARA MANUFACTURING SDN BHD
SURAT RAYUAN
 
Oleh
STRATEGI MUTIARA MANUFACTURING SDN BHD
 
 

 

10. RAYUAN MELANJUTKAN TEМPОH MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR (KALI PERTAMA)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 825, NO. HAKMILIK:GM1052, PARIT TINGGI, MUKIM PARIT TINGGI,DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN NURSHAKIRAH BINTI ABD HANIF
SURAT RAYUAN
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

11. RAYUAN LANJUT TEMPOH MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR (KALI KEDUA)

 
1) CADANGAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS ''3-LEGGED TOWER'' SETINGGI 60 METER BESERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JALINAN DIGITAL NEGARA (JENDELA) SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 4018, KAMPUNG AIR KAMPAS, KEMPAS TENGAH, MUKIM ULU MUAR, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS TETUAN UNTUK DIGI TELECOMMUNICATION SDN. BHD.
NAMA TAPAK : JEMAPOH
ID TAPAK : 3011R
- PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A) DAN PELAN BANGUNAN

2) PERMOHONAN CADANGAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS ''3‐LEGGED TOWER'' SETINGGI 60 METER BESERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JALINAN DIGITAL NEGARA (JENDELA) SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 358, JALAN KARAK - TAMPIN, MUKIM JOHOL, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN DIGI TELECOMMUNICATION SDN. BHD.
NAMA TAPAK : KG PASIT KG BERAMBAI KG KUALA NURI
ID TAPAK : 3017R
- PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A) DAN PELAN BANGUNAN

3) CADANGAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS ''3-LEGGED TOWER'' SETINGGI 76 METER BESERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JALINAN DIGITAL NEGARA (JENDELA) SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 3772, JALAN N113, MUKIM JOHOL, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN DIGI TELECOMMUNICATION SDN. BHD.
NAMA TAPAK : KG LENDING
ID TAPAK : 3018R
- PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A) DAN PELAN BANGUNAN
SURAT RAYUAN
 
Oleh
ULTIMATE OFFSHORE
 
 

 

12. RAYUAN LANJUT TEMPOH KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG

 
1. PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERNIAGAAN MELALUI SERAHBALIK DAN BERIMILIK SEMULA TANAH (SEKSYEN 204D) (KTN 1965) DI ATAS LOT 5098 (GM 1), PEKAN TANJONG IPOH, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN ZAIMAH BINTI ZAKARIA DAN FATIMAH @ SELAMAH BINTI HJ OTHMAN

2. PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK MENDIRIKAN 5 UNIT KEDAI ARAS BAWAH DAN 7 UNIT RUANG NIAGA ARAS ATAS BESERTA RUANG SOLAT DAN TANDAS DI ATAS LOT 5098 (GM 1), PEKAN TANJONG IPOH, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN ZAIMAH BINTI ZAKARIA DAN FATIMAH @ SELAMAH BINTI HJ OTHMAN
SURAT RAYUAN
SURAT RAYUAN
 
Oleh
RHS PLANNERS SDN BHD
 
 

 

13. MAKLUMAN PERTUKARAN AKSES TAPAK (OLEH PEMAJU OVAL GALLERY SDN BHD)

 
CADANGAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS ''3-LEGGED TOWER'' SETINGGI 45 METER BESERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JALINAN DIGITAL NEGARA (JENDELA) SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 20206, TAMAN REDANI JUASSEH, 72500 JUASSEH,MUKIM PEKAN JUASSEH,DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN UNTUK TETUAN MAXIS BROADBAND SDN BHD
NAMA TAPAK :TAMAN REDANI
ID TAPAK :FDJ4-MC21N-170
SURAT RAYUAN/MAKLUMAN
PELAN
 
Oleh
MAXIS BROADBAND SDN BHD
 
 

 

14. RAYUAN PENGECUALIAN BAYARAN DENDA SEBANYAK RM10,800.00

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS : 066/2024 DALAM FAIL BIL (19/2024) DLM.MDKP/OSC/004/2024 YANG BERTARIKH 11 NOVEMBER 2024 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN
SATU BLOK SEKOLAH MENENGAH AGAMA 2 TINGKAT (12 BILIK DARJAH) KEPADA (9 BILIK DARJAH),
BILIK GURU, BILIK PENTADBIRAN DAN BILIK MESYUARAT DI ATAS LOT 20654, GM 6024, MUKIM JOHOL, DAERAH KUALA PILAH, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN MAJLIS AGAMA ISLAM NEGERI SEMBILAN
SURAT RAYUAN
 
Oleh
YUSRI MOHD YUSOFF ARCHITEСТ