Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Seremban

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Seremban

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 04/2026

TARIKH

 :

26 FEBRUARI 2026 (KHAMIS)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT DATO' KLANA PETRA, MAJLIS BANDARAYA SEREMBAN

PENGERUSI

 :

DATO’ IR. TS. HAJI MASRI BIN BAHARUDDIN
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 03/2026 PADA 12-02-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT NO. 01

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH BAGI CADANGAN SEBUAH BENGKEL KERETA 1 TINGKAT, 1 UNIT TANDAS, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN KEMUDAHAN LAIN BERKAITAN DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 27622 (GRN 127480) KAWASAN PERINDUSTRIAN PINGGIRAN SENAWANG, MUKIM RANTAU, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS BAGI TEMPOH 3 TAHUN

UNTUK TETUAN RLS B&P SERVICES SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN RLS B&P SERVICES SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT NO. 02

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH BAGI CADANGAN KEDAI PERKAKASAN (HARDWARE) 2 TINGKAT (SEMENTARA) BESERTA PEJABAT, SETOR SIMPANAN, TANDAS DAN LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, DI ATAS LOT 437, PEKAN BUKIT KEPAYANG, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
UNTUK TETUAN LEE KOK KEONG
 
Oleh
UNTUK TETUAN LEE KOK KEONG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT NO. 03

 
PERMOHONAN SERENTAK : KP + JP + PB BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN KEDAI PEJABAT 15 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
I) 6 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN
(TINGKAT BAWAH TANAH DAN TINGKAT 1 HINGGA 5).
II) 1 TINGKAT MENGANDUNGI LOBI BANGUNAN PEJABAT, KAFE DAN GALERI JUALAN
(TINGKAT BAWAH).
III) 1 TINGKAT MENGANDUNGI PEJABAT JUALAN (TINGKAT MEZANIN).
IV) 1 TINGKAT MENGANDUNGI RUANG KEMUDAHAN (TINGKAT 6).
V) 9 TINGKAT BANGUNAN PEJABAT (TINGKAT 7 HINGGA 15). DI ATAS PT 5080 / HAKMILIK HSD 92077 (LOT BARU 18285) DAN LOT 40171 / HAKMILIK PN 45840, MUKIM BANDAR SEREMBAN, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN MATRIX PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
UNTUK TETUAN MATRIX PROPERTIES SDN BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT NO. 04

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI TUJUAN PEMAJUAN KEDIAMAN YANG MENGANDUNGI 36 UNIT RUMAH MAMPU MILIK SATU TINGKAT (JENIS B), DI ATAS PT 33123 - PT 33138 (H.S(D) 209543 - H.S.(D) 209558) DAN PT 34652 - PT 34671 (H.S(D) 227078 - H.S(D) 226989), (LOT BARU LOT 60723 - LOT 60738 DAN LOT 66685 - LOT 66704), MUKIM AMPANGAN, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN SUMMER HARVEST SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN SUMMER HARVEST SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT NO. 05

 
CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT (JENIS B) DI ATAS TANAH LOT 37714 PN 43992 - LOT 37741 PN 44019 (LOT LAMA PT 23112 H.S(D) 201316 - PT 25139 H.S.(D) 201343), MUKIM AMPANGAN, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS (1.144 AC, 0.463HA)

UNTUK TETUAN ERA BARU SDN. BHD. - PERTUKARAN JURUTERA PERUNDING BARU
 
Oleh
UNTUK TETUAN ERA BARU SDN. BHD. - PERTUKARAN JURUTERA PERUNDING BARU
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT NO. 06

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH GUDANG TERBUKA BESERTA KEMUDAHAN YANG BERKAITAN DI ATAS LOT 25949 (GRN 165001) JALAN S2 C11, GREEN TECHNOLOGY PARK, BANDAR SEREMBAN UTAMA, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
UNTUK EN. MOHD ZUL ADZDI BIN ADAM
 
Oleh
UNTUK EN. MOHD ZUL ADZDI BIN ADAM
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT NO. 07

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO SETINGKAT DI ATAS PT 8902, HSD 96055, (LOT 19619), JALAN RK 3/13, RASAH KEMAYAN, MUKIM RASAH, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
UNTUK SIVA BALAN A/L BANAYA
 
Oleh
UNTUK SIVA BALAN A/L BANAYA
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT NO. 08

 
CADANGAN MENDIRIKAN KILANG SESEBUAH YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT BANGUNAN KILANG II. 3 TINGKAT PEJABAT III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BERSERTA KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 19868 (GRN 198749), BANDAR MANTIN UTAMA, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

UNTUK TETUAN MAYRALAB (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN MAYRALAB (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT NO. 09

 
CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH INSTITUT MEMANDU YANG MENGANDUNGI PEJABAT 1 TINGKAT DI ATAS LOT 35990, PERSIARAN MILLENIA 2, BANDAR BARU ENSTEK, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

UNTUK TETUAN PREMIUM DIGITAL SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN PREMIUM DIGITAL SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT NO. 10

 
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI: - 1) KILANG PEJABAT BERKEMBAR 1 ½ TINGKAT PT NO: PT59208 – PT59239, PT59241 – PT59248 = 40 UNIT 2) BANGUNAN PENCAWANG ELEKTRIK PT NO: PT59272-PT59274 = 3 UNIT VISION VALLEY INDUSTRIAL PARK, BANDAR MVV, MUKIM LABU, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN N9 MATRIX DVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN N9 MATRIX DVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT NO. 11

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BUMBUNG TERBUKA SEMENTARA BAGI INDUSTRI BERKEMBAR 1 TINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS PT. 33973, H.S.(D) 252477 (NO. 38, JALAN PLATINUM 5/2) PUSAT PERDAGANGAN NILAI IMPIAN, MUKIM SETUL, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN ORTIN MARKETING SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN ORTIN MARKETING SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT NO. 12

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KEDAI PEJABAT SESEBUAH 6 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA ASRAMA PEKERJA SETEMPAT (CLQ) YANG MENGANDUNGI 578 UNIT KATIL DUA TINGKAT (1,156 PENGHUNI) DI ATAS LOT 20729 (GRN 134267), NO. 7182, JALAN BBN 1/2E, PUTRA POINT BANDAR BARU NILAI, BANDAR NILAI UTAMA, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN TRAVOX SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN TRAVOX SDN. BHD.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT NO. 13

 
CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN SESEBUAH BESERTA PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS PT 51321, HSM 6430, KAWASAN LEMBAH SEPANG, MUKIM LABU, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

UNTUK TETUAN KREN PENTAS TIMUR SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN KREN PENTAS TIMUR SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT NO. 14

 
CADANGAN MENDIRIKAN SATU UNIT BANGUNAN STESEN MINYAK BHPETROL BERSERTA KEMUDAHAN ASAS DI ATAS LOT 7499, JALAN LBJ-NILAI, MUKIM LABU, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN SENDAYAN STAR SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN SENDAYAN STAR SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT NO. 15

 
CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH MAKMAL PEMBENIHAN (SEEDING LAB), PEJABAT, CLARIFIER AREA, BIOMES AREA, PENCAWANG ELEKTRIK DAN TANGKI AIR BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 33280, MUKIM LENGGENG, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS BAGI TEMPOH 3 TAHUN.

UNTUK TETUAN : ESLIA GREEN POWER SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN : ESLIA GREEN POWER SDN. BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT NO. 16

 
CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN KILANG PEMBUATAN MAKANAN YANG MENGANDUNGI: I. 1 BLOK BANGUNAN PENGELUARAN 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: A) 2 UNIT KILANG PEMPROSESAN 1 TINGKAT B) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT C) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT (30 BILIK, 120 KATIL) BERSERTA BILIK PENGURUSAN DAN BILIK SERBAGUNA III. 1 BLOK DEWAN MAKAN BERSERTA SURAU DAN TANDAS IV. TAPAK UTILITI YANG MENGANDUNGI BILIK KAWALAN SEJUK, BILIK SEJUK BEKU, BILIK COMPRESSOR DAN BILIK BOILER BERSERTA KEMUDAHAN UTILITI TERMASUK 1 UNIT TANGKI AIR, 2 UNIT BILIK PAM, 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU), 1 UNIT LOJI RAWATAN AIR SISA, 1 UNIT RUMAH SAMPAH, 1 UNIT STESEN LNG, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN KAWALAN DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 61314 (GRN 270929), KAWASAN PERINDUSTRIAN TEKNOLOGI 2, BANDAR BARU ENSTEK, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN FARM FRESH (ENSTEK) SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN FARM FRESH (ENSTEK) SDN. BHD.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT NO. 17

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PROJEK PEMBINAAN TAKUNGAN AIR PINGGIRAN SUNGAI (TAPS) LINGGI BERSERTA BANGUNAN KEMUDAHAN SOKONGAN YANG MENGANDUNGI STRUKTUR BARAJ, 1 UNIT BILIK GENSET, 1 UNIT STOR PENYIMPANAN DAN 1 UNIT BANGUNAN KAWALAN, DI ATAS LOT 4003, SEBAHAGIAN LOT 21382, 3754 DAN 4004, DI PINGGIRAN SUNGAI LINGGI, MUKIM RANTAU, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
UNTUK TETUAN
JABATAN BEKALAN AIR, KEMENTERIAN PERALIHAN TENAGA DAN TRANSFORMASI AIR
 
Oleh
UNTUK TETUAN
JABATAN BEKALAN AIR, KEMENTERIAN PERALIHAN TENAGA DAN TRANSFORMASI AIR
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT NO. 18

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN TAMBAHAN KEPADA KOMPLEKS KILANG SEDIADA YANG MENGANDUNGI:
1) SEBUAH TANGKI AIR BESERTA PLINTH KONKRIT,
2) SEBUAH STOR PENYIMPANAN BAHAN KIMIA,
3) SEBUAH LADANG GAS,
4) SEBUAH JAMBATAN BESI DI ANTARA 2 KILANG SEDIA ADA,
5) SEBUAH STRUKTUR BESI MENGANDUNGI SISTEM RODI,
6) SEBUAH BUMBUNG BESI UNTUK TRANSFORMER
DI ATAS LOT 62069 (GRN 284907), JALAN TJ 2/1, KAWASAN PERINDUSTRIAN TUANKU JAAFAR, PEKAN SUNGAI GADUT (MUKIM AMPANGAN), DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

UNTUK TETUAN: NEXPERIA MALAYSIA SDN BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN: NEXPERIA MALAYSIA SDN BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT NO. 19

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN TAMBAHAN PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (7M X 5M) KE ATAS SEBUAH LOJI KONKRIT SEDIADA DI ATAS LOT 5712 (PN 42975) , JALAN PANCHOR JAYA FASA 3, TAMAN PANCHOR JAYA, MUKIM PEKAN PANCHOR, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN: Y&Y MIX SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN: Y&Y MIX SDN. BHD.
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT NO. 20

 
PERMOHONAN PECAH BAHAGI TANAH DI BAWAH SEKSYEN 142 KTN [AKTA 828] DI ATAS LOT 16781 PN 1605 BANDAR SEREMBAN DAERAH SEREMBAN NEGERI SEMBILAN

UNTUK TETUAN AZRI AZRINA BINTI MAD ARIS DAN RUSIAH BINTI AZIZ
 
Oleh
UNTUK TETUAN AZRI AZRINA BINTI MAD ARIS DAN RUSIAH BINTI AZIZ
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT NO. 21

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PERINDUSRIAN SECARA MELALUI SERAHBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH MENGIKUT SEKSYEN 204A HINGGA 204H KANUN TANAH NEGARA [AKTA 828], DI ATAS LOT 23645, MUKIM SETUL, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN: DATO’ (DR) KHIU FU SIANG
 
Oleh
UNTUK TETUAN: DATO’ (DR) KHIU FU SIANG
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT NO. 22

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KEPADA ASRAMA PEKERJA 3 TINGKAT BESERTA KANTIN 1 TINGKAT SERTA KEMUDAHAN YANG BERKAITAN SEDIA ADA DI ATAS LOT 3430 (KILANG SESEBUAH SEDIA ADA), KAWASAN PERINDUSTRIAN RINGAN BATU 8 MANTIN, MUKIM SETUL, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

UNTUK TETUAN R.O. WATER (M) SDN. BHD
 
Oleh
UNTUK TETUAN R.O. WATER (M) SDN. BHD
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT NO. 23

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 1 TINGKAT, SEBUAH PONDOK PENGAWAL DAN KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 19938, JALAN CH LIGHT 3,KAWASAN PERINDUSTRIAN RINGAN COLLEGE HEIGHT, BANDAR MANTIN UTAMA, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN : DC POWERLUBE SDN. BHD.
 
Oleh
UNTUK TETUAN : DC POWERLUBE SDN. BHD.
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT NO. 24

 
PERMOHONAN PECAH BAHAGIAN TANAH SEKSYEN 142 KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 929 GM 1846, MUKIM LENGGENG, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN
ADI ATMAPUTRA BIN MOHAMAD JAJULI DAN AHMADUNIAWI RAHIMIN @ RAHIMIN BIN BAHARUM
 
Oleh
UNTUK TETUAN
ADI ATMAPUTRA BIN MOHAMAD JAJULI DAN AHMADUNIAWI RAHIMIN @ RAHIMIN BIN BAHARUM
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT NO. 24

 
PERMOHONAN PECAH BAHAGIAN TANAH SEKSYEN 142 KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 929 GM 1846, MUKIM LENGGENG, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

UNTUK TETUAN
ADI ATMAPUTRA BIN MOHAMAD JAJULI DAN AHMADUNIAWI RAHIMIN @ RAHIMIN BIN BAHARUM
 
Oleh
UNTUK TETUAN
ADI ATMAPUTRA BIN MOHAMAD JAJULI DAN AHMADUNIAWI RAHIMIN @ RAHIMIN BIN BAHARUM
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT NO. 26

 
PERMOHONAN PECAH BAHAGIAN TANAH (SEKSYEN 142) KANUN TANAH NEGARA [AKTA 828] DI ATAS LOT 5165 (GM 71) MUKIM LENGGENG, DAERAH SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

UNTUK TETUAN
ZAMEERA BINTI ALAM KHAN, ALIF KHAN BIN ALAM KHAN, AZAM KHAN BIN ALAM KHAN DAN MUHAMMAD AJMAL KHAN BIN ALAM KHAN.
 
Oleh
UNTUK TETUAN
ZAMEERA BINTI ALAM KHAN, ALIF KHAN BIN ALAM KHAN, AZAM KHAN BIN ALAM KHAN DAN MUHAMMAD AJMAL KHAN BIN ALAM KHAN.