Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kubang Pasu


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kubang Pasu

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 2/2026

TARIKH

:

11 FEBRUARI 2026 (RABU)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK PERSIDANGAN, ARAS 2, MAJLIS PERBANDARAN KUBANG PASU

PENGERUSI

:

TUAN SETIAUSAHA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BILANGAN 1 TAHUN 2026 PADA 18-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI 1 UNIT KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PT 1018 (LOT BARU 60015, SEKSYEN 11), BANDAR JITRA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN. UNTUK : NIZAMUDDIN BIN HANIF KHAN
 
Oleh
AR MAX NG KONG POI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGUNAAN BANGUNAN BAGI HOTEL 3 TINGKAT (94 BILIK & 1 LOBI) DI ATAS PT 3014 - PT 3021, BANDAR CHANGLOON, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : URBAN COLLECTION SDN. BHD.
 
Oleh
FONG CHEE MENG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI DEWAN SERBAGUNA TERBUKA SEDIADA DI ATAS LOT 38, MUKIM MALAU, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN : NURUL SHAMILA BINTI BAHADOR
 
Oleh
FATARONI BIN MAT SAAD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD (AS BUILT) 1 UNIT PUSAT JAGAAN RUMAH ORANG TUA 9 BILIK BANGUNAN SEMENTARA 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 412, BANDAR JITRA , DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARULAMAN.
UNTUK : JWT UNITY SDN BHD & NASRULLAH BIN SHAFIEE
 
Oleh
FONG CHEE MENG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD 'PERUBAHAN MATAN TANAH' BAGI SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN DAN TINGKAT MEZZANINE DI ATAS LOT 202 (LOT BARU 1602), SEKSYEN 15, BANDAR JITRA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN. UNTUK : INDAH UTARA AUTO SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN SEBAHAGIAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MPKP (P) 441/8-2108 (73) BERTARIKH : 15HB MEI 2023 PELAN INDUK PEMBANGUNAN DELAPAN DI ATAS LOT PT 36 DAN LOT PT 41 HINGGA LOT PT 69 (DELAPAN WEST ZON 2), MUKIM SUNGAI LAKA, BUKIT KAYU HITAM, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK TETUAN : NORTHERN GATEWAY SDN.BHD
 
Oleh
MD NAZRI BIN MOHD NOORDIN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH TAPAK TANGKI SEDUTAN & RUMAH PAM DI ATAS SEBAHAGIAN PT 2690, BANDAR JITRA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN. (NO. RUJUKAN : MDKP(P)441/8-2270). UNTUK : SMART BUDGET ECONOMY SDN. BHD.
 
Oleh
AR MAX NG KONG POI
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI 7 UNIT LOT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS PT 340-PT 346 (LOT ASAL 231), BANDAR KODIANG, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARULAMAN.
UNTUK: ENCIK RAMLI BIN AHMAD
 
Oleh
LIM CHIN TIONG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MENDIRIKAN 2 UNIT KEDAI/PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PT 2192 - PT 2193, (LOT LAMA PT 1020), BANDAR JITRA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.

TETUAN : DEHIAS BINA SDN. BHD.
 
Oleh
LIM CHIN TIONG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MENDIRIKAN 3 UNIT KEDAI/PEJABAT 3 TINGKAT, DI ATAS PT 2583 - PT 2585, (LOT LAMA PT 1019), BANDAR JITRA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.

TETUAN : DEHIAS BINA SDN. BHD.
 
Oleh
LIM CHIN TIONG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN:-
67 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
DI ATAS PT 3087, BANDAR JITRA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARULAMAN.
UNTUK TETUAN: MK MUTIARA SDN BHD
 
Oleh
HOW MOH TSAIR
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DAN 8 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PT 3093, BANDAR CHANGLOON, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: TETUAN GRADE ICON SDN. BHD.
 
Oleh
LIM CHIN TIONG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI
A) CADANGAN MENDIRIKAN 3 UNIT KEDAI/PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 2229 & LOT 2230, (PT 1268 – PT 1270), BANDAR JITRA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK TETUAN GROCAPITAL SDN. BHD.
 
Oleh
PHOR CHI WEI
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJ :- MDKP(B) 446/5/24-18 BERTARIKH 30 OKTOBER 2024 KE ATAS 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT, DI ATAS LOT 2966, PARIT LATEH, MUKIM NAGA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : ROHANA BINTI SHAFIE
 
Oleh
NOR AZMAN BIN NOR RASHID
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJUKAN:MDKP(B)339/12/24-24 TARIKH LULUS: 01/01/2025 BAGI CADANGAN SEKIM PERUMAHAN (DARULAMAN SAUJANA FASA 4) YANG TERDIRI DARIPADA:
1. FASA 4A
A. 132 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PT2252-PT2383)
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 'DOUBLE CHAMBER' (PT3605)
2. FASA 4B
A. 158 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PT2094-PT2251)
DI ATAS LOT 1659 (PT2094 SEHINGGA PT2383 DAN PT3605), MUKIM HOSBA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK TETUAN BDB LAND SDN. BHD
 
Oleh
HAMIZI BIN HARUN
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH BANGLO 1 TINGKAT
DI ATAS LOT 1421, SUASANA INDAH, MUKIM BANDAR DARUL AMAN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK: MOHAMAD FAKRIZ BIN KHALIB
 
Oleh
NOR AZMAN BIN NOR RASHID
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SATU (1) UNIT RUMAH SESEBUAH SATU (1) TINGKAT DI ATAS LOT PT 144, MUKIM BANDAR DARUL AMAN, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN. UNTUK: MUHAMMAD HAZWAN BIN OTHMAN
 
Oleh
MUHAMMAD NU'MAN BIN MOHD YUSOFF
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 48 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT FASA 4C YANG TERDIRI DARIPADA:
1. FASA 1 – PT 2056 – PT 2067 & PT 2068 – PT 2079
A. 24 UNIT KEDAI/PEJABAT 20’X70’ - 2 TINGKAT
2. FASA 2 – PT 2044 – PT 2055 & PT 2080 – PT 2091
A. 24 UNIT KEDAI/PEJABAT 20’X70’ – 2 TINGKAT
DI ATAS PT 2044 SEHINGGA PT 2091, MUKIM HOSBA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN : BDB LAND SDN. BHD.
 
Oleh
FATARONI BIN MAT SAAD
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA SEBUAH RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI NO.130, JALAN JATI 6, TAMAN JATI, 06010 CHANGLUN KEDAH.
UNTUK : SITI NURAMANI BINTI MUHAMMAD
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
LUKISAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT, DI ATAS NO. 292, JALAN MELUR 20, TAMAN MELUR, 06000 JITRA, KEDAH.

TETUAN : SALBIAH BINTI DIN
 
Oleh
MOHAMAD FAIZ BIN ALI HASSAN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN SEBUAH RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT YANG SEDIDA DI ATAS NO. 502, TAMAN SURIA II, JALAN TS/2/16, 06000 JITRA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : CIK. LEE SAW NAI
 
Oleh
ABD RAZAK BIN DIBOK
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA SEBUAH RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT SEDIAADA, DI NO. 707, SIMFONI EAST TAMAN TUNKU INTAN SYAFINAZ, 06000, JITRA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : ENCIK SAFFUAN EFFENDY BIN ABDUL MAJID
 
Oleh
NOR AZMAN BIN NOR RASHID
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN
SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT
YANG SEDIADA DI ATAS
NO. 330, TAMAN MUTIARA RESIDENCE,
JALAN MUTIARA RESIDENCE 10,
06000 JITRA,
KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : CIK. CHEW BEE CHAU
 
Oleh
ABD RAZAK BIN DIBOK
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS YANG DILULUSKAN SEBUAH ISTANA 2 TINGKAT UNTUK D.Y.M.M TUANKU PERMAISURI TERENGGANU DI ATAS LOT 5222 (H.S.(M) 27/91, MUKIM NAGA, DAERAH KUBANG PASU, KEDAH DARUL AMAN.

(M.D.KP.P (B) 466/5-799)
 
Oleh
NAZARUDIN BIN MASAT
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
“AS-BUILT PLAN” CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KE ATAS SEBUAH RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT SEDIADA DI NO 62, TAMAN MUTIARA INDAH, JALAN CHANGLUN, 06000 JITRA KEDAH DARUL AMAN
UNTUK : SYARIZA BINTI ABDUL RAHMAN
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
”AS-BUILT PLAN” CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA SEBUAH RUMAH TERES SATU TINGKAT SEDIADA DI ATAS NO.11, TAMAN KENANGA,06000 JITRA KEDAH.
UNTUK : HASANAH BINTI KASSIM
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

27. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI:
FASA 1A :
A) 1 UNIT BANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH (JENIS A)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
B) 8 UNIT BANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH (JENIS B)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
C) 8 UNIT BANGUNAN INDUSTRI JENIS KLUSTER
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
D) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
E) 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

FASA 1B:
A) 12 UNIT BANGUNAN INDUSTRI JENIS KLUSTER
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1

FASA 1C:
A) 14 UNIT BANGUNAN INDUSTRI BERKEMBAR (JENIS A)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
B) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
C) 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

FASA 2 :
A) 4 UNIT BANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH 2 TINGKAT (JENIS B)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
B) 1 UNIT BANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH 2 TINGKAT (JENIS C)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
C) 44 UNIT BANGUNAN INDUSTRI TERES 2 TINGKAT
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS BAWAH
D) 7 UNIT BANGUNAN INDUSTRI BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS A)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
E) 1 UNIT BANGUNAN INDUSTRI BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS B)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1

FASA 3 :
A) 9 UNIT BANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH 2 TINGKAT (JENIS B)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
B) 14 UNIT BANGUNAN INDUSTRI BERKEMBAR 2 TINGKAT
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
C) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
D) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

FASA 4 :
A) 4 UNIT BANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH 2 TINGKAT (JENIS B)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
B) 1 UNIT BANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH 2 TINGKAT (JENIS D)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
C) 7 UNIT BANGUNAN INDUSTRI BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS A)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1
D) 1 UNIT BANGUNAN INDUSTRI BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS B)
I) 1 TINGKAT KILANG PARAS BAWAH
II) 1 TINGKAT RUANG PEJABAT PARAS 1

CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI:
FASA 1A :
A) 1 BLOK KEDAI BEBAS CUKAI 2 TINGKAT

FASA 1B :
A) 1 BLOK YANG MENGANDUNGI 20 UNIT KEDAI PEJABAT JENIS A
B) 1 BLOK YANG MENGANDUNGI 28 UNIT KEDAI PEJABAT JENIS B
C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

FASA 1C :
A) 32 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT JENIS C

FASA 1D :
A) 15 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT JENIS C

FASA 1E :
A) 1 UNIT RESTORAN PANDU LALU 1 TINGKAT


DI ATAS LOT PT 2280, LOT PT 2281, SEBAHAGIAN LOT PT 2249, LOT PT2250, DAN LOT 2284, MUKIM BUKIT KAYU HITAM, DAERAH KUBANG PASU, BANDAR BUKIT KAYU HITAM, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN : BUMI BINARIA SDN. BHD.
 
Oleh
AZLAN SYARAWI BIN MOHAMED MOKHTAR
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN PEMBAHARUAN

 

28. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA PAGAR UNTUK TUJUAN TEMPAT LETAK DEPO LORI DI ATAS PT 2074,
H.S.(D) 23549, KAWASAN PERINDUSTRIAN BUKIT KAYU HITAM FASA 3, BANDAR BUKIT KAYU HITAM, DAERAH KUBANG PASU,
KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : JJ EXPRESS SERVICES SDN. BHD.
 
Oleh
CHEW TEOW YANG