Loading...

Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulim


Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulim

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT PRA JK OSC BIL 3 TAHUN 2026 (ONLINE 3)

TARIKH

:

4 FEBRUARI 2026 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

APLIKASI ZOOM MEETING - ID : 859 1163 0265 , PASSCODE : PRAOSC3

PENGERUSI

:

SETIAUSAHA / KETUA OSC

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA JK OSC BIL 2 TAHUN 2026 (ONLINE 2) PADA 20-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN

5

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

6

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

7

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

8

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUN ATUR DAN PENDIRIAN BANGUNAN SECARA SERENTAK DENGAN PECAH SEMPADAN DAN TUKAR SYARAT TANAH (124A) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA (204D) BAGI BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL BERSTRATA YANG TERDIRI DARIPADA :
PLOT A (FASA 1) :
1. 1 UNIT HOTEL (150 BILIK) 5 TINGKAT (ARAS 2 - ARAS 6)
2. 1 UNIT KOMPLEKS PENIAGAAN 4 TINGKAT (ARAS 'LOWER GROUND' - ARAS 2)
3. TEMPAT LETAK KENDERAAN 2 TINGKAT (ARAS 'LOWER GROUND' - ARAS 'LOWER GROUND MEZZANINE')
4. 26 UNIT KEDAI PEJABAT (TERES) 2 TINGKAT
5. 20 UNIT KEDAI PEJABAT (BERKEMBAR) 2 TINGKAT
PLOT B (FASA 2) :
CADANGAN 2 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 37 TINGKAT BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :
1. BLOK 1 - 479 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (ARAS BAWAH - ARAS 36)
2. BLOK 2 - 479 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (ARAS BAWAH - ARAS 36)
3. TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT (ARAS BAWAH - ARAS 6)
4. KEMUDAHAN REKREASI DAN FASILITI (ARAS 7)
5. 24 UNIT KEDAI (ARAS BAWAH - ARAS 1)
PLOT C (FASA 3) :
CADANGAN 2 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 37 TINGKAT BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :
1. BLOK 1 - 479 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (ARAS BAWAH - ARAS 36)
2. BLOK 2 - 479 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (ARAS BAWAH - ARAS 36)
3. TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT (ARAS BAWAH - ARAS 6)
4. KEMUDAHAN REKREASI DAN FASILITI (ARAS 7)
5. 24 UNIT KEDAI (ARAS BAWAH - ARAS 1)
PLOT D (FASA 1) : TAPAK TANGKI AIR
PLOT E (FASA 1) : TAPAK PPU TNB
PLOT F (FASA 1) : TAPAK LOJI KUMBAHAN
PLOT G (FASA 1) : TAPAK MENARA KOMUNIKASI
DI ATAS LOT 1498 (LOT LAMA 368), LOT 1499 (LOT LAMA 369), LOT 1500 (LOT LAMA 371) & LOT 1501 (LOT LAMA 372), SEKSYEN 8, BANDAR LUNAS, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : TETUAN DOUBLE BENEFIT SDN. BHD. (NOTA : HANTAR DOKUMEN HARDCOPY PADA 14/1/2026)
SLIDE PEMBENTANGAN
 
Oleh
TETUAN DOUBLE BENEFIT SDN. BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI MENDIRIKAN DAN MENYIAPKAN BAGI CADANGAN SEBUAH KILANG YANG MENGANDUNGI BLOK A (PEJABAT 2 TINGKAT & KILANG) DAN BLOK B (KILANG) DI ATAS LOT 1089, BANDAR KULIM, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK TETUAN SECURE BUILDERS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SECURE BUILDERS SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA:
A. (37) UNIT KEDAI/ PEJABAT 2 TINGKAT
B. (4) UNIT KEDAI SESEBUAH 2 TINGKAT
C. (320) UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
D. (12) UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT
E. (1) BLOK RUMAH MAMPU MILIK 7 TINGKAT YANG MENGANDUNGI
(105) UNIT RMM(A) DAN (28) UNIT RMM(B)
DI ATAS LOT 2252 (LOT LAMA: LOT 97), PEKAN SUNGAI KARANGAN, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.
TETUAN: JANA UTAMA SDN BHD. (NOTA : DOKUMEN HARDCOPY HANTAR 22/1/2026)
SLIDE PEMBENTANGAN
 
Oleh
TETUAN: JANA UTAMA SDN BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG TERDIRI DARIPADA :
A) 6 UNIT LOT INDUSTRI RINGAN
B) 8 UNIT LOT INDUSTRI RINGAN
C) 24 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT
D) 919 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
E) 149 UNIT RUMAH TERES JENIS 'A' 1 TINGKAT
F) 216 UNIT RUMAH TERES 'B' (RMK) 1 TINGKAT
G) 143 UNIT RUMAH PANGSA KOS SEDERHANA (RAK) 5 TINGKAT
H) 357 UNIT RUMAH PANGSA KOS RENDAH (RKR) 5 TINGKAT (HAK MILIK STRATA)
DI ATAS SEBAHAGIAN PT 1090 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 1214) DAN SEBAHAGIAN LOT 1219, PEKAN SUNGAI KARANGAN, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : TETUAN SELOKA SETIA SDN. BHD.
SLIDE PEMBENTANGAN
 
Oleh
TETUAN SELOKA SETIA SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN DENGAN NO. RUJUKAN PELAN MPKK.BI 10/60486/23 JLD 2(5) BERTARIKH 20 MAC 2025 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MELIBATKAN PERKARA BERIKUT:
FASA 1
I. 4 UNIT KILANG 3 TINGKAT
II. 2 UNIT KILANG 4 TINGKAT
III. 1 UNIT BANGUNAN UJIAN KESELAMATAN 1 TINGKAT
IV. 1 UNIT BANGUNAN KAWALAN KEBAKARAN 2 TINGKAT
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 TINGKAT
VI. 1 UNIT POWER PLANT 2 TINGKAT
VII. 4 UNIT GUDANG 1 TINGKAT
VIII. 1 UNIT ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT
IX. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT
X. 2 UNIT RUMAH SAMPAH 1 TINGKAT
XI. 1 UNIT KABINET GAS
FASA 2
I. 1 UNIT KILANG 2 TINGKAT
II. 1 UNIT KILANG 3 TINGKAT
DI ATAS PT 697, LOT 60485, LOT 60490, LOT 60491, LOT 60492, LOT 60539, LOT 60540, SEBAHAGIAN LOT
60554 SELUAS 575.00MP DAN SIMPANAN JALAN SELUAS 15,750.55MP, MUKIM PEKAN PADANG MEHA,
DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK TETUAN: EVE ENERGY MALAYSIA SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN: EVE ENERGY MALAYSIA SDN. BHD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN INDUSTRIAL GREEN LANE (IGL)

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
SERENTAK KM+KT+JP+PB BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN INDUSTRI YANG TERDIRI DARIPADA : I. RUANG PRODUKSI 4 TINGKAT II. RUANG PEJABAT 6 TINGKAT III. RUANG UTILITI 3 TINGKAT SERTA MEZANIN IV. (2) UNIT PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT V. (2) UNIT BANGUNAN UTILITI 1 TINGKAT VI. (1) UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 33KV 2 TINGKAT DI ATAS PLOT 1A, SEBAHAGIAN PT 3978, KULIM HI-TECH PARK FASA 4A, MUKIM SUNGAI SELUANG, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN. (PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG, PELAN BANGUNAN, KERJA TANAH & JALAN DAN PARIT+NOTIS MULA KERJA AWAL- INISIATIF E10/IGL)

TETUAN: GMI SEMICONDUCTOR SDN. BHD
SLIDE PEMBENTANGAN KM
SLIDE PEMBENTANGAN - PB
SLIDE PEMBENTANGAN - KT+JP
 
Oleh
TETUAN: GMI SEMICONDUCTOR SDN. BHD
 
 

H. HAL-HAL LAIN