Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 496/03/26

TARIKH

 :

9 FEBRUARI 2026 (ISNIN)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 495/02/26 PADA 26-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT MESYUARAT JAWATANKUASA BIL. 495/02/26
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM11) BAGI MENDIRIKAN BANGUNAN UNTUK
CADANGAN MEMBINA 11 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DIATAS LOT 525197 - LOT 525207,
LEBUH KLEBANG UTAMA, OFF JALAN KUALA KANGSAR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA,
PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SUMMIT LANDSCAPE SDN. BHD.
SERENTAK KM + KT+RD+PB :
NO. FAIL KM: OSC(008-B)11/1/26
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/1/2/26
NO. FAIL RD : OSC/F2/6/2/3/26
NO. FAIL PB : OSC(002-A)L/B/2/1/8/26
4.1.1A
4.1.1D
4.1.1B
4.1.1C
 
Oleh
OOI BOK KIM
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM11) BAGI MENDIRIKAN BANGUNAN UNTUK
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DIATAS LOT 525208 - LOT 525209,
LEBUH KLEBANG UTAMA, OFF JALAN KUALA KANGSAR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN PUAN WONG WAI YOKE
(SERENTAK : KM + KT + RD + PB)
KM : OSC(014-B)11/4/26
KT : OSC/F2/10/4/7/26
RD : OSC/F2/6/4/8/26
PB : OSC(005-A)L/B/2/2/11/26
4.1.2A
4.1.2D
4.1.2B
4.1.2C
 
Oleh
TETUAN PUAN WONG WAI YOKE
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM 11) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG DAN RUANG PEJABAT SETINGKAT DI ATAS LOT 533578, PERSIARAN PERINDUSTRIAN PENGKALAN 16, KAWASAN PERINDUSTRIAN PENGKALAN, LAHAT, DAERAH KINTA, MUKIM HULU KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK BAN CHUAN TRADING COMPANY SDN. BHD.
SERENTAK KM+KT+PB
NO. FAIL KM: OSC(009-B)11/2/26
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/3/6/26
NO. FAIL PB : OSC(003-A)L/B/3/1/9/26
4.1.3A
4.1.3B
4.1.3C
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH BANGUNAN KILANG 6 TINGKAT DI ATAS LOT 326647, JALAN KLEBANG 1/5, KAWASAN PERINDUSTRIAN DAGANGAN BEBAS KINTA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN KAMAYA ELECTRIC (M) SDN. BHD.
(SERENTAK KM + KT + RD + PB)
KM : OSC(012-B)11/3/26
KT : OSC/F2/10/2/4/26
RD : OSC/F2/6/3/5/26
PB : OSC(004-A)L/B/3/2/10/26
4.1.4A
4.1.4D
4.1.4B
4.1.4C
 
Oleh
TETUAN KAMAYA ELECTRIC (M) SDN.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN TAMBAHAN BANGUNAN BARU UNTUK PEMERIKSAAN PELLET MACHINE & BIOCHAR MACHINE KEPADA KILANG SEDIADA DI ATAS LOT 142870 (LOT LAMA PT. 65546), BATU 8, JALAN TAMBUN, TANJUNG RAMBUTAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK TETUAN VESTECH ENGINEERING SDN. BHD.
SERENTAK KM +KT+PB
NO. FAIL KM : OSC(0017-B)11/6/26
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/5/9/26
NO. FAIL PB : OSC(006-A)L/B/3/3/13/26
4.1.5A
4.1.5C
4.1.5B
 
Oleh
CHUAH CHENG HOE
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D, KTN DI ATAS TANAH KERAJAAN SELUAS 2.473 EKAR (1.001 HEKTAR), MUKIM HULU KINTA (BERCHAM), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ATLANTIS WORKS DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(135-A)01/70/25
4.2.1
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERNIAGAAN SELUAS 2.018 EKAR (0.8167 HEKTAR) DI ATAS PT 197820 (LOT 358352) & PT 197821 (LOT 358353), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ABLE PARTNER SDN. BHD.
LOKASI: BERSEBELAHAN TERMINAL AMANJAYA
NO.FAIL : OSC(136-A)01/71/25
4.2.2
 
Oleh
SAMDIN BIN MAIBON
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D, KTN BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DARIPADA -KEDIAMAN- SEBUAH RUMAH KEDIAMAN- KEPADA -PERUSAHAAN- DI ATAS LOT 7170 S SELUAS 0.34 EKAR (1365.8158MP) BERDEKATAN JALAN PALOH, BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ONG ENG PERNG DAN YANG YEN SHIN.
NO.FAIL : OSC(137-A)01/72/25
4.2.3 OSC(137-A)01-72-25 ONG ENG PERNG DAN YANG YEN SHIN
 
Oleh
SUKI MEE
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN STRUKTUR PAPARAN IKLAN JENIS DIGITAL /LED BERUKURAN 3.84 METER X 2.88 METER (1 MUKAAN) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 8180, DI JALAN PANGLIMA BUKIT GANTANG WAHAB, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL REDZUAN UNTUK TETUAN BANK SIMPANAN NASIONAL
(NO. FAIL : OSC(001-A)05/1/26)
4.2.4_ OSC(001-A)05.1.26
 
Oleh
ABU BAKAR BIN HAMIDON
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI

CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 64 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS PLOT 1 - PLOT 64
II) 181 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PLOT 65 - PLOT 245

DI SEBAHAGIAN LOT 23580 (GRN 40904) DAN LOT 23581 (GRN 17350) SELUAS 7.593 HEKTAR (18.76 EKAR), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN
PRO PAKATAN SDN. BHD.

LOKASI : TANJUNG (5)

(NO. FAIL : OSC(048-B)03/5/26)
4.2.5
 
Oleh
OOI BOK KIM
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.6

 
PERMOHONAN NAMA BANGUNAN BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN (NO. FAIL: MBI.OSC (184-A) L/B/2/32/690/23) BAGI 1 TINGKAT HOSTEL DI ARAS DUA KEPADA RUANG KOMERSIAL DI ATAS LOT 36002 BANDAR MENGLEMBU, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SUNPORT TRADING SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(062-B)03/6/26)
4.2.6 OSC(062-B)03-6-26 SUNPORT TRADING SDN BHD.DOCX
 
Oleh
TEH BOON CHIONG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.7

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI SKIM PERUMAHAN
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RUMAH CONTOH) DI ATAS LOT 501609
II) II) 44 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 501590 KE LOT 501608 DAN LOT 501610 KE LOT 501634, BERSEBELAHAN LEMBAH PERPADUAN PERMAI MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NILAI IMPIAN SDN. BHD.

NO.FAIL : OSC(074-B)03/7/26
4.2.7
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.2.8

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI SKIM PERUMAHAN
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT(RUMAH CONTOH) DI ATAS LOT 501609
II) II) 44 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 501590 KE LOT 501608 DAN
LOT 501610 KE LOT 501634, BERSEBELAHAN LEMBAH PERPADUAN PERMAI MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NILAI IMPIAN SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(075-B)03/8/26
4.2.7
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.2.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK HOTEL 20 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :

- 420 UNIT BILIK HOTEL (TINGKAT 5 HINGGA TINGKAT 18)
- 2 UNIT SURAU (TINGKAT 1)
- 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (TINGKAT BAWAH)
- 1 UNIT RUMAH SAMPAH (RCP) (TINGKAT BAWAH)
- 2 UNIT TANGKI AIR (TINGKAT BAWAH TANAH DAN TINGKAT 19)
- RUANG REKREASI YANG MENGANDUNGI SKY POOL, SKY GYM, POOL DECK, BANQUET HALL, CHANGING ROOM (TINGKAT 19)
- RUANG LANSKAP TERBUKA (TINGKAT 5)
- RUANG PENGURUSAN DAN PENYELENGGARAAN (TINGKAT 3A)
- RUANG LOBI DAN RESEPSI, KEDAI, CO-WORKING SPACE,
RESTORAN (TINGKAT BAWAH)
- TEMPAT LETAK KENDERAAN (TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 3A)

SELUAS 1.29 EKAR (0.52 HEKTAR), DI ATAS LOT 877OU (NO. HAKMILIK 60009), BANDAR IPOH (U), DAERAH KINTA, IPOH PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EXSIM IPOH CITY SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(008-A)05/3/26)
4.2.9
 
Oleh
SAMDIN BIN MAIBON
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK KILANG KEJURUTERAAN BESI SATU TINGKAT DI ATAS PT 294694, HALA INDUSTRI BERCHAM 3, KAWASAN INDUSTRI BERCHAM, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK TETUAN PLAZZA HOLDINGS SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/F2/6/1/1/26)
4.3.1
 
Oleh
YEONG CHIN CHOW
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA 3-KAKI SETINGGI 45 METER DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 17493, KAMPUNG CHEPOR DALAM, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KONSORTIUM JARINGAN SELANGOR SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(001-A)L/B/T/1/1/26)
4.4.1
 
Oleh
NORIZA BINTI ABDUL
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :

I) 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RUMAH CONTOH) DI ATAS LOT 501609
II) 44 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 501590 KE LOT 501608 DAN LOT 501610 KE LOT 501634

BERSEBELAHAN LEMBAH PERPADUAN PERMAI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN

UNTUK TETUAN NILAI IMPIAN SDN. BHD.

(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/1/26)
4.5.1 NILAI IMPIAN SDN. BHD. 1-26
 
Oleh
CHONG YEE ER
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 69 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT FASA 1 DI ATAS LOT 516938 HINGGA LOT 517006, JALAN CHEMOR, BUKIT KINDING, MUKIM HULU KINTA, DAERH KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN KEN HAN SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/2/26
4.5.2 KEN HAN SDN. BHD. 2-26
 
Oleh
FONG JENG JONG
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 4.5.3

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
- 32 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A (20- X 75-) DI PLOT 1 - PLOT 32
- 25 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B (20- X 70-) DI ATAS PLOT 33 - PLOT 57
DI ATAS LOT 11826, BERHAMPIRAN TAMAN PUTRA PERMAI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK.
UNTUK TETUAN LENG WAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/3/26
4.5.3 LENG WAH DEVELOPMENT SDN. BHD 3-26
 
Oleh
FONG JENG JONG