Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah
TAJUK MESYUARAT
:
MESYUARAT PRA OSC BIL.02/2026
TARIKH
:
21 JANUARI 2026 (RABU)
MASA
:
2:30 PM
TEMPAT
:
BILIK GERAKAN, ARAS 4
PENGERUSI
:
SETIAUSAHA, BANDARAYA
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL 01/2026 PADA 07-01-2026
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN PERMOHONAN
5
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
6
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I
7
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II
8
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
1. KERTAS MESYUARAT PB 1
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
1. KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT (24' X 100') - 17 UNIT
2. KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT (34' X 100') - 1 UNIT
3. PEJABAT 4 TINGKAT (56' X 100') - 1 UNIT
JUMLAH - 19 UNIT
4. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT - 1 UNIT
DI ATAS PT 2418 (LOT BARU 16256, KAWASAN BANDAR XLIV), KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK TETUAN KT LEE DEVELOPMENT SDN. BHD.
Oleh
YAP BIN KIM
2. KERTAS MESYUARAT PB 2
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
1. KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT (24' X 100') - 23 UNIT
2. KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT (33' X 100') - 2 UNIT
JUMLAH - 25 UNIT
3. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT - 2 UNIT
DI ATAS PT 2419 (LOT BARU 16257, KAWASAN BANDAR XLIV), KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK TETUAN PROSPECTIVE REALTY SDN. BHD.
Oleh
YEOW TIANG HOCK
3. KERTAS MESYUARAT PB 3
CADANGAN MEMBINA 6 UNIT KEDAI 4 TINGKAT DI ATAS LOT 1176 - LOT 1181, JALAN PANDAN INDAH 2, MUKIM KLEBANG KECIL, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN DRS GOLSTA SDN. BHD.
Oleh
KUA CHONG BENG
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
4. KERTAS MESYUARAT KM 1
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 20428 (GRN 69229) DAN PT. 7011 (LOT BAHARU LOT 21381), MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN THIAN REALTY SDN. BHD.
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
5. KERTAS MESYUARAT KM 2
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHOAN PENYERAHAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 18858, MUKIM BERTAM, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
TETUAN: NURSHIDAH BINTI ABDUL RAHMAN
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
6. KERTAS MESYUARAT KM 3
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 3104 (GMM 1690) - LOT 3126 (GMM 1712) [PT 1777 (HSM 449) - PT 1799 (HSM 471)], MUKIM BALAI PANJANG, DAERAH MELAKA TENGAH, NEGERI MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH
Oleh
ZAHARI BIN MOHAMED
7. KERTAS MESYUARAT KM 4
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 2345 LOT 8005 DAN GMM 564 LOT 1250, MUKIM TANJONG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH MELAKA UNTUK TETUAN MAJUTECH JAYA (CENTRAL) SDN. BHD. (PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL) KEPADA EN. ADAM BIN JOHADI DAN 4 YANG LAIN SERTA EN. ABD MANAP BIN MOHD NOR DAN 12 YANG LAIN
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
8. KERTAS MESYUARAT KM 5
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 535 LOT 356, KAWASAN BANDAR XXXI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
TUAN TANAH: ARENA METRO SDN. BHD.
PEMAJU: UNDER ONE ROOF MANAGEMENT SDN. BHD.
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
9. KERTAS MESYUARAT KM 6
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR & DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 124 KANUN TANAH NEGARA [AKTA 828] DAN PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 BLOK SEKOLAH RENDAH AGAMA 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 9 BILIK DARJAH BERSERTA 1 UNIT RUMAH SAMPAH, 1 UNIT RUMAH PAM DAN 1 UNIT PENCAWANG PADAT, DI ATAS LOT 1, GMM 13, PEKAN TANJONG KLING SEKSYEN I, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH. UNTUK TETUAN: JABATAN AGAMA ISLAM MELAKA (JAIM)
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
10. KERTAS MESYUARAT KM 7
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP.06756(2), SIRI KELULUSAN A-3620(P) BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK CADANGAN TAMBAHAN BILIK MC DI KAWASAN RUMAH KLUSTER KOS RENDAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN FASA 1 DI ATAS TANAH PT 2681, MUKIM SUNGEI UDANG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN HILLPARK DEVELOPMENT SDN. BHD.
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
11. KERTAS MESYUARAT KM 8
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN LOT TERES 1 TINGKAT DI ATAS HAKMILIK TANAH HMM 1502 PT 5186 HINGGA HMM 1531 PT 5215, MUKIM DUYONG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN SERI DJAYA SDN. BHD.
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
12. KERTAS MESYUARAT KM 9
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1018 LOT 2521 DAN HMM 333 PT 3031, MUKIM TELOK MAS, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA.
UNTUK TETUAN RATUSAN NIAGA SDN. BHD.
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
13. KERTAS MESYUARAT KM 10
PELAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DI BAWAH AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PAMERAN KERETA DAN PUSAT SERVIS DI ATAS LOT 5143, MUKIM BUKIT LINTANG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA BAGI TEMPOH 12 TAHUN UNTUK TETUAN BAKATEAM SDN. BHD.
Oleh
LAU DOR RIS
14. KERTAS MESYUARAT KM 11
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP: 07965 SIRI KELULUSAN: A-3451 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HMM 264 LOT PT 1954 HINGGA HMM 269 LOT PT 1959 (LOT LAMA 1813), MUKIM ALAI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN WAMURNI SDN. BHD.
- PINDAAN UNTUK MENUKAR 6 UNIT LOT BANGLO 2 TINGKAT KEPADA 1 TINGKAT DAN MENUKAR NAMA PEMILIK TANAH DARIPADA TETUAN CONTIWANGSA SDN. BHD. KEPADA TETUAN WAMURNI SDN. BHD.
Oleh
LAU DOR RIS
15. KERTAS MESYUARAT KM 12
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP 04751 NO SIRI KELULUSAN A-3949 BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI SERVIS BERSTRATA (AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013) KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL DI ATAS LOT PT 97 & LOT PT 98, KAWASAN BANDAR XXI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN FAITHVIEW REALTY SDN. BHD.
Oleh
LAU DOR RIS
16. KERTAS MESYUARAT KM 13
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP: 12629 SIRI KELULUSAN: A-3936 (P) BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS LOT PT 21250 HINGGA PT 21546 (LOT LAMA LOT 34, 37, 39, 40, 1142, 24668, PT 18245, PT 18246 DAN PT 20468), MUKIM TANJONG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN TELADAN SETIA SDN. BHD.
- PINDAAN UNTUK MEMECAH FASA PEMBANGUNAN DARI FASA 1 KEPADA FASA 1A HINGGA FASA 1C DAN FASA 2 KEPADA FASA 2A DAN FASA 2B
Oleh
LAU DOR RIS
17. KERTAS MESYUARAT KM 14
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MENAMBAK LAUT SELUAS 40 EKAR (16.1874 HEKTAR) KAWASAN BANDAR XLIII, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN MLT CAPITAL SDN. BHD.
Oleh
LAU DOR RIS
18. KERTAS MESYUARAT KM 15
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP. 02363 JLD.1 (141) NO. SIRI KELULUSAN: A-3959(P) PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 67898 LOT 17810, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA SECARA USAHASAMA ANTARA LEMBAGA PERUMAHAN MELAKA DENGAN TETUAN ANJURAN LAGENDA SDN. BHD.
