Mesyuarat Pra Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang
TAJUK MESYUARAT
:
MESYUARAT PRA OSC BIL 01/2026(1)
TARIKH
:
6 JANUARI 2026 (SELASA)
MASA
:
9:30 AM
TEMPAT
:
DEWAN MESYUARAT DATO' JAAFAR MOHAMMAD, ARAS 8, MAJLIS PERBANDARAN KLUANG
PENGERUSI
:
YANG DIPERTUA MPK
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT PRA OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT PRA OSC BIL 12/2025(1) PADA 08-12-2025
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN PERMOHONAN
5
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
6
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I
7
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II
8
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
1. KERTAS MESYUARAT 7.1.1, 7.1.2 & 7.1.3
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PUSAT SUKAN GELANGGANG PICKLEBALL 1 TINGKAT DI ATAS LOT 83228, JALAN INDAH 1/2, TAMAN KLUANG INDAH, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN SPX GO SDN. BHD.
Oleh
GOH LEI LEI
2. KERTAS MESYUARAT 7.2.1, 7.2.2 & 7.2.3
CADANGAN MEROBOH, MEMBINA DAN MENAIKTARAF KE ATAS BANGUNAN TOKONG SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI:
1. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT AKTIVITI & SEMBAHAN SEDIA ADA
2. 1 UNIT BANGUNAN BANGSAL TERBUKA AKTIVITI MASYARAKAT
3. 1 UNIT PINTU GERBANG
DI ATAS PTB 5153 (H.S.(D) 27203), NO. 11, JALAN KAPUR, BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN THE COMMITTEE OF MANAGEMENT OF ANG SIANG TAI TEE TEMPLE KLUANG, JOHOR.
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
3. KERTAS MESYUARAT 7.3.1 & 7.3.2
CADANGAN RUMAH BERHALA YANG MENGANDUNGI :
1. SEBUAH TOKONG 1 TINGKAT
2. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS LOT 6873, JALAN 3, KAMPUNG GAJAH, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN JAWATANKUASA PENGURUSAN RUMAH BERHALA ONG KONG BEO TEMPLE KAMPUNG GAJAH NEW VILLAGE KLUANG.
Oleh
NG KIM TEH
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
4. KERTAS MESYUARAT 8.1.1
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN KEDAI MENJUAL ALAT GANTI DAN AKSESORI KENDERAAN TERPAKAI & BARU SERTA MEMBAIKI KENDERAAN SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI :
1. 1 UNIT BANGSAL TERBUKA BESERTA PEJABAT SETINGKAT DAN SETOR PENYIMPANAN
2. 1 UNIT BANGSAL TERBUKA BESERTA BENGKEL DAN SETOR PENYIMPANAN
3. 1 UNIT BANGSAL TERBUKA GARAJ
DI ATAS LOT 1921 (GM 1535), BATU 4, JALAN MERSING, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN GOH HAU THIAM & LER CHIN SIOK
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
5. KERTAS MESYUARAT 8.1.2
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22 AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BANGSAL TERBUKA "OPEN SHED" UNTUK TUJUAN PEMBUNGKUSAN BAHAN KOMPOS DAN STOR SIMPANAN BAHAN PERTANIAN SEDIA ADA DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 4900 (GRN 92179), BT. 4, JALAN MERSING, KG. ORANG ASLI (TANAH RUNTUH), MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ZUTON B TRADING
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
6. KERTAS MESYUARAT 8.1.3
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN KEPADA PELAN LULUS MPK/BPB/BP2/52/22 BERTARIKH 28.12.2022 DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PINDAAN :-
1. 48 UNIT KUARTERS
2. 1 UNIT ON-SITE DETENTION (OSD)
3. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP)
KEPADA
1. 24 UNIT KUARTERS
2. 1 UNIT SSTS
LAMBAK ESTATE, DI SEBAHAGIAN LOT 2985 (LOT 61228 LOT BARU), MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN SD GUTHRIE BERHAD
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
7. KERTAS MESYUARAT 8.1.4
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN MEMBINA SEBUAH MASJID BERSERTA KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS PTD 74752, HSD 75065, PERSIARAN SERI IMPIAN 1, BANDAR SERI IMPIAN, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM YANG MENGANDUNGI :
FASA 1 :
1. RUANG SOLAT UTAMA DAN KEMUDAHAN BILIK-BILIK SOKONGAN;
2. TANDAS DAN TEMPAT WUDHU LELAKI DAN PEREMPUAN (1);DAN
3. RUANG LEGAR DAN KORIDOR.
FASA 2 :
1. PINTU MASUK UTAMA;
2. TANDAS DAN TEMPAT WUDHU LELAKI DAN PEREMPUAN(2);
3. ANJUNG 1 DAN 2;
4. PINTU MASUK 3 BERSERTA MINARET;
5. PINTU PAGAR;
6. PINTU GERBANG;
7. RUMAH IMAM;DAN
8. RUMAH BILAL.
UNTUK TETUAN MAJLIS AGAMA ISLAM NEGERI JOHOR.
Oleh
ISMAIL MOHAMED NOR
8. KERTAS MESYUARAT 8.1.5
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD MENGIKUT SEKSYEN 22, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI CADANGAN TEMPAT MENJUAL DAN MEMBEKAL SIMEN KONKRIT BINAAN (READY MIX CONCRETE) SEBAGAIMANA CADANGAN BERIKUT:-
1. 2 UNIT BANGSAL TERBUKA (OPEN SHED)
2. 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT (KABIN)
3. 3 UNIT BANGUNAN BILIK REHAT (KONTENA)
4. 6 UNIT MESIN MEMPROSES SIMEN
5. 1 UNIT TANGKI AIR
6. 1 UNIT TEMPAT TIMBANG SIMEN
7. 1 UNIT BANGUNAN TANDAS (KABIN)
DI ATAS LOT 368 GM 1040, JALAN KLUANG - BATU PAHAT, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN EN. ONG BUNG HOCK & PN. TAN SEE SIEW
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
9. KERTAS MESYUARAT 8.2.1
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI :
(FASA 2)
37 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (3 BILIK) JENIS 'A' DI ATAS PT 2724 HINGGA PT 2736, PT 2752 HINGGA PT 2763 DAN PT 2764 HINGGA PT 2775, JALAN 1/1 DAN JALAN 1/3, TAMAN PALOH, 86600 MUKIM PALOH, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MEDINI MARINA SDN. BHD.
(KELUASAN TAPAK BINAAN : 2.224 EKAR)
Oleh
CHUA YONG HUI
10. KERTAS MESYUARAT 8.2.2
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI TIGA TINGKAT DI ATAS PTD 102330, H.S(D) 83636, JALAN TASIK INDAH 1/5, TAMAN TASIK INDAH, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN ELITE EDU CITY SDN. BHD.
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
11. KERTAS MESYUARAT 8.2.3
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTD 3325, H.S(D) 6747, NO. P412, JALAN TERUBUK 1, KAMPUNG BARU KAHANG, MUKIM KAHANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK WONG LIAN HENG & WONG LIAN HUAT
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
12. KERTAS MESYUARAT 8.2.4
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS PT 97 (BPT), H.S(D) 88383, JALAN INDAH 1, TAMAN INDAH PALOH, MUKIM PALOH, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK PUAN NOR ADIBAH BINTI HITHIR
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
13. KERTAS MESYUARAT 8.2.5
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTD 1076A, H.S(D)6759, JALAN MERBAU, KAWASAN JALAN BESAR, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK SHIU AH LIN @ CHOO CHON THYE
