Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Segamat

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Segamat

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT OSC BIL.1 & 2 /2026 MAJLIS PERBANDARAN SEGAMAT

TARIKH

 :

13 JANUARI 2026 (SELASA)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT BUNGA TANJUNG, MAJLIS PERBANDARAN SEGAMAT

PENGERUSI

 :

TN. HJ. MOHD HELMI BIN DATO' HJ. SHA'RI @ SHANGARI
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT OSC BIL.24/2025 MAJLIS PERBANDARAN SEGAMAT PADA 30-12-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PEMBINAAN) MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN:
I) 1 UNIT KILANG TERBUKA 1 TINGKAT
II) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PTD 11824, KAWASAN PERINDUSTRIAN SEGAMAT 2, MUKIM POGOH, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TA-ZIM. UNTUK TETUAN : QUADRILLION LAND SDN. BHD.
 
Oleh
TPR.CHONG CHEE KIT/QUADRILLION LAND SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PEMBINAAN) MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN:
I) 1 UNIT KILANG TERBUKA 1 TINGKAT
II) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PTD 11825, KAWASAN PERINDUSTRIAN SEGAMAT 2, MUKIM POGOH, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TA-ZIM. UNTUK TETUAN : QUADRILLION LAND SDN. BHD.
 
Oleh
TPR.CHONG CHEE KIT/ QUADRILLION LAND SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I) 21 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT, DI ATAS PTD 10059, HSM 4654 MUKIM JEMENTAH, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN SOH ENG MING & TAN JIK HUI
 
Oleh
TPR.ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL/ TETUAN SOH ENG MING & TAN JIK HUI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PEMBINAAN) MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 28 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
DI ATAS PTD 19605-PTD 19632, [LOT ASAL PTD 19279, HSD 60174]
MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
TPR.ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL/ SRI TEMENGGONG SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD (KMTT) BAGI PEMBINAAN SATU UNIT KILANG TERBUKA BERSERA STOR, TANDAS DAN PEJABAT (SEMENTARA) DAN SATU UNIT GARAJ (SEMENTARA) BAGI MAKSUD PERENGGAN 22 (5) (A), AKTA 172, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 263 (LOT BARU 8355), MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TAKZIM BAGI TEMPOH 5 TAHUN.
 
Oleh
TPR.CHONG CHEE KIT/SIN HING HUAT WORKSHOP
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PEMBINAAN) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMAJUAN SEBUAH STESEN MINYAK DAN PERKHIDMATAN YANG MENGANDUNGI:
1. SATU (1) UNIT KEDAI SERBANEKA DAN RESTORAN PANDU LALU
2. DUA (2) UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 19583 (HSD 61765), MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TAKZIM
TETUAN : JS SEGAMAT PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
TPR.MOHD ARIF BIN RAHMAT/TETUAN JS SEGAMAT PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PEMBINAAN) MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA
PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN YANG MENGANDUNGI: -
I. 4 UNIT GUDANG DAN KEMUDAHAN 1 TINGKAT (A, B, C & D)
II. 1 UNIT SURAU DAN DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT (E)
III. 1 UNIT PEJABAT BESERTA KEMUDAHAN 2 TINGKAT DAN 2 TINGKAT BAWAH TANAH BAGI
KENDERAAN (F)
IV. 1 UNIT KANTIN, DAPUR, DOBI DAN TANDAS 1 TINGKAT (G)
V. 1 UNIT ASRAMA 4 TINGKAT (J)
VI. 1 UNIT KILANG INDUSTRI SEDERHANA 1 TINGKAT (H)
VII. 3 UNIT TNB SUBSTATION (K)
VIII. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
IX. 2 UNIT KEBUK SAMPAH
X. 2 UNIT BILIK GENSET MSB (M)
XI. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN PERSENDIRIAN (STP)
DI ATAS LOT 3903-3906 (GRN 86623-GRN 86626), LOT 3908 (GRN 86628), LOT 3909 (GRN 90382), LOT 3910 (GRN 90383), PTD 9865 (HSD 59166) DAN LOT 3916-LOT 3920 (GRN 90389- GRN 90393), MUKIM JEMENTAH, DAERAH SEGAMAT, JOHOR.
UNTUK TETUAN ECO-SHOP MARKETING BERHAD
 
Oleh
TPR.TEW SEH HWEE/TETUAN ECO-SHOP MARKETING BERHAD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PEMAJUAN SEBUAH STESEN MINYAK DAN PERKHIDMATAN YANG MENGANDUNGI:
1. SATU (1) UNIT KEDAI SERBANEKA DAN RESTORAN PANDU LALU
2. DUA (2) UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 19583 (HSD 61765), MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN JS SEGAMAT PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
IR.CHUNG HOCK YEW/TETUAN JS SEGAMAT PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 28 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
DI ATAS PTD 19279, HS(D) 60174, MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TA-ZIM OLEH PEMILIK SRI TEMENGGONG SDN. BHD.
 
Oleh
AR.NG KIM TEH/ SRI TEMENGGONG SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMAJUAN SEBUAH STESEN MINYAK DAN PERKHIDMATAN YANG MENGANDUNGI:
1. SATU (1) UNIT KEDAI SERBANEKA DAN RESTORAN PANDU LALU
2. DUA (2) UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 19583 (HSD 61765), MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN JS SEGAMAT PROPERTIES SDN. BHD.
JS SEGAMAT PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
IR.CHUNG HOCK YEW/TETUAN JS SEGAMAT PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN (MPS.600-14/8/87) BAGI CADANGAN MEMBINA 90 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT
DI ATAS LOT 18702 - LOT 18791, TAMAN YAYASAN, MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TAKZIM OLEH PEMILIK T.N. PROPERTY SDN. BHD.
TN PROPERTY SDN BHD
 
Oleh
AR.MOK SWEE HOCK/T.N. PROPERTY SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN MEMBINA 8 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 154, GRN 63068, MUKIM JEMENTAH, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : KIN TONG REALTY (M) SDN. BHD.
 
Oleh
LAR.TAN LIAN KIM/ KIN TONG REALTY (M) SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG TERBUKA BESERTA SETOR, TANDAS DAN PEJABAT DI ATAS LOT 263 (8355), (GRN 106702), JALAN TECK KAN, MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TA-ZIM. PEMOHON: SIN HING HUAT WORKSHOP
 
Oleh
AR.KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/SIN HING HUAT WORKSHOP
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI MENDIRIKAN BINAAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI:
1) PAGAR KESELAMATAN
2) PAPAN TANDA PROJEK
3) 1 UNIT KABIN PEJABAT
4) 1 UNIT STOR
5) 1 UNIT RUMAH PEKERJA
6) 1 BLOK TANDAS
DI ATAS PTD 19583 (HSD 61765), MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN JS SEGAMAT PROPERTIES SDN. BHD.
JS SEGAMAT PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
IR.CHUNG HOCK YEW/TETUAN JS SEGAMAT PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT STRUKTUR SEMENTARA BAGI CADANGAN TAMBAHAN BUMBUNG BESI KE ATAS 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 26614, PN 45211, NO.6, JALAN GENUANG PERDANA, MUKIM SUNGAI SEGAMAT, DAERAH SEGAMAT, JOHOR. PEMILIK LO WOEI LING
LO WOEI LING
 
Oleh
IR.WONG KIM POH/LO WOEI LING
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT STRUKTUR SEMENTARA BAGI CADANGAN TAMBAHAN BUMBUNG BESI KE ATAS 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS (LOT 26613) PTD 20853, HSD 47369, NO.5, JALAN GENUANG PERDANA, MUKIM SUNGAI SEGAMAT, DAERAH SEGAMAT, JOHOR. PEMILIK TAN BEE LEE
TAN BEE LEE
 
Oleh
IRWONG KIM POH/TAN BEE LEE
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT JENIS KEKAL SEDIADA DI ATAS LOT 18673 (PTD 11475), NO.5 JALAN YAYASAN 11/ 5, TAMAN YAYASAN, MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT OLEH PEMILIK PANG CHUN BING & CHONG MEI CHIN
PANG CHUN BING & CHONG MEI CHIN
 
Oleh
AR.KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/PANG CHUN BING & CHONG MEI CHIN
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS KEKAL SEDIADA DI ATAS LOT PTD 16597, NO.2 JALAN BISTARI 5/ 24, TAMAN YAYASAN, MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT OLEH PEMILIK JIVENDRA A/L PANDIAN
JIVENDRA A/L PANDIAN
 
Oleh
AR.KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/ JIVENDRA A/L PANDIAN
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN BAGI SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL SEDIADA DI ATAS LOT 18823, NO. 2 JALAN YAYASAN 13/ 5, TAMAN YAYASAN, MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT OLEH PEMILIK MOHD KHAIRUL AZHAR BIN ZAHARI & NOOREHAN BINTI MOHD SAID
MOHD KHAIRUL AZHAR BIN ZAHARI
 
Oleh
AR.KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/MOHD KHAIRUL AZHAR BIN ZAHARI & NOOREHAN BINTI MOHD SAID
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KE ATAS SEBUAH RUMAH TERES KOS RENDAH 2 TINGKAT JENIS KEKAL SEDIADA DI ATAS LOT PTD 11887, NO.3 JALAN SRI ALAM 9, TAMAN SRI ALAM, MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT OLEH PEMILIK NORIZAH BINTI SADIRAN
NORIZAH BINTI SADIRAN
 
Oleh
AR.KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/NORIZAH BINTI SADIRAN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN BAGI SEBUAH RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS KEKAL SEDIADA DI ATAS LOT 1974 (PTD 792), NO.1 JALAN HULUBALANG, TAMAN WIRA, GEMAS BARU, MUKIM GEMAS, DAERAH SEGAMAT OLEH PEMILIK MALENEE A/P SUBBARMANIAM
MALENEE A/P SUBRAMANIAM
 
Oleh
AR.KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/MALENEE A/P SUBBARMANIAM
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KE ATAS RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS KEKAL SEDIADA DI ATAS LOT 15474 PTD 1617 N0.22, JALAN DAMAI 2, TAMAN JEMENTAH BARU, MUKIM JEMENTAH, DAERAH SEGAMAT, JOHOR OLEH PEMILIK CHIA SAW SEONG & LEE AI HUA
CHIA SAW SEONG & LEE AI HUA
 
Oleh
AR.KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/CHIA SAW SEONG & LEE AI HUA
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KE ATAS SEBUAH RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS KEKAL SEDIADA DI ATAS LOT 10173 (PTD 8961), NO.10 JALAN MELUR 3, TAMAN SERI ALAM, BATU ANAM, MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT OLEH PEMILIK LACTNA A/L SATIA NARAYANAN & SHARMILA A/P G.SETHUMADHAYAN
LACTNA A/L SATIA NARAYANAN
 
Oleh
AR.KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/LACTNA A/L SATIA NARAYANAN & SHARMILA A/P G.SETHUMADHAYAN
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KE ATAS RUMAH KOS RENDAH 2 TINGKAT JENIS KEKAL SEDIADA DI ATAS LOT 16769 PTD 14769, N0. 2, JALAN SUTERA 10, TAMAN SUTERA , MUKIM SUNGAI SEGAMAT, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TA'ZIM OLEH PEMILIK PANG AI PING
PANG AI PING
 
Oleh
AR.KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/PANG AI PING
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KE ATAS RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS KEKAL SEDIADA DI ATAS LOT 17624, PTD 10089, N0. 14, JALAN PUTRA 2/11, BANDAR PUTRA, MUKIM SUNGAI SEGAMAT, DAERAH SEGAMAT, JOHOR OLEH PEMILIK ZANIZAM BIN ROSLI
ZNIZAM BIN ROSLI
 
Oleh
AR.KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/ZANIZAM BIN ROSLI
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KE ATAS RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT JENIS KEKAL SEDIADA DI ATAS LOT 18793, N0.20, JALAN YAYASAN 12/5, TAMAN YAYASAN, MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT, JOHOR OLEH PEMILIK LOW SOON INN & SOO LI YEIN
LOW SOON INN
 
Oleh
AR.KAMALRUZAMAN BIN KAMALUDDIN/LOW SOON INN & SOO LI YEIN
 
 

 

27. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN KE ATAS SEBUAH RUMAH KOS RENDAH 1 TINGKAT JENIS KEKAL SEDIA ADA DI ATAS LOT 2023, N0.1,JALAN PERSIARAN BUNGA RAYA 12, TAMAN BUNGA RAYA, MUKIM GEMEREH, DAERAH SEGAMAT OLEH PEMILIK NAZIR BIN ISMAIL
 
Oleh
HJ YAACOB BIN HJ JAAFAR/NAZIR BIN ISMAIL
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

28. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN UNTUK MENAMAKAN TAMAN DAN JALAN BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MEMBINA 8 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 154, GRN 63068, MUKIM JEMENTAH, DAERAH SEGAMAT,
JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : KIN TONG REALTY (M) SDN. BHD.
 
Oleh
AR.ROZANNA BINTI BAHAROM/ KIN TONG REALTY (M) SDN. BHD.
 
 

 

29. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN, NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN BAGI TUJUAN CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: -
I. 28 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PTD 19605 - PTD 19632)
DI ATAS PTD 19279, HS(D) 60174, MUKIM BULOH KASAP, DAERAH SEGAMAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK: SRI TEMENGGONG SDN. BHD
 
Oleh
AR.NG KIM TEH/ SRI TEMENGGONG SDN. BHD.