Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Manjung

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Manjung

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL3/2026

TARIKH

 :

9 FEBRUARI 2026 (ISNIN)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT UTAMA

PENGERUSI

 :

TUAN YDP MPM
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 2/2026 (PENTADBIRAN) PADA 21-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.3.1 (64/2026)

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGSAL TERTUTUP UNTUK PENYIMPANAN BARANGAN LOGAM 1 TINGKAT DI ATAS PT 7299 (LOT 25883), PT 7300 (LOT 25884), PT 7301 (LOT 25885) DAN PT 7302 (LOT 25886), MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SAW KOO HING.

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/4/68
MUKIM : PENGKALAN BAHARU, NO LOT : 0025883, PEMAJU : SAW KOO HING (KOD UPI OSC : 080204000010025883)"
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.3.2 (65/2026)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH "OPEN ARENA" BAGI SEKOLAH SJK (T) DI ATAS LOT KERAJAAN (LOT 261) , JALAN TOK PERDANA, KAMPUNG SELAMAT, MUKIM SITIAWAN, 32000 SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SJK (T) MAHA GANESA VIDDYASALAI

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/465
MUKIM : SITIAWAN, NO LOT : 0000261, PEMAJU : SJK (T) MAHA GANESA VIDDYASALAI (KOD UPI OSC : 080205000010000261)"
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3.3 (66/2026)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 17 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PLOT 1 - PLOT 17)
2. 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (PLOT 18 - PLOT 21)
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PLOT 22)
DI ATAS PT 51099 (HSM 13418), AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KONG TENG PENG
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.3.4 (67/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN BAIK PULIH TANAH UNTUK TUJUAN AKTIVITI AKUAKULTUR DI ATAS LOT 52068 SELUAS 26.24 EKAR (10.62 HEKTAR), MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NZ SILVERDALE MARINE HATCHERY SDN. BHD.
 
Oleh
CHEONG WING GOH
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.3.5 (68/2026)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR DI ATAS LOT 53446 DAN LOT 53447 (PT 33733 DAN PT 33734), TAMAN LAPANGAN TERBANG, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LOOG HOK SIONG @ LOI HOK SIONG.
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.4.1 (69/2026)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 53446-LOT 53447 (PT 33733-PT 33734), TAMAN LAPANGAN TERBANG, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. LOOG HOK SIONG @ LOI HOK SIONG
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.4.2 (70/2026)

 
"PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 4297, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN
(LUAS KAWASAN 3.668 EKAR)
UNTUK TETUAN NEW ERA POWER DEVELOPMENT SDN. BHD."
 
Oleh
PANG YOON KHONG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.4.3 (71/2026)

 
CADANGAN PELAN KERJA TANAH DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2128 SELUAS 10.00 EKAR BAGI TUJUAN PEMINDAHAN BAHAN MINERAL (TANAH MERAH), MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KHOO KOK WON
 
Oleh
MIOR MUHAMMAD BIN SHAMSUDDIN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SATU PERSATU

 

9. KERTAS MESYUARAT 5.1.1 (72/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA CAR PORCH,PAGAR TEMBOK & MEMECAH PAGAR TENGAH DI ATAS LOT 48867 & LOT 43 KAMPUNG BARU RAJA HITAM MUKIM SITIAWAN DAERAH MANJUNG PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK: EN. DOH JEE SENG & PN. YII MEE LEH


"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010048867;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/498"
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.1.2 (73/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
I. 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A DI ATAS PLOT 1 HINGGA PLOT 8 DAN PLOT 11 HINGGA PLOT 20
II. 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B DI ATAS PLOT 9 DAN PLOT 10
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 21 DI ATAS PT 50798 DAN PT 50799 , BERSEBELAHAN TAMAN SURIA JAYA,
MUKIM SITIAWAN , DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN JN LAND SDN. BHD.


"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010050798;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/432"
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.1.3 (74/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN TUKAR SYARAT DARIPADA TIADA KEPADA KEDIAMAN (RUMAH PENGINAPAN PEKERJA SEDIA ADA) YANG MENGANDUNGI : 1) 2 BLOK RUMAH PENGINAPAN PEKERJA 2) 2 PONDOK PENGAWAL 3) 1 BUAH RUMAH SAMPAH SELUAS 5.271 EKAR (2.1333 HEKTAR) DI ATAS LOT 5327 (GRN : 264) MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK MALAYAN FLOUR MILLS BERHAD

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT;
KOD UPI OSC : 080203000010005327;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/205"
 
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.1.4 (75/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA 29 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT, DI ATAS LOT 71938 HINGGA LOT 71966, DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 71978, (NO LOT ASAL 803), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN ORCHARD RISE DEVELOPMENT SDN.BHD.


"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010071938;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/481"
 
Oleh
MEOR MOHAMMAD FARED BIN MEOR RAZALI
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 5.1.5 (76/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUANG TERBUKA "OPEN FOOD COURT", SEBUAH PEJABAT, SETOR DAN RUANG REHAT PEKERJA BERSERTA TANDAS DI ATAS PT 18825, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN KOPERASI PERSALAM MANJUNG BERHAD.


"DEMARKASI MUKIM : LUMUT;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT;
KOD UPI OSC : 080203000030018825;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/188"
 
Oleh
AZIZI BIN ABU BAKAR
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.4.1 (77/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: A) 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (PLOT 1, 12, 13 & 24), B) 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (PLOT 2 - 11 & 14 - 23) DI ATAS LOT 45331, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ORCHARD RISE DEVELOPMENT SDN. BHD. (1601480-D)

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010045331;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/381"
 
Oleh
CHEN YIQIAN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.4.2 (78/2026)

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN KOMPLEKS KUARI YANG MENGANDUNGI :- BLOK A - PEJABAT 2-TINGKAT; BLOK B - SETOR 2-TINGKAT; BLOK C - PEJABAT & BENGKEL 1 1/2 -TINGKAT; BLOK D & E - BENGKEL BERBUMBUNG 1-TINGKAT; BLOK F - TEMPAT REHAT PEKERJA 2-TINGKAT; BLOK G - TANDAS; BLOK H - PONDOK PENGAWAL; BLOK I & J - TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG DI ATAS LOT 4821, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN DKLS QUARRY & PREMIX SDN. BHD.


"DEMARKASI MUKIM : LUMUT;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT;
KOD UPI OSC : 080203000010004821;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/186"
 
Oleh
DING POI KOOI
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 5.4.3 (79/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI MEMBINA SEBUAH KONTENA UNTUK KEGUNAAN PEJABAT MENJUAL KENDERAAN TERPAKAI DI LOT 42694, JALAN LUMUT, MUKIM SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MK AUTO HUB


"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010042694;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/464"
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.4.4 (80/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR LOT KEDIAMAN SESEBUAH MENGIKUT SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172, BAGI CADANGAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH MENGIKUT SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (KTN), DI ATAS LOT 2660 (NO. HAKMILIK: GM 5574) SELUAS 3.413 EKAR (1.381 HEKTAR), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BINAZRIN MAJU SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010002660;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/417"
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.4.5 (81/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172, BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA KAWASAN TERNAKAN AYAM (REBAN) DI BAWAH SEKSYEN 124 (KTN) BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT TANAH DARI PERTANIAN KEPADA PENTERNAKAN (TERNAKAN AYAM) SECARA TERTUTUP DI ATAS LOT 4200, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN (LUAS KAWASAN 2.007 EKAR)
UNTUK TETUAN:ONG CHIAT LEY

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010004200;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/337"
 
Oleh
MOHD ARIF BIN RAHMAT
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.4.6 (82/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK (TLQ) PADA TINGKAT SATU DI ATAS NO.133A ( LOT 66924 / PT 36374), LORONG HARMONI 10, TAMAN HARMONI, MUKIM SITAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK RMS MAJU (M) SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010066924;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/461"
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 5.4.7 (83/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK (TLQ) PADA TINGKAT SATU DI ATAS NO.131 (LOT 66921 / PT 36371), LORONG HARMONI 10, TAMAN HARMONI, MUKIM SITAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK RMS MAJU (M) SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010066921;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/460"
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 5.4.8 (84/2026)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI FASA 1 - CADANGAN MEMBINA 231 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK (PERAKKU 3) 1 TINGKAT (PT 62838 - PT 63068);32 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH (PERAKKU 1) 1 TINGKAT (PT 62603 - PT 62634); 1 TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (PT 63098) ; 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SATU RUANG (PT 63099) & 1 STESEN SUIS DUA RUANG (PT 63101)DI ATAS LOT ASAL PT 41601 (LOT BARU 76647), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN MMMK SDN. BHD.
 
Oleh
DING POI KOOI
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 5.4.9 (85/2026)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I. 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PLOT 12-31) - FASA 2 DI ATAS LOT 75993 - LOT 76015 MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN: MAYFAIR BY THE PARK SDN. BHD.

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/430
MUKIM : SITIAWAN, NO LOT : 0075993, PEMAJU : MAYFAIR BY THE PARK SDN. BHD. (KOD UPI OSC : 080205000010075993)"
 
Oleh
ROSNIZAL BIN BAHARUM
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT 5.4.10 (85/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEBUAH KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK (TLQ) PADA TINGKAT SATU DI ATAS NO. 22 (LOT 69684), JALAN ACHEH BISTARI 1, MEDAN ACHEH BISTARI, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK UNPROFOR SECURITY SERVICES SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010069684;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/487"
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

G. PEMBENTANGAN KERTAS TAMBAHAN