Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Manjung

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Manjung

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL3/2026

TARIKH

 :

9 FEBRUARI 2026 (ISNIN)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT UTAMA

PENGERUSI

 :

TUAN YDP MPM
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 2/2026 (PENTADBIRAN) PADA 21-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
AGENDA MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL 3/2026
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL. 2/2026
MAKLUM BALAS MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL. 2/2026
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.3.1 (65/2026)

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGSAL TERTUTUP UNTUK PENYIMPANAN BARANGAN LOGAM 1 TINGKAT DI ATAS PT 7299 (LOT 25883), PT 7300 (LOT 25884), PT 7301 (LOT 25885) DAN PT 7302 (LOT 25886), MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SAW KOO HING.

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/4/68
MUKIM : PENGKALAN BAHARU, NO LOT : 0025883, PEMAJU : SAW KOO HING (KOD UPI OSC : 080204000010025883)"
KK PB 4.3.1
KK KM 4.3.1
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.3.2 (66/2026)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH "OPEN ARENA" BAGI SEKOLAH SJK (T) DI ATAS LOT KERAJAAN (LOT 261) , JALAN TOK PERDANA, KAMPUNG SELAMAT, MUKIM SITIAWAN, 32000 SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SJK (T) MAHA GANESA VIDDYASALAI

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/465
MUKIM : SITIAWAN, NO LOT : 0000261, PEMAJU : SJK (T) MAHA GANESA VIDDYASALAI (KOD UPI OSC : 080205000010000261)"
KERTAS KERJA PB 4.3.2
KERTAS KERJA KM 4.3.2
 
Oleh
TETUAN SJK (T) MAHA GANESA
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3.3 (67/2026)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 17 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PLOT 1 - PLOT 17)
2. 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (PLOT 18 - PLOT 21)
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PLOT 22)
DI ATAS PT 51099 (HSM 13418), AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KONG TENG PENG
KERTAS KERJA PB 4.3.3
KERTAS KERJA KM 4.3.3
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.3.4 (68/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN BAIK PULIH TANAH UNTUK TUJUAN AKTIVITI AKUAKULTUR DI ATAS LOT 52068 SELUAS 26.24 EKAR (10.62 HEKTAR), MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NZ SILVERDALE MARINE HATCHERY SDN. BHD.
KK 4.3.4 NZ SILVERDALE MARINE HATCHERY SDN BHD
KK KM 4.3.4
 
Oleh
TETUAN NZ SILVERDALE MARINE HATCHERY
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.3.5 (69/2026)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR DI ATAS LOT 53446 DAN LOT 53447 (PT 33733 DAN PT 33734), TAMAN LAPANGAN TERBANG, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LOOG HOK SIONG @ LOI HOK SIONG.
KK 4.3.5 LOOG HOK SIONG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.4.1 (70/2026)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 53446-LOT 53447 (PT 33733-PT 33734), TAMAN LAPANGAN TERBANG, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. LOOG HOK SIONG @ LOI HOK SIONG
KK PB 4.1.1 LOI HOK SIONG
KERTAS KERJA KM 4.4.1
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.4.2 (71/2026)

 
"PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 4297, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN
(LUAS KAWASAN 3.668 EKAR)
UNTUK TETUAN NEW ERA POWER DEVELOPMENT SDN. BHD."
KK 4.4.2 ERA POWER
 
Oleh
TETUAN NEW ERA POWER DEVELOPMENT
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.4.3 (72/2026)

 
CADANGAN PELAN KERJA TANAH DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2128 SELUAS 10.00 EKAR BAGI TUJUAN PEMINDAHAN BAHAN MINERAL (TANAH MERAH), MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KHOO KOK WON
KK KM 4.4.3
KK 4.4.3 KHOO KOK WON
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.4.4 (73/2026)

 
PELAN SIAP BINA 1 UNIT KILANG PEMPROSESAN PENGACUAN SERAMIK BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 15579, JALAN PELABUHAN 12, KAWASAN PERINDUSTRIAN KAMPUNG ACHEH, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TATLIM MACHINERY SDN. BHD.
KERTAS KERJA PB 4.4.4
KM LULUS
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SATU PERSATU

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.1.1 (74/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA CAR PORCH,PAGAR TEMBOK & MEMECAH PAGAR TENGAH DI ATAS LOT 48867 & LOT 43 KAMPUNG BARU RAJA HITAM MUKIM SITIAWAN DAERAH MANJUNG PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK: EN. DOH JEE SENG & PN. YII MEE LEH


"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010048867;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/498"
KK KM 5.1.1
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.1.2 (75/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
I. 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A DI ATAS PLOT 1 HINGGA PLOT 8 DAN PLOT 11 HINGGA PLOT 20
II. 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B DI ATAS PLOT 9 DAN PLOT 10
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 21 DI ATAS PT 50798 DAN PT 50799 , BERSEBELAHAN TAMAN SURIA JAYA,
MUKIM SITIAWAN , DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN JN LAND SDN. BHD.


"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010050798;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/432"
KERTAS KERJA KM 5.1.2
 
Oleh
TETUAN JN LAND SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.1.3 (76/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN TUKAR SYARAT DARIPADA TIADA KEPADA KEDIAMAN (RUMAH PENGINAPAN PEKERJA SEDIA ADA) YANG MENGANDUNGI : 1) 2 BLOK RUMAH PENGINAPAN PEKERJA 2) 2 PONDOK PENGAWAL 3) 1 BUAH RUMAH SAMPAH SELUAS 5.271 EKAR (2.1333 HEKTAR) DI ATAS LOT 5327 (GRN : 264) MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK MALAYAN FLOUR MILLS BERHAD

"DEMARKASI MUKIM : LUMUT;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT;
KOD UPI OSC : 080203000010005327;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/205"
KK KM 5.1.3
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 5.1.4 (77/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA 29 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT, DI ATAS LOT 71938 HINGGA LOT 71966, DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 71978, (NO LOT ASAL 803), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN ORCHARD RISE DEVELOPMENT SDN.BHD.


"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010071938;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/481"
KERTAS KERJA KM 5.1.4
 
Oleh
TETUAN ORCHARD RISE DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.1.5 (78/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUANG TERBUKA "OPEN FOOD COURT", SEBUAH PEJABAT, SETOR DAN RUANG REHAT PEKERJA BERSERTA TANDAS DI ATAS PT 18825, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN KOPERASI PERSALAM MANJUNG BERHAD.


"DEMARKASI MUKIM : LUMUT;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM LUMUT;
KOD UPI OSC : 080203000030018825;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/3/188"
KK KM 5.1.5
 
Oleh
TETUAN KOPERASI PERSALAM MANJUNG BERHAD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.4.1 (79/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: A) 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (PLOT 1, 12, 13 & 24), B) 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (PLOT 2 - 11 & 14 - 23) DI ATAS LOT 45331, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ORCHARD RISE DEVELOPMENT SDN. BHD. (1601480-D)

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010045331;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/381"
KERTAS KERJA KM 5.4.1
 
Oleh
TETUAN ORCHARD RISE DEVELOPMENT SDN.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 5.4.4 (82/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR LOT KEDIAMAN SESEBUAH MENGIKUT SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172, BAGI CADANGAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH MENGIKUT SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (KTN), DI ATAS LOT 2660 (NO. HAKMILIK: GM 5574) SELUAS 3.413 EKAR (1.381 HEKTAR), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BINAZRIN MAJU SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010002660;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/417"
KERTAS KERJA KM 5.4.4
 
Oleh
TETUAN BINAZRIN MAJU SDN. BHD.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.4.5 (83/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA 172, BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA KAWASAN TERNAKAN AYAM (REBAN) DI BAWAH SEKSYEN 124 (KTN) BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT TANAH DARI PERTANIAN KEPADA PENTERNAKAN (TERNAKAN AYAM) SECARA TERTUTUP DI ATAS LOT 4200, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN (LUAS KAWASAN 2.007 EKAR)
UNTUK TETUAN:ONG CHIAT LEY

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010004200;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/337"
KERTAS KERJA KM 5.4.5
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.4.6 (84/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK (TLQ) PADA TINGKAT SATU DI ATAS NO.133A ( LOT 66924 / PT 36374), LORONG HARMONI 10, TAMAN HARMONI, MUKIM SITAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK RMS MAJU (M) SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010066924;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/461"
KERTAS KERJA KM 5.4.6
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.4.7 (85/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEBUAH KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK (TLQ) PADA TINGKAT SATU DI ATAS NO.131 (LOT 66921 / PT 36371), LORONG HARMONI 10, TAMAN HARMONI, MUKIM SITAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK RMS MAJU (M) SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010066921;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/460"
KERTAS KERJA KM 5.4.7
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 5.4.8 (86/2026)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI FASA 1 - CADANGAN MEMBINA 231 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK (PERAKKU 3) 1 TINGKAT (PT 62838 - PT 63068);32 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH (PERAKKU 1) 1 TINGKAT (PT 62603 - PT 62634); 1 TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (PT 63098) ; 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SATU RUANG (PT 63099) & 1 STESEN SUIS DUA RUANG (PT 63101)DI ATAS LOT ASAL PT 41601 (LOT BARU 76647), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN MMMK SDN. BHD.
KERTAS KERJA PB 5.4.8
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 5.4.9 (87/2026)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I. 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PLOT 12-31) - FASA 2 DI ATAS LOT 75993 - LOT 76015 MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN: MAYFAIR BY THE PARK SDN. BHD.

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/430
MUKIM : SITIAWAN, NO LOT : 0075993, PEMAJU : MAYFAIR BY THE PARK SDN. BHD. (KOD UPI OSC : 080205000010075993)"
KERTAS KERJA PB 5.4.9
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 5.4.10 (88/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEBUAH KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA JANGKA PENDEK (TLQ) PADA TINGKAT SATU DI ATAS NO. 22 (LOT 69684), JALAN ACHEH BISTARI 1, MEDAN ACHEH BISTARI, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK UNPROFOR SECURITY SERVICES SDN. BHD.

"DEMARKASI MUKIM : SITIAWAN;
MUKIM/BANDAR/PEKAN DALAM HAKMILIK: MUKIM SITIAWAN;
KOD UPI OSC : 080205000010069684;
NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/487"
KERTAS KERJA KM 5.4.10
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT 5.4.12 (90/2026)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI I) 40 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT PLOT NO. 1- PLOT NO. 40 (JENIS A-22'X70') II) 21 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT PLOT NO. 41- PLOT NO. 61 (JENIS B-22'X69') DAN III) 1 UNIT "COMPACT SUB" 5M X 7M (PLOT NO. 62) DI ATAS LOT 2774, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN: FVL DEVELOPMENT (AT) SDN BHD

"NO. FAIL INDUK : MPM.600-3/5/109
MUKIM : SITIAWAN, NO LOT : 0002774, PEMAJU : TETUAN FVL DEVELOPMENT (AT) SDN BHD (KOD UPI OSC : 080205000010002774)"
KERTAS KERJA PB 5.4.12
 
Oleh
ROSLAN BIN OMAR
 
 

H. PEMBENTANGAN PELAPORAN, KERTAS KERJA TAMBAHAN DAN HAL-HAL LAIN

 
7.1 KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG SECARA PENTADBIRAN
7.2 KELULUSAN PERIHAL TANAH (PELAN PINTA UKUR 124A DAN 204D KTN)
7.6 KELULUSAN PERMOHONAN BINA RUMAH SESEBUAH
8.0 LAPORAN STATUS PELAKSANAAN CCC CERTIFICATE OF COMPLETION AND COMPLIANCE CFO
9.0 LAPORAN STAUS PELAKSANAAN COB
10.2 PEMANTAUAN ULASAN BIL 04_2026
10.3 SYOR MESY BIL 04_2026
10.4 LAPORAN PEMANTAUAN KEPUTUSAN MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 02/2026
10.6 LAPORAN STATUS PELAKSANAAN MODEL BARU OSC 3.0
11.0 CAJ PEMAJUAN BULANAN
15.1 MANJUNG SOLAR PARK SDN. BHD
15.2 MARVICE PROPERTIES