Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 2/2026

TARIKH

 :

20 JANUARI 2026 (SELASA)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN PERSIDANGAN TINGKAT 1, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 1/2026 PADA 07-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN MENDIRIKAN BANGUNAN-BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMAJUAN KUARI YANG MENGANDUNGI: I. 3 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT II. 1 UNIT BANGSAL TERBUKA III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA 11KV DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 47457, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PEMAJUAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 2 UNIT KILANG 1 TINGKAT II. 1 UNIT PEJABAT 3 TINGKAT III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT RUMAH PAM V. 1 UNIT KEBUK SAMPAH VI. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 103115, JALAN SEELONG JAYA 13, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA-ZIM. UNTUK TETUAN CH PIPE SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN CH PIPE SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN BAGI PEMBANGUNAN SUSUNATUR PERUMAHAN DAN PERDAGANGAN MENGANDUNGI : FASA 1 : I. 90 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (25' X 60') FASA 2 : I. 95 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 65’) II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 11KV (SINGLE CHAMBER) III. 1 UNIT TANGKI AIR IV. 1 UNIT RUMAH PAM V. 1 UNIT PENCAWANG PADAT (COMPACT SUB) FASA 3 : I. 84 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS C (RMMJ C), 2 TINGKAT (20’ X 70’) II. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 11KV (SINGLE CHAMBER) FASA 4 : I. 1 UNIT PLOT PERDAGANGAN DI ATAS LOT 6957 – 6960, LOT 37533, LOT 37535 DAN PTD 118735 MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN HAVERSE GREEN SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN HAVERSE GREEN SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 10.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN ,PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MENJALANKAN AKTIVITI SEDERHANA SECARA SEMENTARA YANG MENGANDUNGI: I) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA SETINGKAT BESERTA PEJABAT SETINGKAT DAN SETOR II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (600 AMP) III) 1 UNIT TANDAS DI ATAS MLO 2490 (LOT BARU 6939), JALAN SEELONG JAYA 6, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR. UNTUK: BM JAYA TRADING SDN BHD
 
Oleh
TETUAN BM JAYA TRADING SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 10.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA, BAGI CADANGAN BANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI :- I. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT JUALAN BERSERTA DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT II. 1 UNIT KIOSK III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 48081, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 8 SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 8 SDN. BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 90 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (25' X 60') DI ATAS PLOT 1 - PLOT 90 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6957, 6958, 6959, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN HAVERSE GREEN SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN HAVERSE GREEN SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

I. 95 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 65') DI ATAS PLOT 1 - PLOT 95
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 11KV (SINGLE CHAMBER)
III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT (COMPACT SUB)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6958, 6959, 6960, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN HAVERSE GREEN SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN HAVERSE GREEN SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 84 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 2 TINGKAT (RMMJ C) (20’ X 70’) DI ATAS PLOT 1 –
PLOT 3
II) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 11KV (SINGLE CHAMBER)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6960, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN HAVERSE GREEN SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN HAVERSE GREEN SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.6

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MPKU 4/2-8/2025K BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA TINGKAT MEZZANINE
II. 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
III. 1 UNIT BILIK UTILITI BERSERTA KEBUK SAMPAH
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (11KV)
VI. 2 UNIT LALUAN PEJALAN KAKI BERBUMBUNG DI ARAS 1
DI ATAS PTD 205034, JALAN KARGO 5, ZON BEBAS SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN CHENBRO (MALAYSIA) SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN CHENBRO (MALAYSIA) SDN. BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
I. 2 UNIT KILANG 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PEJABAT 3 TINGKAT
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BERSERTA KEBUK SAMPAH
IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
V. 1 UNIT RUMAH PAM
DI ATAS PTD 103115, JALAN SEELONG JAYA 13, PERSIARAN IMPIAN JAYA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN CH PIPE SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN CH PIPE SDN. BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

11. KERTAS MESYUARAT 10.1

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN TAMBAHAN 4 UNIT STESEN TEMPAT LETAK KERETA ELEKTRIK (EV) FASA 2 TERBUKA KE ATAS PUSAT MEMBELI-BELAH JOHOR PREMIUM OUTLETS SEDIAADA DI ATAS LOT 91243, JALAN PREMIUM OUTLETS, BANDAR INDAHPURA, 81000 KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN HANDAL GREEN MOBILITY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN HANDAL GREEN MOBILITY SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 10.2

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN TAMBAHAN 4 UNIT STESEN TEMPAT LETAK KERETA ELEKTRIK (EV) FASA 3 TERBUKA KE ATAS PUSAT MEMBELI-BELAH JOHOR PREMIUM OUTLETS SEDIAADA DI ATAS LOT 91243, JALAN PREMIUM OUTLETS, BANDAR INDAHPURA, 81000 KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN HANDAL GREEN MOBILITY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN HANDAL GREEN MOBILITY SDN. BHD.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 10.4

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 6 UNIT PENGECAS KENDERAAN ELEKTRIK DI TEMPAT LETAK KERETA BANGUNAN TNB SEDIADA DI ATAS LOT PTD 103696, JALAN BESAR, KULAI MUKIM KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK : TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD
 
Oleh
TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NAMA JALAN MPKU 12/5-02/2024 TJ BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN TAMAN PERINDUSTRIAN DI TAMAN EKOPERNIAGAAN KULAI 6, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 6 SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 6 SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN TAMAN PERINDUSTRIAN DI ATAS PTD 215830 - PTD 215869 (LOT ASAL PTD 214653 - PTD 214654), TAMAN EKO PERNIAGAAN 2, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 2 SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 2 SDN. BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA SECARA BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:

FASA 1A:
(PLOT 1)
I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 1 UNIT BILIK PAM 1 TINGKAT
VI. 1 UNIT KEBUK SAMPAH

(PLOT 2)
I. 4 UNIT KILANG 1 TINGKAT
II. 4 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
III. 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT
IV. 4 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 4 UNIT KEBUK SAMPAH

FASA 1B:
(PLOT 3)
I. 4 UNIT KILANG 1 TINGKAT
II. 4 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
III. 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT
IV. 4 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 4 UNIT KEBUK SAMPAH

(PLOT 4)
I. 2 UNIT KILANG 1 TINGKAT
II. 2 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
III. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT
IV. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 2 UNIT KEBUK SAMPAH

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 48082, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN GOLDEN VALLEY CAPITAL SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GOLDEN VALLEY CAPITAL SDN. BHD.