Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA UNIT PUSAT SEHENTI (OSC) BIL.03/2026

TARIKH

:

10 FEBRUARI 2026 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT DATUK BANDAR, ARAS 13, BANGUNAN TEMENGGONG IBRAHIM, MAJLIS BANDARAYA ISKANDAR PUTERI

PENGERUSI

:

YBHG. HAJI HASRIN KAMAL BIN HASHIM

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI (OSC)BIL.02/2026 PADA 26-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 3 BLOK PANGSAPURI YANG MENGANDUNGI: I. 2 BLOK PANGSAPURI - BLOK 1 DAN 2, 20 TINGKAT (460 UNIT) II. 1 BLOK PANGSAPURI - BLOK 3, 17 TINGKAT (192 UNIT) III. 1 UNIT ASTAKA (PAVILION) BERSERTA KEMUDAHAN SOKONGAN DAN 3 UNIT KEDAI IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH V. 1 UNIT RUMAH PENGAWAL KESELAMATAN VI. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU) DI ATAS PTD 202334 (FASA 5B), NUSA BAYU, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK NUSAJAYA HEIGHTS SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K1_NUSAJAYA HEIGHTS SDN. BHD
 
Oleh
CHIAM KIM CHYE
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK PUSAT PAMERAN DAN JUALAN KERETA 2 TINGKAT DI ATAS LOT 85645,TAMAN PERLING,MUKIM PULAI,DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM

UNTUK PROMENADE COURTYARD SDN. BHD.
SLIDE KM_K1_PROMENADE COURTYARD SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH MENGIKUT SEKSYEN 70A, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 652 UNIT RUMAH MAMPU MILIK YANG MENGANDUNGI:-
FASA 1
I. 187 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT RMMJ (18' X 60') DI ATAS LOT 208081- LOT 208267.
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 'DUA RUANG‘ (11KV) DI ATAS PTD 221531.
FASA 2
I. 46 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT RMMJ (20' X 60') - JENIS D DI ATAS PTD 221482 – PTD 221495, PTD 221498 - PTD 221511 DAN PTD 221513 - PTD 221530.
II. 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT RMMJ (16' X 60') - JENIS D DI ATAS PTD 221481, PTD 221496, PTD 221497 DAN PTD 221512.
FASA 3
I. 72 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT RUMAH MAMPU MILIK A (16' X 55') DI ATAS PTD 221409 – PTD 221480
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 'DUA RUANG‘ (11KV) DI ATAS PTD 221533.
FASA 4
I. 223 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT RUMAH MAMPU MILIK A (16' X 55') DI ATAS LOT 208397 - LOT 208619.
FASA 5
I. 120 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT RUMAH MAMPU MILIK A (16' X 55') DI ATAS LOT 208620 - LOT 208739.
TAMAN LAMAN SETIA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK KESAS KENANGAN SDN BHD.
SLIDE INFRA_K1_KESAS KENANGAN SDN BHD.
 
Oleh
LEE WEI SHIONG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) [NO. RUJ.: MBIP (JK) KI 6/121/2024(E3) OSC/121/12/2024(A15) BERTARIKH 04/04/2025 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 332 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1:
I. 32 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18' X 65') DI ATAS PTD 219578 - PTD 219609
II. 89 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') DI ATAS LOT 209358 - LOT 209446
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘DOUBLE CHAMBER’ DI ATAS PTD 219663
FASA 2:
I. 48 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18' X 65') DI ATAS PTD 219610 - PTD 219657
II. 46 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') DI ATAS LOT 209312 - LOT 209357
FASA 3:
I. 117 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 65') DI ATAS LOT 209195 - LOT 209311
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘DOUBLE CHAMBER’ DI ATAS LOT 209448
TAMAN LAMAN SETIA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK KESAS KENANGAN SDN. BHD.
SLIDE INFRA_K2_KESAS KENANGAN SDN. BHD.
 
Oleh
LEE WEI SHIONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA JALAN UTAMA DAN PERSIMPANGAN JALAN PERANGINAN SEJAUH 2.516 KM, CH 2900.00−A SEHINGGA CH 5416.11−A, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK ADAT PERTAMA SDN. BHD.
SLIDE M&E_K1_ADAT PERTAMA SDN. BHD.
 
Oleh
CHNG CHEE LAM
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 325 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

FASA 1
I. 56 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 65') - JENIS A DI ATAS PLOT 1 - PLOT 56
II. 93 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') - JENIS B DI ATAS PLOT 57 - PLOT 149
III. 176 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70') - JENIS C DI ATAS PLOT 150 - PLOT 325
IV. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU) 1 TINGKAT DI ATAS PLOT 504
V. 2 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 505 - PLOT 506

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 166914, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK FAIRE DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE M&E_K2_FAIRE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 178 UNIT RUMAH KLUSTER DAN RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

FASA 2
I. 112 UNIT RUMAH KLUSTER 3 TINGKAT (32' X 75') - JENIS D DI ATAS PLOT 392 - PLOT 503
II. 66 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (35' X 80') - JENIS E DI ATAS PLOT 326 - PLOT 391
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER) DI ATAS PLOT 507
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PLOT 508

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 166914, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK FAIRE DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE M&E_K3_FAIRE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU KAWASAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) 1 BLOK BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT BERSERTA RUANG PERALATAN M&E 4 TINGKAT
II) 1 BLOK BANGUNAN SUBSTATION 275/11KV 2 TINGKAT
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 2 UNIT RUMAH PAM
V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH DAN RUANG KITAR SEMULA
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 229770 (LOT ASAL SEBAHAGIAN LOT 1114), MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK COMPUTILITY TECHNOLOGY (MALAYSIA) SDN. BHD. & AIGC TECHNOLOGY (MALAYSIA) SDN. BHD.
SLIDE M&E_K4_COMPUTILITY TECHNOLOGY SB_AIGC TECHNOLOGY SDN. BHD
 
Oleh
GAN CHOON HOCK
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS RUJUKAN: MBIP (JB) RP/9/15/2023 BERTARIKH 13.12.2023 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 25 TINGKAT (509 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 25 TINGKAT (509 UNIT) BERSERTA KEMUDAHAN
II) 2 TINGKAT KEDAI (46 UNIT)
III) 7 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA
IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 223757 (HSD 620613), TAMAN EKO BOTANI 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK MELIA SPRING SDN BHD
SLIDE PB_K1_MELIA SPRING SDN BHD
 
Oleh
CHANG SEK PUNN
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA PEMBANGUNAN (SKIM BERSTRATA), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 3 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 46 TINGKAT (2160 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
I) 8 TINGKAT PODIUM YANG MELIBATKAN:
A. 2 TINGKAT KEDAI 30 UNIT DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA KEMUDAHAN (ARAS 1 & 2)
B. 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN (ARAS 3-8)
II) 2 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN (ARAS 9-10)
III) 1 UNIT RUMAH PAM (SERAHAN KEPADA IWK)
IV) 1 UNIT PENCAWANG PADAT (SERAHAN KEPADA TNB)
FASA 2:
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 38 TINGKAT (511 UNIT) - BLOKА (ARAS 9-46)
II) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 38 TINGKAT (511 UNIT) - BLOK B (ARAS 9- 46)
FASA 3:
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 38 TINGKAT (1138 UNIT) – BLOK C (ARAS 9-46)
DI ATAS PTD 233466 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 217876), MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK : WAWARI SDN. BHD
SLIDE KM_K2_WAWARI SDN. BHD.
 
Oleh
LEONG PIN HAN
 
 

H. PERBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN RUMAH PEKERJA TAPAK BINA

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA PENEMPATAN PEKERJA BERPUSAT (CLQ) YANG MENGANDUNGI:
1. 13 BLOK RUMAH PEKERJA 2 TINGKAT (104 UNIT BILIK)
2. 2 UNIT KANTIN
3. 7 BLOK RUANG MASAK
4. 2 UNIT SURAU
5. 2 BLOK BILIK MANDI (80 UNIT RUANG MANDI)
6. 2 UNIT RUANG BERKUMPUL
7. 2 UNIT RUMAH SAMPAH
8. 3 BLOK TANDAS (60 UNIT TANDAS)
9. 1 UNIT PAPAN TANDA PROJEK
10. 1 PAGAR KESELAMATAN (HOARDING)
11. 2 UNIT RUANG AMPAIAN BAJU
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 226656 (SURAU) DAN PTD 226658 (KAWASAN LAPANG) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 331 UNIT FASA 1 DAN FASA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK WAI CHOY CONSTRUCTION SDN. BHD.
SLIDE PB_K2_WAI CHOY CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
Oleh
MD RAZIN BIN MAHMOOD