Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 3 2026

TARIKH

:

11 FEBRUARI 2026 (RABU)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT, MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MP MUAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 2 2026 PADA 22-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 KMT+PBS

 
BAGI TUJUAN TAPAK TIMBANG SAWIT YANG MENGANDUNGI: I) BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT, II) BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT, III) TAPAK PENIMBANG SAWIT, IV) STOR BAJA, DI ATAS LOT 1916, GM 1106, JALAN KOTA BUROK, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
TETUAN LOW HAN LIONG
ARKITEK GHAZALI
 
 

 

2. AGENDA 4.1.2 KMT+PBS

 
CADANGAN BAGI TUJUAN TAPAK PEMBANCUH SIMEN DAN SEBUAH PEJABAT DAN ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT DI ATAS PTD 6785, HSD 39832 (LOT BARU 10494), MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR,
JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ZAHARUDDIN TOWNPLANNING SERVICES
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
TETUAN: DURABLE MIX SDN. BHD.
 
 

 

3. AGENDA 5.1.1 KM+PB+PS+PL

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PERINDUSTRIAN SEDERHANA MEMPROSESAN PAPAN LAMINASI (‘LAMINATION BOARD PROCESS’) YANG MENGANDUNGI PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA ASRAMA PEKERJA 3 TINGKAT, PENCAWANG ELEKTRIK PADAT, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS PTD 20183 (LOT BARU 21655), HSD 43585 & PTD 20184 (LOT BARU 21656), HSD 43586, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
TLN PROJECT MANAGEMENT SDN. BHD.
TETUAN TAT JOO ENTERPRISE SDN. BHD.
LOTUS SKETCH SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. AGENDA 4.2.1 KM+SBKS

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS LOT 9540 (GM 3638) & LOT 9541 (GM 3639), MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
TETUAN ANG SHAU CHEAN & ANG SHAU PIN.
 
 

 

5. AGENDA 4.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 8 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 5726, GM 4658, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
TETUAN CHIN JIE YANG DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

6. AGENDA 4.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 14 UNIT RUMAH TERES ( 2 TINGKAT) & 13 UNIT RUMAH TERES (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 1049, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR JOHOR.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
TETUAN JASON KOH JIAN HUI DLL
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. AGENDA 5.6.1 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA: 17 UNIT - RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS LOT 861, GM 11639, JALAN PAIP, TAMAN SRI TREH 3, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA-ZIM
 
Oleh
PLY & ASSOCIATES SDN BHD
TETUAN BRILLIANT WORLD PROPERTIES SDN BHD
 
 

 

8. AGENDA 5.6.2 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA: A) 4 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT, B) 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTB 17624; HS(D0 43380 & PTB 17608; HS(D) 43398 (LOT ASAL 2634 & LOT 2635), MUKIM BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
PLY & ASSOCIATES SDN BHD
TETUAN ENG GUAN THAI PROPERTIES SDN BHD, TEE MING SIONG, TEE MING TAT, IDEAHOME DEVELOPMENT SDN BHD DAN TEE HER GUAN.
 
 

 

9. AGENDA 5.6.3 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI 11 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT 5307, GERAN NO: GM. 512 JALAN HULU SARI, TAMAN PARIT HULU SARI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
PERUNDING TAG
TETUAN: ECO EARTH RESOURCE SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

10. AGENDA 5.7.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS A 24 UNIT
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS B 2 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A 5 UNIT
RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B 1 UNIT
RUMAH MAMPU BIAYA (RMB) 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A [16’X70’] 2 UNIT
RUMAH MAMPU BIAYA (RMB) 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B [18’X70’] 2 UNIT
RUMAH MAMPU BIAYA (RMB) 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS C [20’X70’] 2 UNIT
RUMAH MAMPU BIAYA (RMB) 1 1/2 TINGKAT (ONE AND HALF STOREY) JENIS D [20’X70’] 2 UNIT
PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
KAWASAN LAPANG
KOLAM TADAHAN
LOJI RAWATAN KUMBAHAN (SISTEM TERTUTUP)
DI ATAS TANAH LOT 686, GERAN NO. GM 2354, JALAN PERMATANG 5, TAMAN PERMATANG PASIR, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
 

 

11. AGENDA 5.7.2 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN UNTUK
PEMBANGUNAN TAMAN PERINDUSTRIAN
PERABOT MUAR DI ATAS LOT ASAL PTD 13399,
PTD 13400 DAN LOT 8531, MUKIM JALAN BAKRI,
DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
HAZRI ARCHITECT STUDIO
TETUAN JOHOR CORPORATION.
 
 

 

12. AGENDA 5.7.3 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 1 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS ‘A’ 10 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS ‘B’ 6 UNIT
PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB) 1 UNIT
KAWASAN LAPANG
DI ATAS TANAH LOT 2421, GERAN NO. GM 1832, PARIT KONGSI, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
TETUAN LIM CHON CHONG & LIM YEE POI
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

13. AGENDA 8.1.1 (KM LANJUTAN)

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN SUSUNATUR BAGI KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA SEKSYEN 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA 16 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT DAN 5 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 21704 - PTD 21730 (LOT ASAL 1035) MUKIM BANDAR JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
TETUAN VALUED CITY DEVELOPMENTS SDN.BHD.
 
 

 

14. AGENDA 8.1.2 (KM LANJUTAN)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTB. 17241, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
TETUAN LILY KUEK LEE LEE
 
 

 

15. AGENDA 8.1.3 (KM LANJUTAN)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 2 UNIT RUMAH SESEBUAH ( 2 TINGKAT) & 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTB 17233 - PTB 17236, BANDAR BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
TETUAN : TAN AH MAY
 
 

 

16. AGENDA 8.1.6 (KM LANJUTAN)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 7 BLOK KILANG PERABOT (1 TINGKAT), 1 UNIT ASRAMA PEKERJA (4 TINGKAT) DAN PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS LOT 2359 & LOT 2360 MUKIM PARIT BAKAR DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
TETUAN SEE KIM CHEE
 
 

 

17. AGENDA 8.1.7 (KM LANJUTAN)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 56) BAGI TUJUAN ASRAMA PEKERJA 3 TINGKAT DI ATAS LOT 2233, GM 280 MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR JOHOR
 
Oleh
TETUAN B.E FURNITURE SDN BHD
B.E FURNITURE SDN BHD