Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI (OSC)BIL.02/2026

TARIKH

:

26 JANUARI 2026 (ISNIN)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TOPEZ, ARAS 2, MBIP MEDINI

PENGERUSI

:

YBHG. HAJI HASRIN KAMAL BIN HASHIM

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA UNIT PUSAT SEHENTI (OSC) BIL.01/2026 PADA 07-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN HOTEL (170 UNIT) YANG MENGANDUNGI: I. 1 BLOK BANGUNAN 9 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: A. TEMPAT LETAK KERETA ARAS SEPARA BAWAH TANAH B. RUANG KEDAI BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ARAS TANAH HINGGA ARAS 2 C. HOTEL ARAS 3 HINGGA ARAS 8 (170 UNIT) II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN III. 1 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA IV. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN BAWAH TANAH DI ATAS PTD 209686, JALAN WIRA 9, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK RINGGIT SEJAHTERA SDN. BHD
SLIDE SERENTAK_K1_RINGGIT SEJAHTERA SDN. BHD
 
Oleh
LIM WEI SIONG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 2 BLOK PANGSAPURI 25 TINGKAT (1032 UNIT) YANG MENGANDUNGI: - I. 1 BLOK PANGSAPURI 25 TINGKAT – BLOK A (516 UNIT) 1. 21 TINGKAT (466 UNIT) (ARAS L5-L25) 2. PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 4 TINGKAT YANG MELIBATKAN: - A. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA KEMUDAHAN M&E DAN PANGSAPURI (11 UNIT) (ARAS L1) B. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA PANGSAPURI (26 UNIT) (ARAS L2-L3) C. 1 TINGKAT KEMUDAHAN BERSERTA PANGSAPURI (13 UNIT) (ARAS L4) II. 1 BLOK PANGSAPURI 25 TINGKAT – BLOK B (516 UNIT) 1. 21 TINGKAT (466 UNIT) (ARAS L5-L25) 2. PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 4 TINGKAT YANG MELIBATKAN: - A. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA KEMUDAHAN M&E DAN PANGSAPURI (11 UNIT) (ARAS L1) B. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA PANGSAPURI (26 UNIT) (ARAS L2-L3) C. 1 TINGKAT KEMUDAHAN BERSERTA PANGSAPURI (13 UNIT) (ARAS L4) III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT PUSAT PENGUMPULAN SAMPAH DAN KITAR SEMULA DI ATAS PTD 217848, JALAN WAWARI BARAT 1, BANDAR WAWARI, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK SHIYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K2_SHIYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN TAMAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 192 - LOT 197, LOT 216 - LOT 220, PTD 228037 DAN PTD 228038 MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK VENICE VIEW DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K3_VENICE VIEW DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN,DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 67 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: FASA 3B I) 3 UNIT RUMAH BERKEMBAR (BACK-TO-BACK) 3 TINGKAT JENIS A (57' X 85') DI ATAS LOT 143780, LOT 143789, LOT 143798 II) 24 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS B (40' X 85') DI ATAS LOT 143781 - LOT 143788, LOT 143790 - LOT 143797, LOT 143799 - LOT 143806 FASA 3C I) 32 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS B (45' X 85') DI ATAS LOT 143888 - LOT 143895, LOT 143896 - LOT 143903, LOT 143904 - LOT 143911, LOT 143912 - LOT 143919, II) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR (DUA MUKA) 3 TINGKAT JENIS C (45' X 120') DI ATAS LOT 143880 - LOT 143887 TAMAN SKUDAI INDAH 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK SCUDAI DEVELOPMENT SDN BHD
SLIDE SERENTAK_K4_SCUDAI DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
KHOR CHONG LIANG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN 8 UNIT RUMAH SESEBUAH DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 120838, KAMPUNG MAJU JAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK ROSNAH BINTI HUSIN
SLIDE_KM_K1_ROSNAH BINTI HUSIN
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH MENGIKUT SEKSYEN 70A, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN
DI ATAS PTD 2994, PTD 2995, PTD 3003, PTD 3004, PTD 11500, MUKIM TANJUNG KUPANG DAN LOT 132561, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK PGB LANDMARK SDN.BHD.
SLIDE INFRA_K1_PGB LANDMARK SDN.BHD.
 
Oleh
IR. LEE KING FOOK
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA 11 UNIT KEDAI SEDERHANA MURAH 1 TINGKAT (20’X60’) DI ATAS PTD 196701 – PTD 196711, FASA 6F2, TAMAN MUTIARA RINI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR. UNTUK MUTIARA RINI SDN. BHD
SLIDE INFRA_K2_MUTIARA RINI SDN. BHD
 
Oleh
MOHAMAD BIN ABD SAMAD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 70A DAN SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) NO RUJUKAN MPJBT(E3)OSC/1/5/2019(JK)(PK 5/11/96) JLD.4 BERTARIKH 18.09.2019 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS PTD 99218, PTD 99567, SEBAHAGIAN PTD 124167, PTD 166448- PTD166449, PTD 202695- PTD 202746, PTD 202749- PTD 202853, PTD 202856, PTD 217081-PTD 217085, PTD 217087 DAN PTD 217090-PTD 217091, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM [SEBAHAGIAN DARIPADA BANDAR BARU KANGKAR PULAI] UNTUK KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
SLIDE INFRA_K3_KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
Oleh
IR. LEE KING FOOK
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 1038 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

FASA 3
I) 138 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (20' X 61') - JENIS C
DI ATAS PTD 8905 - PTD 8915, PTD 8944 - PTD 8957, PTD 8988 - PTD 9007,
PTD 9040 - PTD 9081, PTD 9116 - PTD 9166
II) 374 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (22' X 61') - JENIS D
DI ATAS PTD 8890 - PTD 8904, PTD 8916 - PTD 8943, PTD 8958 - PTD 8987,
PTD 9008 - PTD 9039, PTD 9082 - PTD 9115, PTD 9167 - PTD 9401
III) 526 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (24' X 61') - JENIS D
DI ATAS PTD 8326 - PTD 8462, PTD 8470 - PTD 8743, PTD 8748 - PTD 8862
IV) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS
PTD 8465, PTD 8746 & PTD 9405

DI ATAS SEBAHAGIAN GERBANG NUSAJAYA ISKANDAR PUTERI, PERUMAHAN
ISKANDAR PUTERI BANGSA JOHOR, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR
BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK HARTA NUSAJAYA SDN BHD.
SLIDE M&E_K1_HARTA NUSAJAYA SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG THYE SOON
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS LAMPU ISYARAT NO RUJUKAN
MBIP(E4)OSC/29/10/2024(M&E)(ME/LJ)8/113-10/2024 BERTARIKH 12HB DISEMBER 2024 BAGI
PERSIMPANGAN JALAN PULAI MUTIARA UTAMA 3 DAN PERSIARAN PULAI MUTIARA,
TAMAN PULAI MUTIARA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: AMBER LAND BERHAD
SLIDE M&E_K2_AMBER LAND BERHAD.
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN CADANGAN TAMBAHAN UBAHAN KE ATAS SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) THORBURN SEDIADA BAGI TAMBAHAN GELANGGANG BOLA KERANJANG BERBUMBUNG
DI ATAS PTD 84005 JALAN PERSIARAN BAKTI 1,TAMAN MUTIARA RINI, 81300 SKUDAI ,MUKIM PULAI,
DAERAH JOHOR BAHRU , JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK SJK(C) THORBUN
SLIDE PB_K3_SJK(C) THORBURN
 
Oleh
ILINAZ BINTI MIOR ABDUL RAHMAN
 
 

G. PERBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN RUMAH PEKERJA TAPAK BINA

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA PUSAT PENEMPATAN PEKERJA BERPUSAT (CLQ) YANG MENGANDUNGI :
1. 3 BLOK PUSAT PENEMPATAN PEKERJA 2 TINGKAT (48 UNIT BILIK)
2. 1 BLOK SURAU
3. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
4. 1 BLOK KANTIN
5. 3 BLOK DAPUR PEKERJA
6. 1 BLOK TANDAS PEKERJA (32 UNIT TANDAS) BESERTA RUANG MANDI
7. 1 UNIT RUANG SIDAI PAKAIAN
8. PAPAN DENDENG KELILING (HOARDING)
DI ATAS RIZAB KAWASAN LAPANG ( FASA 1C)
BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI FASA 1A
1. 142 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT PTD 173442 – PTD 173494, PTD 173532 – PTD 173626
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 173738, TAMAN BUKIT AMBER, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK PAMIR DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE PB_K1_PAMIR DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
MAHSURI BINTI MOHAMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA PENEMPATAN PEKERJA BERPUSAT (CLQ) YANG MENGANDUNGI:
I) PAPAN DENDENG (HOARDING)
II) 1 UNIT PAPAN TANDA PEMBINAAN
III) 2 UNIT 2 TINGKAT PUSAT PENEMPATAN PEKERJA (8 UNIT BILIK)
IV) 1 UNIT TANDAS DAN TEMPAT MANDI (6 UNIT TANDAS DAN 6 UNIT
TEMPAT MANDI)
V) 1 UNIT SURAU
VI) 1 UNIT RUANG MENJEMUR PAKAIAN
VII) 1 UNIT KANTIN DAN TEMPAT MASAK
VIII) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
IX) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
X) 1 UNIT TANGKI AIR
DI ATAS KAWASAN LAPANG PTD 167360 BAGI TUJUAN PEMBINAAN RUMAH MAMPU MILIK JOHOR SKUDAI INDAH 1 DAN 2 SERTA RUMAH BERKEMBAR FASA 3B DAN 3C.
TAMAN SKUDAI INDAH 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK SCUDAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE PB_K2_SCUDAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
NEO KIM CHENG