Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jasin

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jasin

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 04/2026

TARIKH

 :

25 FEBRUARI 2026 (RABU)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT UTAMA, TINGKAT 2, MAJLIS PERBANDARAN JASIN

PENGERUSI

 :

EN. MUHAMMAD ZAHIRUDDIN BIN MOHD ZAHARI
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 3/2026 PADA 05-02-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 2165 LOT 4031, MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN FORZA CAPITAL SDN. BHD. MENGANDUNGI: 1)RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (34'X100'/142') - 36 UNIT 2)RUMAH BANGLO 1 TINGKAT - 1 UNIT 3)TAPAK TNB (PENCAWANG PADAT 5MX7M) - 1 UNIT
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN LOT PERTANIAN (AGRO PELANCONGAN) DI ATAS HAK MILIK TANAH GM 631 LOT 4852, GM 137 LOT 540, GM 138 LOT 658 - GRN 7714 LOT 661, MUKIM SELANDAR DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN KOON HUAT AGRICULTURE (M) SDN. BHD.
 
Oleh
AMAN SHAH BIN MOHAMAD SHAH
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG DAN PEJABAT DI ATAS LOT 420, MUKIM SEMUJOK, DAERAH JASIN, MELAKA TETUAN SHANTAWOOD PROPERTY MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 3576, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK ENCIK POH PENG JIT DAN PUAN POH LAY LENG
 
Oleh
LIM PAY CHYE
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1334 LOT 558, MUKIM SEBATU, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK ENCIK SHAHRUL BIN ABDUL RAHIM SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA AWAP BIN TARIP
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEROBOH SEBAHAGIAN BANGUNAN TAMBAHAN DAN MEMBINA ASRAMA PEKERJA DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1076 LOT 16844, MUKIM JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN RUBBER LEISURE PRODUCTS SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBINAAN TAKUNGAN AIR PINGGIRAN SUNGAI (TAPS) MELAKA BERSERTA BANGUNAN KEMUDAHAN SOKONGAN YANG MENGANDUNGI STRUKTUR 'DRAW-OFF TOWER', 1 UNIT 'INTAKE STRUCTURE', 1 UNIT 'WEIR STRUCTURE', 1 UNIT 'BARRAGE', 2 UNIT BILIK LOJI ELEKTRIK, 1 UNIT BILIK KAWALAN, 1 UNIT PENCAWANG TNB DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 895, 2123-2124, 2609-2610, 2637, 3015-3020, 3041, 3059-3061, 4017, 4499, 4509, 4546, 4552-4553, SEBAHAGIAN LOT 896, 2440, 3021, 3036-3037, 4548, 4554, 17601 DAN 17562 DAN DI ATAS TANAH KERAJAAN, DI PINGGIRAN SUNGAI KESANG, MUKIM CHINCHIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN BAHAGIAN BEKALAN AIR, KEMENTERIAN PERALIHAN TENAGA DAN TRANSFORMASI AIR.
 
Oleh
IR FARHAN NASRI BIN ABDUL RAHMAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133, YANG DILULUSKAN PADA 26 OGOS 2025 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN MPJ/JK/900/02/564 YANG MENGANDUNGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 381, 382, 394, 395, 396, 397 DAN 2577, MUKIM MERLIMAU,
DAERAH JASIN, MELAKA.
 
Oleh
ALIAS BIN HUSSIN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBINAAN TAKUNGAN AIR PINGGIRAN SUNGAI (TAPS) MELAKA BERSERTA BANGUNAN KEMUDAHAN SOKONGAN YANG MENGANDUNGI STRUKTUR 'DRAW-OFF TOWER', 1 UNIT 'INTAKE STRUCTURE', 1 UNIT 'WEIR STRUCTURE', 1 UNIT 'BARRAGE', 2 UNIT BILIK LOJI ELEKTRIK, 1 UNIT BILIK KAWALAN, 1 UNIT PENCAWANG TNB DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 895, 2123-2124, 2609-2610, 2637, 3015-3020, 3041, 3059-3061, 4017, 4499, 4509, 4546, 4552-4553, SEBAHAGIAN LOT 896, 2440, 3021, 3036-3037, 4548, 4554, 17601 DAN 17562 DAN DI ATAS TANAH KERAJAAN, DI PINGGIRAN SUNGAI KESANG, MUKIM CHINCHIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN BAHAGIAN BEKALAN AIR, KEMENTERIAN PERALIHAN TENAGA DAN TRANSFORMASI AIR.
 
Oleh
IR FARHAN NASRI BIN ABDUL RAHMAN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN - PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA 382 UNIT PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG TERDIRI DARIPADA :
(I) 18'X55' RUMAH TERES 2 TINGKAT (RMM JENIS A) - 193 UNIT
(II) 20'X60' RUMAH TERES 2 TINGKAT (RMM JENIS B) - 141 UNIT
(III) 18'X55' RUMAH TERES 2 TINGKAT (RKSR) - 41 UNIT
(IV) 20'X60' KEDAI MAMPU MILIK SETINGKAT - 7 UNIT
(V) PENCAWANG ELEKTRIK - 3 UNIT
DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN, DI ATAS LOT 18984, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN HANDAL JAYABINA SDN. BHD.
 
Oleh
NG HSIN LOON
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133,
BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN
PADA 06.05.2025 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN
NO. RUJ. MPJ/JKB/1000-01-10/002(P)(2024) YANG MENGANDUNGI:-

FASA 1A1:
I) 252 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18'X65') JENIS A
II) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 25958 LOT PT 13334 (LOT BARU 21688),
MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.

UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PPERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN PADA 01 JULAI 2025 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN MPJ/JKKB/1000-01-14/009/(9)(20255) YANG MENGANDUNGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN KILANG DI ATAS LOT 16839 DAN LOT 16840, MUKIM SERKAM, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN I NUTRITION SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
1. BANGUNAN KILANG DAN PEJABAT 1 TINGKAT..............................1 UNIT
2. PONDOK PENGAWAL...............................................................................1 UNIT
3. BILIK KONSUMER......................................................................................1 UNIT
4. RUMAH SAMPAH........................................................................................1 UNIT
5. RUMAH PAM................................................................................................1 UNIT
6. PENCAWANG ELEKTRIK...............................................................................1 UNIT
 
Oleh
LOOK CHEE MENG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN PADA 22/07/2024 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN MPJ/JKB/1000-01-18/015(P)(2024) YANG MENGANDUNGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT BESERTA ARAS BAWAH SEPARA TINGKAT DI ATAS LOT 3572 & LOT 3573, JALAN JASIN, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN DIAN FATT (MERLIMAU) SDN. BHD.
 
Oleh
LIM PAY CHYE
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PROJEK PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) RUMAH BANGLO 1 TINGKAT----------------1 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT-------28 UNIT
3) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT-----------1 UNIT

DIATAS LOT 536 (GMM 871), MUKIM NYALAS, DAERAH JASIN, MELAKA.

UNTUK TETUAN : FINECON BUILDING CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
Oleh
NORSYAZWANI BINTI MD SHAPIE
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI KEDAI MENCUCI KENDERAAN DI NO. J9929 (LOT51), JALAN BANDAR BARU MERLIMAU, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK RN EMPIRES ENTERPRISE
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI TUJUAN:
1. PAPAN TANDA PROJEK
2. PAPAN PELINDUNG
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT PT 7265 DAN PT 7266 (LOT BARU LOT 20806 DAN
20807), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN PARKLAND AVENUE SDN BHD
PLOT 1 – FASA 3A
 
Oleh
LOI CHAI PENG
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI PEMBANGUNAN STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI:
I) PAPAN TANDA - 1 UNIT
II) PAPAN PELINDUNG - 1 UNIT
DI ATAS LOT 17699 JALAN MANTAI NYALAS, MUKIM NYALAS, DAERAH JASIN, MELAKA.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PENAMBAHBAIKAN KEPADA LOT RUMAH SEDIA ADA RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT BERALAMAT LOT JD3083, JLN BBP 10 PRESINT 1, BDR BOTANI PARKLAND, 77200 BEMBAN, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.

UNTUK : TUAN ABDUL RAZAK DAN PUAN FAUZIA
 
Oleh
CHOO HAN FEI
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BANGUNAN BAGI SEBUAH BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS HAKMILIK TANAH LOT 18055, MUKIM SERKAM, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN WAKABA FOOD INDUSTRY SDN. BHD.
 
Oleh
DATUK STANLEY YAP KOON TECK
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA, DI NO JD 2528 (PT 17010), JALAN SJM P2/3, TAMAN SCIENTEX JASIN MUTIARA, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN,MELAKA.
UNTUK
MUHAMMAD FARHAN AKMAL BIN MUSA
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAHAGIAN DALAMAN PADA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA (TINGKAT ATAS SAHAJA), DI NO JC 127 (LOT 8767), JALAN BMU 2, BANDAR BARU MERLIMAU UTARA, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN,MELAKA.
UNTUK
AL HAMSI LEGASY SDN. BHD.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI KILANG SEDIADA DI ATAS LOT.3232 DAN LOT.3233, KAWASAN PERINDUSTRIAN MERLIMAU, MUKIM SEMPANG, DAERAH JASIN, MELAKA. UNTUK TETUAN KENNY LEATHER (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
SUNDRAN A/L ARJUNAN
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN UBAHSUAI BAGI BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA (TINGKAT BAWAH SAHAJA), DI NO. JC 9181 (PT 7608), JALAN BBP 2, BANDAR BOTANI PARKLAND PRESINT 1 ( FASA 1A1), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.
UNTUK : NURUL AIN BINTI JAAFAR
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI RUMAH TERES SETINGKAT SEDIADA DI JD 2193 (LOT 33062), JALAN BJB SEKSYEN 5/15, BANDAR JASIN BESTARI SEKSYEN 5, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA
UNTUK : MUHAMMAD EFFI EFFENDI BIN ISMAIL
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA DI NO JB 1918 (LOT 5023), JALAN NYALAS, BARU UTAMA, TAMAN NYALAS BARU, MUKIM NYALAS, DAERAH JASIN, MELAKA

UNTUK:
SANISA BINTI JASIP
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAHAGIAN HADAPAN , BELAKANG DAN TEMBOK PAGAR BAGI RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH SETINGKAT SEDIA ADA DI ATAS NO JA 5214 , LOT 4232 , PM 1479 , JALAN SEROJA 1 , TAMAN MAJU FASA V , MUKIM JASIN , DAERAH JASIN , MELAKA .
UNTUK : GUGHAN A/L RAMIAH & SUBANA A/P RAMIAH
 
Oleh
SHANMUGAM A/L A THANGAVALU
 
 

 

27. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI PADA RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA
DI NO. JD 1692 (PT 17518), JALAN SJM P1/3, TAMAN SCIENTEX JASIN MUTIARA FASA 1A1,
MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK : LIM YEW HENG
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

28. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAHAGIAN DALAMAN BAGI KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA ( TINGKAT BAWAH SAHAJA) DI NO. JC 9217 ( LOT 20777) DAN JC 9218 ( LOT 20776), JALAN BBP 1, BANDAR BOTANI PARKLAND PRESINT 1 (FASA 1A1), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA
UNTUK : GOLDEN BENGAL (M) SDN BHD
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD