Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jasin


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jasin

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 04/2026

TARIKH

:

25 FEBRUARI 2026 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT UTAMA, TINGKAT 2, MAJLIS PERBANDARAN JASIN

PENGERUSI

:

EN. MUHAMMAD ZAHIRUDDIN BIN MOHD ZAHARI

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 3/2026 PADA 05-02-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1111 LOT 1102 DAN GMM 1112 LOT 1103, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN FORZA CAPITAL SDN. BHD. MENGANDUNGI: 1) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (34'X97' / 99') - 22 UNIT 2) TAPAK TNB (PENCAWANG PADAT 5MX7M) - 1 UNIT
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 2165 LOT 4031, MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN FORZA CAPITAL SDN. BHD. MENGANDUNGI: 1)RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (34'X100'/142') - 36 UNIT 2)RUMAH BANGLO 1 TINGKAT - 1 UNIT 3)TAPAK TNB (PENCAWANG PADAT 5MX7M) - 1 UNIT
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN LOT PERTANIAN (AGRO PELANCONGAN) DI ATAS HAK MILIK TANAH GM 631 LOT 4852, GM 137 LOT 540, GM 138 LOT 658 - GRN 7714 LOT 661, MUKIM SELANDAR DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN KOON HUAT AGRICULTURE (M) SDN. BHD.
 
Oleh
AMAN SHAH BIN MOHAMAD SHAH
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG DAN PEJABAT DI ATAS LOT 420, MUKIM SEMUJOK, DAERAH JASIN, MELAKA TETUAN SHANTAWOOD PROPERTY MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 3576, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK ENCIK POH PENG JIT DAN PUAN POH LAY LENG
 
Oleh
LIM PAY CHYE
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1334 LOT 558, MUKIM SEBATU, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK ENCIK SHAHRUL BIN ABDUL RAHIM SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA AWAP BIN TARIP
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEROBOH SEBAHAGIAN BANGUNAN TAMBAHAN DAN MEMBINA ASRAMA PEKERJA DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1076 LOT 16844, MUKIM JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN RUBBER LEISURE PRODUCTS SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT JENIS STRATA DI ATAS LOT 3568, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN HWT BINA SDN BHD
 
Oleh
TEY HWEE CHIENG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBINAAN TAKUNGAN AIR PINGGIRAN SUNGAI (TAPS) MELAKA BERSERTA BANGUNAN KEMUDAHAN SOKONGAN YANG MENGANDUNGI STRUKTUR 'DRAW-OFF TOWER', 1 UNIT 'INTAKE STRUCTURE', 1 UNIT 'WEIR STRUCTURE', 1 UNIT 'BARRAGE', 2 UNIT BILIK LOJI ELEKTRIK, 1 UNIT BILIK KAWALAN, 1 UNIT PENCAWANG TNB DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 895, 2123-2124, 2609-2610, 2637, 3015-3020, 3041, 3059-3061, 4017, 4499, 4509, 4546, 4552-4553, SEBAHAGIAN LOT 896, 2440, 3021, 3036-3037, 4548, 4554, 17601 DAN 17562 DAN DI ATAS TANAH KERAJAAN, DI PINGGIRAN SUNGAI KESANG, MUKIM CHINCHIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN BAHAGIAN BEKALAN AIR, KEMENTERIAN PERALIHAN TENAGA DAN TRANSFORMASI AIR.
 
Oleh
IR FARHAN NASRI BIN ABDUL RAHMAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133, YANG DILULUSKAN PADA 26 OGOS 2025 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN MPJ/JK/900/02/564 YANG MENGANDUNGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 381, 382, 394, 395, 396, 397 DAN 2577, MUKIM MERLIMAU,
DAERAH JASIN, MELAKA.
 
Oleh
ALIAS BIN HUSSIN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBINAAN TAKUNGAN AIR PINGGIRAN SUNGAI (TAPS) MELAKA BERSERTA BANGUNAN KEMUDAHAN SOKONGAN YANG MENGANDUNGI STRUKTUR 'DRAW-OFF TOWER', 1 UNIT 'INTAKE STRUCTURE', 1 UNIT 'WEIR STRUCTURE', 1 UNIT 'BARRAGE', 2 UNIT BILIK LOJI ELEKTRIK, 1 UNIT BILIK KAWALAN, 1 UNIT PENCAWANG TNB DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 895, 2123-2124, 2609-2610, 2637, 3015-3020, 3041, 3059-3061, 4017, 4499, 4509, 4546, 4552-4553, SEBAHAGIAN LOT 896, 2440, 3021, 3036-3037, 4548, 4554, 17601 DAN 17562 DAN DI ATAS TANAH KERAJAAN, DI PINGGIRAN SUNGAI KESANG, MUKIM CHINCHIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN BAHAGIAN BEKALAN AIR, KEMENTERIAN PERALIHAN TENAGA DAN TRANSFORMASI AIR.
 
Oleh
IR FARHAN NASRI BIN ABDUL RAHMAN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN - PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA 382 UNIT PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG TERDIRI DARIPADA :
(I) 18'X55' RUMAH TERES 2 TINGKAT (RMM JENIS A) - 193 UNIT
(II) 20'X60' RUMAH TERES 2 TINGKAT (RMM JENIS B) - 141 UNIT
(III) 18'X55' RUMAH TERES 2 TINGKAT (RKSR) - 41 UNIT
(IV) 20'X60' KEDAI MAMPU MILIK SETINGKAT - 7 UNIT
(V) PENCAWANG ELEKTRIK - 3 UNIT
DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN, DI ATAS LOT 18984, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN HANDAL JAYABINA SDN. BHD.
 
Oleh
NG HSIN LOON
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133,
BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN
PADA 06.05.2025 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN
NO. RUJ. MPJ/JKB/1000-01-10/002(P)(2024) YANG MENGANDUNGI:-

FASA 1A1:
I) 252 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18'X65') JENIS A
II) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 25958 LOT PT 13334 (LOT BARU 21688),
MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.

UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PPERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN PADA 01 JULAI 2025 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN MPJ/JKKB/1000-01-14/009/(9)(20255) YANG MENGANDUNGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN KILANG DI ATAS LOT 16839 DAN LOT 16840, MUKIM SERKAM, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN I NUTRITION SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
1. BANGUNAN KILANG DAN PEJABAT 1 TINGKAT..............................1 UNIT
2. PONDOK PENGAWAL...............................................................................1 UNIT
3. BILIK KONSUMER......................................................................................1 UNIT
4. RUMAH SAMPAH........................................................................................1 UNIT
5. RUMAH PAM................................................................................................1 UNIT
6. PENCAWANG ELEKTRIK...............................................................................1 UNIT
 
Oleh
LOOK CHEE MENG
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN PADA 22/07/2024 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN MPJ/JKB/1000-01-18/015(P)(2024) YANG MENGANDUNGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT BESERTA ARAS BAWAH SEPARA TINGKAT DI ATAS LOT 3572 & LOT 3573, JALAN JASIN, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN DIAN FATT (MERLIMAU) SDN. BHD.
 
Oleh
LIM PAY CHYE
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PROJEK PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) RUMAH BANGLO 1 TINGKAT----------------1 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT-------28 UNIT
3) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT-----------1 UNIT

DIATAS LOT 536 (GMM 871), MUKIM NYALAS, DAERAH JASIN, MELAKA.

UNTUK TETUAN : FINECON BUILDING CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
Oleh
NORSYAZWANI BINTI MD SHAPIE