Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 7/2026

TARIKH

 :

14 APRIL 2026 (SELASA)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT SERI PERDANA, MPAG

PENGERUSI

 :

DATUK YDP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL6/2026 PADA 31-03-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN KOMPLEKS PENDIDIKAN AKADEMI AL-BAYAN SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
A. 1 BLOK BANGUNAN DEWAN SOLAT 2 TINGKAT,
B. 1 BLOK BANGUNAN PENTADBIRAN 4 TINGKAT,
C. 1 UNIT RUMAH SAMPAH, PENCAWANG TNB, DAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN.
FASA 2
A. 1 BLOK BANGUNAN KAFETERIA 2 TINGKAT,
FASA 3
A. 1 BLOK BANGUNAN DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT,
B. 1 BLOK BANGUNAN AKADEMIK 3 TINGKAT,
FASA 4
A. 1 BLOK BANGUNAN KOPERASI 2 TINGKAT,
FASA 5
A. 2 BLOK BANGUNAN PENGINAPAN WARGA EMAS 1 TINGKAT,
DI ATAS LOT 307, LOT 309, LOT 15710 - LOT 15713,
MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN AKADEMI AL-BAYAN
 
Oleh
DATO' TPR. DR. HJ. ZAINUDDIN BIN HJ. IBRAHIM
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN KOMPLEKS PENDIDIKAN AKADEMI AL-BAYAN SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
A. 1 BLOK BANGUNAN DEWAN SOLAT 2 TINGKAT,
B. 1 BLOK BANGUNAN PENTADBIRAN 4 TINGKAT,
C. 1 UNIT RUMAH SAMPAH, PENCAWANG TNB, DAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN.
FASA 2
A. 1 BLOK BANGUNAN KAFETERIA 2 TINGKAT,
FASA 3
A. 1 BLOK BANGUNAN DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT,
B. 1 BLOK BANGUNAN AKADEMIK 3 TINGKAT,
FASA 4
A. 1 BLOK BANGUNAN KOPERASI 2 TINGKAT,
FASA 5
A. 2 BLOK BANGUNAN PENGINAPAN WARGA EMAS 1 TINGKAT,
DI ATAS LOT 307, LOT 309, LOT 15710 - LOT 15713,
MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN AKADEMI AL-BAYAN
 
Oleh
DATO' TPR. DR. HJ. ZAINUDDIN BIN HJ. IBRAHIM
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN STESEN MINYAK MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 15802 (GM 950), MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
BAGI TETUAN: ROHANI BT LOMI
 
Oleh
RUSTAM BIN ABBAS
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2961 BIL. DAFTAR PELAN: 51/2019 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMASANGAN PANEL SOLAR DAN PERTANIAN DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH GRN 66069 LOT 4315 (LOT LAMA 3961), MUKIM SUNGEI BARU TENGAH, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN LEMBAH SOLAR ONE SDN. BHD.

- PINDAAN UNTUK MENAMBAH PEMASANGAN PANEL SOLAR DAN MENAMBAH KELUASAN TAPAK OSD DARI 2340M² KE 4372M²
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI:
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
1. KILANG 1 TINGKAT SERTA PEJABAT 2 TINGKAT - 2 UNIT
DI ATAS LOT PT 2896 & PT 2897, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SAKAE CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESEN MINYAK SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI KEDAI SERBAGUNA DI ATAS LOT 15802 ,MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH,MELAKA TETUAN ROHANI BINTI LOMI
 
Oleh
CHUNG YIN YUNG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 3681, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN BESFOMEC INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
SAFIZA BIN MAHMUD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG DI ATAS LOT 15773, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH-MELAKA UNTUK TETUAN K&L MACHINERY SDN BHD
 
Oleh
LIM SU HIAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA-KERJA TANAH UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 826 LOT 3190, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH,
MELAKA UNTUK TETUAN INSPIRASI LAND SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN KILANG DAN PEJABAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1637, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH-MELAKA UNTUK TETUAN K & L MACHINERY SDN. BHD. & SEGAMAT AGRICULTURAL MACHINERY SDN. BHD.
 
Oleh
LIM SU HIAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 799, MUKIM MELAKA PINDAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN VERSATILE OUTLOOK SDN BHD
 
Oleh
SAFIZA BIN MAHMUD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 799, MUKIM MELAKA PINDAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN VERSATILE OUTLOOK SDN BHD
 
Oleh
SAFIZA BIN MAHMUD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI:
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
1. KILANG 1 TINGKAT SERTA PEJABAT 2 TINGKAT - 2 UNIT
DI ATAS LOT PT 2896 & PT 2897, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SAKAE CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESEN MINYAK SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI KEDAI SERBAGUNA DI ATAS LOT 15802 ,MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH,MELAKA TETUAN ROHANI BINTI LOMI
 
Oleh
CHUNG YIN YUNG
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 3681, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN BESFOMEC INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
SAFIZA BIN MAHMUD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHANAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG DI ATAS LOT 15773, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH-MELAKA UNTUK TETUAN K&L MACHINERY SDN BHD
 
Oleh
LIM SU HIAN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSM 1266 LOT PT 3155 (LOT BARU 17248), MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SETIA MULIA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHEE YONG
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN & PARIT UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 826 LOT 3190, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH,
MELAKA UNTUK TETUAN INSPIRASI LAND SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:
FASA 2:
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A (22' X 70') - 15 UNIT
2. RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B (22' X 75') - 46 UNIT
3. RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS D (24' X 75') - 32 UNIT
DI ATAS LOT 1144 - LOT 1150, LOT 1240 DAN LOT 1243, MUKIM MELEKEK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN FIXMAX ENTITY SDN. BHD.
 
Oleh
NG HSIN LOON
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR - CAMPUR YANG MENGANDUNGI:
1) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT - 32 UNIT
2) KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT - 26 UNIT
3) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT - 1 UNIT
DI ATAS LOT 799, MUKIM MELAKA PINDAH,
DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK TETUAN VERSATILE OUTLOOK SDN. BHD.
 
Oleh
ONG RAE LYNN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
1. KILANG 1 TINGKAT SERTA PEJABAT 2 TINGKAT - 2 UNIT
DI ATAS LOT PT 2896 & 2897, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SAKAE CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
LIM KWENG PIOW
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESEN MINYAK SATU TINGKAT
YANG MENGANDUNGI KEDAI SERBAGUNA
DI ATAS LOT 15802 , MUKIM SUNGEI PETAI,
DAERAH ALOR GAJAH,MELAKA
UNTUK TETUAN ROHANI BINTI LOMI
 
Oleh
CHUNG YIN YUNG
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG YANG MENGANDUNGI:
1. BANGUNAN PENGELUARAN 1 1/2 TINGKAT - 1 UNIT
(PEMBUNGKUSAN)
2. BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT - 1 UNIT
3. PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT
4. RUMAH PAM - 1 UNIT
DI ATAS LOT 3681, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK TETUAN BESFOMEC INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
YEOW TIANG HOCK
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT (20' X 80') ........ 16 UNIT
JUMLAH 16 UNIT
DIATAS LOT 3190 , MUKIM PEGOH , DAERAH ALOR GAJAH , MELAKA UNTUK
TETUAN INSPIRASI LAND SDN BHD
 
Oleh
LAI VINCENT
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (NO.RUJ: MPAG 431/103/169) TARIKH KELULUSAN : 04/08/2017 BAGI CADANGAN KILANG 1-TINGKAT DAN PEJABAT DI TINGKAT MEZZANINE;
DAN
I) SATU (1) UNIT RUMAH PENGAWAL SETINGKAT;
II) SATU (1) UNIT RUMAH PAM / SLUDGE STORE / REFUSE CENTRE;
III) SATU (1) UNIT 11KV SUBSTATION SETINGKAT;
IV) TEMPAT LETAK MOTORSIKAL BERBUMBUNG

DI ATAS LOT 1635, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, NEGERI MELAKA

UNTUK TETUAN UNITED DETERGENT INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
YANG MENGANDUNGI:

1) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS A (46’X70’)----4 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS B (40’X80’)----2 UNIT
3) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS C (32’X100’)—2 UNIT
JUMLAH-----8 UNIT

DIATAS LOT 26, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.

UNTUK TETUAN: SOON VILLE PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
NORSYAZWANI BINTI MD SHAPIE
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

27. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT DAN 1 UNIT RUMAH PAM (PERTANIAN) DI ATAS LOT 442, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK : PERTUBUHAN PELADANG KAWASAN ALOR GAJAH
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

28. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA PAPAN DENDENG (HOARDING) DI ATAS LOT 3310, LOT 3311, LOT 3312, LOT 3313, LOT 3314 DAN LOT 3356, MUKIM SUNGEI SIPUT, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK: TETUAN PENGURUSAN ASET AIR BERHAD
 
Oleh
LIM SOON GUAN
 
 

 

29. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMIT SEMENTARA BAGI KEMUDAHAN TAPAK BINA YANG MENGANDUNGI :
1.PAPAN PELINDUNG - 278.58M
2.PAPAN TANDA PROJEK - 1 UNIT
3.PEJABAT TAPAK - 1 UNIT
4.KABIN RUMAH PEKERJA - 1 UNIT
5.STOR - 1 UNIT
6.TANDAS PEKERJA - 1 UNIT
DI ATAS LOT PT 9021 & PT 9022, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK : RAFISZAH BINTI MOHAMAD & ZALIKHA BINTI MOHD YUSOFF
 
Oleh
AZIZUL AZWAR BIN ABD AZIZ
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

30. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/3154 NO. SIRI KELULUSAN 69/2024 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN RINGAN DAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 20744 LOT 3364, GRN 20695 LOT 3365, GRN 44574 LOT 3367
DAN GRN 69343 LOT 5148, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN ASIA SELATAN (M) SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN PEMBAHARUAN

 

31. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN RUJUKAN MPAG 431/102/834, BERTARIKH : 4/6/2024, BAGI :
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 341, LOT 1746 YANG MENGANDUNGI :-
1) 50 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’ X 70’)
2) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK TETUAN : MULTI ACCESS MARKETING SDN BHD
 
Oleh
SAM CHOON POH