Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 2/2026

TARIKH

 :

28 JANUARI 2026 (RABU)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYURAT PEKAKA EMAS, MAJLIS DAERAH TANGKAK

PENGERUSI

 :

YDP MAJLIS DAERAH TANGKAK
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 1/2026 PADA 15-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. 5.1.1 MDTJ-KM20251229-001 MDT (OSC)(KM/PP)1/2026/TGK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI FASA 1: I) 26 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT II) 29 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT III) 26 UNIT RUMAH MAMPU MILIK (RUMAH BANDAR) JENIS A 2 INGKAT
IV) 38 UNIT RUMAH MAMPU MILIK (RUMAH BANDAR) JENIS B 2 TINGKAT V) 38 UNIT RUMAH MAMPU MILIK (RUMAH BANDAR) JENIS C 2 TINGKAT VI) DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN FASA 2: I) 37 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT II) 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT FASA 3: I) 33 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT II) 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT III) 4 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 6588 (GRN 216882) DAN LOT 6589 (GRN 216889) MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN: KIRANA MAKSIMA SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

2. 5.1.2 MDTJ-KM20260109-001 MDT(OSC)(KM/PP)2/2026/GSK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 20 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 2170, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN KIAN GIAP DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

3. 5.2.1 MDTJ-JP20260109-002 MDT (OSC)(PJP/PIN)1/2026/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN JALAN DAN PERPARITAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS BIL. FAIL MDT(PJP) 61/2023/TGK(KTJB) DARIPADA 1 APRIL 2024 HINGGA 31 MAC 2025 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 2 TINGKAT BERSERTA RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR, DI ATAS PTD 31333, HSD 18862 (LOT BARU 35912), MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: KSG MEDICARE SDN. BHD.

NOTA PINDAAN :
- PINDAAN IKUT KOMEN & PELAN KM
- PINDAAN KEDUDUKAN OSD DI BELAKANG RUMAH PENGAWAL
 
Oleh
TEE SWEE HOCK
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

4. 5.3.1 MDTJ-PB20251215-001 MDT (OSC)(PB/RS)1/2026/GSK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 23049 HS(M)5426, DI JALAN PARIT SIMPANG LIMA DARAT, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM BAGI PUAN SALWANA BINTI MD SAIDI.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

5. 5.3.2 MDTJ-PB20260109-001 MDT (OSC)(PB/PIN)1/2026/SRM

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS BIL. FAIL : MDT 11-12 / 2 / 2 / 113 DARIPADA 15/10/2023 SEHINGGA 14/10/2024 DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN :
6 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS 'A'
6 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS 'B'
7 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS 'C'
2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY)
DI ATAS PTD 16155 – PTD 16175 (LOT ASAL 12149, GM 2374), MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN : PEMBINAAN DRAGON POINT SDN. BHD.

NOTA PINDAAN:
RUMAH TERES 1 TINGKAT - JENIS 'A' , JENIS 'B' & JENIS 'C' :
- PINDA PEMBUKAAN PAGAR (PTD16157 - PTD 16175)
- PINDA KEDUDUKAN 'M.S GRATING COVER' (PTD16157 - PTD 16175)
- TAMBAH 'APRON' (PTD 16162, PTD 16163, PTD 16168 & PTD 16175)
- TAMBAH 'SLAB' (PTD 16157)
- PINDA JENIS TINGKAP (PTD16157 - PTD 16175)
- TAMBAH 'VENTILATION PIPE' (PTD16157 - PTD 16175)
- TAMBAH 'STEP' DI PINTU MASUK BELAKANG (PTD16157 - PTD 16175)

RUMAH BERBANDUNG1 TINGKAT :
- PINDA PEMBUKAAN PAGAR
- PINDA KEDUDUKAN 'M.S GRATING COVER'
- PINDA 'SPAH TANK'
- TAMBAH 'VENTILATION PIPE'
- PINDA KEDUDUKAN 'SEPTIC TANK' & 'MAINHOLE'
- PINDA KEDUDUKAN 'DRAIN'
- PINDA JENIS TINGKAP
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

 

6. 5.3.3 MDTJ-PB20260112-002 MDT (OSC)(PB/PIN)2/2026/SRM

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS BIL. FAIL : MDT 11-12 / 2 / 2 / 114 DARIPADA 15/10/2023 SEHINGGA 14/10/2024 DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA :
8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS 'A',
8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS 'B',
DI ATAS PTD 16177 – PTD 16182, PTD 16185 – PTD 16194, PTD 16184 (RIZAB PENCAWANG ELEKTRIK) & PTD 16183 (RIZAB KAWASAN LAPANG) [LOT ASAL 1451, GM 6015], MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN : PEMBINAAN DRAGON POINT SDN. BHD.

NOTA PINDAAN :
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT : JENIS 'A' & JENIS 'B'
- PINDA KEDUDUKAN 'HYDRANT'
- PINDA PINTU PAGAR DAN PINTU RUMAH SAMPAH
- PINDA KEDUDUKAN METER AIR
- TAMBAH SLAB DAN TAMBAH 'MANHOLE'
- PINDA JENIS 'SPAH TANK'
- PINDA TINGKAP DAN JENIS PINTU
- TAMBAH 'VENTILATION PIPE'
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

7. 5.4.1 MDTJ-PL20260105-001 MDT (0SC)(PL)1/2026/KSG

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 11 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS PTD 11206 - PTD 11216, (LOT ASAL PTD 9940) [HSM 2153] [LOT BARU 12373], MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: GOLD LI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
YEO LEE BAK
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

8. 5.5.1 MDTJ-PS20251216-001 MDT (OSC)(PS)1/2026/GSK

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN (2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 (JOHOR) BAGI TUJUAN MEMBINA TONG SAMPAH, STOR, RUMAH PEKERJA, DAPUR DAN TANDAS DALAM TAPAK BINA BAGI 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 23049 HS(M)5426, DI JALAN PARIT SIMPANG LIMA DARAT, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM BAGI PUAN SALWANA BINTI MD SAIDI.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

9. 5.5.2 MDTJ-PS20260115-002 MDT (OSC)(PS)2/2026/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (JOHOR) 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGSAL SEMENTARA 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT 7764, NO. GERAN : GM 1474, JALAN PINTAS KE SEROM 8, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN KOH CHING HONG & KOH CHIN YEE.

**** PERMOHONAN PERTIMBANGAN SEMULA BILANGAN KE-2
 
Oleh
WONG TING SAI
 
 

G. PEMBENTANGAN PERTIMBANGAN SEMULA LULUS DENGAN PINDAAN PELAN

 

10. MDTJ-KM20251028-001 MDT(OSC)(KM)58/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PBDS 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN CADANGAN UNTUK MEMBINA 2 UNIT KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT JENIS KEKAL, DI ATAS LOT 32204 DAN LOT 32205, KAWASAN JALAN SIALANG, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK EN. TAN KIM YONG DAN CIK. TAY AI CHI
(LULUS DENGAN PINDAAN PELAN - MESYUARAT OSC BIL. 23/2025)
 
Oleh
JURURANCANG P GUNASILAN / EN. TAN KIM YONG DAN CIK. TAY AI CHI
 
 

 

11. MDTJ-PB20251121-001 MDT(OSC)(PB)98/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (AS-BUILT) DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI STESEN MINYAK SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI KEDAI SERBANEKA SATU TINGKAT DI ATAS LOT 600 (GRN 172453), BANDAR TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SHELL MALAYSIA TRADING SDN. BHD.
(LULUS DENGAN PINDAAN PELAN - MESYUARAT OSC BIL. 25/2025)
 
Oleh
JURUTERA PERUNDING JBI / SHELL MALAYSIA TRADING SDN. BHD.
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 

12. 6.2.1 MDTJ-KM20250725-001 MDT(OSC)(KM/TT)9/2025/TGK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172), BAGI TUJUAN KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA (TINGKAT 2 & 3) DI ATAS LOT 15177, GRN 442338, SELUAS 143.0 M2 (0.0353 EKAR) MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN ONITEK SDN. BHD.
(RAYUAN PERMOHONAN PENUKARAN NAMA PEMOHON)
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / ONITEK SDN. BHD.
 
 

 

13. 6.2.2 MDTJ-PB20220627-001 MDT(OSC)(PB/UT)54/2022/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KETINGGIAN KILANG SEDIADA DUA BLOK KILANG, SATU UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER) DAN BUMBUNG BAHAGIAN PEJABAT, KE ATAS SEBUAH KILANG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DAN PEJABAT 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT PTD 16057, GERAN NO : HS(D) 10670, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANGKAK, JALAN TEKNOLOGI 4, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN KOON SENG SDN. BHD.
(RAYUAN MENGECUALIKAN PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG)
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT / KOON SENG SDN. BHD.
 
 

 

14. 6.2.3 MDTJ-KM20240805-003 MDT(OSC)(KM/PP)22/2025/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH (1 TINGKAT) DAN 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 13097, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN IDEAHOME PROPERTY SDN. BHD.
(RAYUAN PENGECUALIAN BAYARAN CARUMAN KAWASAN LAPANG)
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING DAN PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT / IDEAHOME PROPERTY SDN. BHD.