Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Selayang

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Selayang

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 05/2026

TARIKH

 :

3 MAC 2026 (SELASA)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK SIANTAN, TINGKAT 1, BANGUNAN LAMA MPS

PENGERUSI

 :

YDP MPS
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 04/2026 PADA 20-02-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. 3.0 PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. 4.2 PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.2.1 MPS 3/2-1371/3501

 
PERRMOHONAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBINAAN KILANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 19755, KAWASAN PERINDUSTRIAN KUNDANG, BANDAR KUNDANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN. (BLOK PERANCANGAN : 7 )
UNTUK TETUAN : YUAN FENG PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN : YUAN FENG PROPERTY
 
 

 

2. 4.2.2 MPS 3/2-1371/1802

 
PERMOHONAN KERJA TANAH BAGI:
FASA 1D
CADANGAN MEMBINA 32 UNIT KEDAI PEJABAT YANG MENGANDUNGI:
1. 3 UNIT 2 TINGKAT (JENIS A)
2. 4 UNIT 2 TINGKAT (JENIS A1)
3. 2 UNIT 2 TINGKAT (JENIS B)
4. 1 UNIT 2 TINGKAT (JENIS B1)
5. 1 UNIT 2 TINGKAT (JENIS C)
6. 6 UNIT 3 TINGKAT (JENIS D)
7. 7 UNIT 3 TINGKAT (JENIS D1)
8. 1 UNIT 3 TINGKAT (JENIS E)
9. 2 UNIT 3 TINGKAT (JENIS E1)
10. 1 UNIT 3 TINGKAT (JENIS F)
11. 1 UNIT KLUSTER 3 TINGKAT (JENIS G)
12. 1 UNIT KLUSTER 3 TINGKAT (JENIS G1)
13. 1 UNIT KLUSTER 3 TINGKAT (JENIS H)
14. 1 UNIT KLUSTER 3 TINGKAT (JENIS J)
15. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 15969, SETIA ECO TEMPLER, PEKAN TEMPLER, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI: TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN BHD
KOORDINAT TAPAK: 3.287611,101.639811
KELUASAN TAPAK:26304.56M2
- PERMOHONAN KERJA TANAH
 
Oleh
LEE YUEH NAN
 
 

 

3. 4.2.3 MPS 3/2-1371/3423

 
CADANGAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA:
1) 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT DI TINGKAT 1
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
4) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS PT 13256 (LOT 48048), JALAN PERUSAHAAN 1, KAWASAN PERINDUSTRIAN PKNS BATU 17, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN SYNERGY VISTA SDN. BHD.
 
Oleh
NG SIN CHIE
 
 

C. 4.3 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.1(1)/05/2026 MPS 600-3/7/148 KOD OSC : 3722(KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK BANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN (320 UNIT) DAN RUANG PERNIAGAAN KOMERSIAL (INSTITUSI SWASTA) 32 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

I) PANGSAPURI PERKHIDMATAN HARGA BEBAS (900 KP) (266 UNIT)
II) PANGSAPURI PERKHIDMATAN HARGA BEBAS (700 KP) (22 UNIT)
III) PANGSAPURI PERKHIDMATAN MAMPU MILIK (700 KP) (32 UNIT)
IV) RUANG INSTITUSI SWASTA DI ARAS ATAS TANAH
V) KEMUDAHAN PENDUDUK DI ARAS 8
VI) 7 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN
VII) 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DI ARAS BAWAH TANAH DAN ARAS BESMEN

SELUAS 1.702 EKAR, DI ATAS PT 100507, NO LOT LAMA (LOT 37749, LOT 37751) JALAN SUNGAI BAKAU, BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN. (BP 7.0 : RAWANG UTARA)
UNTUK PREMFIELD EMPIRE (RAWANG) SDN BHD
 
Oleh
SURAINI BINTI SAMSUDIN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.1(2)/03/2026 MPS 600-3/4/100 KOD OSC : 3725(KM/TELCO)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA STRUKTUR TELEKOMUNIKASI JENIS ‘MONOPOLE’ SETINGGI 30 METER YANG MENGANDUNGI ‘4 ANTENNA, 4 MICROWAVE DAN 8 BOOM’ DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1632, PRIMA SELAYANG, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN BAGI TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN. BHD.
[PELAN SIAP BINA DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN MENARA DAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI 2024]
 
Oleh
SUHAILA BINTI ABDUL WAHAB
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.2(1)/05/2026 MPS 600-3/9/90 KOD OSC : 3344(KM/PIN)

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN BERI MILIK SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA (TANAH REZAB MELAYU) BAGI PELAN SUSUNATUR YANG DILULUSKAN BIL. (58) DLM.MPS 3/2-1371/3344(KM)795 BERTARIKH 08 JULAI 2025 UNTUK CADANGAN MEMBINA 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR YANG MENGANDUNGI :
1.8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT,
2.8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT,
3.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PADAT)
DI ATAS LOT 3004 (GM 4307), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG SELANGOR DARUL EHSAN.(BLOK PERANCANGAN 9.0) UNTUK TETUAN BINTANG RIANG SDN. BHD.
BAGI PENYELARASAN SEMULA REKABENTUK PEMBANGUNAN YANG MELIBATKAN PINDAAN :
- SAIZ UKURAN UNIT KEDIAMAN
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.2(2)/05/2026 MPS 600-3/9/97 KOD OSC : 2137(KM/PIN2)F.4,F.1S & F.5

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMBANGUNAN BERCAMPUR (PERNIAGAAN DAN INDUSTRI) YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJUKAN BIL: (33) DLM. MPS 3/2-1371/2137 (KM) F.4, F.1S & F.5 /426 (FASA 4, 1S & 5) JLD. 1 PIND. 1 BERTARIKH 11 OGOS 2025 MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA SECARA BERFASA (FASA 4B) (PERMOHONAN MENGIKUT DASAR 100 HARI) DI ATAS PT 55646, PT 55647 DAN PT 55827 DI MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN, BLOK PERANCANGAN 9.0

UNTUK TETUAN SIME DARBY PROPERTY (ELMINA NORTH) SDN. BHD.
 
Oleh
MAHANI BINTI MOHD YASIN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(1)/05/2026 MPS 600-3/9/91 KOD OSC : 3048(KM/LJT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN 41 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT SECARA SERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA 1965 DI ATAS LOT 4135 (PM 441)(TANAH SIMPANAN RIZAB MELAYU), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK: TETUAN APEX POINT DEVELOPMENT SDN BHD (BLOK PERANCANGAN 9)

PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG
 
Oleh
ANNUAR BIN ABU BAKAR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.4(1)/05/2026 MPS 600-3/6/96 KOD OSC : 2730(NJA)

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA JALAN BAGI LOT 86030, LOT 86031, LOT 86032,
LOT 86033, LOT 86034, LOT 86035, LOT 86036, DAN LOT 86037,
OFF JALAN KAMPUNG ORANG ASLI, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK,
47000 RAWANG, SELANGOR.
UNTUK: LIM CHEN TONG, LIM KAI SIONG, & LIM CHANG TIONG
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

D. 4.4.1 PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

E. 4.4.2 PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

F. 4.4.3 PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

10. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.3(1)/05/2026 MPS 600-3/8/149 KOD OSC : 1346(LJ)F.1B

 
PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK PANGSAPURI “RUMAH SELANGOR KU” - 244 UNIT (FASA 1B) YANG MENGANDUNGI :
A) BLOK B - 10 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
TINGKAT BAWAH - DEWAN SERBAGUNA, TADIKA, 4 UNIT KEDAI, TEMPAT LETAK KERETA DAN 4 UNIT KEDIAMAN - TINGKAT 1 - 10 - 240 UNIT KEDIAMAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 24673 (PT 3080), BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG UNTUK TETUAN ELITE PARK DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
Oleh
MOK WING FONG
 
 

G. 4.5 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.2(1)/05/2026 MPS 600-3/4/102 KOD OSC : 3729(PB(C))

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH PUSAT MENCUCI KERETA PANDU LALU BAGI STESEN MINYAK PETRONAS SEDIA ADA, DI ATAS PT 35256 (LOT LAMA LOT 60349), BANDAR BARU SELAYANG, FASA 2A, JALAN SUNGAI TUA, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI TETUAN AUTO SUSTAINABLE ECO SOLUTIONS SDN. BHD.
 
Oleh
NURADELIN BINTI AHMED
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.3(1)/05/2026 MPS 600-4/7/44 KOD OSC : 3726(PB/TAM(D))

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PERUBAHAN KE ATAS SEBUAH KILANG 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 21177, NO. 137, LINGKARAN TAMAN INDUSTRI INTEGRASI RAWANG 2,TAMAN INDUSTRI INTEGRASI RAWANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI TETUAN BETAMEK ELECTRONICS (M) SDN. BHD.
 
Oleh
OU YANG CHOW MIN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.3(2)/05/2026 MPS 600-4/7/45 KOD OSC : 3727(PB/TAM(D))

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI DALAMAN DI TINGKAT BAWAH KEPADA SATU UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 10233, NO.40, JALAN DESA 1/1, BANDAR COUNTRY HOMES, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI GLORIOUS DREAM SDN. BHD.
 
Oleh
ABDUL KASHAB @ ABDUL KASHAF BIN HANAFI
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.3(3)/05/2026 MPS 600-4/7/46 KOD OSC : 3728(PB/TAM(D))

 
CADANGAN TAMBAHAN 1 UNIT BUMBUNG TERBUKA KE ATAS GUDANG SEDIA ADA DI ATAS LOT PT 34467, JALAN BRP 8/2, KAWASAN PERINDUSTRIAN TAMAN BUKIT RAHMAN PUTRA, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN DAIKIN MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
LIM YEN SIN
 
 

H. 4.6 PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

15. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.6.1(1)/05/2026 MPS 600-3/7/151 KOD OSC : 442(LAN)F1-13

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI FASA 1-13 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PERUMAHAN KOMUNITI BERPAGAR (HAKMILIK STRATA) BERJUMLAH 172 UNIT RUMAH KEDIAMAN YANG MENGANDUNGI 60 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A1, 18 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A2, 4 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A3, 4 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A4, 64 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B1, 22 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B2, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 RUANG (DOUBLE CHAMBER), 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN (JMB) DI ATAS LOT PT 50871, BANDAR GAMUDA GARDENS, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN BANDAR SERAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LEE CHOONG HONG
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.6.1(2)/05/2026 MPS 600-3/4/95 KOD OSC : 1977(LAN)F.2L2

 
PERMOHONAN KELULUSAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN
(MPS.06/3/8/804(B)-1) BAGI:

FASA 2L2
CADANGAN MEMBINA
1. 5 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT
2. 25 UNIT RUMAH TERES 2 1/2 TINGKAT

DI ATAS LOT PT 11378 HINGGA LOT PT1407,
(LOT LAMA 61199) TAMAN SELAYANG PERMATA,
MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK,
MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG,
SELANGOR DARUL EHSAN.

BAGI: TETUAN OXFORD SHIELD SDN BHD
 
Oleh
HAIRUNKAMAL BIN WAHID
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.6.1(3)/05/2026 MPS 600-3/8/140 KOD OSC : 3259(LAN)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI :-
A) SATU BLOK KILANG 1 TINGKAT BERSERTA RUANG MAKAN DAN MUSOLLA (L&P)
B) SATU UNIT KEBUK SAMPAH
C) SATU UNIT PONDOK PENGAWAL
D) SATU UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( JENIS PADAT 5MX7M)
DI ATAS LOT 11761 (PT 2011), JALAN KP 10/2, KAWASAN INDUSTRI SEKSYEN 2 KOTA PUTERI, BANDAR BATU ARANG,
MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN (BLOK PERANCANGAN 8).
UNTUK TETUAN CKE ENTERPRISE SDN BHD
 
Oleh
MOHD SHAHIR BIN MOHAMAD IDRIS
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.6.1(4)/05/2026 MPS 600-3/8/141 KOD OSC : 3250(LAN)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMDIRIKAN SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BESERTA
2 TINGKAT PEJABAT DAN SATU UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 23980 (NO.6), JALAN PUTERI PERMAI, TAMAN INDUSTRI PUTERI PERMAI, PEKAN PENGKALAN KUNDANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : LAGENDA NUSAJAYA SDN BHD
 
Oleh
MOHD SHAHIR BIN MOHAMAD IDRIS
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.6.1(5)/05/2026 MPS 600-3/8/142 KOD OSC : 1784(LAN)F6A(BLOK5)

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM KOMUNITI BERPAGAR 140 UNIT RUMAH TERES (HAKMILIK STRATA) YANG MENGANDUNGI:

1. 71 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RT2)
A) 31 UNIT JENIS RT2-A1
B) 28 UNIT JENIS RT2-A2
C) 3 UNIT JENIS RT2-A3
D) 3 UNIT JENIS RT2-A4
E) 2 UNIT JENIS RT2-A5
F) 3 UNIT JENIS RT2-A6
G) 1 UNIT JENIS RT2-A7

2. 69 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (RT4)
A) 29 UNIT JENIS RT4-A1
B) 26 UNIT JENIS RT4-A2
C) 3 UNIT JENIS RT4-A3
D) 3 UNIT JENIS RT4-A4
E) 4 UNIT JENIS RT4-A5
F) 1 UNIT JENIS RT4-A6
G) 3 UNIT JENIS RT4-A7

3. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL

4. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB

5. 1 UNIT RUMAH KELAB 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) DEWAN SERBAGUNA
B) TASKA
C) PEJABAT PENGURUSAN
D) BILIK AIR LELAKI DAN PEREMPUAN
E) SURAU LELAKI DAN PEREMPUAN
F) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
G) KOLAM RENANG

DI ATAS LOT PT 50866 (LOT ASAL PT20048), BLOK 5, BANDAR TASIK PUTERI, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI: TETUAN RAWANG LAKES SDN. BHD.
 
Oleh
LEW THYE YONG
 
 

I. 3.1 SENARAI PERMOHONAN DENGAN KEPUTUSAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN MJKOSC BIL. 03/2026 PADA 03 FEBRUARI 2026

J. 6.0 PELAPORAN PENERIMAAN CCC

K. 7.0 HAL-HAL LAIN