Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL.1/2026

TARIKH

 :

13 JANUARI 2026 (SELASA)

MASA

 :

11:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN, ARAS 4

PENGERUSI

 :

YBHG. DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.25/2025 PADA 26-12-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT JP+PB+JK

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 11086, KAWASAN BANDAR XXXII, DAERAH MELAKA TENGAH.
UNTUK TETUAN KERJAYA KENCANA SDN. BHD.
SLIDE
PELAN BANGUNAN
PELAN JALAN DAN PARIT
GAMBAR TAPAK
PELAN TATATUR
 
Oleh
WONG TOI JUN
 
 

 

2. PERKARA BERBANGKIT PB 4

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
BERCAMPUR-CAMPUR DIATAS HAKMILIK TANAH GMM 277 LOT 715 YANG
MENGANDUNGI:
1) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (46’X72’) 6 UNIT
-PLOT NO. 1 – PLOT NO. 6
2) RUMAH TERES 1 TINGKAT (22’X70’) 16 UNIT
-PLOT NO. 8 – PLOT NO. 23
MUKIM BERTAM, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA. TETUAN: HOMEWISE MCL
PROPERTY SDN. BHD.
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN BANGUNAN
PELAN LANDSKAP
SLIDE
 
Oleh
NORMAN BIN SELAMAT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. PERKARA BERBANGKIT KM 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 721 LOT 484, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN SIRIH MENTARI SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

4. PERKARA BERBANGKIT KM 2

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA
PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI
PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH
SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1704
LOT 1263, MUKIM BUKIT LINTANG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
UNTUK TETUAN MURNI PROSPEK SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
TETUAN MURNI PROSPEK SDN. BHD.
 
 

 

5. PERKARA BERBANGKIT KM 3

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN KEDAI / PEJABAT DI ATAS LOT 12512, KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN NADEJE SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT KM 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 54142 LOT 9530 DAN GRN 54247LOT 9479, MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN GJH DEVELOPMENT SDN. BHD (PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL) KEPADA PN. LEE CHOO GEOK DAN 1 YANG LAIN SERTA EN. LIM THAN POH @ LIM THIAN POH DAN 1 YANG LAIN
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT KM 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828), DIBAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 DAN AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN LOT PERNIAGAAN KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 30643 LOT 1001, PEKAN TANJONG KLING SEKSYEN III, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN ANJURAN CITY SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA CHEETAH PRIDE SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT KM 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS TANAH LOT 82, 84, DAN 2437, MUKIM BALAI PANJANG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN GADONG RAYA SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA WAWASAN SIMPANGAN SDN. BHD.
SLIDE
PELAN TATATUR
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT KM 4

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP: 11924 NO. SIRI KELULUSAN: A-3818 BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT PT 10029 HINGGA PT 10087, MUKIM CHENG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN SHANG HEIGHT PROPERTY SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT WAKIL KUASA KEPADA QM SPORTS SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
LAPORAN LAMPU AWAM
PAPER KESUMAS
PAPER NOVA
KELULUSAN KM-NOVA
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

10. KERTAS LANJUTAN 1

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN KEDAI / PEJABAT DAN STESEN PENGECASAN KENDERAAN ELEKTRIK (EV) DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS LOT 12064 DAN 12065, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN BUMI TABAH SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

11. KERTAS LANJUTAN 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN (RUMAH MAMPU MILIK) DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 97 LOT 492, GM 98 LOT 700 DAN GRN 17278 LOT 703, MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN HARTAWAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

12. KERTAS LANJUTAN 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT NIAGA YANG MENGANDUNGI :

A) 46 UNIT KABIN RUANG KEDAI;
B) 25 UNIT KABIN RUANG RESTORAN & KAFE;
C) 1 UNIT DEWAN;
D) 1 UNIT KABIN PEJABAT PENGURUSAN;
E) 9 UNIT KABIN RUANG KEMUDAHAN;
F) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT;
G) 1 PLOT KAWASAN LETAK KENDERAAN

BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A), AKTA 172, DI ATAS LOT 12028 (LOT ASAL 134), LOT 12035 (LOT ASAL 136, 137, 154 & 155) DAN LOT 12036 (LOT ASAL 239 & 240), JALAN TUN ALI, KAWASAN BANDAR VIII, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH

UNTUK TETUAN : UDA HOLDINGS BERHAD
 
Oleh
AZMAN BIN ISMAIL
 
 

 

13. KERTAS LANJUTAN 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS BANGUNAN SESEBUAH 2 TINGKAT SEDIADA KEPADA HOTEL DI ATAS LOT 816 (GRN 14309) DAN LOT 817 (PN 5091), KAWASAN BANDAR VII, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
TETUAN : OPAL STRAITS SDN BHD
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

14. KERTAS LANJUTAN 5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DIBAWAH PERENGGAN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN STRUKTUR LOJI PEMBANCUH KONKRIT SEMENTARA DAN KEMUDAHAN SOKONGAN LAIN DI ATAS LOT 15013 (LOT LAMA PT 2312 HSD 82268), KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

15. KERTAS LANJUTAN 6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN BENGKEL SATU TINGKAT KEPADA PASARAYA BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 20329 PM 472, MUKIM DUYONG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH

UNTUK TETUAN LOTUS'S STORES MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
MHD ZAIN BIN IBRAHIM
 
 

 

16. KERTAS LANJUTAN 7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DIBAWAH PERENGGAN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENDITIKAN STRUKTUR LOJI PEMBANCUH KONKRIT SEMENTARA DAN RUMAH PEKERJA BESERTA KEMUDAHAN SOKONGAN LAIN DI ATAS LOT 12015 (PN 54154), KB XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

17. KERTAS LANJUTAN 8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:

A) 3 UNIT BANGSAL TERBUKA
B) 3 UNIT KIOSK PERNIAGAAN
C) 1 UNIT TANDAS

BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DI ATAS LOT 8300 GMM 3977, MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH

UNTUK TETUAN MOHD SAFRI BIN MOHD SHARIP
 
Oleh
MHD ZAIN BIN IBRAHIM
 
 

 

18. KERTAS LANJUTAN 9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN (RUANG PAMERAN DAN PERNIAGAAN) 1 TINGKAT BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DI ATAS SEBAHAGIAN PT 434 HSD 69031, MUKIM PEKAN KLEBANG SEKSYEN 2, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN NEW SEASIDE PROPERTIES SDN. BHD. BAGI TEMPOH 12 TAHUN
 
Oleh
MHD ZAIN BIN IBRAHIM