MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MAJLIS DAERAH KERIAN BIL.1/2026
TARIKH
:
8 JANUARI 2026 (KHAMIS)
MASA
:
9:30 AM
TEMPAT
:
BILIK ALAMANDA MAJLIS DAERAH KERIAN
PENGERUSI
:
TUAN HELMI BIN YUSOF@JUSOH, P.C.M, A.M.P, YANG DIPERTUA MAJLIS DAERAH KERIAN
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MAJLIS DAERAH KERIAN BIL. 24/2025 PADA 17-12-2025
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN
5
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
1. MINIT MESYUARAT PERMOHONAN SERENTAK (KM+PB) : KK. 1 / BIL. 5 - 6 : MESYUARAT JK OSC BIL : 23/2025
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA SECARA SERENTAK BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN SEKOLAH AGAMA RAKYAT DUA TINGKAT ATAS SEBAHAGIAN LOT 12678, KAMPUNG MATANG JELUTONG, MUKIM BAGAN SERAI, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
DR. R.A. MALEK ARCHITECT / SRAR AR RAHMANIAH MATANG JELUTONG
2. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN SERENTAK (204D) : KK. 1 / BIL. 1 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK CADANGAN SKIM PERNIAGAAN (RESTORAN MAKANAN SEGERA, KEDAI & HOTEL) SELUAS 1.133 EKAR (0.4583 HEKTAR) DI ATAS LOT 2653 (NO. HAKMILIK GRN 62265) & LOT 2654 (NO. HAKMILIK GRN 62270), MUKIM PARIT BUNTAR, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
SN PROTEAM SDN. BHD. / JLS RESOURCES SDN. BHD.
3. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN SERENTAK (204D) : KK. 1 / BIL. 2 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D, KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 17.52 EKAR (7.090 HEKTAR) DI ATAS LOT 22567 - LOT 22596, LOT 22597 - LOT 22700, LOT 22702 (TANGKI AIR) DAN TANAH KERAJAAN (SIMPANAN JALAN), MUKIM BAGAN SERAI, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
DIGI PLANNERS / KOPERASI NLFCS BERHAD
4. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN SERENTAK (KM+PB) : KK. 1 / BIL. 3 - 4 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN SECARA SERENTAK BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
A) 37 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS A (PLOT 21 - PLOT 45, PLOT 47 - PLOT 52 DAN PLOT 55 - PLOT 60)
B) 5 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS B (PLOT 20, PLOT 46, PLOT 53 - PLOT 54 DAN PLOT 61)
C) 10 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (PLOT 62 - PLOT 71)
FASA 2
A) 20 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS A (PLOT 2 - PLOT 8, PLOT 10 - PLOT 18 DAN PLOT 86 - PLOT 89)
B) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS B (PLOT 9 DAN PLOT 19)
C) 14 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (PLOT 72 - PLOT 85)
FASA 3
A) KEMAJUAN MASA HADAPAN (PLOT 1)
DI ATAS LOT 7869 DAN LOT 7870 MUKIM PARIT BUNTAR, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
ASAS ARCHITECTS SDN. BHD. / ENCIK ABU ZAKIR BIN ABDULLAH
5. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN SERENTAK (204D) : KK. 1 / BIL. 5 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PINDAAN KEPADA PELAN KEBENARAN MERANCANG BERLULUS (NO. RUJ.: MDK/PRB-KM (PB)36/2022(33) BERTARIKH 15 MAC 2023) BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERNIAGAAN SELUAS 4.212 EKAR (1.7045 HEKTAR) DI ATAS LOT 3262-3275, 3280-3295 DAN PT 10469-10492 (LOT LAMA 3251, 3252, 3253, 3254, 3255, 3256, 3257, 3258, 3260, 3261, 3278, 3279 & 3298 DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB JALAN DAN TANAH LAPANG) MUKIM PARIT BUNTAR, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
PINDAAN MELIBATKAN :
1. PLOT PERNIAGAAN KEPADA KOLAM TADAHAN
2. LOJI RAWATAN KUMBAHAN KEPADA ZON PENAMPAN
3. TANGKI TADAHAN BAWAH TANAH KEPADA TEMPAT LETAK KERETA
4. PEMBATALAN JALAN KELUAR DI PERSIMPANGAN JALAN ABDUL RAUF
Oleh
HALMI Z PLANNING CONSULTANT / SUN NORTH DEVELOPMENT SDN. BHD.
6. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN SERENTAK (KM+PB) : KK. 1 / BIL. 6 - 7 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA SECARA SERENTAK BAGI BINAAN TANPA KEBENARAN KOLAM TERNAKAN UDANG YANG MENGANDUNGI:
1) 10 UNIT KOLAM TERNAKAN UDANG
2) 3 UNIT BANGUNAN 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI BILIK PEJABAT, SETOR, BILIK TIDUR PEKERJA DAN BILIK UTILITI
DI ATAS LOT 1796 (HAKMILIK GM:2820), LOT 1797 (HAKMILIK GM:1160), LOT 1809 (HAKMILIK GM:2790) DAN LOT 1810 (HAKMILIK GM:1692) SELUAS 6.3998 HEKTAR (15.814 EKAR), MUKIM SELINSING, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
DIVERSITY ES CONSULTANCY / KWA TEIK FISHERY SDN. BHD.
7. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN SERENTAK (KM+PB) : KK. 1 / BIL. 8 - 9 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA SECARA SERENTAK BAGI BINAAN TANPA KEBENARAN SATU UNIT GUDANG PENYIMPANAN SERBAGUNA SETINGKAT DI SEBAHAGIAN LOT 3436 (NO. HAKMILIK 4427), MUKIM KUALA KURAU, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
DIVERSITY ES CONSULTANCY / SIN THYE HENG FOOD INDUSTRIES SDN. BHD.
8. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN SERENTAK (KM+PB) : KK. 1 / BIL. 10 - 11 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA SECARA SERENTAK BAGI BINA TANPA KEBENARAN 1 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN SETINGKAT BERKELUASAN 507.25M2 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 8991 (GM 3733) MUKIM GUNONG SEMANGGOL, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
YC LEE ARCHITECT / PUAN HELENA LUGAS
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
9. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH : KK. 2 / BIL. 1 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS NO. PELAN: MDK/P/26/25 TARIKH: 18 JULAI 2025 UNTUK PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS PT 8814, JALAN PASAR, BANDAR BAGAN SERAI, DAERAH KERIAN PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
LT CONSULTANCY / SK FRESH SUPER MART (BAGAN SERAI) SDN. BHD.
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN
10. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN : KK. 2 / BIL. 2 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS NO. PELAN: MDK/P/23/25 TARIKH: 19 JUN 2025 UNTUK PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS PT 8814, JALAN PASAR, BANDAR BAGAN SERAI, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
LT CONSULTANCY / SK FRESH SUPER MART (BAGAN SERAI) SDN. BHD.
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN
11. KERTAS MESYUARAT PENGESAHAN PELAN LAMPU JALAN : KK. 6 / BIL. 1 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN MENGANDUNGI 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS LOT 13096, MUKIM BAGAN SERAI, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
MOKHTAR CONSULT AND ASSOCIATES / COMFORT MAINLAND SDN. BHD.
12. KERTAS MESYUARAT PENGESAHAN PELAN LAMPU JALAN : KK. 6 / BIL. 2 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 26 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS LOT 6526, LOT 6528 & LOT 6530 , MUKIM KUALA KURAU, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
PERUNDING PLA / UTAPRO SDN. BHD.
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
13. MINIT MESYUARAT PERMOHONAN PELAN BANGUNAN : KK. 3 / BIL. 5 : MESYUARAT JK OSC BIL : 23/2025
CADANGAN PINDAAN TAMBAHAN & UBAHSUAI 3 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS LOT PT 3209, PT 3210 & PT 3211, TAMAN KURAU MAJU, MUKIM KUALA KURAU, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
SYNTIXI ARCHITECTS / MR D.I.Y. (KK) SDN. BHD.
14. MINIT MESYUARAT PERMOHONAN PELAN BANGUNAN : KK.1 / BIL. 1 : MESYUARAT JK OSC BIL : 24/2025
BINAAN TANPA KEBENARAN KEPADA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN TERES SATU TINGKAT DI ATAS PT 3180 (NO. 6), JALAN KURAU INDAH 11A, TAMAN KURAU INDAH, MUKIM KUALA KURAU, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
DR. R.A. MALEK ARCHITECT / PUAN KHOR JIN YING
15. MINIT MESYUARAT PERMOHONAN PELAN BANGUNAN : KK.1 / BIL. 2 : MESYUARAT JK OSC BIL : 24/2025
PELAN SIAP BINA TANPA KEBENARAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN 1 UNIT BANGUNAN RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT SEDIAADA NO. 5, DIATAS PT 3195 (HSM 2239) JALAN KURAU INDAH 4A, TAMAN KURAU INDAH, MUKIM KUALA KURAU, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
YC LEE ARCHITECT / PUAN TAN LAY IM, PUAN TAN KHENG HWA & ENCIK CH'NG HENG SUN
16. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN PELAN BANGUNAN : KK. 3 / BIL. 1 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI PERMOHONAN CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN BAGI RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT DI ATAS LOT 20409, (NO. 2) , JALAN SERI SIAKAP 1, DI TAMAN SERI SIAKAP , MUKIM BAGAN SERAI, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
TL TEOH ARCHITECT / PUAN GAN PEI YEN
17. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN PELAN BANGUNAN : KK. 3 / BIL. 2 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA 1 UNIT RUMAH KEDAI 2 TINGKAT SEDIA ADA DI NO. 24 (LOT 6326), JALAN BENDAHARA, PUSAT BANDAR BARU, MUKIM PARIT BUNTAR, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
YC LEE ARCHITECT / ENCIK NG CHYE WENG
18. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN PELAN BANGUNAN : KK. 3 / BIL. 3 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
BINAAN TANPA KEBENARAN KEPADA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN BERKEMBAR SATU TINGKAT DI ATAS PT 3237 (NO. 3), JALAN KURAU HARMONI 3, TAMAN KURAU HARMONI, MUKIM KUALA KURAU, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
DR. R.A. MALEK ARCHITECT / PUAN ONG BOEY LEE
F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN
19. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN PENAMAAN TAMAN/ JALAN/ BANGUNAN : KK. 4 / BIL. 1 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN UNTUK SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PLOT 1-12);
B) 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PLOT 13-30);
DI ATAS LOT 9473 (NO. HAKMILIK GM1888), MUKIM PARIT BUNTAR, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
AKITEK KETIKA / MEKAR MURNI DEVELOPMENT SDN. BHD.
G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)
20. KERTAS MESYUARAT PERAKUAN PELAN PINTA UKUR : KK. 5 / BIL. 1 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PELAN PINTA UKUR BAGI PERMOHONAN DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT TANAH DAN PECAH SEMPADAN SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 124A KTN DARIPADA PERTANIAN KEPADA INDUSTRI UNTUK CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH KILANG PEMPROSESAN IKAN 2 TINGKAT BESERTA PEJABAT SELUAS 2.01 EKAR (0.8135 HEKTAR) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3231 [NO. HAKMILIK : GM 981], MUKIM BAGAN TIANG, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
BERKAT UKUR KONSULTANT / KHOR LAI HOCK & SONS SDN. BHD.
21. KERTAS MESYUARAT PERAKUAN PELAN SANITARI DALAMAN : KK. 5 / BIL. 2 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PELAN SANITARI DALAMAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN UNTUK MENDIRIKAN:
A) 75 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (PT 1749 - PT 1823 / LOT 17947 - LOT 18021)
B) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2-TINGKAT (PT 1747 & PT 1748 / LOT 17945 & LOT 17946)
DI ATAS PT1747 - PT 1823 / LOT 17945 - LOT 18021 (LOT LAMA 1767 & 2592) MUKIM TANJONG PIANDANG, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
WK CONSULTANT / GERAK INDAH SDN. BHD.
H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN
22. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG : KK. 4 / BIL. 2 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN SECARA SERENTAK BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH DEWAN SERBAGUNA 1 1/2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN PLOT 462, (PT 10409), MUKIM PARIT BUNTAR, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
ARKITEK MELATI / PERSATUAN PENGANUT ARULMIGU MAHA MUTHU MARIAMMAN
I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN PEMBAHARUAN
23. KERTAS MESYUARAT PERMOHONAN PEMBAHARUAN PELAN BANGUNAN : KK. 4 / BIL. 3 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN SECARA SERENTAK BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH DEWAN SERBAGUNA 1 1/2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN PLOT 462 (PT 10409), MUKIM PARIT BUNTAR, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
ARKITEK MELATI / PERSATUAN PENGANUT ARULMIGU MAHA MUTHU MARIAMMAN
J. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI EVCB
24. KERTAS MESYUARAT PENGESAHAN PERMOHONAN EVCB : KK. 6 / BIL. 3 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN PERMIT PEMBINAAN KECIL BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 2 UNIT PETAK PENGECASAN KENDERAAN ELEKTRIK (EVCB) JENIS DIRECT CURRENT (DC) KE ATAS STESEN MINYAK SEDIA ADA DI HENTIAN SEBELAH ALOR PONGSU, KM 179.9 (ARAH UTARA), LEBUHRAYA UTARA SELATAN, MUKIM BERIAH, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
Oleh
NADI CONSULT ERA SDN. BHD. / SHELL MALAYSIA TRADING SDN. BHD.
K. PERBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN RUMAH PEKERJA TAPAK BINA
25. KERTAS MESYUARAT PENGESAHAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN RUMAH PEKERJA TAPAK BINA : KK. 6 / BIL. 4 : MESYUARAT JK OSC BIL : 1/2026
PERMOHONAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI:
I) 10 UNIT RUMAH KONGSI 1 TINGKAT
II) 3 UNIT RUANG MANDI DAN BILIK AIR 1 TINGKAT
III) 1 UNIT KABIN PEJABAT TAPAK DAN STOR 1 TINGKAT
BAGI CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN 250 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X65’) DI ATAS PT 8367 - PT8616 (PLOT 1 - 250) (PT LAMA 8282 & PT8283), MUKIM BAGAN SERAI, DAERAH KERIAN, PERAK DARUL RIDZUAN.
