Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL.3/2026

TARIKH

 :

11 FEBRUARI 2026 (RABU)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

DEWAN BENDAHARA, ARAS 3, MPKK

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.2/2026 PADA 27-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT/ LAPORAN MAKLUMBALAS MESYUARAT J/K OSC MPKK BIL. 2/2026
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS KERJA BIL. 8 (MESY. JK OSC BIL.1/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI:
1) 1 UNIT CABIN 'CABIN ROOM'
2) 1 UNIT CABIN STORE
3) 1 UNIT LADANG SOLAR
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6415 DAN LOT 6464, KAMUNING ESTATE, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MENTARI KAMUNING SDN. BHD.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.01/2026
BERTARIKH 13/01/2026

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.02/2026
BERTARIKH 27/01/2026
 
Oleh
CHUAH CHENG HOE / MENTARI KAMUNING SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS KERJA BIL. 1 (MESY. JK OSC BIL. 02/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG KM (PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN TADIKA 1 TINGKAT DIATAS PT 19688, LADANG DOVENBY, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR PERAK DARUL RIDZUAN.
TETUAN: LEMBAGA PENGELOLA SEKOLAH SJK (T) LADANG DOVENBY & SJK (T) LADANG
DOVENBY

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.02/2026
BERTARIKH 27/01/2026
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR / LEMBAGA PENGELOLA SEKOLAH SJK (T) LADANG DOVENBY & SJK (T) LADANG DOVENBY
 
 

 

3. KERTAS KERJA BIL. 3 (MESY. JK OSC BIL.2/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (1), AKTA 172, DAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DARI "TANAMAN KOMERSIL - KELAPA SAWIT" KEPADA "TERNAKAN AYAM" SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 124, KANUN TANAH NEGARA, BAGI CADANGAN PERTERNAKAN AYAM TERTUTUP SEDIA-ADA YANG MENGANDUNGI :-
1) 2 BLOK REBAN 1 TINGKAT SEDIA-ADA (NAIKTARAF TERTUTUP)
2) 2 BLOK REBAN TERTUTUP 2 TINGKAT (CADANGAN)
3) 2 UNIT RUMAH REHAT PEKERJA
4) 2 UNIT STOR
5) 1 UNIT BILIK BIO-SEKURITI
6) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS LOT 7969 (GM2286), SELUAS 4.078 EKAR (1.6501 HEKTAR), MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ANJENEYA ENTERPRISE.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.01/2026
BERTARIKH 27/02/2026
 
Oleh
JASHRI BIN JEMAAN / ANJENEYA ENTERPRISE.
 
 

 

4. KERTAS KERJA BIL.4 (MESY. JK OSC BIL.2/2026)

 
PELAN PINTA UKUR BAGI CADANGAN PENTERNAKAN AYAM TERTUTUP DIATAS LOT 2696, 2697, 2702 (PERTANIAN) DI KAMPUNG BUAYA, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN IKHTIAR MENTARI SDN. BHD.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.02/2026
BERTARIKH 27/01/2026
 
Oleh
MAHKTAR BIN ISMAIL / IKHTIAR MENTARI SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS KERJA BIL.2 (MESY.JK OSC BIL.03/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA PELAN KELULUSAN YANG BERNOMBOR. MPKK(OSC) B/51/2023 (SKIM) BERTARIKH 20HB DISEMBER 2023 BAGI MENDIRIKAN BANGUNAN: -
I) DUA UNIT KILANG TERBUKA SETINGKAT (BLOK A & BLOK B)
II) SEUNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 KEBUK (TNB)
DI ATAS LOT 15574, SELUAS 3.0 EKAR, KAWASAN PERUSAHAAN RIMBA PANJANG, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK OIWAH ASSET SDN. BHD.
 
Oleh
TAN SWEE JOO / OIWAH ASSET SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS KERJA BIL.3 (MESY.JK OSC BIL.03/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MENAIKTARAF 2 UNIT REBAN AYAM TERTUTUP SETINGKAT DAN MEMBINA 2 UNIT REBAN AYAM TERTUTUP DUA TINGKAT DI ATAS LOT 7969 (GM2286), SELUAS 4.078 EKAR (1.6501 HEKTAR), MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ANJENEYA ENTERPRISE.
 
Oleh
LEE YONG CHIEW / ANJENEYA ENTERPRISE
 
 

 

7. KERTAS KERJA BIL.3 (MESY.JK OSC BIL.05/2026)

 
PERMOHONAN PELAN PINTA UKUR / PRA-HITUNGAN UNTUK PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIK SEMULA AI ATAS TANAH MILIK PT 8465 HSM 3160 (LOT 35261) SELUAS 0.726 EKAR (0.294 HEKTAR) DI MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
LOKASI : DI PERSIARAN HARMONI 8
UNTUK TOPRATE DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
LEE BOON CHONG / TOPRATE DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

8. KUALA KANGSAR BIL.1 (MESY.JK OSC BIL.03/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN MEMBINA
SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT 35086, SAYONG ,MUKIM SAYONG , 33040 DAERAH KUALA KANGSAR , PERAK DARUL RIDZUAN .
UNTUK TETUAN : ABDUL ZAHIR BIN OMAR ALI
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR / ABDUL ZAHIR BIN OMAR ALI
 
 

 

9. SUNGAI SIPUT BIL.2 (MESY.JK OSC BIL.03/2026)

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN MEMBINA RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 21312, RPT KLEDANG UTAMA FASA II, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN PUTERI LINA NABIHAH BINTI MEGAT MOHD ARIS
 
Oleh
RAJA SEGARAN A/L GEORGE BRETT / PUTERI LINA NABIHAH BINTI MEGAT MOHD ARIS
 
 

 

10. SUNGAI SIPUT BIL.3 (MESY.JK OSC BIL.03/2026)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS LOT 15888, RPT SIMPANG JALONG TAMBAHAN,MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK CHONG HENG FATT.
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / CHONG HENG FATT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

11. KERTAS KERJA BIL.3 (MESY.JK OSC BIL.04/2026)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 1314 (NO. HAK MILIK: GM5297), MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LOO SOW MOOI.
 
Oleh
CHENG KOK JOR / LOO SOW MOOI
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS KERJA BIL. 8 (MESY. JK OSC BIL.1/2026)

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI :
1)1 UNIT CABIN ‘CONTROL ROOM’
2)1 UNIT CABIN STORE
3)1 UNIT LADANG SOLAR
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6415 DAN LOT 6464,
KAMUNING ESTATE, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MENTARI KAMUNING SDN BHD

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.01/2026
BERTARIKH 13/01/2026

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.02/2026
BERTARIKH 27/01/2026
 
Oleh
CHUAH CHENG HOE / MENTARI KAMUNING SDN BHD
 
 

 

13. KERTAS KERJA BIL. 1 (MESY. JK OSC BIL. 02/2026)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN TADIKA 1 TINGKAT DIATAS PT 19688, LADANG DOVENBY, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR
PERAK DARUL RIDZUAN.
TETUAN: LEMBAGA PENGELOLA SEKOLAH SJK (T) LADANG DOVENBY & SJK (T) LADANG
DOVENBY

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.02/2026
BERTARIKH 27/01/2026
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR / LEMBAGA PENGELOLA SEKOLAH SJK (T) LADANG DOVENBY & SJK (T) LADANG DOVENBY
 
 

 

14. KERTAS KERJA BIL.1 (MESY.JK OSC BIL.03/2026)

 
CADANGAN MEMBINA KEMUDAHAN SKIM HIDRO KECIL YANG MENGANDUNGI BANGUNAN - BANGUNAN :
1. 1 UNIT RUMAH JANAKUASA (POWER HOUSE)
2. 1 UNIT STRUKTUR MUKA SAUK (INTAKE) DI SUNGAI PELUS
3. 1 UNIT STRUKTUR MUKA SAUK (INTAKE) DI SUNGAI YUM

DI SUNGAI PELUS - SUNGAI YUM
(HUTAN SIMPAN KORBU DAN RIZAB ORANG ASLI) , MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR . PERAK DARUL RIDZUAN
 
Oleh
NAZRI BIN MAT ISA / PELUS HIDRO SDN.BHD
 
 

 

15. KERTAS KERJA BIL.2 (MESY.JK OSC BIL.03/2026)

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA PELAN KELULUSAN YANG BERNOMBOR. MPKK(B) 51/2023 (SKIM) BERTARIKH 13HB DISEMBER 2023 BAGI MENDIRIKAN BANGUNAN: -
I) DUA UNIT KILANG TERBUKA SETINGKAT (BLOK A & BLOK B)
II) SEUNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 KEBUK (TNB)
DI ATAS LOT 15574, SELUAS 3.0 EKAR, KAWASAN PERUSAHAAN RIMBA PANJANG, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK OIWAH ASSET SDN. BHD.
 
Oleh
TAN SWEE JOO / OIWAH ASSET SDN. BHD.
 
 

 

16. KERTAS KERJA BIL.3 (MESY.JK OSC BIL.03/2026)

 
CADANGAN MENAIKTARAF 2 UNIT REBAN AYAM TERTUTUP SETINGKAT DAN MEMBINA 2 UNIT REBAN AYAM TERTUTUP DUA TINGKAT DI ATAS LOT 7969 (GM2286), SELUAS 4.078 EKAR (1.6501 HEKTAR), MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ANJENEYA ENTERPRISE.
 
Oleh
LEE YONG CHIEW / ANJENEYA ENTERPRISE
 
 

 

17. KUALA KANGSAR BIL.1 (MESY.JK OSC BIL.03/2026)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT 35086 , SAYONG, MUKIM SAYONG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN : ENCIK ABDUL ZAHIR BIN OMAR ALI
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR / ENCIK ABDUL ZAHIR BIN OMAR ALI
 
 

 

18. SUNGAI SIPUT BIL.2 (MESY.JK OSC BIL.03/2026)

 
CADANGAN MEMBINA RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 21312, RPT KLEDANG UTAMA FASA II, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN PUTERI LINA NABIHAH BINTI MEGAT MOHD ARIS
 
Oleh
RAJA SEGARAN A/L GEORGE BRETT / PUTERI LINA NABIHAH BINTI MEGAT MOHD ARIS
 
 

 

19. SUNGAI SIPUT BIL.3 (MESY.JK OSC BIL.03/2026)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS LOT 15888, RPT SIMPANG JALONG TAMBAHAN, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK CHONG HENG FATT.
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / CHONG HENG FATT
 
 

E. HAL-HAL LAIN

 

20. HAL-HAL LAIN 1 (MESY. JK OSC BIL.3/2026)

 
CADANGAN MEMBINA:
A) LADANG SOLAR ATAS TANAH 99.9 MW
B) 1 UNIT BANGUNAN KAWALAN 2 TINGKAT
C) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 57219, SELUAS 444.09 EKAR (179.71 HEKTAR), MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN
-PERMOHONAN RAYUAN PENGURANGAN DENDA

1.0 LATAR BELAKANG
I. NO. FAIL : MPKK (B) 52/2025 (SKIM)
II. NAMA PEMOHON/ PEMAJU : CAHAYA PETRA SDN. BHD.
III. NAMA PSP/ SP : C.H. CHUAH PERUNDING
IV. TARIKH TERIMA SURAT : 27 JANUARI 2026

2.0 SYOR JABATAN KAWALAN BANGUNAN, MPKK
PERMOHONAN INI TELAH DIKENAKAN DENDA MEMBINA TANPA KELULUSAN 20 KALI BAYARAN FI PROSES IAITU BERJUMLAH RM358,707.00. PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN RAYUAN PENGURANGAN ATAS SEBAB SEPERTI BERIKUT:
I. MEMINTA JASA BAIK PIHAK MPKK UNTUK MEMBERI PENGURANGKAN BAYARAN DENDA YANG TELAH DIKENAKAN INI.
 
Oleh
C.H. CHUAH PERUNDING / CAHAYA PETRA SDN. BHD.