PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 494/01/26 PADA 09-01-2026
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN
5
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR
6
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN
7
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
8
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK
9
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I
10
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II
11
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH MASJID DI ATAS LOT 530878, JALAN PERSIARAN MARGOSA 1, TAMAN BANDAR BOTANI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK : MAJLIS AGAMA ISLAM DAN ADAT MELAYU PERAK.
SERENTAK KM + PB +KT +RD :
NO. FAIL KM : OSC(121-A) 05/56/25
NO. FAIL PB : OSC(129-A)L/B/4/14/703/25
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/93/171/25
NO. FAIL RD : OSC/F2/6/79/172/25
Oleh
AHMAD ZAKUAN BIN SOFIAN
2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM11) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BENGKEL TERBUKA SETINGKAT BAGI MELETAK BARANG-BARANG BESI DI ATAS
PT 287533, PERSIARAN JELAPANG MAJU 2, TAMAN PERINDUSTRIAN RINGAN JELAPANG
MAJU, 30020 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN,
UNTUK TETUAN
WAWASAN JAYA (M) ENGINEERING SDN. BHD
SERENTAK KM+PB+KT
NO. FAIL KM : OSC(1274-B)11/214/25
NO. FAIL PB : OSC (131-A)L/B/3/26/728/25
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/94/173/25
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3
PERMOHOHAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM 11)BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 108 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A (20'X72') DI ATAS PLOT 1 HINGGA KE PLOT 108
II) 36 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B (20'X70') DI ATAS PLOT 109 HINGGA KE PLOT 144
III) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS PLOT 145 DAN PLOT 146
DI ATAS PT 294689, HALA MERU UTAMA, MUKIM ULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN IKON JAYA SDN. BHD.
SERENTAK : KM + KT+ JP + PB
NO FAIL KM : OSC(1278-B)11/215/25
NO FAIL KT : OSC/F2/10/96/175/25
NO FAIL JP : OSC/F2/6/80/176/25
NO FAIL PB : OSC(132 -A)L/B/1 /44/732/25
Oleh
MA WEE LEE
4. KERTAS MESYUARAT 4.1.5
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN UNTUK ;
1. 26 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (30- X 54-) PLOT 1 - PLOT 26
2. 36 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (30- X 58-) PLOT 27 - PLOT 62
3. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH PLOT 63
4. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PE) PLOT 64 & PLOT 65
5. 1 UNIT (SKMM) PLOT 66
6. KEMAJUAN AKAN DATANG (KAD) PLOT 70
SELUAS 11.812 EKAR (4.78 HEKTAR), DI ATAS LOT 29711 (GRN 61627), JALAN TUN DR.ISMAIL, BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. LOKASI : KPP.
UNTUK TETUAN : AMAZING DELIGHT SDN BHD
SERENTAK KM+KT+RD+PB
NO. FAIL KM : OSC(1288-B)11/221/25
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/98/179/25
NO. FAIL RD : OSC/F2/6/82/180/25
NO. FAIL PB : OSC (139-A) L/B/1/45/749/25
Oleh
CHEAH KAH TEE
5. KERTAS MESYUARAT 4.1.6
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN TERUKUR STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA SETINGGI 44.5M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 5917, JALAN GOPENG KAMPUNG SENGAT, KAMPUNG KEPAYANG, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YTL COMMUNICATIONS SDN. BHD.
(NAMA TAPAK: VOHUP LEE)(ID: CPK1510)
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(130-A)05/61/25
PB : OSC(134-A)L/B/T/27/739/25
Oleh
ONG TAI NGEE
6. KERTAS MESYUARAT 4.1.7
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN TERUKUR STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA SETINGGI 60M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 314583 (PT 144899), HALA INDUSTRI BERCHAM 1, KAWASAN PERINDUSTRIAN RINGAN BERCHAM, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YTL COMMUNICATIONS SDN. BHD.
(NAMA TAPAK: MORNIER BERCHAM)(ID: CPK3127)
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(131-A)05/62/25
PB : OSC(135-A)L/B/T/28/740/25
Oleh
ONG TAI NGEE
7. KERTAS MESYUARAT 4.1.8
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN TERUKUR STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 221595 (PT 132769), PERSIARAN INDUSTRI RAPAT 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN RINGAN SERI RAPAT, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YTL COMMUNICATIONS SDN. BHD.
(NAMA TAPAK: PERSIARAN RAPAT BARU 2)(ID: CPK3700)
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(132-A)05/63/25
PB : OSC(136-A)L/B/T/29/741/25
Oleh
ONG TAI NGEE
8. KERTAS MESYUARAT 4.1.9
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI
TUJUAN CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS (MINARET) SETINGGI 30M DI DALAM KAWASAN SURAU RAUDATUL MUKMININ, DI LOT 301403, JALAN SENGAT 5, RPT SENGAT 2, 31300 KAMPUNG KEPAYANG, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PROSONTECH SDN. BHD.
(ID TAPAK : RMKK)
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(133-A)05/64/25
PB : OSC(137-A)L/B/T/30/743/25
Oleh
RAHAIMI BIN ABDUL KAHAR
9. KERTAS MESYUARAT 4.1.10
CADANGAN PELAN TERUKUR STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA SETINGGI 44.5M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 189666, PERSIARAN PERINDUSTRIAN PENGKALAN 6, KAWASAN PERINDUSTRIAN PENGKALAN 1, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YTL COMMUNICATIONS SDN. BHD.
(NAMA TAPAK: PENGKALAN INDUSTRIAL)(ID: CPK1520)
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(134-A)05/65/25
PB : OSC(138-A)L/B/T/31/745/25
Oleh
ONG TAI NGEE
10. KERTAS MESYUARAT 4.1.11
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS (BIL (10) DLM.MBI.OSC(500-B)L/B/9/33/648/24 BERTARIKH 21 MEI 2025 BAGI MENDIRIKAN STRUKTUR PAPAN IKLAN JENIS LED YANG BERUKURAN 28'-6'' X 18'-11''
(SATU MUKA) DI JALAN SULTAN AZLAN SHAH, SELEPAS PERSIMPANGAN JALAN S.A LINGAM, DARI ARAH CHEMOR MENUJU KE SIMPANG PULAI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, 31400 IPOH,
PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KNP DEVELOPMENT SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(122-A)05/57/25
PB : OSC(575-B)L/B/9/35/704/25
Oleh
CHUAH CHAI YEW
11. KERTAS MESYUARAT 4.1.12
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS OSC (126-A)05/64/24 BERTARIKH 12 MAC 2025 BAGI MENDIRIKAN STRUKTUR PAPAN IKLAN JENIS LED YANG BERUKURAN 28'-6'' X 18'-11'' (SATU MUKA) DI JALAN SULTAN AZLAN SHAH, BERHAMPIRAN PERSIMPANGAN JALAN PEKELILING TASEK, DARI ARAH SIMPANG PULAI MENUJU KE CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA 31400 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KNP DEVELOPMENT SDN.BHD.
SERENTAK :-
KM :OSC(123-A)05/58/25
PB :OSC(577-B)L/B/9/37/706/25
Oleh
CHUAH CHAI YEW
12. KERTAS MESYUARAT 4.1.13
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1),AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN UBAH SUAI SEBUAH KEDAI 2 TINGKAT YANG
SEDIADA KEPADA SEBUAH HOTEL BUTIK (8 BILIK) DI ATAS LOT 74525 (NO. 19), JALAN JELAPANG, TAMAN SILIBIN, 30100 MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK
UNTUK TETUAN DELIGHT PURPOSE SDN. BHD.
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(124-A)05/59/25
PB : OSC(585-B)L/B/7/118/714/25
Oleh
CHAN KOK FOO
13. KERTAS MESYUARAT 4.1.14
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM 11) BAGI CADANGAN MEMBINA 2 BLOK 30 UNIT 3 DAN 4 TINGKAT KEDAI PEJABAT YANG TERDIRI DARIPADA :
1. BLOK A
I.) 13 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (INTERMEDIATE LOT)
II.) 1 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (END LOT)
III.) 1 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT (CORNER LOT)
2. BLOK B
I.) 13 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (INTERMEDIATE LOT)
II.) 1 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (END LOT)
III.) 1 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT (CORNER LOT)
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS LOT PT 286256, MUKIM HULU KINTA, (BERDEKATAN JALAN BERCHAM), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN BNG FASHION SDN. BHD.
SERENTAK KM +PB :
NO. FAIL KM : OSC(1238-B)11/210/25
NO. FAIL PB : OSC (130-A)L/B/2/22 /717/25
Oleh
TETUAN BNG FASHION SDN. BHD.
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
14. KERTAS MESYUARAT 4.2.1
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1),AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH HOTEL BUTIK SETINGKAT (8 BILIK) DI ATAS LOT 536338,JALAN HADHARI ,KAMPUNG TENGKU HUSSEIN BARU, 30020, MUKIM HULU KINTA. DAERAH KINTA. IPOH. PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN PUAN TAN MIU LENG
NO.FAIL : OSC(125-A)05/60/25
Oleh
CHAN KOK FOO
15. KERTAS MESYUARAT 4.2.2
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS TANAH ANUGERAH KERAJAAN (LOT 36351 DAN LOT 2444) SELUAS 8.68 EKAR (3.521 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA (WILAYAH KAMPUNG PENGKALAN GATE), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LTH MINERALS PROCESSING SDN. BHD.
NO. FAIL KM : OSC(126-A)01/66/25
Oleh
CHEAH LYE AIK
16. KERTAS MESYUARAT 4.2.3
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS TANAH ANUGERAH KERAJAAN (WILAYAH ARENA PERPADUAN UTAMA), SELUAS 5.86 EKAR (2.370 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, (LOKASI : PERPADUAN) PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK MH ERA SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(127-A)01/67/25
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
17. KERTAS MESYUARAT 4.2.4
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 7.685 EKAR (3.1100 HEKTAR) DI ATAS LOT 532779 (PN : 423562) DI CHEPOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : PERBADANAN SETIAUSAHA KERAJAAN NEGERI PERAK (SSI).
NO.FAIL : OSC(128-A)01/68/25
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
18. KERTAS MESYUARAT 4.2.5
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN SKIM PERNIAGAAN SELUAS 2.614 EKAR (1.0577 HEKTAR) DI ATAS PT 254551 (HSD : 222201) [LOT 206345 - LOT BARU] DI TAMAN IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : BIRCHWOOD SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(129-A)01/69/25
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
19. KERTAS MESYUARAT 4.2.8
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN MEMBINA 5 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS
PT. 286423 - PT. 286427, PERSIARAN CIKU 1, TAMAN CHEMOR CEMERLANG, CHEMOR,
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK
BELKRON CONSTRUCTION SDN. BHD.
OSC(1266-B)03/44/25
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
20. KERTAS MESYUARAT 4.2.9
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEMBILAN UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 536760 - LOT 536768 PERSIARAN LAPANGAN PERDANA 4, PANORAMAN LAPANGAN PERDANA, MUKIM HULU KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN SL BUSINESS SOLUTION SDN.BHD
OSC(1268-B)03/46/25
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
21. KERTAS MESYUARAT 4.2.13
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) 25 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS A ) DI ATAS PLOT 2 - PLOT 6, PLOT 9 - PLOT 13, PLOT 16 - PLOT 20,
PLOT 23 - PLOT 27, PLOT 30 - PLOT 34
B) 5 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS A1 ) DI ATAS PLOT 1, PLOT 14, PLOT 15, PLOT 28 & PLOT 29
C) 5 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT ( JENIS A2 ) DI ATAS
PLOT 7, PLOT 8, PLOT 21, PLOT 22 & PLOT 35
DI ATAS TANAH ANUGERAH KERAJAAN LOT 86373 DI BAWAH SEK. 76 KTN, ( BERHAMPIRAN TAMAN SILIBIN ), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK:
TETUAN LIK TIAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
OSC(1276-B)03/50/25
Oleh
LEE THEAN HOCK
22. KERTAS MESYUARAT 4.2.14
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 9 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PT 96354 - PT 96359 (LOT 397585 - LOT 397590) DAN PT 255127 - PT 255129 (LOT 399763 - LOT 399765), BERHADAPAN SMK METHODIST (ACS JALAN LAHAT), BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YAKIN JAYAMAS SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(022-B)03/1/26
Oleh
LEE THEAN HOCK
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
23. KERTAS MESYUARAT 4.3.1
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, SELUAS 4.09 EKAR (1.657 HEKTAR), DI ATAS LOT 11815 (GRN 15271), TAMAN PUTRA PERMAI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : MAJESTIC METTA PROPERTIES SDN. BHD.
NO FAIL : OSC/F2/10/95/174/25
Oleh
FELIX YEE CHEZE KWANG
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
24. KERTAS MESYUARAT 4.5.1
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN KOMPLEKS 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
- 1 TINGKAT MEDAN SELERA -URBAN FOOD HALL- & RUANG KOMERSIAL DI ARAS BAWAH
- 1 TINGKAT RUANG KOMERSIAL DI ARAS SATU
- 1 TINGKAT HOSTEL DI ARAS DUA
DI ATAS LOT 36002 BANDAR MENGLEMBU, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN SUNPORT TRADING SDN. BHD.
NO FAIL : OSC/MBI/E5/1/43/25
