Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL KALI 417 (1/2026)

TARIKH

 :

13 JANUARI 2026 (SELASA)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

ARAS 20 MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL KALI 416 (24/2025) PADA 23-12-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN (PEMUTIHAN) YANG MENGANDUNGI I) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA II) 1 UNIT DAERACTOR PLATFORM III) 1 UNIT JAMBATAN TIMBANG IV) 1 UNIT COOLING TOWER PLINTH V) 1 UNIT SCHEDULE WASTE AREA VI) 1 UNIT KAWASAN EUROFLO PAM VII) PAIP GANTRI KE ATAS KILANG PERUSAHAAN OLEOCHEMICAL (KELAPA SAWIT) SEDIA ADA DI ATAS LOT 168403, JALAN BUKIT 2, BANDAR SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN LIPIDCHEM SDN BHD
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN (PEMUTIHAN) KE ATAS KILANG BERKEMBAR INDUSTRI PERUSAHAAN SEDERHANA (PERCETAKAN KAD MAINAN) SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI: 1. TAMBAHAN AWNING DI ATAS LOT 86285, JALAN KELULI 8 , KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG , MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN GORIN TECHNICAL INDUSTRY (MALAYSIA) SDN. BHD
 
Oleh
CHAN CHEE YOONG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SEARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN (PEMUTIHAN) KE ATAS KILANG BERKEMBAR INDUSTRI PERUSAHAAN SEDERHANA (PENCETAKAN KAD MAINAN) SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI: I) TAMBAHAN AWNING, II) RUANG EXHAUST FAN, III) RUANG PENYIMPANAN PRODUK, IV) 1 UNIT TLK BERBUMBUNG, V) 2 UNIT BILIK UTILITI, VI) 1 UNIT PENCAWANG PADAT, DI ATAS LOT 86288, JALAN KELULI 8 , KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG ,MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN GORIN TECHNICAL INDUSTRY (MALAYSIA) SDN. BHD
 
Oleh
CHAN CHEE YOONG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS PEMBANGUNAN TERMINAL BITUMEN SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI :- (I) 1 UNIT BANGUNAN TERBUKA (OPEN SHED) “SCHEDULE WASTE AREA” (II) 1 UNIT BANGUNAN TERBUKA (OPEN SHED) “TOOLS” (III) 1 UNIT KABIN “BBU CONTROL” (IV) 1 UNIT KABIN “OPERATION” (V) 1 UNIT KABIN “OIL SPILL” (VI) 1 UNIT KABIN “OFFICE FILING” (VII) 1 RUANG MENUNGGU (VIII) 1 UNIT TANDAS (IX) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 4086, JALAN TENGAR, KOMPLEKS PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM OLEH TETUAN PUMA ENERGY (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
ISHAK BIN HASHIM
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS 1 UNIT KILANG BERKEMBAR INDUSTRI PERUSAHAAN RINGAN (PEMPROSESAN SARANG BURUNG ) YANG MENGANDUNGI : I. TAMBAHAN AWNING II. TAMBAHAN PLATFORM KILANG 1 TINGKAT KE 2 TINGKAT III. 1 UNIT RUMAH PAM DAN 1 UNIT TANGKI AIR HOSE REEL DI ATAS LOT 182588, JALAN BAYU 3, BANDAR BARU SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR OLEH TETUAN FU BAO BAO MARKETING SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA RUMAH IBADAT BUKAN ISLAM BERSERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN YANG BERKAITAN DI ATAS PTD 212885, JALAN PERSIARAN SCIENTEX 2, TAMAN SCIENTEX, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR OLEH TETUAN PERTUBUHAN PENGANUT AGAMA BUDDHA CHI TIAN SI JOHOR BAHRU
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), SECARA SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA KANUN TANAH NEGARA (AKTA 56), BAGI CADANGAN 8 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS PTD 5678 MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MOHAMED NOOR BIN MARSIDI.
 
Oleh
MOHD REDZUAN BIN RIBOT
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN 108 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT 38'X80' KEPADA RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT 38'X80' DI ATAS PTD 249751 - PTD 249858, BANDAR SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN COUNTRYLAND REALTY SDN. BHD.
- PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS NO. FAIL MBPG:JPB/KM/40/2020(PG)(PIND1)(7)
 
Oleh
NORASHIKIN BINTI MOHD YASIN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG TERLIBAT:

FASA 7
I. 40 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS G (38'X80') (PTD 249819 - PTD 249858)

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 239918, TAMAN PUNCAK SELATAN, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN COUNTRYLAND REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
CHUA POH ANG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG TERLIBAT:

FASA 8
I. 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A (38'X80') (PTD 249766 )
II. 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B (38'X80') (PTD 249765 )
III. 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS C (38'X80') (PTD 249764 )
IV. 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS D (38'X80') (PTD 249763 )
V. 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS E (38'X80') (PTD 249762 )
VI. 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS F (38'X80') (PTD 249761 )
VII. 62 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS G (38'X80') (PTD 249751 - PTD 249760 , PTD 249767 - PTD 249818)

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 239918, TAMAN PUNCAK SELATAN, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN COUNTRYLAND REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
CHUA POH ANG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN :-
FASA 7C :
I) 32 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (22' X 70') DI ATAS PTD 223443 - PTD 223474
II) 21 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (22' X 74') DI ATAS PTD 223422 - PTD 223442
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS LOT 165129
TANJUNG PUTERI RESORT, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK:TETUAN KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
Oleh
MOHAMAD AMIRIZAL BIN KAMARUDDIN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN :-
FASA 4F2 :I) 53 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (22' X 70') DI ATAS LOT 219540 - LOT 219592II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 224046 TANJUNG PUTERI RESORT, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK:TETUAN KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
Oleh
MOHAMAD AMIRIZAL BIN KAMARUDDIN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN
PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI 222 UNIT RUMAH TERES:
FASA 1 YANG MELIBATKAN:
I. 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X75’) JENIS A DI ATAS PTD 235141 & PTD 235142
II. 109 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X75’) JENIS B DI ATAS PTD 235057– PTD 235140 & PTD 235143 - PTD 235167
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DI ATAS PTD 235268
FASA 2 YANG MELIBATKAN:
I. 111 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X75’) JENIS B DI ATAS PTD 234946– PTD 235056
DI ATAS PARCEL 1A, BESTARI PERDANA, MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: MERIDIN EAST SDN. BHD
 
Oleh
YAP NGA TUAN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK RUMAH PANGSA SEDERHANA 22 TINGKAT (260 UNIT) YANG MENGANDUNGI:

I) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL KESELAMATAN
II) RUANG REKREASI DAN FASILITI BESERTA KEMUDAHAN M&E DI ARAS BAWAH
III) KOLAM RANDUK (WADING POOL) DI ARAS BAWAH
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
V) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 11KV SSU

DI ATAS LOT 111973, FASA 2D6, JALAN GUNUNG 1, BANDAR SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SOUTHLAND REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD ZA'I KANDAR
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA:
I. 1 UNIT GUDANG
II. 32 UNIT TANGKI (FARM TANK)
III. 2 UNIT BENGKEL
IV. 1 UNIT BENGKEL PENYELENGGARAAN
V. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
VI. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA
VII. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
VIII. 1 UNIT METER GAS MALAYSIA
IX. 1 UNIT TANGKI AIR DOMESTIK
X. 1 UNIT TANGKI AIR PRODUKSI
XI. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
XII. 2 UNIT RUMAH PAM
XIII. 1 UNIT FIRE CONTROL ROOM
XIV. 1 UNIT TANGKI BOMBA
XV. 1 UNIT TRANSFORMER ROOM
XVI. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
XVII. 1 UNIT EXHAUST GAS TREATMENT AREA
XVIII. 1 UNIT STOR PEMUNGGAHAN

DI ATAS SEBAHAGIAN PLOT 148, JALAN TERUNTUM 4, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM

UNTUK TETUAN LIANHETECH MALAYSIA SDN.BHD
 
Oleh
MOHAMAD AMIRIZAL BIN KAMARUDDIN