Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Kota Tinggi


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Kota Tinggi

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 01/2026

TARIKH

:

12 JANUARI 2026 (ISNIN)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT ARAS 1, MDKT

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA, MDKT

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 24/2025 PADA 31-12-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DAN PAMERAN YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN BERSERTA RUANG PAMERAN DAN PEJABAT 3 TINGKAT
II. 1 UNIT BILIK KEBUK SAMPAH
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB)
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 1 UNIT BILIK PAM
DIATAS LOT 585, JALAN TUN SRI LANANG, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA' ZIM
UNTUK TETUAN : K HARDWARE & MACHINERY SDN BHD
MDKT/OSC/KT/2025/KM26
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MENDIRIKAN PUSAT PEMEROLEHAN, PERAWATAN DAN PELUPUSAN BUANGAN TERJADUAL NEGERI JOHOR ( SCHEDULED WASTEHUB ) YANG MENGANDUNGI :

FASA 1 :
1. 1 UNIT KAWASAN PELUPUSAN SELAMAT
2. 1 BLOK PEJABAT PENGURUSAN 2 TINGKAT
3. 1 BLOK KAFETERIA 1 TINGKAT
4. 1 BLOK MAKMAL 1 TINGKAT
5. 1 BLOK PEJABAT JAMBATAN TIMBANG 1 TINGKAT
6. 1 BLOK GUDANG 1 TINGKAT
7. 1 BLOK PEMEJALAN (SOLIDIFICATION PLANT) 2 TINGKAT
8. 1 BLOK LOJI RAWATAN FIZIKAL KIMIA (PCT PLANT) 2 TINGKAT
9. 1 BLOK LOJI RAWATAN TERMA (INCINERATOR TREATMENT PLANT) 5 TINGKAT
10. 1 BLOK PENSTORAN KLINIKAL DAN KEJURUTERAAN 1 TINGKAT
11. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 2 TINGKAT
12. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB)
13. 1 UNIT BANGUNAN MSB
14. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
15. 1 UNIT RUMAH PAM
16. 1 UNIT TANGKI BOMBA
17. 1 UNIT KAWASAN 'LAY-DOWN'
18. 1 UNIT KAWASAN 'RECOVERY PLANT'
19. 1 UNIT LOJI RAWATAN EFFLUEN
20. 1 UNIT LOJI RAWATAN AIR PERMUKAAN
21. 1 UNIT LOJI RAWATAN ENAPCEMAR
22. 1 UNIT LOJI RAWATAN LEACHATE
23. 1 UNIT KOLAM LEACHATE
24. 1 UNIT KOLAM EFFLUEN
25. 1 UNIT LOJI KUMBAHAN (STP)
26. 2 UNIT KOLAM TADAHAN (OSD)
27. 1 UNIT KAWASAN PEMBANGUNAN AKAN DATANG
28. 1 UNIT BANGUNAN PENYIMPANAN BAHAN KIMIA 1
TINGKAT
29. 1 BLOK RAWATAN SISA PLASTIK 1 TINGKAT
30. 1 UNIT KAWASAN TANGKI SIMPANAN PUKAL

FASA 2 :
31. 1 UNIT KAWASAN PELUPUSAN SELAMAT
32. 1 UNIT KAWASAN PEMBANGUNAN AKAN DATANG

DI ATAS LOT PTD 15829, MUKIM ULU SUNGAI JOHOR, DAERAH KOTA TINGGI,JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN KITAR SELATAN SDN. BHD. [MDKT/OSC/USJ/2025/D13]
 
Oleh
SARAVANAN A/L MARIAPPAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN PUSAT PEMEROLEHAN, PERAWATAN DAN PELUPUSAN BUANGAN TERJADUAL NEGERI JOHOR ( SCHEDULED WASTEHUB ) YANG MENGANDUNGI :

FASA 1 :
1. 1 UNIT KAWASAN PELUPUSAN SELAMAT
2. 1 BLOK PEJABAT PENGURUSAN 2 TINGKAT
3. 1 BLOK KAFETERIA 1 TINGKAT
4. 1 BLOK MAKMAL 1 TINGKAT
5. 1 BLOK PEJABAT JAMBATAN TIMBANG 1 TINGKAT
6. 1 BLOK GUDANG 1 TINGKAT
7. 1 BLOK PEMEJALAN (SOLIDIFICATION PLANT) 2 TINGKAT
8. 1 BLOK LOJI RAWATAN FIZIKAL KIMIA (PCT PLANT) 2 TINGKAT
9. 1 BLOK LOJI RAWATAN TERMA (INCINERATOR TREATMENT PLANT) 5 TINGKAT
10. 1 BLOK PENSTORAN KLINIKAL DAN KEJURUTERAAN 1 TINGKAT
11. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 2 TINGKAT
12. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB)
13. 1 UNIT BANGUNAN MSB
14. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
15. 1 UNIT RUMAH PAM
16. 1 UNIT TANGKI BOMBA
17. 1 UNIT KAWASAN 'LAY-DOWN'
18. 1 UNIT KAWASAN 'RECOVERY PLANT'
19. 1 UNIT LOJI RAWATAN EFFLUEN
20. 1 UNIT LOJI RAWATAN AIR PERMUKAAN
21. 1 UNIT LOJI RAWATAN ENAPCEMAR
22. 1 UNIT LOJI RAWATAN LEACHATE
23. 1 UNIT KOLAM LEACHATE
24. 1 UNIT KOLAM EFFLUEN
25. 1 UNIT LOJI KUMBAHAN (STP)
26. 2 UNIT KOLAM TADAHAN (OSD)
27. 1 UNIT KAWASAN PEMBANGUNAN AKAN DATANG
28. 1 UNIT BANGUNAN PENYIMPANAN BAHAN KIMIA 1
TINGKAT
29. 1 BLOK RAWATAN SISA PLASTIK 1 TINGKAT
30. 1 UNIT KAWASAN TANGKI SIMPANAN PUKAL

FASA 2 :
31. 1 UNIT KAWASAN PELUPUSAN SELAMAT
32. 1 UNIT KAWASAN PEMBANGUNAN AKAN DATANG

DI ATAS LOT PTD 15829, MUKIM ULU SUNGAI JOHOR, DAERAH KOTA TINGGI,JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN KITAR SELATAN SDN. BHD. [MDKT/OSC/USJ/2025/E13]
 
Oleh
SARAVANAN A/L MARIAPPAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN PUSAT PEMEROLEHAN, PERAWATAN DAN PELUPUSAN BUANGAN TERJADUAL NEGERI JOHOR ( SCHEDULED WASTEHUB ) DIBAWAH AKTA 133 UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 YANG MENGANDUNGI :

FASA 1 :
1. 1 UNIT KAWASAN PELUPUSAN SELAMAT
2. 1 BLOK PEJABAT PENGURUSAN 2 TINGKAT
3. 1 BLOK KAFETERIA
4. 1 BLOK MAKMAL 1 TINGKAT
5. 1 BLOK PEJABAT JAMBATAN TIMBANG 1 TINGKAT
6. 1 BLOK GUDANG 1 TINGKAT
7. 1 BLOK PEMEJALAN (SOLIDIFICATION PLANT) 2 TINGKAT
8. 1 BLOK LOJI RAWATAN FIZIKAL KIMIA (PCT PLANT) 2 TINGKAT
9. 1 BLOK LOJI RAWATAN TERMA (INCINERATOR TREATMENT PLANT)
5 TINGKAT
10. 1 BLOK PENSTORAN KLINIKAL DAN KEJURUTERAAN 1 TINGKAT
11. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 2 TINGKAT
12. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB)
13. 1 UNIT BANGUNAN MSB
14. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
15. 1 UNIT RUMAH PAM
16. 1 UNIT TANGKI BOMBA
17. 1 UNIT KAWASAN LAY-DOWN
18. 1 UNIT KAWASAN RECOVERY PLANT
19. 1 UNIT LOJI RAWATAN EFFLUEN
20. 1 UNIT LOJI RAWATAN AIR PERMUKAAN
21. 1 UNIT LOJI RAWATAN ENAPCEMAR
22. 1 UNIT LOJI RAWATAN LEACHATE
23. 1 UNIT KOLAM LEACHATE
24. 1 UNIT KOLAM EFFLUEN
25. 1 UNIT LOJI KUMBAHAN (STP)
26. 2 UNIT KOLAM TADAHAN (OSD)
27. 1 UNIT KAWASAN PEMBANGUNAN AKAN DATANG
28. 1 UNIT BANGUNAN PENYIMPANAN BAHAN KIMIA 1 TINGKAT
29. 1 BLOK RAWATAN SISA PLASTIK 1 TINGKAT
30. 1 UNIT KAWASAN TANGKI SIMPANAN PUKAL
FASA 2 :
31. 1 UNIT KAWASAN PELUPUSAN SELAMAT
32. 1 UNIT KAWASAN PEMBANGUNAN AKAN DATANG

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 15829 (FASA 1), MUKIM ULU SUNGAI JOHOR,
DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK : TETUAN KITAR SELATAN SDN.BHD
[MDKT/OSC/USJ/2026/B01]
 
Oleh
MOHD ALI BIN SALIKIN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

5. PS

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN BANGUNAN MAKMAL TISU KULTUR SEDIADA (AS BUILT), DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1098, MUKIM HULU SUNGAI JOHOR,DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK : TETUAN TRADEWINDS PLANTATION MANAGEMENT SDN BHD
[MDKT/OSC/USJ/2026/PS01]
 
Oleh
SAHUL HAMEED BIN MOHD HANEFAH
 
 

F. FINAL ENDORSE

 

6. FINAL ENDORSE

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN REKABENTUK LANDSKAP BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAHSTESEN MINYAK DI ATAS LOT 2921, GM 2083, JALAN KOTA TINGGI, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTATINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TNO FUEL SOLUTIONSA SDN.A BHD.
MDKT/OSC/KT/2025/F04
 
Oleh
ONG LI MIN
 
 

 

7. FINAL ENDORSE

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBINAAN SEBAHAGIAN JALAN JED (80' RIZAB JALAN), TAMAN DAIMAN JAYA, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN DAIMAN DEVELOPMENT BERHAD
MDKT/OSC/KT/2025/F02
 
Oleh
CHIN ZHEN XUN
 
 

 

8. FINAL ENDORSE

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN
FASA 1C1:
I. 8 UNIT INDUSTRI RINGAN KLUSTER 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (75' X100') -SUBLOT 62 - 69
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 70
FASA 1C2:
I. 8 UNIT INDUSTRI SEDERHANA KLUSTER 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT
(80' X 100') - SUBLOT 71 - 78
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 79
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT ASAL (LOT 3731 - LOT 3742). MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK; TETUAN TIRAM INDUSTRIAL PARK SDN. BHD.
[MDKT/OSC/KT/2025/B08]
 
Oleh
LEONG PIN HAN
 
 

 

9. FINAL ENDORSE

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 108 UNIT KEDAI PEJABAT YANG MENGANDUNGI:

I.8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT JENIS A (24' X 85') DI ATAS PTD 48225 - PTD 48226, PTD 48270 - PTD 48271, PTD 48504, PTD 48525 - PTD 48526 DAN PTD 48547
II.84 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT JENIS A (24' X 85') DI ATAS PTD 48214 - PTD 48224,
PTD 48227 - PTD 48237, PTD 48259 - PTD 48269, PTD 48272 - PTD 48282, PTD 48505 -
PTD 48524 DAN PTD 48527 - PTD 48546
III.1 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT JENIS B (34' X 80') DI ATAS PTD 48283
IV.7 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT JENIS B (34' X 80') DI ATAS PTD 48284 - PTD 48290
V.2 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT JENIS C (34' X 80') DI ATAS PTD 48319 & PTD 48326
VI.6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT JENIS C (34' X 80') DI ATAS PTD 48320 - PTD 48325
VII.2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 48498 DAN PTD 48502

MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN DAIMAN DEVELOPMENT BERHAD
MDKT/OSC/KT/2025/F03
 
Oleh
CHIN ZHEN XUN
 
 

 

10. FINAL ENDORSE

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MDKT/OSC/KT/2025/B09(15), BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI :
I . SEBUAH STESEN MINYAK BERSERTA KEMUDAHAN DAN KEDAI SEBANEKA 1 TINGKAT
II. 1 UNIT RESTORAN BERSERTA PANDU LALU 1 TINGKAT
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA BILIK UTILITI
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUB)

DI ATAS LOT 2921, GM 2083, JALAN KOTA TINGGI, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TNO FUEL SOLUTIONS SDN. BHD.
[MDKT/OSC/KT/2025/B17]
 
Oleh
IR TAN CHEN WEI
 
 

 

11. FINAL ENDORSE

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBINAAN KOMPLEKS INTEGRASI LADANG SAWIT (INTEGRATED SUSTAINABLE PALM OIL COMPLEX (ISPOC))- YANG MENGANDUNGI:

FASA 1 :
I. 1 UNIT (7 TINGKAT) REFINERY & FRACTIONATION PLANT,
II. 1 UNIT (3 TINGKAT) SOAPSTOCK SPLITTING PLANT,
III. 1 UNIT TANK FARM (5 UNIT TANGKI 1000MT-9.701M DIA., 15 UNIT TANGKI 500MT-7.761M DIA., 1 UNIT TANGKI 200MT-5.850M DIA.),
IV. 1 UNIT PAO TANK FARM ( 4 UNIT TANGKI 150MT-5.820M DIA.),
V. 1 UNIT PROCESS WATER TANK 300MT-5.820 DIA.,
VI. 1 UNIT DIESEL TANK,
VII. 1 UNIT PIPE GANTRY,
VIII. 1 UNIT (2 TINGKAT) TANKER WASHING STATION,
IX. 1 UNIT DISPATCH OFFICE,
X. 1 UNIT DISPATCH BAY,
XI. 1 UNIT BANGUNAN TANDAS & SURAU,
XII. 1 UNIT MSB ROOM,
XIII. 1 UNIT AIR COMPRESSOR,
XIV. 1 UNIT N2 GENERATOR,

FASA 2 :
I. 1 UNIT KILANG SAWIT 1 TINGKAT,
II. 1 UNIT LOJI DANDANG 1 TINGKAT,
III. 1 UNIT KILANG PENERIMAAN DAN PENYIMPANAN TANDAN BUAH KOSONG 1 TINGKAT,
IV. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT,
V. 2 UNIT TANDAS DAN SURAU 1 TINGKAT,
VI. 1 UNIT BILIK PAM 1 TINGKAT,
VII. 1 UNIT LOJI RAWATAN AIR 1 TINGKAT,
VIII. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 TINGKAT,

FASA 3 :
I. 1 UNIT LOJI JANAKUASA 1 TINGKAT,
II. 1 UNIT LOJI DANDANG PAKEJ 1 TINGKAT,
III. 1 UNIT KILANG ISIRONG SAWIT 1 TINGKAT,
IV. 1 UNIT BENGKEL 1 TINGKAT,
V. 1 UNIT PENYIMPANAN BUANGAN TERJADUAL 1 TINGKAT,
VI. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BAHAN KIMIA 1 TINGKAT,
VII. 1 UNIT PENYIMPANAN ABU KERING 1 TINGKAT,
VIII. 1 UNIT LOJI DANDANG ABU KERING 1 TINGKAT,

FASA 4 :
I. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU),

FASA 5 :
I. BANGUNAN DAN KEMUDAHAN SOKONGAN ENGINEERING, PROCUREMENT, CONSTRUCTION AND COMMISSIONING (EPCC),

FASA 6 :
I. BANGUNAN PENTADBIRAN,
II. TEMPAT LETAK KENDERAAN BERPUSAT,
III. KEMUDAHAN SOKONGAN BERKAITAN,

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 402, MUKIM KAMBAU, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK JOHOR PLANTATION GROUP BERHAD
MDKT/OSC/K/2025/KM07
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN