Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Batu Pahat

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 1/APRIL 2026

TARIKH

 :

8 APRIL 2026 (RABU)

MASA

 :

11:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT DELIMA, ARAS 14, MPBP.

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 2/MAC 2026 PADA 30-03-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 / 4.12 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT BAWAH TANAH DIATAS PTD 15785, H.S(D) 16158, JALAN KELAPA JAYA,TAMAN SOGA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : ENCIK NG CHENG SENG DAN PUAN YEO LENA
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/APR 2026 (4.1.2) ENCIK NG CHENG SENG
KERTAS KERJA EN NG CHENG SENG DAN PN YEO LENA AGENDA 4.1.1
 
Oleh
CHUA YONG HUI
 
 

 

2. AGENDA 5.1.1 / 5.1.2 / 5.1.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUSAHAAN RINGAN (GUDANG MENYIMPAN SUMBER PERTANIAN & AKTIVITI BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI 12 UNIT KILANG SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS LOT 5670; GRN 100148 (LOT BARU 15678 & LOT 15679), MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN : EPIC LEAP SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/APR 2026 (5.1.3) EPIC LEAP
KERTAS KERJA AGENDA 5.1.2 EPIC LEAP
5.1.1 EPIC LEAP SDN. BHD.
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

3. AGENDA 5.1.4 / 5.1.5 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN MENDIRIKAN 3 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PTD 73197, HS (M) 11128, PTD 73198, HS (M) 11129 DAN PTD 73199, HS (M) 11130, JALAN LANGSAT, TAMAN DESA AMPUAN, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : PUAN LEE BENG HONG.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/APR 2026 (5.1.5) LEE BENG HONG
KERTAS KERJA AGENDA 5.1.4 PN LEE BENG HONG
 
Oleh
CHUA YONG HUI
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. AGENDA 4.2.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK CANTUMAN DAN UBAHSYARAT YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN INDUSTRI SEDERHANA (PEMBUATAN DAN PEMPROSESAN BAHAN-BAHAN LOGAM DAN WAYAR BESI SERTA KEGUNAAN LAIN YANG BERKAITAN DENGANNYA) DI ATAS LOT 3778; GM 1044, LOT 3425;GM 1043, LOT 3804; GM 64, LOT 3803; GM 3027, LOT 5924; GM 880, LOT 5556;GM 55, LOT 3794; GM 1045 & LOT 3793; GM 54, MUKIM MINYAK BEKU,DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : CHUN HOE TRADING SDN. BHD.
4.2.1 CHUN HOE TRADING SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

5. AGENDA 5.2.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 71166, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : GENTING PROPERTY SDN. BHD.
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO. MPBP-KM1A/2023-05/57(6.4) JLD.1,NO FAIL : MPBP-KM7B/2023-05/57 JLD.1,RUJ PTG: PTG 01/10/03/0100/0030/2024/0473/2024]
5.2.1 GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

6. AGENDA 5.2.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 10 UNIT RUMAH SESEBUAH DI ATAS PTD 25880, H.S.(M) 19504, SELUAS 0.8087 HEKTAR, MUKIM SRI GADING,DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : SHAHRULANUAR BIN ZAINAL ARIFFIN
5.2.2 SHAHRULANUAR BIN ZAINAL ARIFFIN
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

7. AGENDA 5.2.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK CANTUMAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL KM: 72/2/0670 BERTARIKH 16 JANUARI 2017 DARIPADA 6 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT KEPADA 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT DI ATAS PTD 65547 (HSD 73630) - PTD 65552 (HSD 73635), [LOT BARU 72542 - 72547] MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM

UNTUK TETUAN: WYNN STAR SDN. BHD.
5.2.3 WYNN STAR SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

8. AGENDA 5.2.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN 4 UNIT BANGUNAN INDUSTRI RINGAN (GUDANG PENYIMPANAN DAN PENGELUARAN BAHAN BINAAN) DAN 1 UNIT RUMAH PEKERJA DI ATAS LOT 3785, JALAN BINDU, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN)
TETUAN : YON HUAT MOTOR WORKS SDN. BHD.
5.2.4 YON HUAT MOTOR WORKS SDN. BHD.
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

9. AGENDA 5.2.5 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI DUA UNIT KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT DAN DUA UNIT KEDAI PEJABAT EMPAT TINGKAT DI ATAS LOT 2871; GRN 54057, BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM
TETUAN : CLASSIC VANTAGE DEVELOPMENT SDN. BHD.
5.2.5 CLASSIC VANTAGE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. AGENDA 4.4.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 48305, H.S (M) 7313, PARIT IMAM, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK ENCIK KHOO TECK LAI.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL MPBP 11/40/1915 BERTARIKH 22.12.2016)
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/APR 2026 (4.4.1) KHOO TECK LAI
 
Oleh
CHUA YONG HUI
 
 

 

11. AGENDA 4.4.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT DI ATAS PTD 15905, H.S (D) 16277, JALAN KELAPA MUDA, TAMAN SOGA MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK ENCIK LIM CHIN ZIN.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/APR 2026 (4.4.2) LIM CHIN ZIN
 
Oleh
CHUA YONG HUI
 
 

 

12. AGENDA 4.4.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SATU UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS LOT PTD 23947, HSM 18027, PARIT RASIPAN, MUKIM SRI GADING, BATU PAHAT JOHOR.
TETUAN : NUR MELISSA BINTI YAHYA
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/APR 2026 (4.4.3) NUR MELISSA BINTI YAHYA
 
Oleh
AZMI BIN ZAKARIA
 
 

 

13. AGENDA 4.4.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SATU UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS PTD 21949, HSM 16190, PARIT JELOTONG, MUKIM SRI GADING, BATU PAHAT JOHOR.
TETUAN : MOHD HAIRUNIZAM BIN MOHD JAHARI
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/APR 2026 (4.4.4) HAIRUNIZAM BINTI MOHD JOHARI
 
Oleh
AZMI BIN ZAKARIA
 
 

 

14. AGENDA 4.4.5 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN BAGI 2 UNIT KEDAI/PEJABAT DUA TINGKAT SEDIA ADA (TINGKAT ATAS DAN BAWAH) BAGI TUJUAN PUSAT HEMODIALISIS DI ATAS PTD 10147, H.S.(D) 42282 (NO. 33, 33A) & PTD 10148, H.S.(D) 42283 (NO. 32, 32A) JALAN PUTERA INDAH 15/6B, TAMAN PUTERA INDAH, MUKIM LINAU, TONGKANG PECHAH, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN : ARIF PROCARE SDN. BHD.
KERTAS KERJA BERBANGKIT MPBP 11/5C/0305
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

15. AGENDA 4.4.6 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PUSAT HIBURAN (GELANGGANG SUKAN BADMINTON) DI ATAS PTD 13405, H.S (D) 12054, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM.
(PROGRAM PEMUTIHAN BANGUNAN KOMERSIAL TANPA KEBENARAN)
UNTUK TETUAN GAME POINT.
4.4.6 GAME POINT
 
Oleh
CHUA YONG HUI
 
 

 

16. AGENDA 5.4.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI 1 UNIT PERUSAHAAN RINGAN DUA TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 15359 GM 7342 NO. 13, JALAN SRI SULONG, TAMAN INDUSTRI SRI SULONG, MUKIM SIMPANG KIRI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN : CHIN YI METAL WORKS SDN. BHD.
KERTAS KERJA MPBP 11/1B/187
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

17. AGENDA 5.7.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DAN 8 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT, DI ATAS PTD 67753 (HSM 10141) (LOT BARU 71797), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : TARJO CITY DEVELOPMENT SDN. BHD.
5.7.1 TARJO CITY DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ROZANNA BINTI BAHAROM
 
 

 

18. AGENDA 5.7.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 22 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT, 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT & 1 UNIT RUMAH SESEBUAH, DI ATAS PTD 64469 (HSM 9736) (LOT BARU 68389) MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : PADU RAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
5.7.2 PADU RAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ROZANNA BINTI BAHAROM
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN PEMBAHARUAN

 

19. AGENDA 7.1.2.1 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 11 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS PTD 25016 - PTD 25026
II) 3 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS PTD 25032 - PTD 25034
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 22029; GM 14029 (LOT LAMA), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN MESTI MEWAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA AGENDA 7.1.2.1 TETUAN MESTI MEWAH
 
Oleh
NG CHEN BEE
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

20. AGENDA 6.1.1 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP-KT20251016-002(31)-STK / MPBP 36/5/1074
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA PERUSAHAAN RINGAN YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT BANGUNAN BILIK PAMERAN KERETA BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (BILIK PAMERAN KERETA, BENGKEL SERVIS DAN CUCI KERETA, GUDANG ALAT-ALAT GANTI KERETA DAN STOR MENYIMPAN KERETA);
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT;
III) 1 UNIT RUMAH SAMPAH;
IV) 1 UNIT RUMAH PAM;
DI ATAS TANAH LOT PTD 67647; HS(M) 10412, JALAN BUKIT PASIR, PARIT BILAL, (BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK NO. JBP 107), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN : MENAIK MAJU SDN. BHD.
6.1.1 MENAIK MAJU
 
Oleh
MENAIK MAJU SDN. BHD.
 
 

 

21. AGENDA 6.1.2 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP-PB20251015-001(31)-STK / MPBP 11/40/2232
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA PERUSAHAAN RINGAN YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT BANGUNAN BILIK PAMERAN KERETA BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (BILIK PAMERAN KERETA, BENGKEL SERVIS DAN CUCI KERETA, GUDANG ALAT-ALAT GANTI KERETA DAN STOR MENYIMPAN KERETA);
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT;
III) 1 UNIT RUMAH SAMPAH;
IV) 1 UNIT RUMAH PAM;
DI ATAS LOT PTD 67647 HS(M) 10412, JALAN BUKIT PASIR PARIT BILAL (BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK NO. JBP 107), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN : MENAIK MAJU SDN. BHD.
6.1.2 MENAIK MAJU SDN. BHD.
 
Oleh
MENAIK MAJU SDN. BHD.
 
 

 

22. AGENDA 6.1.3 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP-PB20251219-004(39)-STK / MPBP 11/7/0334
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN INDUSTRI RINGAN (STOR MENYIMPAN BARANG RUNCIT) DAN KOMERSIAL (PASARAYA) YANG MENGANDUNGI:
I) 3 UNIT STOR MENYIMPAN BARANG RUNCIT SEDIA ADA;
II) 1 UNIT PASARAYA SATU TINGKAT SEDIA ADA;
III) 1 UNIT ASRAMA PEKERJA SEDIA ADA;
IV) 1 UNIT KANTIN SEDIA ADA;
V) 1 UNIT PEJABAT SATU TINGKAT SEDIA ADA;
VI) 1 UNIT BILIK PAM SEDIA ADA;
VII) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SEDIA ADA;
DI ATAS LOT 729; GM 1229, MUKIM PESERAI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA-ZIM
(PROGRAM PEMUTIHAN KOMERSIAL DAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN)
TETUAN : PALING KEKAL SDN. BHD.
6.1.3 PALING KEKAL SDN. BHD.
 
Oleh
PALING KEKAL SDN. BHD.
 
 

 

23. AGENDA 6.4.1 : KERTAS MESYUARAT (RAYUAN)

 
MPBP-PB20250909-002(22)-UT / MPBP 11/5C/0286
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI DUA UNIT RUMAH KEDAI KEKAL 2 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN RESTORAN DI ATAS NO. 124 (LOT 10272) & 126 (LOT 10271), JALAN ROTAN BATU, TAMAN SRI JAYA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR
TETUAN : TW STEEL TRADING SDN. BHD.
6.4.1 TW STEEL TRADING SDN. BHD.
 
Oleh
TW STEEL TRADING SDN. BHD.