Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Bandaraya Ipoh
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT OSC BIL 494/01/26 |
TARIKH |
: | 9 JANUARI 2026 (JUMAAT) |
MASA |
: | 9:00 AM |
TEMPAT |
: | DEWAN MESYUARAT MBI |
PENGERUSI |
: | DATUK BANDAR |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 493/24/25 PADA 19-12-2025 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
| ||||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 1/2 TINGKAT DI ATAS PT.285612 - PT 285615 & PT. 285920 - PT. 285921 (PLOT 2 - PLOT 7) B) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PT. 285710 - PT.285713 (PLOT 8 - PLOT 11) C) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS PT. 285919 (PLOT 1) DI BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN FOH SIONG DEVELOPMENT SDN. BHD. (SERENTAK KM + PB + KT + RD) KM : OSC(1153-B)11/189/25 PB : OSC(122-A)L/B/1/41/666/25 KT : OSC/F2/10/83/153/25 RD : OSC/F2/6/71/154/25 | ||||||
Oleh | ||||||
WONG KHEEN LEONG | ||||||
| ||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG TERBUKA 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS LOT 376220, PERSIARAN PERINDUSTRIAN KANTHAN 7, KAWASAN PERINDUSTRIAN KANTHAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN XING TAI TECHNOLOGY SDN. BHD. (SERENTAK KM +PB + KT + RD) KM : OSC(1171-B)11/193/25 PB : OSC(124-A)L/B/3/25/682/25 KT : OSC/F2/10/87/159/25 RD : OSC/F2/6/73/160/25 | ||||
Oleh | ||||
FELIX YEE CHEZE KWANG | ||||
| ||||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDAI 2-TINGKAT DI ATAS LOT 391012, LORONG BERCHAM 11, KAMPUNG BARU. BERCHAM, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK PN. SOO LEE KEE
SERENTAK KM+PB+KT+RD NO. FAIL KM : OSC(1179-B)11/194/25 NO. FAIL PB : OSC (125-A)L/B/2/21/683/25 NO. FIL KT : OSC/F2/10/88/161/25 NO. FAIL RD : OSC/F2/6/74/162/25 | ||||||
Oleh | ||||||
YEONG CHIN CHOW | ||||||
| ||||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM 11) BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT PLOT 1 HINGGA PLOT 8 DI ATAS LOT 398145, LENGKOK HARIMAU, BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TOP HARMONY SUCCESS SDN. BHD.
(SERENTAK KM + PB + KT + RD) KM : OSC(1195-B)11/196/25 PB : OSC(126-A)L/B/1/42/690/25 KT : OSC/F2/10/89/163/25 RD : OSC/F2/6/75/164/25 | ||||||
Oleh | ||||||
LEE THEAN HOCK | ||||||
| ||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN KM(11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH SURAU DI ATAS PT 272787, JALAN CHEPOR IDAMAN 1, CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN JAWATANKUASA PEMBINAAN SURAU AL-KAUTSAR, TAMAN CHEPOR IDAMAN SERENTAK KM+PB+KT+RD NO. FAIL KM : OSC(1202-B)11/200/25 NO. FAIL PB : OSC (127-A) L/B/4/13/700/25 NO. FAIL KT : OSC/F2/10/91/167/25 NO. FAIL RD : OSC/F2/6/77/168/25 | ||||
Oleh | ||||
AZMAN BIN ISMAIL | ||||
| ||||||
CADANGAN MEMBINA 22 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 358046 - LOT 358067 DAN LOT 507083 - LOT 507090, TAMAN RAPAT PERMAI, BANDARAYA IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN BAKTIPADU SDN. BHD SERENTAK KM+PB+KT+RD NO. FAIL KM :OSC(1212-B)11/201/25 NO. FAIL PB : OSC(128-A)L/B/1/43/701/25 NO. FAIL KT : OSC/F2/10/92/169/25 NO. FAIL RD : OSC/F2/6/78/170/25 | ||||||
Oleh | ||||||
JOSHUA LEONG CHEE K'IZ | ||||||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TEELKOMUNIKASI DAN PERALATAN JENIS 'LAMPOLE' SETINGGI 30M DI ATAS LOT 566637, JALAN PUTRA D/9, 31200 CHEMOR, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN SKYLINE TECHNOLOGY (M) SDN BHD SITE NAME: JALAN PUTRA CHEMOR SITE ID: STRT (SERENTAK KM + PB) KM : OSC(117-A)05/53/25 PB : OSC(120-A)L/B/T/26/659/25 | ||
Oleh | ||
WAI CHUNG YIN | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM11) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SATU UNIT KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS PT 282558, LEBUH LAPANGAN SIBER 2, BANDAR CYBER, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ABUNDANCE CORNER
(SERENTAK KM + PB) KM : OSC(1156-B)11/190/25 PB : OSC(123-A)L/B/2/20/667/25 | ||
Oleh | ||
RAINI BIN JA'AFAR | ||
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH [SEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN BERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D (KTN) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERCAMPUR BERHAKMILIK STRATA YANG MENGANDUNGI: -
A. FASA 1- BANGUNAN BLOK 1 (3 TINGKAT) YANG TERDIRI DARIPADA: - 1. 60 UNIT KEDAI 3 TINGKAT 2. 9 UNIT LOT PERNIAGAAN DI TINGKAT 1 DAN TINGKAT 2 3. TEMPAT LETAK KERETA TERBUKA 4. 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT BERSAIZ 7M X 5M 5. 1 UNIT RUMAH SAMPAH 6. 1 UNIT RUMAH PAM AIR B. FASA 2 - BANGUNAN BLOK 2 (18 TINGKAT) YANG TERDIRI DARIPADA: - 1. 406 UNIT SUITE KOMERSIAL (14 TINGKAT) DI TINGKAT 4 - TINGKAT 17 2. 1 UNIT LOT PERNIAGAAN DI TINGKAT 3 3. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI TINGKAT 3 4. TEMPAT LETAK KENDERAAN (3 TINGKAT) DI TINGKAT BAWAH - TINGKAT 2 5. KEMUDAHAN YANG BERKAITAN DI TINGKAT 3 6. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 7. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 8. 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ATAS PT 293137 (HSD 944910) (2.03 EKAR), PT 293138 (HSD 944911) (2.02 EKAR), PT 293139 (HSD 944912) (2.02 EKAR), PT 293140 (HSD 944913) (2.26 EKAR), SELUAS 8.66 EKAR (3.54 HEKTAR) BERSEBELAHAN JALAN TAMBUN BARU, TAMBUN, BANDARAYA IPOH, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK RIMA PROPERTIES HOLDING SDN BHD LOKASI: TAMBUN NO. FAIL : OSC(118-A)05/54/25 | ||
Oleh | ||
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG [SEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN MEDAN TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN RUMAH SAMPAH SELUAS 1.76 EKAR (0.71 HEKTAR), DI ATAS LOT 4391S (GRN 48201) DAN LOT 4392S (GRN 48240) & CADANGAN PEMBANGUNAN
(A). 1 BLOK BANGUNAN KOMERSIAL/PEJABAT SETINGGI 4 TINGKAT (B). 1 BLOK BANGUNAN KOMERSIAL/PEJABAT SETINGGI 3 TINGKAT SERTA KEMUDAHAN BILIK PENGAWAL, PENCAWANG ELEKTRIK PADAT, PEJABAT PENGURUSAN, SURAU, TANDAS DAN KAWASAN LANSKAP DI ATAS LOT 4395S (GRN 48204), LOT 4396S (GRN 48205) DAN LOT 4397S (GRN 48206), BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PAN MALAYSIAN WOOD (SABAH) SDN BHD LOKASI: PUSAT BANDAR RAYA IPOH. NO. FAIL : OSC(119-A)05/55/25 | ||
Oleh | ||
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN TUKAR KATEGORI KEGUNAAN TANAH DAN SYARAT NYATA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 124 (KTN) SECARA SERENTAK BAGI CADANGAN MEMBINA PUSAT MEDITASI/YOGA YANG MENGANDUNGI : I. BLOK A - DEWAN MEDITASI/YOGA DAN TANDAS 1 TINGKAT, II. BLOK B - BANGUNAN PENTADBIRAN, BILIK REHAT, RUANG MASAK, DAN RUANG MAKAN 2 TINGKAT, III. BLOK C - BILIK REHAT 2 TINGKAT, IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (7M X 5M), DI ATAS PT 207206 (LOT 365627), CHANGKAT KINDING, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN SELUAS 0.999 EKAR (0.4044 HEKTAR) UNTUK PERTUBUHAN BABAJI YOGA SANGAM.
NO. FAIL : OSC(120-A)01/65/25 | ||
Oleh | ||
SAMDIN BIN MAIBON | ||
|
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT DI ATAS PLOT 3 - PLOT 6. DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 11334 & LOT 33459, BERHAMPIRAN TAMAN GRAND SILIBIN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN FANTASTIC CAPABLE SDN. BHD.
NO.FAIL:OSC(1204-B)03/38/25 |
Oleh |
LEE THEAN HOCK |
|
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT DI ATAS PLOT 3 - PLOT 6. DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 11334 & LOT 33459, BERHAMPIRAN TAMAN GRAND SILIBIN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN FANTASTIC CAPABLE SDN. BHD.
NO.FAIL:OSC(1208-B)03/39/25 |
Oleh |
LEE THEAN HOCK |
| ||
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI SKIM PERUMAHAN
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I.36 UNIT RUMAH BERKEMBAR KLUSTER SETINGKAT DI ATAS PLOT 1 HINGGA PLOT 36 II.4 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS PLOT 37 HINGGA PLOT 40 III.22 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PLOT 41 HINGGA PLOT 62 IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 65 DI ATAS LOT 559525 (PT 283409),BERSEBELAHAN TAMAN KINDING FLORA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN VIP WAVES SDN BHD. NO.FAIL:OSC(1218-B)03/40/25 | ||
Oleh | ||
AZRUL BIN MUHAMAD | ||
| ||
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI SKIM PERUMAHAN
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I.36 UNIT RUMAH BERKEMBAR KLUSTER SETINGKAT DI ATAS PLOT 1 HINGGA PLOT 36 II.4 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS PLOT 37 HINGGA PLOT 40 III.22 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PLOT 41 HINGGA PLOT 62 IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 65 DI ATAS LOT 559525 (PT 283409),BERSEBELAHAN TAMAN KINDING FLORA, MUKIM HULU KINTA,DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN VIP WAVES SDN BHD. NO.FAIL:OSC(1219-B)03/41/25 | ||
Oleh | ||
AZRUL BIN MUHAMAD | ||
| ||
PERMOHONAN CADANGAN NAMA JALAN BAGI SKIM PERUMAHAN TAMAN KLEBANG PUTRA 3, DI ATAS LOT 49263, ZON KLEBANG, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN: ZAMAN TELADAN SDN.BHD
(LOKASI : KLEBANG PUTRA 3) NO.FAIL : OSC(1235-B)03/42/25 | ||
Oleh | ||
ZAINUDIN BIN MUSLIMAN | ||
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
| ||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI 134 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS LOT 121258-121285, LOT 121310-121337, LOT 121371-121390, LOT 121424-121443, LOT 121477-121495 DAN LOT 121529-121547, DI BANDAR LAHAT BARU, LAHAT, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MASRUMI LAND SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/F2/10/84/155/25) | ||
Oleh | ||
LEONG CHEOK LOON | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN BERCAMPUR SELUAS 10.00 EKAR (4.047 HEKTAR), SEPERTI BERIKUT:
I. 29 UNIT RUMAH JENIS TERES SATU TINGKAT 20'X70' DI ATAS NO PT 251644 (LOT 531974) HINGGA NO PT 251652 (LOT 531982), NO PT 251653 (LOT 531983) HINGGA NO PT 251661 (LOT 531991), NO PT 251662 (LOT 531992) HINGGA NO PT 251672 (LOT 532002) II. 14 UNIT RUMAH KEDAI DI ATAS NO PT 251673 (LOT 532003) HINGGA NO PT 251686 (LOT 532016) III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS NO PT 251690 (LOT 532020) IV. KAWASAN LAPANG DI ATAS NO PT 251692 (LOT 532022) V. 1 KAWASAN TADAHAN DI ATAS NO PT 251691 VI. I UNIT STESEN MINYAK DI ATAS NO PT 251689 (LOT 532019) VII. 2 PLOT PERNIAGAAN DI ATAS PT 251687 (LOT 532017) & PT 251688 (LOT 532018) DI ATAS PLOT TANAH KERAJAAN MUKIM HULU KINTA (CHEMOR), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN JUARAPLEX SDN. BHD. NO. FAIL : OSC/F2/10/85/156/25 | ||
Oleh | ||
FELIX YEE CHEZE KWANG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN BERCAMPUR SELUAS 10.00 EKAR (4.047 HEKTAR), SEPERTI BERIKUT: I. 29 UNIT RUMAH JENIS TERES SATU TINGKAT 20'X70' DI ATAS NO PT 251644 (LOT 531974) HINGGA NO PT 251652 (LOT 531982), NO PT 251653 (LOT 531983) HINGGA NO PT 251661 (LOT 531991), NO PT 251662 (LOT 531992) HINGGA NO PT 251672 (LOT 532002)
II. 14 UNIT RUMAH KEDAI DI ATAS NO PT 251673 (LOT 532003) HINGGA NO PT 251686 (LOT 532016) III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS NO PT 251690 (LOT 532020) IV. KAWASAN LAPANG DI ATAS NO PT 251692 (LOT 532022) V. 1 KAWASAN TADAHAN DI ATAS NO PT 251691 VI. I UNIT STESEN MINYAK DI ATAS NO PT 251689 (LOT 532019) VII. 2 PLOT PERNIAGAAN DI ATAS PT 251687 (LOT 532017) & PT 251688 (LOT 532018) DI ATAS PLOT TANAH KERAJAAN MUKIM HULU KINTA (CHEMOR), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN JUARAPLEX SDN. BHD. NO. FAIL : OSC/F2/6/72/157/25 | ||
Oleh | ||
FELIX YEE CHEZE KWANG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS LOT 132369, JALAN TAMAN MERU 7, MERU HEIGHTS, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ZAMRI BIN SHAARI DAN TETUAN SHANIZA BINTI SAID
(NO. FAIL : OSC/F2/10/86/158/25) | ||
Oleh | ||
MIOR MUHAMMAD BIN SHAMSUDDIN | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN BERPAGAR DAN BERPENGAWAL (BERHAKMILIK STRATA), DI ATAS LOT 561022 (PN 1070925), (TAMBUN & SUNWAY (17)), SELUAS 19.566 EKAR (7.918 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN JENAMA PESONA SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/F2/10/90/165/25) | ||
Oleh | ||
YEONG CHIN CHOW | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN BERPAGAR DAN BERPENGAWAL (BERHAKMILIK STRATA), DI ATAS LOT 561022 (PN 1070925), (TAMBUN & SUNWAY (17)), SELUAS 19.566 EKAR (7.918 HEKTAR), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN JENAMA PESONA SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/F2/6/76/166/25) | ||
Oleh | ||
YEONG CHIN CHOW | ||
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
|
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP UNTUK CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 315636 (PN 257463) MUKIM HULU KINTA DAERAH KINTA LEMBAR PIAWAI 568 UNTUK P.K.LEE SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/42/25) |
Oleh |
FONG JENG JONG |
