Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Teluk Intan

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Teluk Intan

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL.03/2026

TARIKH

 :

3 FEBRUARI 2026 (SELASA)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT UTAMA, MAJLIS PERBANDARAN TELUK INTAN

PENGERUSI

 :

TUAN YANG DIPERTUA MPTI
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 02/2026 ( SECARA PENTADBIRAN ) PADA 20-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI PELAN SIAP BINA SEBUAH PEJABAT DAN GUDANG SETINGKAT DI ATAS LOT 833, JALAN MAHARAJA LELA, BANDAR TELUK INTAN, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN ANSON TIMBER HARDWARE SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 001/2026
KERTAS KERJA 4.1
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.2

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI SEBUAH KILANG PEMBUATAN, PEMBORONGAN DAN PERUNCITAN PRODUK MAKANAN LAUT DI ATAS PT 8819 DAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 14164, MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH
BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK OS SEAFOOD INDUSTRIES SDN. BHD.
KERTAS KERJA 4.2
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3

 
PERMOHANAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOCK PANGSAPURI 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI A. 42 UNIT PANGSAPURI 5 TINGKAT B. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN C. 1 UNIT DEWAN KOMUNITI D. 1 UNIT KEBUK SAMPAH E. 1 UNIT PONDOK PENGAWAI F. KOLAM RENANG G. TANDAS DAN RUANG SALINAN PAKAIAN DI ATAS PT 37309, TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR, PERAK UNTUK TETUAN LUXE VISTA SDN BHD.
KERTAS KERJA 4.3
 
Oleh
OOI BOK KIM
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.4

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 1047, JALAN SYED ABU BAKAR, MUKIM BANDAR TELUK INTAN, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK : GEMAS HARTAMAS SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 004/2026
KERTAS KERJA 4.4
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.5

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA -3 KAKI- SETINGGI 76 METER DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI UNTUK PROJEK JALINAN DIGITAL NEGARA (JENDELA) SURUHANJAYA KOMUNIKASI & MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 4229, KAMPONG PELAWAN, MUKIM CHANGKAT JONG, DAERAH HILIR PERAK, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CELCOM NETWORKS SDN. BHD. SITE NAME : KOA PAHLAWAN SITE ID : 4014P (MC21N_033) NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 005/2026
KERTAS KERJA 4.5
 
Oleh
WAI CHUNG YIN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEUNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (CSU) DI ATAS PT 33441 & PT 37048, ( SEBAHAGIAN LOT LAMA 9948 ), KAMPUNG SELAMBAK, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK : TETUAN PRESTIGE GAIN SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 109/2025
KERTAS KERJA 6.1
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI SEBUAH BENGKEL BESI TERBUKA SETINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 2441 , JALAN MAHARAJA LELA, BANDAR TELUK INTAN, DAERAH HILIR PERAK , PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LLY ENGINEERING SDN. BHD.
KERTAS KERJA 6.2
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG SETINGKAT DI ATAS LOT 59542 , LORONG 3 , TAMAN MELOR , TELUK INTAN , MUKIM DURIAN SEBATANG , DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK GOH WEI WEN DAN GOH YOK TEK.
KERTAS KERJA 6.3
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN SERENTAK KELULUSAN PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN UNTUK FASA 1 - 40 UNIT RUMAH TERES (PT 36973 - PT 37012), FASA 2 - 40 UNIT RUMAH TERES (PT 36933 - PT 36972) DAN PT 37013 - PT 37027 DI ATAS LOT ASAL 11750 & LOT 11751, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK GAGAH JELITA SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PJ 026/2025
KERTAS KERJA 6.4
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

10. KERTAS MESYUARAT 6.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SEKSYEN 21(1) AKTA 172, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KOMPLEKS PENTERNAKAN AYAM PEDAGING TERTUTUP DAN BERHAWA DINGIN YANG MENGANDUNGI :
1. 1 BLOK PEJABAT PENGURUSAN 1 TINGKAT,
2. 4 BLOK REBAN AYAM 2 TINGKAT,
3. 1 UNIT KUARTERS PEGAWAI BERKEMBAR 1 TINGKAT,
4. 1 UNIT ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT,
5. 1 UNIT GARAJ KENDERAAN 1 TINGKAT,
6. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL & KAWALAN BIO 1 TINGKAT,
7. 1 UNIT TEMPAT MANDIAN AYAM PEDAGING,
8. 1 UNIT STOR "CHICKEN DUNG" 1 TINGKAT,
9. 1 UNIT INSINERATOR,
10. 1 UNIT MENARA TANGKI AIR,
11. 1 UNIT TANGKI SEDUT & RUMAH PAM,
12. 1 UNIT TANGKI PILI BOMBA,
13. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB),
14. 1 UNIT PONDOK GENSET,
15. 1 TAPAK PEMANCAR TELEKOMUNIKASI,
16. 1 UNIT KEBUK SAMPAH,
17. 1 UNIT DOMESTIK STP (SSTS)
DI ATAS PT 12138, SELUAS 50.00 EKAR (20.236 HA.), KG. SRI PERKASA, MUKIM HUTAN MELINTANG, DAERAH BAGAN DATUK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN FELCRA BERHAD NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PT 112/2025
KERTAS KERJA 6.5
 
Oleh
NOOR AGUS BIN RAMLI
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

11. KERTAS MESYUARAT 6.6

 
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS MPTI(B) SP 10-2008 (09) PELAN NO. 503-08 TARIKH: 10 NOVEMBER 2008 UNTUK PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN DI ATAS [(LOT 58952 / PT 23158 / PT 37050) HINGGA (LOT 58962 / PT 23168 / PT 37068)], [(LOT 58973 / PT 23180 / PT 37069) HINGGA (LOT 58983 / PT 23189 / PT 37088)], [(LOT 59012 / PT 23218 HINGGA LOT 59028 / PT 23234) / PT 37110] DAN [(LOT 58964 / PT 23170) - (LOT 58971 / PT 23177), LOT 58997 / PT 23203, LOT 58998 / PT 23204, LOT 59194 / PT 23400) / PT 37111], MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK CSO PROPERTIES SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PJ 025/2025
KERTAS KERJA 6.6
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.7.1

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN SKIM PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 62303 (PN 1068083) SELUAS 10.78 EKAR (4.364 HEKTAR), MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK TETUAN LUXE VISTA SDN. BHD.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 112/2023 ( LJ )
KERTAS KERJA 5.7.1
 
Oleh
CHENG KOK JOR
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT 6.7

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI SEBUAH BANGUNAN SETINGKAT SEDIA ADA SEBAGAI SETOR MENYIMPAN ALAT-ALAT BINAAN DI NO. 492, JALAN WOO SAIK HONG, TELUK INTAN DIATAS LOT 914, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI TETUAN V MIX CONSTRUCTIONS. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) PB 008/2025
KERTAS KERJA 6.7
 
Oleh
KHOO KIAN LENG
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.6.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN:
I) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT SETENGAH DI ATAS LOT 59494, 59497, 59499, 59500, 59501, 59502, 59503, 59504, 59505.
II) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT DI ATAS LOT 59484, 59485, 59486, 59487, 59488, 59489, 59490, 59491, 59492, 59493, 59494, 59495.
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB.
MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN ACG JAYA CONSTRUCTION SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 049/2020 ( PL )
KERTAS KERJA 5.6.1
 
Oleh
FONG JENG JONG
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.6.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS PT 35490 - PT 35505, (LOT ASAL 8510), MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK : TETUAN PRESTIGE GAIN SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 077/2023 (PL)
KERTAS KERJA 5.6.2
 
Oleh
CHONG YEE ER
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 6.8

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 19 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT PLOT 2 - PLOT 20 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3049, (GERAN MUKIM 503), MUKIM CHANGKAT JONG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK PANJI GERHANA SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 105/2023 ( PL )
KERTAS KERJA 6.8
 
Oleh
CHONG YEE ER
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 6.9

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (JENIS A) (PLOT 18 - PLOT 21 & PLOT 24 - PLOT 27), 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (JENIS B) (PLOT 22), 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (JENIS C) (PLOT 23), 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT (PLOT 17), 16 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PLOT 1 - PLOT 16) DI ATAS PT 30838 (LOT 65137), TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YU YU ENTERPRISE (M) SDN. BHD. NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM / PB / 041 / 2022 ( PL )
KERTAS KERJA 6.9
 
Oleh
ROSLI BIN ABDUL RANI
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 6.10

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS (PLOT 1 - PLOT4), (PLOT 7 - PLOT 10) & (PLOT 11 - PLOT 14), 3 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT, 2 UNIT (JENIS A) DI ATAS (PLOT 5 & PLOT 15), 1 UNIT (JENIS B) DI ATAS (PLOT 6), 12 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS (PLOT 16 - PLOT 27) DI ATAS PT 20118 (LOT 61153), TELUK INTAN, MUKIM DURIAN SEBATANG, DAERAH HILIR PERAK, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LAM SING PING.
NO FAIL RUJUKAN OSC : MPTI(OSC) KM/PB 094 /2021( PL )
KERTAS KERJA 6.10
 
Oleh
ROSLI BIN ABDUL RANI
 
 

H. HAL-HAL LAIN