Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 497/04/26

TARIKH

 :

25 FEBRUARI 2026 (RABU)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 496/03/26 PADA 09-02-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA 4 UNIT KILANG INDUSTRI RINGAN BERKEMBAR DAN PEJABAT 1 1/2 TINGKAT (PLOT 1-PLOT 4) DI ATAS LOT 9874, OFF JALAN MILEE, BANDAR IPOH (U), DAERAH KINTA PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SA BUILDWORKS SDN. BHD.
SERENTAK: KM + KT + RD + PB
NO FAIL KM : OSC(058-B)11/19/26
NO FAIL KT : OSC/F2/10/8/13/26
NO FAIL RD : OSC/F2/6/6/14/26
NO FAIL PB : OSC(008-A)L/B/3/4/40/26
4.1.1A
4.1.1D
4.1.1B
4.1.1C
 
Oleh
JUNE CHOW LI CHI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN FASA 2 YANG MENGANDUNGI: 1. 32 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH SATU TINGKAT (20' X 65') DI ATAS PT 290720 - PT 290739 , PLOT 1 & PT 290742 - PT 290752 2. 11 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH SETINGKAT (20' X 70') DI ATAS PT 290753 - PT 290763 DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH ANUGERAH KERAJAAN (LOT 60901) SELUAS 47.79 EKAR, KANTHAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LEMBAGA PERUMAHAN DAN HARTANAH PERAK SERENTAK KM+KT+RD+PB NO. FAIL KM : OSC(067-B)11/20/26 NO. FAIL KT : OSC/F2/10/9/15/26 NO. FAIL RD : OSC/F2/6/7/16/26 NO. FAIL PB : OSC (009-A)L/B/1/2/43/26
4.1.2A
4.1.2D
4.1.2B
4.1.2C
 
Oleh
JOSHUA LEONG CHEE K'IZ
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHOHAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM 11) BAGI CADANGAN MEMBINA 12 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PLOT 1 KE PLOT 12 DI ATAS LOT 396314 [ PT190682 (HSD 184727) ] BANDAR BAHRU PUTRA,
BANDAR IPOH(S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN HARTA BERSINAR DEVELOPMENT SDN BHD
SERENTAK KM+PB+KT+RD
NO. FAIL KM : OSC(080-B)11/27/26
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/10/18/26
NO. FAIL RD : OSC/F2/6/9/19/26
NO. FAIL PB : OSC(013-A)L/B/2/4/54/26
4.1.3A
4.1.3D
4.1.3B
4.1.3C
 
Oleh
FELIX YEE CHEZE KWANG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN 1 UNIT BANGUNAN KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA KEPADA HOTEL BUTIK YANG MENGANDUNGI 12 BILIK DI TINGKAT 1 DAN TINGKAT 2 DI ATAS LOT 108300 (NO. 22, 22A, DAN 22B), PICCADILLY @ GREENTOWN, PLOT 11, JALAN KEPAYANG SENTRAL 1, KEPAYANG SENTRAL, BANDAR IPOH (U), DAERAH KINTA, 30450 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK FARHAZAD RESOURCES
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(004-A)05/2/26
PB : OSC(027-B)L/B/7/7/34/26
4.1.4B
4.1.4A
 
Oleh
ONG WEI HOOW
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 4:
1. 158 UNIT RUMAH MAMPU MILIK 2-TINGKAT (PERAKKU III) (16-X 60-)
2.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
3.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT TNB
DI ATAS LOT 521425 (GRN 164215) DAN SEBAHAGIAN LOT 524567 (GRN 182178), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN BHD
(SERENTAK : KM + PB)
KM : OSC(071-B)11/22/26
PB : OSC(010-A)L/B/1/3/46/26
4.1.5A
4.1.5B
 
Oleh
MUN KAI HOANG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL 20 UNIT FASA 1D2 YANG MENGANDUNGI :- A) 4 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (24' X 70') DI ATAS LOT 526827, LOT 526836, LOT 526837 DAN LOT 526846 B) 10 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24' X 70') DI ATAS LOT 526828 - LOT 526829 DAN LOT 526838 - LOT 526845 C) 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24- X 70-) DI ATAS (LOT 526830 & 536292), (LOT 526831 & 536291), (LOT 526832 & 536290), (LOT 526833 & 536289), (LOT 526834 & 536288) DAN (LOT 526835 & 536287) - [ 12 LOT MELIBATKAN SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA TANAH BAGI TUJUAN PENYATUAN LOT ] MERU PERDANA 2, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ZAMAN TELADAN SDN. BHD. SERENTAK KM+PB : NO. FAIL KM : OSC(76-B)11/24/26 NO. FAIL PB : OSC(011-A)L/B/2/3/51/26
4.1.6B
4.1.6A
 
Oleh
SHARIFF ALI BIN JABAD ALI
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.1.7

 
PERMOHOHAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM 11) BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN FASA 2 YANG MENGANDUNGI:
61 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PLOT 12 KE PLOT 72
DI LOT 1951535 YANG BERHAMPIRAN TAMAN DESA CHEMOR SETIA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN HARTA TEMASEK SDN. BHD.
SERENTAK KM +PB
NO. FAIL KM : OSC(77-B)11/25/26
NO. FAIL PB : OSC(012-A)L/B/1/4/52/26
4.1.7B
4.1.7A
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 16.659 EKAR (6.7418 HEKTAR) DI ATAS LOT 6488, LOT 11638, LOT 18409, LOT 35079, LOT 87160 HINGGA LOT 87166, LOT 87401, LOT 193227 DAN LOT 193228 DI TASEK, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : IPOH GARDEN AVENUE SDN BHD.
NO. FAIL :OSC(002-A)01/1/26
4.2.1
 
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 4.633 EKAR (1.875 HEKTAR) DI ATAS PT 285604 (HSD : 237166) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN LOKASI CHEMOR (2) UNTUK TETUAN : HARTA BERSINAR DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(003-A)01/2/26
4.2.2
 
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH [SEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN DIATAS LOT 300662 (GRN 68576) SELUAS 4.04 EKAR (1.62 HEKTAR) LOKASI CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK MIMBAR NUSANTARA HOLDINGS SDN BHD
(NO. FAIL : OSC(005-A)01/3/26)
4.2.3
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS PT 297417 (BERDEKATAN TAMAN KLEBANG DELIMA) SELUAS 2.84 EKAR (1.149 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KUASA TENGGARA SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(006-A)01/4/26
4.2.4
 
Oleh
SUKI MEE
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PINDAAN TERHADAP PELAN PINTA UKUR YANG TELAH DILULUSKAN; MBI D7/73/98 UNTUK CADANGAN PEMBINAAN 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 387865 (PN 339747), LOT 387866 (PN 339751), LOT 387934 (PN 339805), PT 247567 (HSD 204716), PT 247578 (HSD 204727) DAN KOLAM TADAHAN SELUAS 0.877 EKAR (0.3550 HEKTAR) DI PENGKALAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK INTAN SEPAKAT SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(007-A)01/5/26)
4.2.5 OSC(007-A)01-5-26 INTAN SEPAKAT SDN BHD
 
Oleh
MOHD ASRI BIN SABTANI
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.2.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN SKIM PERUMAHAN, DI ATAS LOT 15091 (GRN 60358), SELUAS 2.52 EKAR (1.0218 HEKTAR), MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN DIBERIMILIK SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN, LOKASI : PUTRA (6), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN VILA MERANTI SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(009-A)01/6/26)
4.2.6
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.2.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN MEMINDA SEBAHAGIAN PELAN PINTA UKUR YANG TELAH DILULUSKAN RUJUKAN MBI.D7/38/00 MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN DIBERIMILIK SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN, DI ATAS PT.199818 HINGGA PT.199895, PT.199918 HINGGA PT.199925, PT.207752 HINGGA PT.207756, PT 207760, PT.207763 (PENCAWANG ELEKTRIK) DAN TANAH KERAJAAN (KAWASAN LAPANG & SIMPANAN JALAN), SELUAS LEBIH KURANG 16.38 EKAR (6.6287 HEKTAR), LOKASI : CHEPOR (1), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : EADEPRO DEVELOPMENT SDN. BHD. ,
NO.FAIL : OSC(010-A)01/7/26
4.2.7
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.2.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN SKIM PERUMAHAN, DI ATAS LOT 11770 (GRN 22375), SELUAS 4.36 EKAR (1.7654 HEKTAR), MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN DIBERIMILIK SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN, LOKASI : PUTRA (6), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CANGGIH DEVELOPMENT SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(012-A)01/9/26)
4.2.8
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.2.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 10.645 EKAR (4.3078 HEKTAR) DI ATAS LOT 4093 (PN : 154110), LOT 28923 (PN : 153588) DAN LOT 28924 (PN : 153589) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN LOKASI PASIR (31) UNTUK TETUAN DJV DEVELOPMENT SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(013-A)01/10/26)
4.2.9
 
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.2.10

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM ) DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 4 UNIT KEDAI/PEJABAT DI ATAS LOT 3540S, JALAN TAMBUN,
BANDAR IPOH(S) DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN,
UNTUK TETUAN B&R HOLDING SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC(014-A)05/4/26)
4.2.10
 
Oleh
TETUAN B&R HOLDING SDN. BHD.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 4.2.11

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA 4 TINGKAT KOMPLEKS PERNIAGAAN YANG SEDIADA YANG MENGANDUNGI:-
I. PASARAYA DAN RUANG PERNIAGAAN DARI ARAS BAWAH KE ARAS 1
II. PASARAYA DAN RUANG PERNIAGAAN BERSERTA RUANG TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 2
III. RUANG TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 3
DI ATAS LOT 320549 'AEON MALL KINTA CITY' MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PACIFIC TRUSTEES BERHAD.
NO.FAIL : OSC(015-A)05/5/26
4.2.11
 
Oleh
SAMDIN BIN MAIBON
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 4.2.12

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN FASA 1 YANG MENGANDUNGI:
I. 79 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PLOT 65 HINGGA PLOT 143
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 145.
DI ATAS LOT BARU 558658 (PT LAMA PT 279366), JALAN KLEBANG EMAS 2,
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN PANORAMA KREATIF SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(122-B)03/9/26
4.2.12 & 4.2.13
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 4.2.13

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN FASA 1 YANG MENGANDUNGI:
I. 79 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PLOT 65 HINGGA PLOT 143
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 145.
DI ATAS LOT BARU 558658 (PT LAMA PT 279366), JALAN KLEBANG EMAS 2,
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN PANORAMA KREATIF SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC(123-B)03/10/26
4.2.12 & 4.2.13
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

21. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH DEWAN SERBAGUNA 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI BILIK PAM, BILIK KAWALAN DAN KOLAM RENANG (TINGKAT 1) DI SJK(C) AVE MARIA CONVENT SEDIADA DI ATAS LOT 36094, JALAN CHUNG THYE PHIN, 30250 IPOH,MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK TETUAN
THE LADY SUPERIOR OF THE CONVENT OF THE HOLY INFANT JESUS IN PENANG
NO. FAIL : OSC/F2/10/6/10/26
4.3.1
 
Oleh
HUI WEI TUCK
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 4.3.2

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA 52 UNIT KEDAI - PEJABAT 2 - TINGKAT (KELUASAN: 3.615 EKAR @ 1.463 HEKTAR) DI ATAS LOT 384740 - LOT 384791, PERSIARAN LAPANGAN PERDANA 4, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK UNTUK TETUAN BENUA INDAH SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/F2/10/7/11/26)
4.3.2
 
Oleh
PANG YOON KHONG
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT 4.3.3

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA 52 UNIT KEDAI - PEJABAT 2 - TINGKAT DI ATAS LOT 384740 - LOT 384791, (KELUASAN: 3.615 EKAR @ 1.463 HEKTAR) PERSIARAN LAPANGAN PERDANA 4, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK. UNTUK TETUAN BENUA INDAH SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/F2/6/5/12/26)
4.3.3
 
Oleh
PANG YOON KHONG
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT 4.3.4

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KELAB 2 TINGKAT DI ATAS TANAH MILIK LOT 45628 (GRN 53273), PENGKALAN MUKIM HULU KINTA DAERAH KINTA PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN IRENA HOMESTEAD SDN BHD
(NO. FAIL : OSC/F2/6/8/17/26)
4.3.4
 
Oleh
HUI WEI TUCK