Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 04/2026(2)

TARIKH

:

22 APRIL 2026 (RABU)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT DATO' JAAFAR MOHAMMAD, ARAS 8, MAJLIS PERBANDARAN KLUANG

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MPK

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 04/2026(1) PADA 14-04-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN MENJALANKAN KEGIATAN PUSAT TADIKA KE ATAS KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS PTD 56302, H.S.D 47758, NO.20, (TINGKAT SATU), JALAN CENGKIH, TAMAN MAKMUR, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN TADIKA AL HAYATI SDN.BHD. (NANI HARYATI BINTI ABD ZA'PAR).
-8.1.1-KM.12-26-TADIKA HAYATI
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

2. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 UNTUK PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :
A) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA "OPEN SHED" BESERTA PEJABAT DUA TINGKAT
B) I UNIT PONDOK PENGAWAL
UNTUK TUJUAN MENYIMPAN DAN MEMBAIKI JENTERA
DI ATAS LOT 53882, GRN 256909, JALAN 20, TAMAN SRI KLUANG, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
UNTUK TETUAN ALL PLANTERS SDN. BHD.
8.2.1. KT 8.26 ALL PLANTERS SDN BHD
 
Oleh
ARIFFIN LEE BIN ABDULLAH
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 8.2.2

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS PTD 10027 DAN PTD 10028, MUKIM KAHANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN LEMBAGA KEMAJUAN JOHOR TENGGARA (KEJORA)
KT.9.26 -LEMBAGA KEMAJUAN JOHOR TENGGARA (KEJORA)
 
Oleh
HASSAN BIN SULAIMAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

4. KERTAS MESYUARAT 8.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
FASA 1
I) 142 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS ‘C’ 1 TINGKAT (20’ X 70’)
(PTD 113651-PTD 113792)
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD 113515)
FASA 2
I) 142 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS ‘D’ 2 TINGKAT (20’ X 70’)
(PTD 113517-PTD 113650 & PTD 113302-PTD 113309)

DI ATAS PTD 108325 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 101998), TAMAN BUKIT PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD
8.3.1 TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD FASA 1 DAN FASA 2 RMMJ
 
Oleh
LOI CHAI PENG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
FASA 4
I) 172 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22’ X 70’)
(PTD113051-PTD113109, PTD113173-PTD113285)
II) 96 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (24’ X 70’)
(PTD113018-PTD113050 & PTD113110-PTD113172)

DI ATAS PTD 108325 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 101998), TAMAN BUKIT PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD
8.3.2 TETUAN PARKLAND CITY SDN BHD FASA 4
 
Oleh
LOI CHAI PENG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.3.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI
TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI (FASA 1) :
I. 28 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (22’ X 75’)
LOT 69637 – LOT 69641, JALAN SAUJANA DESA 5,
LOT 69642 – LOT 69664, JALAN SAUJANA DESA 6,
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER) LOT 74072,
TAMAN SAUJANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG,
JOHOR DARUL TA'ZIM. ( JENIS HIBISCUS 2.183 EK )
UNTUK : TETUAN MARVEL PLUS DEVELOPMENT SDN.BHD.
8.3.3 TETUAN MARVEL PLUS DEVELOPMENT SDN.BHD. FASA 1 RT
 
Oleh
SAM CHOON POH
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.3.4

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA STESEN SISTEM PENGECASAN KENDERAAN ELEKTRIK (EVCB) 2 PETAK JENIS AC DI ATAS PTD 77159, JALAN BARU PAHAT, 86100 AYER HITAM, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NORTHWARD GENERATIONS PLT.
8.3.4 TETUAN NORTHWARD GENERATIONS PLT EVCB
 
Oleh
LEE YUEN HOW
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.3.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI (FASA 1) :-
- 223 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT JENIS 1 TINGKAT (20’ X 70’)
75 UNIT : PTD 93218 - PTD 93254 & PTD 93255 - PTD 93292,
(LOT 89088 – LOT 89124) & (LOT 89125 – LOT 89162),
JALAN SAUJANA PERMAI 11
74 UNIT : PTD 93293 - PTD 93330 & PTD 93331 - PTD 93366,
(LOT 89163 – LOT 89200) & (LOT 89201 – LOT 89236),
JALAN SAUJANA PERMAI 10
74 UNIT : PTD 93367 - PTD 93402 & PTD 93403 - PTD 93440,
(LOT 89237 – LOT 89272) & (LOT 89273 – LOT 89310),
JALAN SAUJANA PERMAI 9
- 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DC) PTD 93479
DI ATAS LOT 9125, 9126, 9127 DAN SEBAHAGIAN LOT 10185, TAMAN SAUJANA,
MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
8.3.5 TETUAN MARVEL PLUS DEVELOPMENT SDN. BHD. FASA 1 RMMJ
 
Oleh
SAM CHOON POH
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.3.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN (SEDERHANA) YANG MENGANDUNGI :
1. 2 UNIT KILANG BERKEMBAR BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (PTD 103523, HS(D) 98344 & PTD 103524, HS(D) 98345)
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 93175, HS(D) 75252 DAN PTD 93177, HS(D) 75254, TAMAN TEKNOLOGI FIBON, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SRI KERIS JAYA SDN. BHD.
8.3.6 TETUAN SRI KERIS JAYA SDN. BHD
 
Oleh
HAZRI BIN ABDUL AZIZ
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.3.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH TIGA TINGKAT DI ATAS PTD 83008, H.S(M) 17619, JALAN GUNUNG LAMBAK, TAMAN GUNUNG LAMBAK, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN CHAN MENG CHERK & WONG MUN LENG
-8.3.7-R.8-26-CHAN MENG CHERK
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.3.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 482, GM 2259, JALAN KAMPUNG TENGAH, KAMPUNG TENGAH, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN CHUA HITONI & LIM YIT CHAI
-8.3.8-R.9-26-CHUA HITONI
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.3.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS LOT 5436, PN 6803, NO. 7, JALAN BUNGA CINA, KAMPUNG MELAYU, MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK PUAN SITI HAWA BINTI APANDI
-8.3.9-R.4-26-SITI HAWA (LDPP)
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.4.1

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN :-
1) 11 UNIT KILANG SEDERHANA SESEBUAH 90’ X 210’ (PTD 103516- PTD 103517 & PTD 103527- PTD 103535
2) 4 UNIT KILANG SEDERHANA BERKEMBAR 50’ X 110’ (PTD 1035232-PTD 103526)
3) 4 UNIT KILANG RINGAN BERKEMBAR 50’ X 110’ (PTD 103536-PTD 103539)
4) 1 PLOT PEMBANGUNAN AKAN DATANG ( PTD 103515)
5) 1 UNIT TANGKI AIR (PTD 103519)
6) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP) ( PTD 103514)
7) 5 UNIT KILANG SESEBUAH 50’ X 105’(PTD 103542-PTD 103546)
8) 9 UNIT KILANG SESEBUAH 50’ X 105’ (PTD 103547-PTD 103555)
9) 6 UNIT KILANG SESEBUAH 60’ X 145’ (PTD 103569-PTD 103574)
10) 1 UNIT KILANG SESEBUAH 90’ X 145’ (103558)
11) 4 UNIT KILANG BERKEMBAR 50’ X 110’ (PTD 103540-PTD 103541 & PTD 103556-PTD 103557)
12) 10 UNIT KILANG BERKEMBAR 55’ X 145’ (PTD 103559-PTD 103568)
13) 3 UNIT KILANG SESEBUAH 90’X210’ (PTD 103586, PTD 103588 & PTD 103589)
14) 3 UNIT KILANG SESEBUAH 50’X110’ (PTD 103583 – PTD 103585)
15) 12 UNIT KILANG SESEBUAH 55’X125’ (PTD 103599 – PTD 103604 & PTD 103609 – PTD 103614)
16) 8 UNIT KILANG BERKEMBAR 50’X 110’ (PTD 103597 & PTD 103598, PTD 103605 – PTD 103608 & PTD 103615 & PTD 103616)
17) 1 UNIT KILANG PRODUKSI BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT 125’X125’ (PTD 103593)
18) 1 UNIT GUDANG BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT 125’X125’ (PTD 103593)
19) 1 PLOT PUSAT PERKHIDMATAN INDUSTRI (PTD 103587)
20) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD 103591, PTD 103595 & PTD 103596)
DI ATAS PTD 93174, PTD 93175, PTD 93176 DAN PTD 93177, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN:TECHNOPARK1 INDUSTRIES SDN BHD, FIBON ELECTRIC (M) SDN. BHD DAN SRI KERIS JAYA SDN BHD.
TJB 2 - TAMAN INDUSTRI FIBON
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

F. HAL-HAL LAIN