Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI (OSC) BIL.08/2026

TARIKH

:

22 APRIL 2026 (RABU)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TOPEZ, ARAS 2, BANGUNAN TEMENGGUNG IBRAHIM, MBIP MEDINI

PENGERUSI

:

YBHG. HAJI HASRIN KAMAL BIN HASHIM

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT UNIT PUSAT SEHENTI (OSC) BIL.07/2026 PADA 13-04-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN 3 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 54 TINGKAT (2030 UNIT) YANG MENGANDUNGI: FASA 1: I. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 54 TINGKAT (750 UNIT) – BLOK A YANG MELIBATKAN: A. 1 TINGKAT RUANG M&E, RUANG KEMUDAHAN BERSERTA 2 UNIT KEDAI (ARAS BAWAH) B. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN FASILITI (ARAS 1) C. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN FASILITI (ARAS 8) D. 51 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (750 UNIT) (ARAS 2 – ARAS 7; ARAS 9 - ARAS 53) II. 12 TINGKAT PODIUM YANG MELIBATKAN: A. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT BERSERTA RUANG KEMUDAHAN (ARAS LG2 – ARAS LG1) B. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT BERSERTA 1 UNIT RUANG NURSERY (ARAS BAWAH) C. 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT (ARAS UG – ARAS 7) D. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN FASILITI DAN KOLAM RENANG (ARAS 8) E. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN FASILITI (ARAS 8) – BLOK B III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 2: I. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 42 TINGKAT (581 UNIT) (ARAS 9 - ARAS 50) – BLOK B DI ATAS LOT 127, MUKIM JELUTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM FASA 3: I. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 54 TINGKAT (699 UNIT) – BLOK C YANG MELIBATKAN: A. 1 TINGKAT RUANG M&E, RUANG KEMUDAHAN, BILIK PENGAWAL BERSERTA 1 UNIT KEDAI (ARAS BAWAH) B. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN FASILITI (ARAS 1) C. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN FASILITI (ARAS 8) D. 51 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (699 UNIT) (ARAS 2 – ARAS 7; ARAS 9 – ARAS 53) II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 127, MUKIM JELUTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK SPD URBAN VENTURES SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K1_SPD URBAN VENTURES SDN. BHD.
 
Oleh
ANG HUCK KOON @ ANG HUCK CHAI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 2 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 41 TINGKAT DAN 43 TINGKAT (1,231 UNIT) YANG MENGANDUNGI: FASA 1 I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 31 TINGKAT (587 UNIT) – BLOK A (ARAS 11 – 41) II) 10 TINGKAT PODIUM YANG MELIBATKAN: A) 1 TINGKAT KEDAI 11 UNIT DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA KEMUDAHAN (ARAS 1) B) 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN (ARAS 2 – 9) C) 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN (ARAS 10) FASA 2 I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 34 TINGKAT (644 UNIT) – BLOK B (ARAS 10 – 43) II) 1 UNIT KEDAI (ARAS 10) DI ATAS PTD 212929, PERSIARAN AFIAT, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK KLG ISKANDAR PUTERI SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K2_KLG ISKANDAR PUTERI SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 42 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: FASA 1B3 I. 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40'X80') - JENIS B1 DI ATAS PTD 228953 – PTD 228966 II. 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40'X80') - JENIS C2 DI ATAS PTD 228967 – PTD 228974 III. 20 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (50'X75') - JENIS D DI ATAS PTD 229033 – PTD 229052 LAMAN ESTUARI, MUKIM PULAI, ISKANDAR PUTERI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK BANDAR NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K3_BANDAR NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LOW CHEN SENG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN 22 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DAN 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:- I. 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40'X85') – JENIS A DI ATAS PTD 223887, PTD 223888, PTD 223891, PTD 223892, PTD 223895, PTD 223896, PTD 223899, PTD 223900, PTD 223903, PTD 223904, PTD 223907 & PTD 223908 II. 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40'X85') – JENIS B DI ATAS PTD 223889, PTD 223890, PTD 223893, PTD 223894, PTD 223897, PTD 223898, PTD 223901, PTD 223902, PTD 223905 & PTD 223906 III. 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (40'X85') – JENIS C DI ATAS PTD 223829, PTD 223830, PTD 223833, PTD 223834, PTD 223837, PTD 223838, PTD 223841, PTD 223842, PTD 223845, PTD 223846, PTD 223849, PTD 223850, PTD 223853, PTD 223854, PTD 223857 & PTD 223858 IV. 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT (40'X85') – JENIS D DI ATAS PTD 223831, PTD 223832, PTD 223835, PTD 223836, PTD 223839, PTD 223840, PTD 223843, PTD 223844, PTD 223847, PTD 223848, PTD 223851, PTD 223852, PTD 223855 & PTD 223856 V. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 223910 & PLOT 7 FASA 8C, HORIZON HILLS, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K4_HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS SUSUNATUR PERDAGANGAN DI ATAS PTD 199645 DAN PTD 199646, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK DISTINCTIVE INDUSTRY SDN BHD.
SLIDE KM_K1_DISTINCTIVE INDUSTRY SDN BHD.
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH MENGIKUT SEKSYEN 70A, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PENYAMBUNGAN JALAN UTAMA DARI JALAN PERANGINAN KE COASTAL HIGHWAY SOUTHERN LINK (CHSL), (CH2913 KE CH3334) SEJAUH 421 METER, LEISURE FARM RESORT, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU UNTUK LEISURE FARM CORPORATION SDN BHD.
SLIDE INFRA_K1_LEISURE FARM CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PENYAMBUNGAN JALAN UTAMA DARI JALAN PERANGINAN KE COASTAL HIGHWAY SOUTHERN LINK (CHSL), (CH2913 KE CH3334) SEJAUH 421 METER, LEISURE FARM RESORT, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU UNTUK LEISURE FARM CORPORATION SDN BHD.
SLIDE INFRA_K2_LEISURE FARM CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH STESEN SUIS UTAMA 1 TINGKAT DI ATS PTD 99573, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
SLIDE M&E_K3_KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
Oleh
LEE TOH HOCK
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN MENDIRIKAN 42 UNIT KEDAI PEJABAT 2 DAN 3 TINGKAT (22'X70') YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1
I. 26 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS, PTD 221555 - PTD 221560, PTD 221565 -PTD 221570, PTD 221575 - PTD 221580, PTD 221585 - PTD 221592
II. 16 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS, PTD 221553 - PTD 221554,PTD 221561 -PTD 221564, PTD 221571 - PTD 221574, PTD 221581 - PTD 221584, PTD 221593 – PTD 221594
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DI ATAS PTD 221595
MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK SUN SAKURA SDN BHD
SLIDE M&E_K1_SUN SAKURA SDN. BHD.
 
Oleh
CHNG CHEE LAM
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS LAMPU TAMAN NO RUJUKAN: BIL. ( )DLM.MBIP (E4) OSC/17/9/2024 (M&E) (ME/LTP) 8/81-09/2024 BERTARIKH 17 OKTOBER 2024 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 85 UNIT PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3-TINGKAT JENIS ‘S’ (40’ X 85’) DI ATAS PTD 223861 – PTD 223872
II) 38 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3-TINGKAT JENIS SIRI ‘LB’ (50’ X 75’) DI ATAS PTD 223877 – PTD 223885, PTD 223937 – PTD 223955, PTD 223989 – PTD 223998
III) 24 UNIT RUMAH KLUSTER 3-TINGKAT JENIS SIRI ‘C’ (35’ X 75’) DI ATAS PTD 223999 – PTD 224010, PTD 224054 – PTD 224065
IV) 7 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT JENIS ‘T’ (25’ X 75’) DI ATAS PTD 224068 – PTD 224071, PTD 224074 – PTD 224076
V) 4 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT JENIS ‘T1’ & ‘T2’ (28’ X 75’) DI ATAS PTD 224067, PTD 224072 – PTD 224073, PTD 224077
VI) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (SINGLE CHAMBER) DI ATAS PTD 223874
VII) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 224066
FASA 8B, HORIZON HILLS, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE M&E_K2_HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LIM MENG WAH
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS LAMPU JALAN NO. RUJ: MBIP(E4)OSC/44/7/2023(M&E-PB)(ME/LJ)8/66-07/2023 BERTARIKH 10 OKTOBER 2023 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 3 BLOK BANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT BANGUNAN PERDAGANGAN 1 TINGKAT
II. 2 UNIT BANGUNAN PERDAGANGAN PANDU LALU 1 TINGKAT
III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 113913 SEBAHAGIAN FASA 16, BANDAR BARU KANGKAR PULAI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
Oleh
MOHAN A/L SAMBANTHA MOORTHY
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH STESEN SUIS UTAMA 1 TINGKAT DI ATAS PTD 99573, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD.
SLIDE SERENTAK_5A_KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD.
 
Oleh
KANG CHOON LEU @ KANG CHEE SIM
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBIP(JB)RP/6/11/2024(23) BERTARIKH 21/05/2024 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 951 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) 375 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (20’ X 61’) - JENIS C
DI ATAS PTD 9995 – PTD 10047, PTD 10073 – PTD 10130,
PTD 10185 – PTD 10252, PTD 10310 – PTD 10382, PTD 10435 – PTD 10502,
PTD 10554 – PTD 10584, PTD 10587 – PTD 10610
II) 280 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (22’ X 61’) - JENIS D
DI ATAS PTD 10051 – PTD 10070, PTD 10131 – PTD 10184,
PTD 10253 - PTD 10309, PTD 10383 - PTD 10434, PTD 10503 - PTD 10553,
PTD 10611 - PTD 10656
III) 296 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (24’ X 61’) – JENIS D
DI ATAS PTD 10661 - PTD 10931, PTD 10933 - PTD 10957
IV) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS
PTD 10072, PTD 10586 & PTD 10958
DI ATAS SEBAHAGIAN GERBANG NUSAJAYA ISKANDAR PUTERI, PERUMAHAN ISKANDAR PUTERI BANGSA JOHOR, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK HARTA NUSAJAYA SDN BHD.
SLIDE PB_K1_HARTA NUSAJAYA SDN BHD
 
Oleh
HABRI BIN SALAM
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO RUJ:(19)DLM.MBIP(JB)RP/9/4/2022 BERTARIKH 26/06/2023 BAGI PEMAJUAN
PEMBANGUNAN 349 UNIT KEDIAMAN BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 51 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '1A' (20' X 70')
II. 53 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '1A-1' (20' X 70')
III. 27 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '1B' (20' X 70'-90')
IV. 3 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '1C' (30' X 55'-70')
V. 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '1C-1' (30' X 55'-70')
VI. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG)
VII. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
VIII. 1 BLOK PEJABAT PENGURUSAN DAN KEMUDAHAN
FASA 2
I. 27 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '2A' (20' X 70')
II. 56 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '2A-1' (20' X 70')
III. 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '2A-2' (20' X 70')
IV. 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '2A-3' (20' X 70')
V. 39 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '2B' (20' X 70'-90')
FASA 3
I. 60 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '3A' (20' X 70')
II. 29 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '3B' (20' X 70'-90')
III. 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS '3C' (30' X 55'-70')
DI ATAS PTD 217298, JALAN MEDINI SELATAN 6, BANDAR SUNWAY ISKANDAR
PUTERI(SUNWAY CITY ISKANDAR PUTERI), MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK SUNWAY PARKVIEW SDN. BHD.
SLIDE PB_K2_SUNWAY PARKVIEW SDN. BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NOMBOR PINTU BAGI CADANGAN MEMBINA 268 UNIT APARTMENT 22 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN DI ATAS LOT 59592 (LOT ASAL: LOT 1100), MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TENGGARA LAND SDN BHD
SLIDE KM_K2_TENGGARA LAND SDN. BHD
 
Oleh
CHIN ZHEN XUN