Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Seberang Perai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Seberang Perai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 03/2026

TARIKH

 :

12 FEBRUARI 2026 (KHAMIS)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN KENANGA, MBSP

PENGERUSI

 :

YBHG. DATO BANDAR MBSP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 02/2026 PADA 28-01-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/33/2026 (S)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/S73-2512/0993-PKM (FASA 4)
PSP/SP : GREEN ACRES CONSULTANCY PLT
TETUAN : GREEN CAMOUR PROPERTY SDN. BHD.

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN:

FASA 4:
SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN (HAKMILIK STRATA) 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I) RUANG KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (46 UNIT)
II) 1 UNIT PUSAT SUKAN (GELANGGANG BADMINTON) 1 TINGKAT
III) PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 1 TINGKAT

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 22067 (PT 6182), JALAN TUN ABDULLAH AHMAD BADAWI, MUKIM 13, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
 
Oleh
CHENG HUI LIN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/34/2026 (S)

 
NO. FASIL OSC : MBSP/15/S71-2512/0999-PKM+BGN+204D
PSP/SP : NORTH INK ARCHITECT SDN. BHD./ JURUKUR GENERASI (PP) SDN. BHD.
TETUAN : DS FRASER SDN BHD

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK CADANGAN PENGINAPAN PEKERJA JENIS PANGSAPURI DAN KEDAI / PEJABAT YANG MENGANDUNGI:-
A) FASA 1:-
(1) 8 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (PLOT 1-8)
(2) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS PADAT
(3) 1 UNIT TAPAK STP
B) FASA 2:-
(1) BLOK 1 (7 TINGKAT) - 108 UNIT (324 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 1 - PARAS 7
(2) BLOK 2 (8 TINGKAT) - 84 UNIT (252 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 2 - PARAS 8
(3) BLOK 3 (7 TINGKAT) - 108 UNIT (324 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 1 - PARAS 7
C) FASA 3:-
(1) BLOK 4 (7 TINGKAT) - 108 UNIT (324 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 1 - PARAS 7
(2) BLOK 5 (8 TINGKAT) - 84 UNIT (252 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 2 - PARAS 8
(3) BLOK 6 (7 TINGKAT) - 108 UNIT (324 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 1 - PARAS 7
DI ATAS LOT 3919 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 2563), JALAN CHANGKAT, MUKIM 11, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
( SERENTAK DENGAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 ).
 
Oleh
ONG SING YIN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/35/2026 (S)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/S72-2512/0876-PKM(JILID. 2)
PSP : SHAARI PLANNERS SDN. BHD.

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI EMPAT (4) BUAH LOJI BANCUHAN KONKRIT (BATCHING PLANT) SEDIADA DI ATAS LOT 416 DAN 20121 (LOT LAMA 415), MUKIM 12, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
UNTUK TETUAN:
I) HANSON BUILDING MATERIALS (M) SDN BHD (PLOT 1);
II) MACRO DIMENSION CONCRETE SDN BHD (PLOT 2);
III) HB MIX SDN BHD (PLOT 3);
IV) EVERMIX CONCRETE SDN BHD (PLOT 4).
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/36/2026 (T)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/T44-2512/1493-PKM(TG)
[ UNTUK TETUAN : CARINGTON CARE CENTRE ]
PSP : YEONG KAM MENG
CADANGAN MENUKAR KEGUNAAN BANGUNAN KEDIAMAN RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT KEPADA PUSAT JAGAAN WARGA TUA DI ALAMAT NO.49, JALAN JAYA 1, TAMAN IMPIAN JAYA, BUKIT MERTAJAM, DIATAS LOT 6048, MUKIM 14, SEBERANG PERAI TENGAH.
 
Oleh
YEONG KAM MENG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/37/2026 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T44-2512/1507-PKM + BGN
PSP/SP : SYARAWI ARCHITECT
TETUAN : IDEAS SHOES SDN. BHD.

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BAGI SEBUAH KILANG 1 TINGKAT SEDIADA DI LORONG INDUSTRI IMPIAN INDAH 2, TAMAN INDUSTRI IMPIAN INDAH DI ATAS LOT 33715, MUKIM 14, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
AZLAN SYARAWI BIN MOHAMED MOKHTAR
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/38/2026 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T50-2512/1499-PKM + BGN
PSP/SP : ASAS ARCHITECTS SDN BHD
TETUAN : TAN KIM HOCK DAN TAN MOOI CHOO

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH 2 TINGKAT(UNTUK KEGUNAAN SENDIRI) DI ATAS LOT 1060, JALAN BUKIT NONING , MUKIM 20, SEBERANG PERAI TENGAH.
 
Oleh
AHMAD ZAKIIULFUAD BIN YAHAYA
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/39/2026 (S)

 
NO. FAIL OSC: MBSP/15/S74-2512/0994-PKM
UNTUK TETUAN ICON SQUARE SDN.BHD.
PSP: SHAARI PLANNERS SDN BHD

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN 6 PETAK GELANGGANG PICKLE BALL BESERTA 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT DI ATAS LOT 7788, MUKIM 14, JALAN TANJUNG KETUPAT, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/40/2026 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T44-2512/1508-PKM
PSP/SP : NOOR AFANDI ARCHITECT
TETUAN : POLYPLAS SDN. BHD.

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BAGI 1 UNIT KILANG 2-TINGKAT BERKEMBAR SEDIA ADA.
DI ATAS LOT 31258, LORONG IKS BUKIT MINYAK 2, TAMAN IKS BUKIT MERTAJAM, BUKIT MERTAJAM, MUKIM 14, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
NOOR AFANDI BIN MD NOOR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/41/2026 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T31-2512/1498-PKM (TG)
PSP/SP : GRACEFUL ELDERLY CARE CENTRE
TETUAN : ISMALIZA ISMAIL ARCHITECT

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENUKAR KEGUNAAN BANGUNAN KEDIAMAN RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA PUSAT JAGAAN WARGA EMAS (KEDIAMAN) DI ALAMAT NO.111, TINGKAT KIKIK 6, TAMAN INDERAWASIH (LOT 2649), BANDAR PRAI, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
ISMALIZA BINTI ISMAIL
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/PKM/43/2026 (T)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/T48-2512/1503-PKM+BGN
UNTUK : TETUAN VIBRANT ELITE SDN. BHD.
PSP : HABITAT DESIGN ARCHITECTS SDN BHD

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK CADANGAN 4 UNIT BANGUNAN KOMERSIAL BERKEMBAR 2 TINGKAT DAN 1 BLOK HOTEL 2 TINGKAT (7 BILIK) DI ATAS LOT 10037, MUKIM 18, JALAN MENGKUANG, SEBERANG PERAI TENGAH
 
Oleh
WEIN SIEW FEN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

11. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/KTUP/01(S)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/S73-2601/1008-KTUP+BGN+PKM+JP (SPEED)
UNTUK : TETUAN PERBADANAN PEMBANGUNAN PULAU PINANG
PSP : LUMBINI CONSULTANCY

CADANGAN PELAN KERJA TANAH UNTUK :-
CADANGAN PENGINAPAN PEKERJA JENIS PANGSAPURI DAN RUANG PERNIAGAAN /PEJABAT YANG MENGANDUNGI:
1) BLOK A (8 TINGKAT) - 48 UNIT DARI TINGKAT 3 HINGGA TINGKAT 8, RUANG PERNIAGAAN DI TINGKAT BAWAH DAN RUANG KEMUDAHAN DI TINGKAT 1.
2) BLOK B (8 TINGKAT) - 94 UNIT DARI TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 7 DAN 1 UNIT TNB PENCAWANG ELEKTRIK .
3) BLOK C (9TINGKAT) - 106 UNIT DARI TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 8 DAN 1 UNIT TNB PENCAWANG ELEKTRIK.
4) BLOK D (8 TINGKAT) - 127 UNIT DARI TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 7.
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 282 (LOT LAMA 274), MUKIM 13, BANDAR CASSIA, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
 
Oleh
TAN ENG HOCK
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/KTUP/02(T)

 
[ NO FAIL OSC : MBSP/15/T45-2601/0897 - KTUP (J.2) ]
[PSP/SP: ONG ENGINEERING CONSULTANCY]

PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH PERMIT PINDAAN KECIL BANGUNAN BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BAGI SEBUAH BANGUNAN PERPUSTAKAAN DIGITAL 3 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 10029, JALAN SERI BUKIT, SEKSYEN 5, BANDAR BUKIT MERTAJAM, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.

- UNTUK TETUAN : PERSATUAN BEKAS MURID-MURID SEKOLAH JIT SIN BUKIT MERTAJAM
 
Oleh
ONG PANG WEI
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/KTUP/03(T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T48-2510/1471-PKM+KTUP+JP
PSP : ANGKASA CONSULTING SERVICES SDN. BHD.

PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA LOJI RAWATAN AIR 114 JLH MENGKUANG DI ATAS PLOT A (LOT 190, 193, 195, 212, 213, 453, 851, 852, 854, 856, 858, 860, 862, 894, 969, 996, 970, 1094, 1164 ), MUKIM 18, DAERAH SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : PERBADANAN BEKALAN AIR PULAU PINANG SDN. BHD. (PBAPP)
(PERMOHONAN INI ADALAH SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN JALAN & PARIT)
 
Oleh
LEE SEK CHONG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/JP/01(S)

 
[ NO FAIL OSC : MBSP/15/S67 -2601/0516 - JP (J.2 ) ]
- PSP/SP : PERUNDING AG

PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI:
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 5575 & 5577,LORONG INDUSTRI 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN BUKIT PANCHOR,MUKIM 7,SEBERANG PERAI SELATAN.

- TETUAN : GOOI BROTHERS PROPERTIES SDN.BHD.
 
Oleh
GOH CHUN WOOI
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/JP/02(S)

 
[ NO. FAIL OSC : MBSP/15/S71-2601/0399 - JP ]
[ PSP/SP : C.H. ONG JURUTERA PERUNDING ]

CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI:
BINAAN TANPA KEBENARAN BAGI:-

A) 1 UNIT KILANG SETINGKAT SEDIADA
B) 1 UNIT SETOR (MENYIMPAN TILAM) SEDIADA

DI ATAS LOT 3336, MUKIM 11, JALAN LADANG CHANGKAT, SEBERANG PERAI SELATAN.

- UNTUK: HHM INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
ONG CHOOI HUAT
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/JP/03(T)

 
[ NO FAIL OSC : MBSP/15/T43-2601/1146- JP]
[PSP/SP: LW CONSULTANTS SDN BHD ]

CADANGAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI
PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA CADANGAN MEMBINA SATU UNIT BANGUNAN INDUSTRI 4 TINGKAT YANG TERDIRI DARIPADA:
A) RUANG PRODUKSI 1 TINGKAT DAN PEJABAT 3 TINGKAT SERTA RUANG REHAT 1 TINGKAT
B) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT
C) 1 UNIT DEPO SAMPAH
D) 1 UNIT SUB-COMPACT TNB
DI ATAS LOT 21158 (PN13501), JALAN PSPN 3, PENANG SCIENCE PARK NORTH, SIMPANG AMPAT, MUKIM 13, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.

(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN PADA 8 OGOS 2024 BIL.8(1-7)MBSP/40/30-43/381(I))

- UNTUK: TETUAN ENG IBS MANUFACTURING SDN. BHD.
 
Oleh
TAN LEE WEE
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/JP/04(T)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/T56-2601/0897-JP)
[ UNTUK TETUAN : PERSATUAN BEKAS MURID-MURID JIT SIN BUKIT MERTAJAM ]
PSP : ONG ENGINEERING CONSULTANCY
PERMIT PINDAAN KECIL BANGUNAN BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN BAGI SEBUAH BANGUNAN PERPUSTAKAAN DIGITAL 3 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 10029, JALAN SERI BUKIT, SEKSYEN 5, BANDAR BUKIT MERTAJAM, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
ONG PANG WEI
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/JP/05(T)

 
[ NO FAIL OSC : MBSP/15/T34- 2601/ 0034 - JP ]
- [ PSP/SP : JURUCITA CONSULTANT ]
CADANGAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 6 TINGKAT UNTUK KEGUNAAN PUSAT LATIHAN DAN UJIAN MEMANDU BESERTA TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT BAWAH DAN DI BAWAH RENTIS TNB, DI ATAS LOT 10546 (LOT ASAL 2838, 2839 DAN 2841), OFF LEBUHRAYA BUTTERWORTH-KULIM EXPRESS (B.K.E) MUKIM 4, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG. (PINDAAN TERHADAP PELAN SUSUNATUR BERLULUS BIL. (9A) DLM MPSP/70/39-34/38 B2 BERTARIKH: 22/02/2018
- UNTUK: TETUAN I.D.I DRIVING INSTITUTE SDN. BHD.
 
Oleh
NG SIN CHIE
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/JP/06(T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T48-2510/1471-PKM+KTUP+JP
PSP : ANGKASA CONSULTING SERVICES SDN. BHD.

PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA LOJI RAWATAN AIR 114 JLH MENGKUANG DI ATAS PLOT A (LOT 190, 193, 195, 212, 213, 453, 851, 852, 854, 856, 858, 860, 862, 894, 969, 996, 970, 1094, 1164 ), MUKIM 18, DAERAH SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : PERBADANAN BEKALAN AIR PULAU PINANG SDN. BHD. (PBAPP)
(PERMOHONAN INI ADALAH SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN KERJA TANAH)
 
Oleh
LEE SEK CHONG
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/JP/07(T)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/T41-2601/0915-JP(J.2)
[ UNTUK TETUAN : HZ GREEN PULP SDN.BHD. ]
PSP : PERUNDING YAA SDN. BHD.
NO. KELULUSAN PELAN BANGUNAN : 20(1-6)DLM.MBSP/40/40-41/107(I)(P1)
TARIKH KELULUSAN : 9/1/2025
PELAN JALAN DAN PARIT BAGI PINDAAN KEPADA PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN BAGI 1 UNIT GUDANG DAN KILANG SERTA PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA DI PREMIS NO. 1623 DI ATAS LOT 5785, LORONG PERUSAHAAN MAJU 8, KAWASAN PERUSAHAAN PERAI, MUKIM 11, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MBSP/40/40-41/107(I) BERTARIKH 22/08/2023)
 
Oleh
YAP CHING CHAU
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/JP/08(S)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/S73-2601/1008-JP+BGN+PKM+KTUP (SPEED)
UNTUK : TETUAN PERBADANAN PEMBANGUNAN PULAU PINANG
PSP : LUMBINI CONSULTANCY

CADANGAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PENGINAPAN PEKERJA JENIS PANGSAPURI DAN RUANG PERNIAGAAN /PEJABAT YANG MENGANDUNGI:
1) BLOK A (8 TINGKAT) - 48 UNIT DARI TINGKAT 2 HINGGA TINGKAT 7, RUANG PERNIAGAAN DI TINGKAT BAWAH DAN RUANG KEMUDAHAN DI TINGKAT 1.
2) BLOK B (8 TINGKAT) - 94 UNIT DARI TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 7 DAN 1 UNIT TNB PENCAWANG ELEKTRIK .
3) BLOK C (9 TINGKAT) - 106 UNIT DARI TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 8 DAN 1 UNIT TNB PENCAWANG ELEKTRIK.
4) BLOK D (8 TINGKAT) - 127 UNIT DARI TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 7.
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 282 (LOT LAMA 274), MUKIM 13, BANDAR CASSIA, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
 
Oleh
TAN ENG HOCK
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/JP/09(S)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/S73-2601/0864-JP)
[ P & P PROCESS & PNEUMATIC SDN. BHD. ]
PSP : FAZS CONSULTING ENGINEERING
CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT BANGUNAN GUDANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PT 5876 (PLOT SV 31), JALAN CASSIA SELATAN 3/8, TAMAN PERINDUSTRIAN BATU KAWAN, MUKIM 13, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
 
Oleh
FATHEEYAH BINTI ZAINUDDIN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

23. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/LJUP/01(S)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/S61-2601/0534-LJUP)
[ UNTUK TETUAN GOLDEN PREMIER DEVELOPMENT SDN. BHD. ]
PSP : O & A CONSULT SDN. BHD.
CADANGAN LAMPU-LAMPU JALAN BAGI CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN 4 UNIT KILANG INDUSTRI RINGAN BERKEMBAR SETINGKAT DENGAN PEJABAT DI ARAS MEZANIN TERDIRI DARIPADA :
A) 2 UNIT KILANG DENGAN PEJABAT (JENIS A)
B) 2 UNIT KILANG DENGAN PEJABAT (JENIS B)
DI ATAS LOT 780, JALAN SIMPANG AMPAT TASEK, MUKIM 1, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
 
Oleh
ALEX MAH WAI LEONG
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/LJUP/02(T)

 
[ NO FAIL OSC : MBSP/15/T45-2601/0022 - LJUP ]
- [PSP/SP: PERKHIDMATAN PERUNDING UTARA ]

PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN:-
FASA 1, 2 & 3
3 BLOK KONDOMINIUM YANG MENGANDUNGI :
FASA 1-1 BLOK KONDOMINIUM (154 UNIT) 28-TINGKAT
FASA 2 -1 BLOK KONDOMINIUM (183 UNIT)33-TINGKAT
FASA 3 -1 BLOK KONDOMINIUM (223 UNIT)38-TINGKAT
(DI BAWAH HAKMILIK STRATA) - (PLOT 1)
(DIKEKALKAN MENGIKUT KELULUSAN ASAL)

FASA 1
I) 1 UNIT SURAU 1-TINGKAT
(DIKEKALKAN MENGIKUT KELULUSAN ASAL)

FASA 4
I) 12 UNIT KEDAI BERKEMBAR 2-TINGKAT (DIPINDA DARIPADA 1 BLOK PUSAT PERNIAGAAN BERSTRATA 3-TINGKAT - 30 UNIT) - (PLOT 3)
II) 1 BATANG TIANG MENARA IKLAN & NAMA SYARIKAT BANGUNAN

FASA 5
I) 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 2-TINGKAT (PELOT 1 & 3)
II) 2 UNIT RUMAH ZERO-LOT 2-TINGKAT (PELOT 2 & 4)
III) 1 UNIT RUMAH KELAB 1-TINGKAT DAN KOLAM RENANG DIPINDA DARIPADA RUMAH KELAB 2-TINGKAT DAN KOLAM RENANG
(DI BAWAH HAKMILIK STRATA) - (PLOT 2)

FASA 6
I) 8 UNIT RUMAH SESEBUAH 2-TINGKAT (PELOT 6,7,15,16,30,35,36&39)
II) 27 UNIT RUMAH ZERO-LOT 2-TINGKAT (PELOT 5,8-14,17-29,31-34,37&38)
(DI BAWAH HAKMILIK STRATA) - (PLOT 2)

FASA 7
I) 4 UNIT RUMAH SESEBUAH 2-TINGKAT (PELOT 44,45,56 & 57)
II) 19 UNIT RUMAH ZERO-LOT 2-TINGKAT (PELOT 40-43,46-55 & 58-62)
(DI BAWAH HAKMILIK STRATA) - (PLOT 2)

FASA 8
I) 5 UNIT RUMAH SESEBUAH 2-TINGKAT (PELOT 67,68,79-81)
II) 14 UNIT RUMAH ZERO-LOT 2-TINGKAT (PELOT 63-66,69-78)
(DI BAWAH HAKMILIK STRATA) - (PLOT 2)

FASA 9
I) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2-TINGKAT (PELOT 82)
II) 8 UNIT RUMAH ZERO-LOT 2-TINGKAT (PELOT 83-90)
(DI BAWAH HAKMILIK STRATA) - (PLOT 2)

DI ATAS LOT 31512, 31514 & 31515 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 30655), JALAN SELADANG, MUKIM 15, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
- UNTUK: TETUAN SUNRISE MANNER SDN. BHD.
 
Oleh
NG CHONG SIT
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/LJUP/03(S)

 
NO. FAIL OSC: MBSP/15/S72-2601/0398-LJUP(B.1)
PSP: PERUNDING LN
UNTUK: TETUAN N.H. DEVELOPMENT SDN.BHD.

PERMOHONAN LAMPU JALAN KE CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN:-
FASA 1:
A. 12 UNIT KILANG 1-TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2-TINGKAT
B. 02 UNIT PENCAWANG TNB 1-TINGKAT
C. 01 UNIT PENCAWANG TNB (JENIS PADAT)
D. TAPAK KEMAJUAN MASA HADAPAN
FASA 2:
A. 1 BLOK PENGINAPAN PEKERJA 24-TINGKAT (308 UNIT DENGAN RUANG KEMUDAHAN DAN PONDOK PENGAWAL
B. 1 UNIT PUSAT PENGUMPULAN SAMPAH DAN KITAR SEMULA
C. 1 UNIT PENCAWANG TNB (BAWAH BANGUNAN)
D. 1 UNIT PENCAWANG TNB (JENIS PADAT)
E. 1 KOLAM TAKUNGAN AIR
F. 1 LOGI RAWATAN KUMBAHAN
G. TAPAK KEMAJUAN MASA HADAPAN
DI ATAS LOT 383, MUKIM 12, SPS, PULAU PINANG.

UNTUK: TETUAN N.H. DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
Oleh
NG JOK CHENG
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/LJUP/04(U)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/U22-2601/0418-LJUP)
[ UNTUK: TETUAN FIPAC HOLDINGS (MALAYSIA) SDN.BHD. ]
PSP : PERUNDING LN
PERMOHONAN LAMPU JALAN UNTUK CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT STESEN MINYAK DAN 3 UNIT RUANG KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS LOT 10011, SEKSYEN 2, DAERAH SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG.
 
Oleh
NG JOK CHENG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

27. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/042/2026 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T50-2512/1499-BGN + PKM
PSP/SP : ASAS ARCHITECTS SDN. BHD.
TETUAN : TAN KIM HOCK DAN TAN MOOI CHOO

CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH 2 TINGKAT (UNTUK KEGUNAAN SENDIRI) DI ATAS LOT 1060, JALAN BUKIT NONING , MUKIM 20, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
AHMAD ZAKIIULFUAD BIN YAHAYA
 
 

 

28. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/043/2026 (T)

 
NO FAIL OSC : MBSP/15/T48-2512/1503-BGN+PKM
UNTUK : TETUAN VIBRANT ELITE SDN. BHD.
PSP : HABITAT DESIGN ARCHITECTS SDN BHD

CADANGAN 4 UNIT BANGUNAN KOMERSIAL BERKEMBAR 2 TINGKAT DAN 1 BLOK HOTEL 2 TINGKAT (7 BILIK) DI ATAS LOT 10037, MUKIM 18, JALAN MENGKUANG, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG
 
Oleh
WEIN SIEW FEN
 
 

 

29. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/045/2026 (S)

 
NO. FAIL OSC: MBSP/15/S71-2512/0999-BGN+PKM+204D
PSP/SP : NORTH INK ARCHITECT SDN. BHD.
TETUAN : DS FRASER SDN. BHD

CADANGAN PENGINAPAN PEKERJA JENIS PANGSAPURI DAN KEDAI / PEJABAT YANG MENGANDUNGI:-
A) FASA 1:-
(1) 8 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (PLOT 1-8)
(2) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS PADAT
(3) 1 UNIT TAPAK STP
B) FASA 2:-
(1) BLOK 1 (7 TINGKAT) - 108 UNIT (324 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 1 - PARAS 7
(2) BLOK 2 (8 TINGKAT) - 84 UNIT (252 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 2 - PARAS 8
(3) BLOK 3 (7 TINGKAT) - 108 UNIT (324 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 1 - PARAS 7
C) FASA 3:-
(1) BLOK 4 (7 TINGKAT) - 108 UNIT (324 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 1 - PARAS 7
(2) BLOK 5 (8 TINGKAT) - 84 UNIT (252 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 2 - PARAS 8
(3) BLOK 6 (7 TINGKAT) - 108 UNIT (324 BILIK)
PENGINAPAN PEKERJA DARI PARAS 1 - PARAS 7
DI ATAS LOT 3919 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 2563), JALAN CHANGKAT, MUKIM 11, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
 
Oleh
ONG SING YIN
 
 

 

30. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/046/2026 (S)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/S66-2601/1006-BGN(TCO)
PSP : MNF SERVICE SDN. BHD.

KERJA-KERJA YANG TELAH DIBINA BAGI 1 UNIT STRUKTUR PEMANCAR JENIS 'TOWER 3 LEGGED' SETINGGI 60 METER DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH BERALAMAT DI LOT 421, MUKIM 6, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
NAMA TAPAK & ID TAPAK : BKP1
UNTUK TETUAN : U MOBILE SDN BHD
 
Oleh
MOHD NOH BIN IBRAHIM
 
 

 

31. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/047/2026 (T)

 
NO. FAIL OSC: MBSP/15/T43-2512/1430- BGN (JILID 1)
UNTUK : AZREEN BIN ABDUT WAHAB & JUHEIZAT BIN MOHD YUSOF.
PSP: ADNAN BIN SAAD

PINDAAN DAN TAMBAHAN TANPA KEBENARAN KEPADA 1 UNIT KEDAI PEJABAT SESEBUAH 3 TINGKAT NO. 1118, JALAN TOK KANGAR, PUSAT PERNIAGAAN JURU AVENUE, SIMPANG AMPAT, DI ATAS LOT 20326, MUKIM 13, SEBERANG PERAI TENGAH.
 
Oleh
ADNAN BIN SAAD
 
 

 

32. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/048/2026 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T43-2601/1408-BGN (PIN.)
UNTUK: TETUAN SKYDORM INDUSTRIES SDN. BHD.
PSP: PERUNDING AG

BINAAN TANPA KEBENARAN BAGI :
1 UNIT KILANG YANG MENGANDUNGI 1 TINGKAT DAN KILANG 1 1/2 TINGKAT DENGAN PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 3826, JALAN PERINDUSTRIAN BUKIT MINYAK 5, KAWASAN PERINDUSTRIAN BUKIT MINYAK, SIMPANG AMPAT, MUKIM 13, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
GOH CHUN WOOI
 
 

 

33. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/049/2026 (T)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/T36-2512/1517-BGN
PSP : M.E.I. CONSULTANTS SDN. BHD.

CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA KILANG 1 TINGKAT DENGAN TINGKAT MEZANIN SEDIA ADA DI ATAS LOT 3152 (PT 465 / PLOT 10), JALAN PERUSAHAAN, FASA 4, KAWASAN PERUSAHAAN PERAI, MUKIM 6, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
UNTUK TETUAN : PANASONIC AUTOMOTIVE SYSTEMS MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
GOH TEIK CHEONG
 
 

 

34. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC/BGN/050/2026 (U)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/U13-2601/0207-BGN(FASA 6)
PSP : AR3 ARCHITECT SDN. BHD.

CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG TERDIRI DARIPADA :-
FASA 6
A.290 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT - JENIS A (TERMASUK 3 UNIT PELBAGAI GUNA)
B.204 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT - JENIS B (TERMASUK 2 UNIT PELBAGAI GUNA )
C.1 UNIT PENCAWANG TNB
DI ATAS LOT 1640, JALAN TASEK GELUGOR - ARA KUDA, MUKIM 13, SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG.
(PINDAAN KEPADA PELAN BANGUNAN BERLULUS MBSP/40/20-13/15)
UNTUK TETUAN : QUALIFIED MANAGEMENT CONSORTIUM SDN BHD (1124430-T)
 
Oleh
HASSAN BIN ISMAIL
 
 

 

35. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/PB/TARIKBALIK (01)

 
NO. FAIL OSC: MBSP/15/T43-2601/1521-BGN
UNTUK: TETUAN ROZER STERILIZER TECHNOLOGY (M) SDN BHD
PSP: CH PERUNDING

CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA KILANG SEDIADA NO. 727, DI ATAS LOT PT 265 (PLOT LAMA P52), JALAN PERINDUSTRIAN BUKIT MINYAK, MUKIM 13, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.
 
Oleh
CHEAH CHIN HUAT
 
 

 

36. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/PB/BATAL(02)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/U22-2601/0591-BGN
PSP : AIDA RASOL ARCHITECT

CADANGAN BINAAN TANPA KEBENARAN KEPADA KEDAI TERES DUA TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 467, NO 2 JALAN CEMPAKA, 12300 MUKIM BANDAR BUTTERWORTH, DAERAH SEBERANG PERAI UTARA, PULAU PINANG
UNTUK TETUAN : KK SUPERMART & SUPERSTORE SDN. BHD.
 
Oleh
NOOR AIDAH BINTI RASOL
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

37. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/LANDSKAP/01(T)

 
[ NO FAIL OSC : MBSP/15/T45-2601/0216 - PL (FASA 3) ]
- [ PSP/SP : GREEN THREE LANDSKAP ]

CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :

FASA 3
I. 42 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (LOT 31820-31827 & LOT 31843-31857)
II. 7 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (LOT 31828-31832)
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (LOT 31989)

DI ATAS LOT 31797 - LOT 31982 & LOT 31985 - LOT 31989 (LOT LAMA 1133, 1165, 20952 DAN 20955), MUKIM 15, ALMA, BUKIT MERTAJAM, SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.

- UNTUK TETUAN: DNP LAND SDN. BHD.
 
Oleh
NOR A'ZAM BIN SHUIB
 
 

 

38. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/LANDSKAP/02(S)

 
NO. FAIL OSC : MBSP/15/S72-2601/0426-PL
PSP : N.G. FLORAL & SERVICES SDN. BHD.

CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN DI ATAS LOT 398, 414, 418 DAN 629, JALAN PERUSAHAAN VALDOR, MUKIM 12, SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG.
UNTUK TETUAN : MERBAU SEJATI SDN. BHD.
 
Oleh
LOH GIM HIN
 
 

 

39. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/LANDSKAP/03(T)

 
[ NO FAIL OSC : MBSP/15/T34-2601/0323 - PL ]
- [ PSP/SP : GREEN ACRES ARBORISCAPE ]

CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN SKIM PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG TERDIRI DARIPADA:-
I ) FASA 1-
- 1 BLOK RUMAH PANGSA KOS RENDAH 20 TINGKAT (150 UNIT) TERMASUK TEMPAT LETAK KERETA BERTINGKAT
- 1 UNIT PENCAWANG TNB
- 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
- 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA
- 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
- 1 UNIT TADIKA
- 1 UNIT BILIK PENGURUSAN JENAZAH
- KAWASAN LAPANG
- LOJI KUMBAHAN (S.T.P.)
II) FASA 2
- 1 BLOK PANGSAPURI KOS SEDERHANA 40 TINGKAT (422 UNIT) TERMASUK TEMPAT LETAK KERETA BERTINGKAT
- 2 UNIT PENCAWANG TNB
- 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
- 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA
- 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
- 1 UNIT TADIKA
- 1 UNIT BILIK PENGURUSAN JENAZAH
- KAWASAN LAPANG
III) FASA 3
- 1 BLOK BANGUNAN KEDAI / PEJABAT 7 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 35 UNIT KEDAI DAN 4 UNIT PEJABAT
- 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA
- 1 UNIT SURAU
- TEMPAT LETAK KERETA BAWAH TANAH
- 1 UNIT COMPACT TNB
DI ATAS LOT 200, 252 & 3117, MUKIM 4,
DAERAH SEBERANG PERAI TENGAH, PULAU PINANG.

UNTUK: TETUAN MAJLIS AGAMA ISLAM, NEGERI PULAU PINANG
 
Oleh
MOHD SYUKRI BIN MOHD ARIFFIN
 
 

 

40. KERTAS MESYUARAT BIL. OSC 03/2026/LANDSKAP/04(S)

 
(NO. FAIL OSC : MBSP/15/S71-2602/0787-PL)
[ UNTUK TETUAN: AMAN SPRING SDN. BHD. (1530083-U) ]
PSP : LANDSCAPE STUDIO SDN. BHD.
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PEMILIKAN STRATA) YANG MENGANDUNGI:-
A. 36 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A
B. 11 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B
C. 10 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS C
D. 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT
DI ATAS LOT 7136, MUKIM 11, JALAN NIBONG TEBAL, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, PULAU PINANG
 
Oleh
TEE LIT HUEY