Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 19/2022

TARIKH

 :

14 OKTOBER 2022 (JUMAAT)

MASA

 :

3:00 PM

TEMPAT

 :

DEWAN BENDAHARA, ARAS 3, MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 18/2022 PADA 29-09-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT/ LAPORAN MAKLUMBALAS MESYUARAT J/K OSC MPKK BIL. 18/2022 BERTARIKH 29 SE
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 5 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 19/2022)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 17 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PT 16747 - PT 16763, TAMAN TUN SAMBATHAN, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK MAJUSATU DEVELOPMENT SDN BHD - PEMAJU, MAJUSATU PROPERTIES SDN BHD - PEMILIK
 
Oleh
LEE YONG CHIEW / MAJUSATU DEVELOPMENT SDN BHD - PEMAJU, MAJUSATU PROPERTIES SDN BHD - PEMILIK
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

2. KERTAS MESYUARAT 1 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 19/2022)

 
CADANGAN LUKISAN TERBINA (AS-BUILT) RUMAH TERES SATU TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN TASKA DI NO.33G, (LOT 5621) TAMAN INDAH, JALAN TAIPING, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK UNTUK TETUAN TASKA DISNEY K.K
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / TETUAN TASKA DISNEY K.K
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 2 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 19/2022)

 
CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS PT 5029 – PT 5032, (LOT LAMA 8165), BERSEBELAHAN TAMAN SERI HALBAN, KARAI, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CFC DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
Oleh
LEE THEAN HOCK / TETUAN CFC DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 3 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 19/2022)

 
CADANGAN MEMBINA 14 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PT 8610 – PT 8623 (LOT LAMA 5134), MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN EDARAN PRESTASI SDN. BHD.
 
Oleh
ROSLAN BIN OMAR / TETUAN EDARAN PRESTASI SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

5. KERTAS MESYUARAT 4 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 19/2022)

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MENDIRIKAN STRUKTUR PAPAN IKLAN LUARAN JENIS "FREESTANDING" BERUKURAN 10'X40' 1 MUKAAN DI KM 232.2 LEBUHRAYA PLUS DARI ARAH CHANGKAT JERING MENGHALA KE PLAZA TOL KUALA KANGSAR, MUKIM KAMPUNG BUAYA, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK
UNTUK TETUAN OUT OF HOME SIGNS SDN BHD
(PROGRAM PEMUTIHAN)
 
Oleh
TAN KING HONG / TETUAN OUT OF HOME SIGNS SDN BHD
 
 

E. HAL-HAL LAIN

 

6. HAL-HAL LAIN 1 (MESY. JK OSC BIL.19/2022)

 
CADANGAN MEMBINA 29 UNIT RUMAH KEDAI 2 TINGKAT (PLOT NO.1 – PLOT NO.29),28 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PLOT NO.30 – PLOT NO.57), 200 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT KOS SEDERHANA (PLOT NO.58 – PLOT NO.195, PLOT NO.217-PLOT NO.273, PLOT NO.196 – PLOT NO.200), 37 UNIT RUMAH KOS RENDAH JENIS ‘B’ (PLOT NO.201 – PLOT NO.216, PLOT NO.274 – PLOT NO.294) DAN 21 UNIT RUMAH KOS RENDAH JENIS ‘A’ (PLOT NO.295 – PLOT NO.315) DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK.
RAYUAN MELANJUTKAN TEMPOH SAH SIJIL MENDUDUKI SEMENTARA
1.0 LATAR BELAKANG

1.1 NAMA PEMOHON : TANG & LEE DEVELOPMENT SDN. BHD.

1.2 PSP : ARCHI-INVENT ARCHITECT

1.3 NO. FAIL : MPKK (B) 56/2022

1.4 TARIKH TERIMA SURAT : 3 OKTOBER 2022


2.0 PERAKUAN JABATAN BANGUNAN, MPKK



2.1

PERMOHONAN INI ADALAH RAYUAN UNTUK MELANJUTKAN TEMPOH SIJIL LAYAK MENDUDUKI SEMENTARA
2.2 SIJIL LAYAK MENDUDUKI SEMENTARA BAGI SKIM PERUMAHAN INI AKAN TAMAT PADA 13 NOVEMBER 2022
2.3 PERKARA INI ADALAH BERKAITAN ISU KUIL YANG TERLETAK DI ATAS JALAN DAN DALAM PROSES UNTUK MEMINDAHKAN KUIL TERSEBUT

2.4 PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN SURAT RAYUAN KEPADA MPKK :
A. MEMOHON UNTUK MELANJUTKAN TEMPOH SIJIL LAYAK MENDUDUKI SEMENTARA INI SEHINGGA KUIL INI SELESAI DIPINDAHKAN;
B. AKAN MELANTIK KONTRAKTOR BAGI KERJA-KERJA BAIKPULIH LOJI RAWATAN KUMBAHAN YANG SEDIADA;
C. TELAH MENJELASKAN WANG SUMBANGAN SEBANYAK RM26,000.00 UNTUK MENAIKTARAF JALAN DAN PERPARITAN;
3.0 SYOR JABATAN BANGUNAN, MPKK

3.1 DIBENTANGKAN KERTAS KERJA INI MELALUI MESYUARAT JAWATANKUASA UNIT PUSAT SETEMPAT UNTUK PERTIMBANGAN KELULUSAN
 
Oleh
ARCHI-INVENT ARCHITECT / TANG & LEE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

7. HAL-HAL LAIN 2 (MESY. JK OSC BIL.19/2022)

 
PERMOHONAN BAGI SEBUAH RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PUSAT JAGAAN DI ATAS LOT 11550 (NO 779), TAMAN TUN SAMBATHAN, MUKIM SUNGAI SIPUT (U), DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN

1.0 MAKLUMAT PEMOHON
I. TARIKH PERMOHONAN : -
II. NO. FAIL : -
III. NAMA PEMOHON/PEMAJU : JEYA SAKTI HOME CARE CENTRE /
THIYAGARAJAN A/L ASOKAN
IV. NAMA PSP : -
V. LOKASI TAPAK : UTARA - PERSIARAN TUN SAMBHATAN 6
SELATAN - TAPAK KOSONG/ SEMAK SAMUN
TIMUR - TAPAK KOSONG/ SEMAK SAMUN
BARAT - BANGUNAN SESEBUAH
VI. KATEGORI PENGGUNAAN TANAH : BANGUNAN
VII. SYARAT NYATA TANAH : KEDIAMAN - SEBUAH RUMAH KEDIAMAN
VIII. LUAS : 588 METER PERSEGI

ULASAN JABATAN MEMPERAKU

JABATAN PERANCANG BANDAR, MPKK
-
PADA DASARNYA, LOKASI TERLETAK DI TAMAN TUN SAMBATHAN, SUNGAI SIPUT, PERAK. BERDASARKAN LAWATAN TAPAK, TAPAK MERUPAKAN BANGUNAN KEDIAMAN SESEBUAH DAN TIADA SEBARANG PEMBINAAN TAMBAHAN YANG SEDANG DIJALANKAN.

PERMOHONAN ADALAH MELIBATKAN PERTUKARAN AKTIVITI KEGUNAAN GUNATANAH DARIPADA PERUMAHAN KEPADA PUSAT JAGAAN.

BERDASARKAN RTDKK 2020 YANG TELAH DIWARTAKAN PADA 6 DISEMBER 2012, TAPAK TELETAK DI DALAM BLOK PERANCANGAN (BPK) 2.2: BANDAR SUNGAI SIPUT (U) (INDEKS 512-A) (M/S 125) YANG DIZONKAN SEBAGAI KAWASAN PERUMAHAN.
NAMUN, BERDASARKAN KLASIFIKASI GUNA TANAH KOLUM V BAGI BPK 2.2 INI, TADIKA SWASTA/ TASKA/ PUSAT JAGAAN HANYA DIBENARKAN DIRUMAH SESEBUAH, BERKEMBAR DAN RUMAH TERES LOT HUJUNG (CORNER LOT).
SECARA KESELURUHANNYA, CADANGAN PEMBANGUNAN DI TAPAK CADANGAN INI ADALAH BERSESUAIAN DENGAN PEMBANGUNAN SEKITAR DAN ANJAKAN BANGUNAN YANG DINYATAKAN DI DALAM PELAN ADALAH MENCUKUPI.
 
Oleh
JEYA SAKTI HOME CARE CENTRE /
THIYAGARAJAN A/L ASOKAN