Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Sungai Petani

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Sungai Petani

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BILANGAN TUJUH BAGI TAHUN 2026

TARIKH

 :

29 APRIL 2026 (RABU)

MASA

 :

10:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN, ARAS 5, MENARA MPSPK

PENGERUSI

 :

YANG MULIA YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BILANGAN ENAM BAGI TAHUN 2026 PADA 12-04-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. 3.2.1 JYOTO WORKS (M) SENDIRIAN BERHAD

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN KOMERSIAL:-
1 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN 2 TINGKAT KEPADA 1 UNIT PENGINAPAN PEKERJA WARGA ASING DI TINGKAT 2
BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172, DI ATAS LOT 63092 SEKSYEN 67, NO.5, JALAN PUTERI 2, TAMAN DESA PUTERI, BANDAR SUNGAI PETANI ,
DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN. BAGI TEMPOH 5 TAHUN
UNTUK : JYOTO WORKS (M) SENDIRIAN BERHAD
 
Oleh
MHD. KASIM BIN OTHMAN
 
 

 

2. 3.2.3 PPJJ NURSING HOME

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN KEDIAMAN :-
1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT KEPADA 1 UNIT PUSAT JAGAAN ORANG KURANG UPAYA 1 TINGKAT
BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172, DI ATAS LOT 2736 NO 306, LENGKOK SP HEIGHTS 18, BANDAR AMANJAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN. BAGI TEMPOH 5 TAHUN
UNTUK : PPJJ NURSING HOME
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

3. 3.2.4 PERSATUAN BUDDHIST MALAYSIA (MALAYSIA BUDDHIST ASSOCIATION)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD
PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN KOMERSIAL BAGI 2 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT KEPADA PUSAT PENGAJIAN KEROHANIAN DAN KEAGAMAAN BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172,DI ATAS:LOT 48064 & 48065, NO 105 &106, JALAN BPJ 1/1,BANDAR PUTERI JAYA,SUNGAI PETANI,DAERAH KUALA MUDA,KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK:PERSATUAN BUDDHIST MALAYSIA (MALAYSIA BUDDHIST ASSOCIATION)
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

4. 3.2.5 EVERISE TECHNOLOGY SDN BHD

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN BAGI 2 UNIT KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT KEPADA ( BUDGET HOTEL 15 BILIK) DI ATAS PT 22233 & PT 22234, PLOT 2370 & 2371, NO 34 & 35, JALAN MELATI 1, BANDAR AMAN JAYA, SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : TETUAN EVERISE TECHNOLOGY SDN BHD
 
Oleh
ADNAN BIN SAAD
 
 

 

5. 3.2.6 ROSHAHKILA BINTI ABU BAKAR

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH STESEN MINYAK (1) TINGKAT DAN KEMUDAHAN BERKAITAN,
DI ATAS LOT 888, MUKIM JENIANG, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : ROSHAHKILA BINTI ABU BAKAR
 
Oleh
KHAMIS BIN AWANG
 
 

 

6. 3.2.7 DIJAYA GEMILANG SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA CHALET BERKONSEP MODULAR YANG MENGANDUNGI :
A. 6 UNIT CHALET JENIS 1 - 1 TINGKAT
B. 4 UNIT CHALET JENIS 2A - 2 TINGKAT
C. 6 UNIT CHALET JENIS 2B - 1 TINGKAT
D. 2 UNIT CHALET JENIS PREMIUM - 2 TINGKAT
E. RUANG AKTIVITI LUAR
F. 1 BLOK RESEPSI - 2 TINGKAT
G. 1 BLOK KAKITANGAN - 1 TINGKAT
DI ATAS LOT-LOT 8722, 8723, 8724, 8725, 8726, 8727 DAN 8737, JALAN PERMAIPURA 5, PERMAIPURA GOLF & COUNTRY CLUB, SEKSYEN 4, BANDAR SUNGAI LALANG, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK:TETUAN DIJAYA GEMILANG SDN. BHD.
 
Oleh
SHAHAREEN BIN SHAHABUDIN
 
 

 

7. 3.2.8 HONG JIN CONSTRUCTION SDN BHD

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI MENDIRIKAN 01 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN SETINGKAT DAN 08 UNIT KEDAI PEJABAT SETINGKAT DI ATAS LOT PT 91 DAN LOT PT 93 SEHINGGA PT 100, PERSIARAN AMANJAYA 4, BANDAR AMANJAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : TETUAN HONG JIN CONSTRUCTION SDN BHD
 
Oleh
KHAMIS BIN AWANG
 
 

 

8. 3.2.9 SEED HOMES CT SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD
PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH BAGI
CADANGAN MEMBINA GALERI JUALAN 1 TINGKAT YANG
MENGANDUNGI:-
A) 2 UNIT RUMAH CONTOH 2 TINGKAT
B) 2 UNIT RUMAH CONTOH 1 TINGKAT
BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT
60091, SEKSYEN 7, BANDAR GURUN, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH
DARUL AMAN.
BAGI TEMPOH 5 TAHUN
UNTUK : TETUAN SEED HOMES CT SDN. BHD.
 
Oleh
TEOH TENG LIM
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

9. 3.3.3 BINTANG SEJUTA DEVELOPMENT SDN. BHD.

 
CADANGAN KERJA TANAH BAGI
CADANGAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI :

FASA 1 :
I) 10 LOT INDUSTRI SESEBUAH
II) 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA
III) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IV) 1 UNIT PENCAWANG PADAT

FASA 2 :
I) 8 UNIT KILANG BERKEMBAR (83.46' X 264.69') (KB1) BESERTA PEJABAT DI TINGKAT 1
II) 1 UNIT KILANG SESEBUAH (142.32' X 264.69') (KS) BESERTA PEJABAT DI TINGKAT 1 DAN TINGKAT 2
II) 1 PLOT ASRAMA PEKERJA

FASA 3 :
I) 4 LOT INDUSTRI SESEBUAH

DI ATAS LOT 67087, JALAN KENANGA 9, BANDAR AMAN JAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK TETUAN : BINTANG SEJUTA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
DESMOND TEO LI KIAT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

10. 3.3.1 OSK PROPERTIES SDN. BHD.

 
CADANGAN PEMBANGUNAN 33 UNIT KEDAI PEJABAT TERES DI ATAS LOT 64987-64995 (PELOT 1-9), LOT PT 64996 (PELOT 10), LOT 64997-65019, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

YANG MENGANDUNGI :
FASA 1:
- 24 UNIT KEDAI PEJABAT TERES LOT PT64996 (PELOT 10), LOT 64997-65019

FASA 2:
- 9 UNIT KEDAI PEJABAT TERES LOT 64987-64995 (PELOT 1-9)
UNTUK : TETUAN OSK PROPERTIES SDN. BHD.
MELALUI KEBENARAN MERANCANG BERLULUS NO.RUJUKAN:
1) MPSPK(IP)R-04/2010 ZON C-OSC(46) BERTARIKH 15 APR 20110
2) MPSPK(IP)R-10/2024 ZON C KM20240424-001(23) BERTARIKH 15 AUG 2024
 
Oleh
CHEE TAI HOE
 
 

 

11. 3.3.2 BINTANG SEJUTA DEVELOPMENT SDN. BHD.

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI
CADANGAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI :

FASA 1 :
I) 10 LOT INDUSTRI SESEBUAH
II) 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA
III) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IV) 1 UNIT PENCAWANG PADAT

FASA 2 :
I) 8 UNIT KILANG BERKEMBAR (83.46' X 264.69')
(KB1) BESERTA PEJABAT DI TINGKAT 1
II) 1 UNIT KILANG SESEBUAH (142.32' X 264.69')
(KS) BESERTA PEJABAT DI TINGKAT 1 DAN
TINGKAT 2
II) 1 PLOT ASRAMA PEKERJA

FASA 3 :
I) 4 LOT INDUSTRI SESEBUAH

DI ATAS LOT 67087, JALAN KENANGA 9,
BANDAR AMAN JAYA, DAERAH KUALA MUDA,
KEDAH DARUL AMAN
UNTUK
TETUAN : BINTANG SEJUTA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
DESMOND TEO LI KIAT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. 3.4.1 EN. WONG XIN JIAN & PN. LEE SOOK MEI.

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT PT 10187, CINTA SAYANG GOLF CLUB, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK EN. WONG XIN JIAN & PN. LEE SOOK MEI.
 
Oleh
CHONG SENG FUEG
 
 

 

13. 3.4.2 OSK AMANJAYA SDN. BHD.

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KEDAI PEJABAT (OSK AMAN SQUARE 22)
DI BANDAR AMANJAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN, YANG MENGANDUNGI:

22 UNIT KEDAI PEJABAT TERES 2 TINGKAT
- PT 6006 - PT 6027 (PELOT 1- 22)

UNTUK TETUAN OSK AMANJAYA SDN. BHD.
MELALUI KEBENARAN MERANCANG BERLULUS NO
RUJUKAN: MPSPK(BAJ)R-7/2023 KM20230723-003
BERTARIKH 2 JAN 2024.
 
Oleh
CHEAH KAH TEE
 
 

 

14. 3.4.3 BINTANG SEJUTA DEVELOPMENT SDN. BHD.

 
CADANGAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1 :
I) 10 LOT INDUSTRI SESEBUAH
II) 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA
III) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IV) 1 UNIT PENCAWANG PADAT
FASA 2 :
I) 8 UNIT KILANG BERKEMBAR (83.46' X 264.69') (KB1) BESERTA PEJABAT DI TINGKAT 1
II) 1 UNIT KILANG SESEBUAH (142.32' X 264.69') (KS) BESERTA PEJABAT DI TINGKAT 1 DAN TINGKAT 2
II) 1 PLOT ASRAMA PEKERJA
FASA 3 :
I) 4 LOT INDUSTRI SESEBUAH
DI ATAS LOT 67087, JALAN KENANGA 9, BANDAR AMAN JAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN UNTUK TETUAN : BINTANG SEJUTA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
DESMOND TEO LI KIAT
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

15. 3.5.1 OSK PROPERTIES SDN. BHD.

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT KOMERSIAL YANG TERDIRI DARIPADA:
I) 94 UNIT KEDAI PEJABAT TERES
II) 16 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IV) 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
V) 1 UNIT BANGUNAN KOMERSIAL SEDIA ADA SETINGKAT - TAPAK KOMERSIAL B
VI) TAPAK KOMERSIAL A
DI ATAS LOT 67404, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN. PINDAAN KEPADA PELAN LULUS
I) NO.RUJUKAN:BIL.(36) DALAM MPSPK(IP) R06/2019 ZON C-102356-1 BERTARIKH 26.11.2019
II) NO RUJUKAN:1212 MPSPK(IP)-07/2016 ZON C – 101628 (42) BERTARIKH 09.08.2016
UNTUK: TETUAN OSK PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
TEE LIT HUEY
 
 

 

16. 3.5.2 PLENITUDE HEIGHTS SDN. BHD.

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI
FASA 2A1
CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN 68 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PLOT 158 HINGGA PLOT 206 DAN PLOT 260 HINGGA PLOT 278, FASA 7A BANDAR PERDANA, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: TETUAN PLENITUDE HEIGHTS SDN. BHD. (NO SYARIKAT: 39315-P)
 
Oleh
TEE LIT HUEY
 
 

F. PEMBENTANGAN KERTAS TAMBAHAN

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

17. BAKAR ARANG DEVELEOPMENT SDN. BHD

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN :
(2) UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
(2) UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
DI ATAS LOT 80961, 80964, P.T 81977, 81978, 81979, 81980, 4796 DAN P.T 4797, SEKSYEN 55, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : TETUAN BAKAR ARANG DEVELEOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
LEE NYUK CHING
 
 

 

18. LAGENDA SETIAMAS SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PECAHAN SEMPADAN KEPADA 3 PLOT INDUSTRI DAN PENDIRIAN BANGUNAN BAGI 2 BLOK KILANG SETINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT (PLOT 1) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 60434 (P.T 668), KAWASAN PERUSAHAAN BUKIT SELAMBAU, PEKAN BUKIT SELAMBAU, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH D.A.
[ PINDAAN KE ATAS PELAN KELULUSAN : MPSPK(BS)R-20/2019-102430(23) ]

UNTUK : TETUAN LAGENDA SETIAMAS SDN. BHD.
 
Oleh
LEE NYUK CHING
 
 

 

19. PARAMOUNT PROPERTY (UTARA) SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEROBOH RUMAH KELAB (SEDIA ADA) & MENDIRIKAN SEMULA PEMBANGUNAN PERUMAHAN JENIS SESEBUAH - 17 UNIT (2 TINGKAT) & BERKEMBAR - 32 UNIT (2 TINGKAT) & SEBUAH PONDOK PENGAWAL, DI ATAS LOT 47435 & SEBAHAGIAN LOT 3465, SEKSYEN 68, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
TETUAN : PARAMOUNT PROPERTY (UTARA) SDN. BHD.
 
Oleh
HAMZAH BIN AB HALIM
 
 

 

20. MAJU ALAMJAYA SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG SETINGKAT, KILANG TERBUKA SETINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PT 660 (PLOT 78), KAWASAN PERUSAHAAN BUKIT SELAMBAU, PEKAN BUKIT SELAMBAU, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : TETUAN MAJU ALAMJAYA SDN. BHD.
 
Oleh
LEE NYUK CHING
 
 

 

21. TENTU MESRA PROPERTY SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA 24 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DAN 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 3320 DAN PT 23777 (LOT 27378), MUKIM SUNGAI PASIR, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: TETUAN TENTU MESRA PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TANG WEI TEE
 
 

 

22. SMART BUDGET ECONOMY SDN. BHD.

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH BAGI PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN YANG TERDIRI DARIPADA:

I.(26) UNIT RUMAH SESEBUAH
II.(236) UNIT RUMAH BERKEMBAR
III.(158) UNIT RUMAH TERES
IV.(180) UNIT RUMAH BANDAR "TOWN HOUSE" KOS RENDAH
V.(8) UNIT KEDAI / PEJABAT JENIS BERKEMBAR
VI.(1) UNIT KEDAI / PEJABAT JENIS SESEBUAH
VII.(83) UNIT KEDAI / PEJABAT JENIS TERES
VIII.(1) UNIT RUMAH KELAB

DI ATAS LOT 32328(PT 48857) & LOT 536(PT 48859), BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK :
SMART BUDGET ECONOMY SDN. BHD.
[NO. SYARIKAT : 199701022459 (437956-K)]
*PERLANJUTAN KALI KEDUA
 
Oleh
CHAN TEIK CHEONG
 
 

 

23. UNIK PRESTASI SDN. BHD.

 
CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN SEBUAH RESTORAN MAKANAN SEGERA PANDU LALU 1 TINGKAT BERSERTA:-

A) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS PADAT
B) 1 UNIT DEPO SAMPAH

DI ATAS LOT 2199, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN

UNTUK: TETUAN UNIK PRESTASI SDN. BHD.
 
Oleh
CHENG CHEW GIAP
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN INDUSTRIAL GREEN LANE (IGL)

 

24. 3.1 ZICHEN MALAYSIA SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KILANG PEMBUATAN BAHAN MENTAH BATERI YANG TERDIRI DARIPADA: FASA 1 I) 1 UNIT BANGUNAN MAKMAL 2 TINGKAT II) 2 UNIT KILANG SESEBUAH 3 TINGKAT III) 1 UNIT KILANG SESEBUAH 2 TINGKAT IV) 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA V) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN FASA 2 I) 2 UNIT KILANG SESEBUAH 3 TINGKAT II) 1 UNIT KILANG SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 8071 (LOT LAMA 4548), KAWASAN PERINDUSTRIAN GURUN PERWAJA BEDONG, BANDAR GURUN, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN. [INISIATIF 'INDUSTRIAL GREEN LANE' (IGL)] UNTUK : TETUAN ZICHEN MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
NG SIN CHIE