Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 01/2021

TARIKH

:

5 JANUARI 2021 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2,BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ

PENGERUSI

:

YANG DI PERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 20/2020 PADA 15-12-2020

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. 2. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG (NO.2)

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. FAIL: MPHTJ/709/6/10/17(B) SIRI KELULUSAN: KM-025/2020 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 63922 LOT 33347, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA – MELAKA UNTUK TETUAN SUCCESS PLANTERS SDN. BHD
(PERMOHONAN INI TIDAK AKAN DIBINCANGKAN SEHINGGA KERTAS PERAKUAN DIKELUARKAN OLEH JABATAN MEMPERAKU)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN SUCCESS PLANTERS SDN. BHD
 
 

 

2. 1. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG (NO.1)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 633 LOT 1220, MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA – MELAKA UNTUK TETUAN USAHA MASHYUR SDN. BHD.
(PERMOHONAN INI TIDAK AKAN DIBINCANGKAN SEHINGGA KERTAS PERAKUAN DIKELUARKAN OLEH JABATAN MEMPERAKU)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN USAHA MASHYUR SDN. BHD.
 
 

 

3. 3. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG (NO.3)

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH KOMPLEKS KOMUNITI DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 1227 LOT 26711, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA – MELAKA UNTUK TETUAN YAYASAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN XUE SIN MELAKA
(PERMOHONAN INI TIDAK AKAN DIBINCANGKAN SEHINGGA KERTAS PERAKUAN DIKELUARKAN OLEH JABATAN MEMPERAKU)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN YAYASAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN XUE SIN MELAKA
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KEJURUTERAAN

 

4. 1. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN (NO.1)

 
CADANGAN KERJA TANAH SERTA JALAN & PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN/PEJABAT DI ATAS LOT 2517,MUKIM BUKIT KATIL,DAERAH MELAKA TENGAH,MELAKA UNTUK TETUAN,HANG TUAH JAYA,MELAKA UNTUK TETUAN SIN LANG AGARWOOD SDN BHD
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JK
PELAN KERJA TANAH
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
PELAN JALAN DAN PERPARITAN (PINDAAN)
 
Oleh
TETUAN MCCALLUM ENGINEERING CONSULTANT
TETUAN SIN LANG AGARWOOD SDN BHD
 
 

 

5. 1. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA PERMOHONAN BARU PELAN JALAN DAN PERPARITAN (NO.1) (PERMOHONAN INI DIBACAKAN BERSAMA PERMOHONAN BARU PELAN BANGUNAN)

 
CADANGAN JALAN DAN PERPARITAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA, SEBUAH (1) BANGUNAN PEJABAT BESERTA KAFETERIA DAN SEBUAH (1) RUMAH PAM, MENAIKTARAF SEBUAH (1) DEWAN BESAR, SEBUAH (1) DEWAN TERTUTUP, SEBUAH (1) HOSTEL, SEBUAH (1) GYMNASIUM , SATU(1) GELANGGANG TENIS DAN SATU (1) GELANGGANG FUTSAL BERBUMBUNG SERTA KEMUDAHAN LAIN DI ATAS LOT 1695, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN KEMENTERIAN BELIA DAN SUKAN
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN JALAN DAN PERPARITAN
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
TETUAN JURUTERA PERUNDING SPCE SND. BHD.
TETUAN KEMENTERIAN BELIA DAN SUKAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

6. 1. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN BANGUNAN (NO.1)

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH BANGUNAN PEJABAT KESELAMATAN DI KAMPUS INDUK UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA ( UTEM ) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 6557 ( HSD 17176 ), MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA (UTEM)
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JKB
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
PERUNDING TETUAN HELMI HANIF ARCHITECT
PEMOHON TETUAN UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA . (UTEM)
 
 

 

7. 2. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA TERTANGGUH PELAN BANGUNAN (NO.2)

 
CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 32682 (PT24888), LOT 32683 (PT24889), LOT 32684 (PT24890), & LOT32688 (PT24894), JALAN OR 1, TAMAN OZANA RESIDEN, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JKB
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
PERUNDING TETUAN AKITEK KHP
PEMOHON TETUAN PDF DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

8. 3. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA TERTANGGUH PELAN BANGUNAN (NO.3)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 18237 (PT 4608), MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA. UNTUK TETUAN PDG CORPORATION SDN BHD.
YANG MENGANDUNGI:
FASA 1,
1) RUMAH TERES 2 TINGKAT
TYPE A (22’X70’) – 40 UNIT.
2) RUMAH TERES 2 TINGKAT
TYPE B (22’X90’) – 19 UNIT.
FASA 2,
1) RUMAH TERES 2 TINGKAT
TYPE A (22’X70’) – 40 UNIT.
2) RUMAH TERES 2 TINGKAT
TYPE C (22’X80’) – 20 UNIT.
FASA 3,
1) RUMAH TERES 2 TINGKAT
TYPE A (22’X70’) – 36 UNIT.
2) RUMAH TERES 2 TINGKAT
TYPE B (22’X90’) – 19 UNIT.
3) LOT BANGLO – JUALAN
TANAH SAHAJA (50’-80’) – 4
UNIT.
4) LOT BANGLO – JUALAN
TANAH SAHAJA – 2 UNIT.
FASA 4,
1) RUMAH TERES 2 TINGKAT
TYPE A (22’X70’) – 28 UNIT.
2) LOT BANGLO – JUALAN
TANAH SAHAJA. – 1 UNIT.
JUMLAH PERUMAHAN :
1) PONDOK PENGAWAL- 1
UNIT.
2) PENCAWANG ELEKTRIK – 1
UNIT.
KERTAS KERJA JKB
KERTAS KERJA OSC
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
PERUNDING TETUAN ARKITEK KHP
PEMOHON TETUAN PDG DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. 1. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA BARU PELAN BANGUNAN (NO.1)

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT BANGUNAN BENGKEL KOKURIKULUM, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 6560, 76100 MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH
KERTAS KERJA OSC
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
PERUNDING TETUAN NEUFORMATION ARCHITECTS SDN. BHD.
PEMOHON TETUAN UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA (UTEM)
 
 

 

10. 2. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA BARU PELAN BANGUNAN (NO.2)

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT BANGUNAN SETOR AM, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 6560, 76100 MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH
KERTAS KERJA OSC
PELAN BANGUNAN
PELAN BANGUNAN 2
 
Oleh
PERUNDING TETUAN NEUFORMATION ARCHITECTS SDN. BHD.
PEMOHON TETUAN UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA (UTEM)
 
 

 

11. 3. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA BARU PELAN BANGUNAN (NO.3)

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT PEJABAT PUSAT PENGURUSAN KENDERAAN UNIVERSITI (PPKU), DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 6560, 76100 MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN 3
PELAN BANGUNAN 3A
 
Oleh
PERUNDING TETUAN NEUFORMATION ARCHITECT SDN. BHD.
PEMOHON TETUAN UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA (UTEM)
 
 

 

12. 4. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA BARU PELAN BANGUNAN (NO.4)

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 6 UNIT HENTIAN BAS, DI KAMPUS INDUK UTEM, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 6560, 76100 MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
PERUNDING TETUAN NEWFORMATION ARCHITECH SDN. BHD.
PEMOHON TETUAN UNIVERSITI TEKNIKAL MALAYSIA MELAKA (UTEM)
 
 

 

13. 5. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA BARU PELAN BANGUNAN (NO.5)

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KUIL & 1 UNIT DEWAN SERBERGUNA DI ATAS SENAHAGIAN LOT 14552, MUKIM AYER MOLEK, MELAKA TENGAH , HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KUIL & 1 UNIT DEWAN SERBERGUNA DI ATAS SENAHAGIAN LOT 14552, MUKIM AYER MOLEK, MELAKA TENGAH , HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN PADUWAN REALTY SDN BHD.
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
PERUNDING TETUAN NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECH
PEMOHON TETUAN PADUWAN REALTY SDN. BHD.
 
 

 

14. 6. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA BARU PELAN BANGUNAN (NO.6)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 32678 & LOT 32679,JALAN OR 1, TAMAN OZANA RESIDEN, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK ENCIK CHAN PEI HUA & PUAN CHAN PEI XIN
KERTAS KERJA OSC (PB)
PELAN BANGUNAN
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
PERUNDING TETUAN. AKITEK KHP
PEMOHON TETUAN ENCIK CHAN PEI HUA & PUAN CHAN PEI XIN
 
 

 

15. 7. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA BARU PELAN BANGUNAN (NO.7) (PERMOHONAN INI TELAH DIBINCANGKAN DI PERMOHONAN BARU PELAN KEJURUTERAAN)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH (1) BANGUNAN PEJABAT BERSERTA KAFETERIA DAN SEBUAH (1) RUMAH PAM DI ATAS LOT 1695, JALAN TASIK, AYER KEROH, HANG TUAH JAYA, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK KEMENTERIAN BELIA DAN SUKAN
 
Oleh
PERUNDING TETUAN ARKITEK AZMAN ZAINAL
PEMOHON TETUAN KEMENTERIAN KOMPLEKS BELIA DAN SUKAN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

16. 1. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA PERMOHONAN PENUKARAN ZONING (NO.1)

 
PERMOHONAN UNTUK MENUKAR ZON KEGUNAAN TANAH DARI ZON TANAH LAPANG DAN REKREASI KE PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 63406 LOT 26650, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA - MELAKA UNTUK TETUAN GRATELAND PROPERTIES SDN. BHD. (TUKAR ZON KEGUNAAN TANAH)
(PERMOHONAN INI TIDAK AKAN DIBINCANGKAN SEHINGGA KERTAS PERAKUAN DIKELUARKAN OLEH JABATAN MEMPERAKU)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN GRATELAND PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

17. 2. PEMBENTANGAN KERTAS KERJA PERMOHONAN PENUKARAN ZONING (NO.2)

 
PERMOHONAN UNTUK MENUKAR ZON KEGUNAAN TANAH DARI ZON PERTANIAN DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT KE PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 19614 LOT 7516, MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH HANG TUAH JAYA - MELAKA
(PERMOHONAN INI TIDAK AKAN DIBINCANGKAN SEHINGGA KERTAS PERAKUAN DIKELUARKAN OLEH JABATAN MEMPERAKU)
 
Oleh
TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
TETUAN GRANDSCALE ASSETS SDN. BHD.
 
 

 

18. PERMOHONAN PELAN SUBSIDIARI KEBENARAN MERANCANG (KM) PERKARA 10.2- PERMOHONAN NAMA TAMAN/BANGUNAN.

 
PERMOHONAN NAMA BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KONDOTEL DAN LOT 34225, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JPB
 
Oleh
PERUNDING TETUAN CHY ARCHITECHS
PEMOHON TETUAN NCT GREEN CITY
 
 

 

19. PERKARA 11.0-MAKLUMAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN DAN PELAN LAMPU AWAM

 
KERTAS PEMAKLUMAN LAPORAN TAHUNAN PEMPROSESAN PELAN BANGUNAN DI JABATAN KAWALAN BANGUNAN MPHTJ SEPANJANG TAHUN 2020.
-PERIHAL LAPORAN
KERTAS PEMBENTANGAN JKB
KERTAS MAKLUMAN TAHUNAN JKB
 
Oleh
JABATAN KAWALAN BANGUNAN
 
 

 

20. PERKARA 12.0- HAL-HAL LAIN

 
1. KERTAS KERJA RAYUAN PERMOHONAN LANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG UNTUK DIPERAKUKAN BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN TAMBAHAN PADA PEMBANGUNAN PLANETARIUM SESIAPA DI ATAS LOT12018 (TANAH KERAJAAN BULATAN TENGAH MITC), MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JPB
 
Oleh
PERUNDING TETUAN KAMAL FAKRI PLANNING CONSULTANT
PEMOHON TETUAN FIRST RELIANCE TARGET SDN. BHD.