Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Sungai Petani


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Sungai Petani

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL. 10 BAGI TAHUN 2024

TARIKH

:

27 MEI 2024 (ISNIN)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK GERAKAN, ARAS 5, MENARA MPSPK

PENGERUSI

:

DATO' YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BILANGAN SEMBILAN BAGI TAHUN 2024 PADA 15-05-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. 3.1.1 CITY STAR DEVELOPMENT SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA 172 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI PERNIAGAAN, PERUMAHAN BERPENGAWAL DAN BERPAGAR (BUKAN STRATA), PERUMAHAN UNIT MAMPU MILIK JENIS RUMAH BANDAR (STRATA INDIVIDU) BESERTA KEMUDAHAN AWAM BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D (KANUN TANAH NEGARA, 1965) DI ATAS PT 2415, LOT 4906, LOT 65146, DAN PT 2424, PERSIARAN AMANJAYA 5, MUKIM BANDAR AMANJAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN
 
Oleh
JURURANCANG RAHIM ARIFFIN
 
 

 

2. 3.1.2 PERSATUAN BANTUAN PENDIDIKAN KANAK-KANAK KHAS SUNGAI PETANI

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN KEDIAMAN 2 TINGKAT KEPADA PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK KHAS BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172, DI ATAS LOT 418, NO.20, LORONG 31, TAMAN PATANI JAYA, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN BAGI TEMPOH 5 TAHUN.
 
Oleh
ADNAN BIN SAAD
 
 

 

3. 3.1.3 KLKW HOLDING SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA (6) UNIT KILANG BERKEMBAR SETINGKAT DENGAN PEJABAT DI TINGKAT 1 DI ATAS PT 99386-PT 99391 DAN (2) UNIT KILANG BERKEMBAR SETINGKAT DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PT 99382-PT 99385, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
LSL TOWN PLANNING CONSULTANT
 
 

 

4. 3.1.4 FAIRVALUE SDN. BHD

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH MEDAN SELERA SETINGKAT DI ATAS LOT 60000 (P.T 99565), SEKSYEN 15, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
PERUNDING RANCANG MEGAH SDN. BHD.
 
 

 

5. 3.1.5 OSK PROPERTIES SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KEDIAMAN YANG TERDIRI DARIPADA:
I)1 BLOK 300 UNIT RUMAH PANGSAPURI 13 TINGKAT (BERSTRATA) YANG MENGANDUNGI:
A. 1 UNIT RUMAH PENGAWAL
B. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
C. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
D. DEWAN
E. SURAU
F. TADIKA
G. KEMUDAHAN LAIN
II)PEMBANGUNAN BERPENGAWAL (BUKAN STRATA) YANG MENGANDUNGI:
A. 26 UNIT RUMAH SESEBUAH (2 TINGKAT)
B. 56 UNIT RUMAH BERKEMBAR (2 TINGKAT)
C. 13 UNIT PELOT RUMAH SESEBUAH
D. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
E. 1 UNIT RUMAH PAM
III)TAPAK KEMAJUAN MASA HADAPAN (KMH) 1, 2 DAN 3

DI ATAS LOT 72870, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

PINDAAN KEPADA PELAN LULUS:
1.NO. RUJUKAN: MPSPK(IP)R-4/2010 ZON C – OSC (46) BERTARIKH 15 APRIL 2010
2. NO. RUJUKAN: MPSPK(IP)R-03/2018 ZON C – 101980-1 (31) BERTARIKH 06 MAC 2018
 
Oleh
GREEN ACRES STUDIO SDN. BHD.
 
 

 

6. 3.1.6 OIB PROPERTIES (KV) SDN. BHD.

 
PERMOHOHAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN SERAH MINTA BALIK [SEK. 204D KTN] BAGI CADANGAN:
I) (1) TAPAK PONDOK PENGAWAL
II) (3) TAPAK PENCAWANG TNB
DI ATAS P.T 28177, P.T 28279, P.T 28308, P.T 28309, P.T 28316, P.T 28317, P.T 28331, DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN, BANDAR SUNGAI LALANG, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
[PINDAAN TERHADAP PELAN KELULUSAN : BIL.(6)DLM.MDKM(SM)C.20/92P ].
 
Oleh
PERUNDING RANCANG MEGAH SDN. BHD.
 
 

 

7. 3.1.7 BILLIAN TRADERS SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN (3) UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN SESEBUAH 3 TINGKAT DAN (4) UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS LOT 81311, SEKSYEN 55, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
PERUNDING RANCANG MEGAH SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KEJURUTERAAN

 

8. 3.2.1 TEE STAR ENTERPRISE

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA (1) UNIT GUDANG SETINGKAT (MENYIMPAN BARANGAN RUNCIT) DENGAN PEJABAT 1 TINGKAT (TERMASUK TINGKAT MEZZANINE) DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 60328 & LOT 60329, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
KONSULTAN SANJUNG BISTARI
 
 

 

9. 3.2.2 TEE STAR ENTERPRISE

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA (1) UNIT GUDANG SETINGKAT (MENYIMPAN BARANGAN RUNCIT) DENGAN PEJABAT 1 TINGKAT (TERMASUK TINGKAT MEZZANINE) DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 60328 & LOT 60329, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
KONSULTAN SANJUNG BISTARI
 
 

 

10. 3.2.3 WECONTECH METAL SDN BHD

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK KILANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 81, JALAN PKNK 1/8, KAWASAN PERUSAHAAN SUNGAI PETANI, SEKSYEN 65, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
PERUNDING THD SDN. BHD.
 
 

 

11. 3.2.4 WECONTECH METAL SDN BHD

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA 1 BLOK KILANG 1 TINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 81, SEKSYEN 65, JALAN PKNK 1/8, KAWASAN PERUSAHAAN SUNGAI PETANI, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
PERUNDING THD SDN. BHD.
 
 

 

12. 3.2.5 C.N.A MANUFACTURING SDN.BHD.

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI
'AS BUILT PLAN' BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG TERTUTUP 1 TINGKAT (AKTIVITI MEMASANG KERUSI KENDERAAN),
PENCAWANG TNB, DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1110 (PT 6735), KAWASAN PERINDUSTRIAN GURUN,
MUKIM GURUN, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN
 
Oleh
PERUNDING AS-SALAM
 
 

 

13. 3.2.6 AVONGOLD VALLEY SDN. BHD

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN [MPSPK (IP) B.39/2016 B (IND) PS BERTARIKH 25 AUGUST 2022] BAGI CADANGAN MENDIRIKAN PERINDUSTRIAN RINGAN 2-TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
A) 2 UNIT PERINDUSTRIAN RINGAN SESEBUAH 2-TINGKAT
B) 22 UNIT PERINDUSTRIAN RINGAN BERKEMBAR 2-TINGKAT JENIS A
FASA 2:
A) 1 UNIT PERINDUSTRIAN RINGAN BERKEMBAR 2-TINGKAT JENIS B
B) 29 UNIT PERINDUSTRIAN RINGAN BERKEMBAR 2-TINGKAT JENIS A
DI ATAS LOT-LOT 31098-31121 (LOT-LOT LAMA 1933-1956) DAN 31123-31152 (LOT-LOT LAMA 1958-1987), BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
JURUTERA PERUNDING FAJAR SDN. BHD.
 
 

 

14. 3.2.7 JINDALEE CORPORATION SDN BHD

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN TAPAK INDUSTRI RINGAN SEDIA ADA YANG TERDIRI DARIPADA :-
1. 02 UNIT INDUSTRI BERKEMBAR SETINGKAT
2. 01 UNIT INDUSTRI SESEBUAH SETINGKAT
DI ATAS LOT 1870, 1871 DAN 1872, SEK. 67, JALAN SAGA 1, TAMAN PERINDUSTRIAN SAGA, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
PERUNDING THD SDN. BHD.
 
 

 

15. 3.2.8 SAMAGALA SDN. BHD.

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN (21) UNIT KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT, (10) UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT, (2) UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DAN (1) UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT ASAL 2644, SEKSYEN 6, BANDAR GURUN, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
PERUNDING THD SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

16. 3.3.1 LIM KIM SENG

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT , DI ATAS LOT 3496 PADANG LEMBU, DAERAH KUALA MUDA, MUKIM BANDAR GURUN, KEDAH DARUL AMAN
 
Oleh
O.S. JEAT ARCHITECT
 
 

 

17. 3.3.2 SOH HANG YAM

 
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 707 SEKSYEN 62, TAMAN BERLIAN INDAH, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
RAZAK REKA
 
 

 

18. 3.3.3 PARAMOUNT PROPERTY (UTARA) SDN BHD

 
CADANGAN MEMBINA 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2-TINGKAT DI ATAS PLOT 87 – 96 (PT 2525 – PT 2534) DAN PLOT 115 – 134 (PT 2553 – PT 2572), DI ATAS SEBAHAGIAN LOT ASAL 17165 & 4995, BANDAR AMANJAYA, MUKIM SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
ALM ARCHITECTS
 
 

 

19. 3.3.4 DESA SPORT CENTRE

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI: I) 1 UNIT LITAR SUKAN BERMOTOR (GO-KART), II) PEJABAT (KABIN), III) TANDAS, IV) RUMAH SAMPAH, DI ATAS LOT: 1344, 1345, 1347 & PT 98727, SUNGAI LAYAR, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
ARKITEK KU AZHAR
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

20. 3.4.1 WAI LOK DEVELOPMENT SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA :
A.) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (LOT 81296-81303)
B.) 40 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (LOT 81256-81295).
DI ATAS LOT ASAL 80224, SEKSYEN 55, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA,
KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
MDLA DESIGN SDN. BHD.