Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Taiping


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Taiping

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 15/2025

TARIKH

:

11 OGOS 2025 (ISNIN)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT DAHLIA, MPT

PENGERUSI

:

YDP TUAN KHAIRUL AMIR BIN MOHAMAD ZUBIR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 14/2025 PADA 30-07-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. LAPORAN MAKLUM BALAS MESYUARAT JKOSC BIL. 14/2025 DAN SENARAI PERMOHONAN PERTIMBANGAN SEMULA LULUS DENGAN PINDAAN PELAN MJKOSC BIL.12/2025

 
3.1 MAKLUM BALAS MJKOSC BIL. 14 2025
4.0 PEMBENTANGAN PERTIMBANGAN SEMULA PERMOHONAN LDPP SEMASA MJKOSC BIL.12 2025
 
 

B. SENARAI SYOR PERMOHONAN SELESAI SEBELUM/ SEMASA MESYUARAT JKOSC BIL. 16/2025

 
3.3 SYOR PERMOHONAN SELESAI SBLM BIL 15_2025
 
 

C. LAPORAN STATUS PERMOHONAN DARI 01 JANUARI 2025 SEHINGGA 11 OGOS 2025

 
3.2 LAPORAN STATUS OSC TAHUN 2025 BIL. 15_2025
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. K/KERJA 01/15/2025 [153/2025] & 02/15/2025 [154/2025] : KM+EW+RND

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH PUSAT PERNIAGAAN 1 A 1/2 TINGKAT DI ATAS LOT 16197, MUKIM TUPAI, DAERAH LARUT MATANG, PERAK UNTUK TETUAN PLATINUM APPRENTICE SDN. BHD. 158/25-07/PS
5.1 KERTAS KERJA PLATINUM APPRENTICE_KM+EW
5.1.1 LAMPIRAN 1_PLATINUM APPRENTICE KM+EW
5.2 KERTAS KERJA PLATINUM APPRENTICE_RND
5.2.1 LAMPIRAN 1_PLATINUM APPRENTICE_RND
 
Oleh
TETUAN PLATINUM APPRENTICE SDN. BHD.
 
 

 

2. K/KERJA 03/15/2025 [155/2025] & 04/15/2025 [156/2025] : KM+PB

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH OPEN SHED SEMENTARA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3042, MUKIM ASAM KUMBANG, DAERAH LARUT DAN MATANG, TAIPING, PERAK UNTUK E.H.A 2020 SUPER MART (KM+PB)
5.3 KERTAS KERJA EHA 2020 SUPER MART_KM
5.3.1 LAMPIRAN 1_EHA 2020 SUPER MART KM
5.4 KERTAS KERJA EHA 2020 SUPER MART_PB
5.4.1 LAMPIRAN 1_ EHA 2020 SUPER MART PB
 
Oleh
MD DZAHIR BIN HALIM
 
 

 

3. K/KERJA 05/15/2025 [157/2025] & 06/15/2025 [158/2025] : KM+PB

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH KEDAI 4 TINGKAT DAN 1 MEZZANINE DI ATAS LOT 1257, JALAN LIM SWEE AUN, MUKIM TUPAI, DAERAH LARUT MATANG, TAIPING, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SUPREME INFINITY LAND SDN BHD (KM+PB) NO RUJ : OSC 167/25-07/PS
5.5 KERTAS KERJA SUPREME INFINITY_KM
5.5.1 LAMPIRAN 1_SUPREME INFINITY LAND SDN. BHD. KM
5.6 KERTAS KERJA SUPREME INFINITY_PB
5.6.1 LAMPIRAN 1_ SUPREME INFINITY LAND SDN. BHD. PB
 
Oleh
AHMAD ZAKIIULFUAD BIN YAHAYA
 
 

 

4. K/KERJA 07/15/2025 [159/2025] & 08/15/2025 [160/2025] : KM+PB

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN BAGI STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'LAMPOLE' SETINGGI 30M, DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH SURAU AL-HIDAYAH, LOT 8156, LORONG 13, TAMAN ASSAMARA, 34000 TAIPING, MUKIM TUPAI, DAERAH LARUT & MATANG, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD. (PINS) (KM+PB)
(NAMA TAPAK : TAMAN SEMARAK 2)
5.7 KERTAS KERJA PINS_KM
5.7.1 LAMPIRAN 1 PINS_KM
5.8 KERTAS KERJA PINS_PB
 
Oleh
MOHD SAIFUL BIN ZAKARIA
 
 

 

5. K/KERJA 09/15/2025 [161/2025] & 10/15/2025 [162/2025] : RND+PB

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN & PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR (HAKMILIK STRATA) YANG MENGANDUNGI:- FASA 1 1)2 UNIT KOMPLEKS PERNIAGAAN 5 TINGKAT DI ATAS PLOT 1 & PLOT 30 2)32 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PLOT 2-29 DAN PLOT 31-34 3)1 UNIT TEMPAT LETAK KENDERAAN ARAS BAWAH TANAH (LOWER GROUND) DENGAN JUMLAH 205 UNIT TLK, 4)2 UNIT PENCAWANG TNB DAN KEMUDAHAN - KEMUDAHAN BERKAITAN. FASA 2 1)1 UNIT BLOK BANGUNAN SOVO (SMALL OFFICE, VERSATILE OFFICE) DENGAN JUMLAH 274 UNIT (ARAS 4 - ARAS 12) DI ATAS PLOT 35, 2)5 UNIT KEDAI KOMERSIAL ARAS TANAH DENGAN JUMLAH 14 UNIT TLK DI ATAS PLOT 35, 3)1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN ARAS BAWAH TANAH (LOWER GROUND) DENGAN JUMLAH 82 UNIT TLK, 4)3 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT DENGAN JUMLAH 251 UNIT TLK (ARAS 1 - ARAS 3) DI ATAS PLOT 35, 5)1 UNIT RUMAH KELAB BESERTA KEMUDAHAN AWAM SEPERTI GYMNASIUM, KOLAM RENANG, JACUZZI, TAMAN PERMAINAN, RUANG KANAK-KANAK, BILIK MESYUARAT, RUANG BERSENAM LUAR, BILIK PERSALINAN, BILIK SAUNA, GAZEBO DAN TANDAS (ARAS BUMBUNG) DI ATAS PLOT 35 DI ATAS LOT 3155 HINGGA LOT 3162, LOT 3168, LOT 3169 DAN LOT 3264, BANDAR TAIPING (DOBI LINE) DAERAH LARUT MATANG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SUPER WORLD DEVELOPMENT SDN BHD LUAS KAWASAN : 2.81 EKAR (1.139 HEKTAR)(R&D+PB)
5.9 KERTAS KERJA SUPER WORLD DEVELOPMENT_RND
5.9.1 LAMPIRAN 1_SUPER WORLD DEVELOPMENT_RND
5.10 KERTAS KERJA SUPER WORLD DEVELOPMENT_PB
5.10.1 LAMPIRAN 1 SUPER WORLD DEVELOPMENT_PB
 
Oleh
MA WEE LEE
 
 

 

6. PERTIMBANGAN SEMULA: K/KERJA 01/12/2025 [119/2025], K/KERJA 02/12/2025 [120/2025] & K/KERJA 03/12/2025 [121/2025] KM+RND+PB

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN + PELAN R&D (KESELURUHAN 8 LOT PT 26447-PT 26454) & PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DIATAS PT 26447-PT 26452,MUKIM ASAM KUMBANG,DAERAH LARUT DAN MATANG,PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK: KENCANA IDEAL SDN.BHD (KM+PB+R&D)
 
Oleh
TEOH TENG LIM
 
 

 

7. PERTIMBANGAN SEMULA: K/KERJA 04/12/2025 [122/2025] : KM+EW

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR KEDIAMAN BERKEMBAR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI CADANGAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH MENGIKUT SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (KTN), DI ATAS LOT 5570 (NO. HAKMILIK: GM 371) SELUAS 2.0136 EKAR (0.8149 HEKTAR), MUKIM ASAM KUMBANG, DAERAH LARUT MATANG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NG WEI BOON DAN TOH PEI HSIA. 111/25-05/PS
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD SHARIF
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. PERTIMBANGAN SEMULA: K/KERJA 09/12/2025 [127/2025]: KM

 
CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH BANGSAL TERTUTUP DI ATAS LOT 5415, JALAN PERUSAHAAN TUPAI 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN RINGAN TUPAI, MUKIM TUPAI, DAERAH LARUT MATANG, TAIPING PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TAN SUET YING DAN TAN YEE SIANG
114/25-05/KM
 
Oleh
ONG ENG SIN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. K/KERJA 11/15/2025 [163/2025] -PB

 
PERMOHONAN SEMULA CADANGAN MEMBINA 4 UNIT BANGUNAN INDUSTRI BERKEMBAR 1 1/2 TINGKAT
(INDUSTRI RINGAN) DI ATAS P.T 10573, P.T 10574, P.T 10575 DAN P.T 10576, JALAN TUPAI, MUKIM TUPAI, DAERAH LARUT MATANG, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK : ONG HOCK CHYE.NO RUJ : OSC 204/24-07/25/KB
5.11 KERTAS KERJA ONG HOCK CHYE_PB
 
Oleh
AHMAD ZAKIIULFUAD BIN YAHAYA
 
 

 

10. K/KERJA 12/15/2025 [164/2025] -PB

 
CADANGAN PEMBINAAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'UNIPOLE' SETINGGI 6M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN BUMBUNG BANGUNAN SEDIADA, DI ATAS LOT PT 14636, PUSAT KOMERSIAL PUNCAK TAIPING, JALAN PT 1, TAMAN PUNCAK TAIPING, MUKIM KAMUNTING, DAERAH LARUT DAN MATANG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SKYLINE TECHNOLOGY SDN. BHD.
(SITE ID: AETR)
NO RUJ: OSC 168/25-07/KB
5.12 KERTAS KERJA SKYLINE TECHNOLOGY_PB
 
Oleh
WAI CHUNG YIN
 
 

 

11. K/KERJA 13/15/2025 [165/2025] -PB

 
PERMOHONAN SEMULA PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA (PPU) 33/11KV 2 TINGKAT DI ATAS LOT 23833 KAMUNTING RAYA, MUKIM ASAM KUMBANG, DAERAH LARUT DAN MATANG, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK: TENAGA NASIONAL BERHAD
NO RUJ : OSC 067/25-07/KB
5.13 KERTAS KERJA TNB_PB
 
Oleh
MOHAMAD ROFLI BIN AHMAD ZABIDI
 
 

 

12. K/KERJA 14/15/2025 [166/2025] -PB

 
PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT 5741, LORONG 1 LT, RKT LARUT TIN, MUKIM PENGKALAN AOR, DAERAH LARUT DAN MATANG, TAIPING, PERAK (AS BUILD DRAWING) UNTUK ENCIK SAID MOHAMMED JAYA SELARAJ BIN SAID ARIFFIN
NO RUJ : OSC 073/25-03/KB
5.14 KERTAS KERJA PENOLAKAN PB
 
Oleh
AHMAD ZAKIIULFUAD BIN YAHAYA
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

13. K/KERJA 15/15/2025 [167/2025] ITEM 5.15.1 - PUSK

 
PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAH SUAI KECIL) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA SEBUAH RUMAH TERES 1TINGKAT DIATAS LOT 2720, LORONG 6 ,TAMAN KOTA JAYA ,MUKIM JEBONG ,SIMPANG ,
PERAK DARUL RIDZUAN.
TETUAN:DIPIYA DIBA A/P SARAVANAN
OSC A1/36/90/95 (13)
5.15 KERTAS KERJA PENOLAKAN PUSK
 
 

 

14. K/KERJA 15/15/2025 [167/2025] ITEM 5.15.2 PUSK

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN SEBUAH RUMAH TERES 1 TINGKAT, DIATAS LOT 18616, BERALAMAT NO. 57, JALAN 20, TAMAN SAUJANA JAYA, MUKIM ASAM KUMBANG, DAERAH LARUT DAN MATANG, PERAK DARUL RIDZUAN.
TETUAN : LATIPAH BINTI ABDUL HASHIM
OSC A1/36/90/95(21)
5.15 KERTAS KERJA PENOLAKAN PUSK
 
Oleh
TETUAN : LATIPAH BINTI ABDUL
 
 

 

15. K/KERJA 15/15/2025 [167/2025] ITEM 5.15.3 - PUSK

 
PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAH SUAI KECIL) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA SEBUAH RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 6342, NO. 42, LORONG 7B, TAMAN KOTA JAYA, MUKIM JEBONG, DAERAH LARUT MATANG, SIMPANG, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK : LOGANATHAN A/L MAHADAVAN.
OSC A1/36/90/95(30)
5.15 KERTAS KERJA PENOLAKAN PUSK
 
 

 

16. K/KERJA 15/15/2025 [167/2025] ITEM 5.15.4 - PUSK

 
PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAH SUAI KECIL) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA SEBUAH RUMAH BERKEMBAR 1-TINGKAT DI ATAS LOT 13218, (NO. 13, LORONG DAMAI 3), TAMAN MATANG DAMAI, MUKIM JEBONG, DAERAH LARUT DAN MATANG, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK: MOHD RIDZHUAN BIN ABDUL RAHMAN.
NO RUJ : OSC A1/36/90/95 (37)
5.15 KERTAS KERJA PENOLAKAN PUSK
 
Oleh
RAJA SEGARAN A/L GEORGE BRETT
 
 

 

17. K/KERJA 15/15/2025 [167/2025] ITEM 5.15.5 - PUSK

 
PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAH SUAI KECIL) PINDAAN KEPADA PELAN DILULUSKAN BIL.(1A) DLM M.P.TPG.G5/D/10/2025 BERTARIKH 5/5/2025 BAGI TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA RUMAH TERES 2 TINGKAT DIATAS PT .10866(NO.36,LORONG PENGKALAN MAJU 6), DITAMAN PENGKALAN UTAMA,MUKIM PENGKALAN AOR,TAIPING,PERAK DARUL RIDZUAN.

UNTUK: KHOR WEI FEN
OSC A1/36/90/95(54)
5.15 KERTAS KERJA PENOLAKAN PUSK
 
Oleh
YEONG KAM MENG
 
 

 

18. K/KERJA 15/15/2025 [167/2025] ITEM 5.15.6 - PUSK

 
PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 5437 ( NO.11) SUSUR TUPAI MAS, TAMAN TUPAI MAS, MUKIM TUPAI, TAIPING, PERAK. UNTUK TETUAN: GOH WAN QIU
OSC A1/36/90/95(55)
5.15 KERTAS KERJA PENOLAKAN PUSK
 
Oleh
RAJA SEGARAN A/L GEORGE BRETT
 
 

 

19. K/KERJA 15/15/2025 [167/2025] ITEM 5.15.7 - PUSK

 
PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAH SUAI KECIL) BAGI CADANGAN TAMBAHAN & PINDAAN KEPADA RUMAH TERES 2 TINGKAT DIATAS PT.10863(NO.42,LORONG PENGKALAN AOR ,DI TAMAN PENGKALAN UTAMA,MUKIM PENGKALAN AOR,
TAIPING,PERAK DARUL RIDZUAN.
TETUAN: LEE LIH JIUN & LEE KIM SHENG
OSC A1/36/90/95(53)
5.15 KERTAS KERJA PENOLAKAN PUSK
 
Oleh
YEONG KAM MENG
 
 

 

20. K/KERJA 15/15/2025 [167/2025] ITEM 5.15.8 - PUSK

 
PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAH SUAI KECIL ) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DIATAS LOT 12802 DAN LOT 12803(NO.31,33, JALAN PERWIRA SATU , MEDAN PERWIRA , MUKIM KAMUNTING ,
KAMUNTING,PERAK DARUL RIDZUAN.
TETUAN:CHONG SIEW LING
OSC A1/36/90/95(56)
5.15 KERTAS KERJA PENOLAKAN PUSK
 
Oleh
YEONG KAM MENG
 
 

 

21. K/KERJA 15/15/2025 [167/2025] ITEM 5.15.9 - PUSK

 
PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAH SUAI KECIL) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN KEPADA RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS PT 15062, NO. 9, JALAN SA 1, TAMAN SURIA AMAN, MUKIM KAMUNTING, DAERAH LARUT MATANG, TAIPING, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK : ONG KOOI NAI
OSC A1/36/90/95(58)
5.15 KERTAS KERJA PENOLAKAN PUSK
 
Oleh
CHOY KEE FOONG
 
 

H. PEMAKLUMAN PERMOHONAN PEMAJUAN YANG DILULUSKAN/ DITOLAK SECARA PENTADBIRAN

 
3.4 SENARAI KELULUSAN DALAMAN BIL 15_2025
 
 

I. HAL-HAL LAIN

 

22. 6.1 HAL-HAL LAIN

 
PENARIKBALIKAN PERMOHONAN CADANGAN KERJA TANAH BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1),, AKTA 172 BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DARIPADA TANAMAN DUSUN-DUSUN KEPADA PERTANIAN (TERNAKAN AYAM) SECARA REBAN AYAM TERTUTUP SELUAS 1.9942 HEKTAR DI ATAS LOT 2386 (GM 1392) & 2393 ( GM 1393) SUNGAI HANTU, MUKIM TERUNG, DAERAH LARUT MATANG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ENG SOON POULTRY SDN. BHD.
6.1 HAL-HAL LAIN TARIK BALIK (IRSAM) LOT 2386 & 2393 (ENG SOON POULTRY)
 
Oleh
IRSAM CONSULT SDN. BHD
 
 

 

23. 6.2 HAL-HAL LAIN

 
PENARIKBALIKAN PERMOHONAN PELAN KONKRIT TETULANG BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH
BANGUNAN 2 TINGKAT DI ATAS LOT 2810, DAERAH LARUT DAN MATANG, TAIPING, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TAIPING BUDDHIST SOCIETY.
6.2 HAL-HAL LAIN TARIK BALIK (PYK) LOT 2810 (TAIPING BUDDHIST SOCIETY)
 
Oleh
PYK CONSULT SDN. BHD
 
 

 

24. 6.3 HAL-HAL LAIN

 
PENARIKBALIKAN PERMOHONAN PELAN KONKRIT TETULANG BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN 2 TINGKAT DI ATAS LOT 1233, JALAN MUZIUM HULU, BANDAR TAIPING, DAERAH LARUT DAN MATANG, TAIPING, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TAIPING BUDDHIST SOCIETY
6.3 HAL-HAL LAIN TARIK BALIK (PYK) LOT 1233 (TAIPING BUDDHIST SOCIETY)
 
Oleh
PYK CONSULT SDN. BHD
 
 

 

25. 6.4 HAL-HAL LAIN

 
PERMOHONAN MENGEMUKAKAN CCC SEMENTARA MENUNGGU KEPUTUSAN SERAH BALIK TANAH DI PERINGKAT PTG
6.4 HAL-HAL LAIN PYK CONSULT UNTUK TTJ AGENCY
 
Oleh
PYK CONSULT