Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hulu Selangor

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hulu Selangor

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN PEMBANGUNAN MPHS BIL. 24/2025

TARIKH

 :

22 DISEMBER 2025 (ISNIN)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT CHILING, MPHS

PENGERUSI

 :

PUAN YANG DIPERTUA, MPHS
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN PEMBANGUNAN MPHS BIL. 23/2025 PADA 09-12-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 5.1.1 - 5.1.3

 
PERMOHONAN SERENTAK KM + PB + PJ : CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI YANG MENGANDUNGI: I) UBAHSUAI BILIK MDF & MSB DI ARAS BAWAH, II) TAMBAHAN TANGGA DI ARAS BAWAH, III) UBAHSUAI RAMP OKU DI ARAS BAWAH, IV) UBAHSUAI 1 UNIT LIF, V) UBAHSUAI KEPADA KOLAM TADAHAN (OSD), VI) UBAHSUAI KEPADA JALAN DALAMAN & TEMPAT LETAK KERETA, KEPADA BANGUNAN ASRAMA ANAK-ANAK YATIM SEDIA ADA DI ATAS LOT 3480, JALAN BUNGA PAGODA, MUKIM SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PERSATUAN AGAMA BUDDHA JING LOONG SHAN WAN FO SHIH.
 
Oleh
LIM HOON
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 5.1.4 - 5.1.7

 
(PERMOHONAN SERENTAK KM+KT+JP+PB) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN KILANG INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. MEROBOH KILANG (PC PLANT) 1 TINGKAT SEDIA ADA DAN MENDIRIKAN TAMBAHAN BLOK 1 UNIT KILANG (AAC PLANT) 1 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT MEZZANINE II. TAMBAHAN BERBUMBUNG TERBUKA PADA BANGUNAN SEDIA ADA III. MENDIRIKAN 1 UNIT STOR 1 TINGKAT DI ATAS LOT 40023 SEKSYEN 20 (LOT LAMA PT 16047), (PLOT 6, JALAN BUNGA AZALEA 1/1, KAWASAN INDUSTRI JALAN BUNGA AZALEA), BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN STARKEN AAC 3 SDN. BHD. [TERDAHULU ATAS : STARKEN AAC SDN. BHD.]
 
Oleh
ROHANA BINTI MOHD NOR
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 5.1.8 - 5.1.11

 
(PERMOHONAN SERENTAK KM + PB + KT + JP) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG PEMBEKUAN MAKANAN LAUT 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT URUSAN 2 TINGKAT DI ATAS PT 19451, SEKSYEN 20, BANDAR SERENDAH, BANDAR INDUSTRI BERNILAI TINGGI SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN : UMW DEVELOPMENT SDN. BHD. (PEMAJU: KS GROUP MANAGEMENT SDN. BHD.) (DASAR KELULUSAN 100 HARI)
 
Oleh
TAN CHIN HAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 5.2.1 - 5.2.3

 
(PERMOHONAN SERENTAK : KT + JP + B) BAGI CADANGAN MEMBINA FEEDER STATION SERENDAH (FS11) YANG MENGANDUNGI:- I. SATU (1) BUAH BANGUNAN FEEDER STATION DAN TAPAK TRANSFORMER ELEKTRIK KERETA API, II. SEBUAH (1) TANGKI BOMBA, III. SATU (1) BUAH TANGKI AIR DAN RUMAH PAM, IV. SATU (1) BUAH TANGKI SEPTIK, DAN V. SATU (1) BUAH KOLAM TADAHAN, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 23977, SEBAHAGIAN LOT 41937, SEBAHAGIAN LOT 41942 DAN SEBAHAGIAN LOT 41956, SEKSYEN 20, BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN MALAYSIA RAIL LINK SDN. BHD.
 
Oleh
MOHAMAD SOBRI BIN ABD GHANI
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT 5.3.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 197 DAN 76 KANUN TANAH NEGARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT ( AKTIVITI: UNTUK SEWA ) DI ATAS LOT 24054, DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN SEKSYEN 20, BANDAR SERENDAH, MUKIM SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK ENCIK LEE SAN ONG.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 5.3.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA STRUKTUR MENARA TELEKOMUNIKASI JENIS ‘MONOPOLE’ SETINGGI 45 METER YANG MENGANDUNGI 3 UNIT ANTENNA, 1 UNIT MICROWAVE, 4 BOOM BERSERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 443, JALAN BESAR, MUKIM KERLING, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSANUNTUK TETUAN TM TECHNOLOGY SERVICES SDN. BHD. (PELAN SIAP BINA DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN MENARA DAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI 2024).
 
Oleh
TETUAN TM TECHNOLOGY SERVICES SDN.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 5.3.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA STRUKTUR MENARA TELEKOMUNIKASI JENIS ‘GUYED MAST’ SETINGGI 45 METER YANG MENGANDUNGI 3 UNIT ANTENNA, 1 UNIT MICROWAVE, 4 BOOM BERSERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3614, KAMPUNG SUNGAI ENGKAK, MUKIM BATANG KALI, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN TM TECHNOLOGY SERVICES SDN. BHD. (PELAN SIAP BINA DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN MENARA DAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI 2024).
 
Oleh
TETUAN TM TECHNOLOGY SERVICES SDN.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 5.3.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SATU (1) UNIT STRUKTUR TELEKOMUNIKASI JENIS ‘RAPOLE’ SETINGGI 24 METER MILIK EDOTCO MALAYSIA SDN. BHD. YANG MENGANDUNGI 3 UNIT ANTENNA MILIK CELCOM NETWORKS SDN. BHD. DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 32202, APARTMENT TERATAI, TAMAN BUNGA RAYA, BUKIT BERUNTUNG, 48300 RAWANG, MUKIM SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN. BHD. [PELAN SIAP BINA DI BAWAH PROGRAM PEMUTIHAN MENARA DAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI 2024]
 
Oleh
TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 5.3.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH TOKONG DI ATAS LOT 10057, SEKSYEN 015, BANDAR SERENDAH, DAERAH ULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN PERSATUAN PENGANUT DEWA CHONG KONG TONG, SERENDAH, SELANGOR (2011)
 
Oleh
TETUAN PERSATUAN PENGANUT DEWA CHONG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.3.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI : -
1) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT
2) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
3) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
4) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
5) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PT 555 (HSD 53659) & PT 446 (HSD 53550), JALAN ZURAH 1A, KAWASAN PERINDUSTRIAN ZURAH, MUKIM RASA, DAERAH ULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN: MASASINAR HOLDINGS SDN. BHD. (PERMOHONAN KM BERASINGAN)
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KEJURUTERAAN

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.4.1

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT
2. 1 UNIT BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT
3. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
4. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
5. 1 UNIT RUMAH PAM
6. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS PT 543, JALAN ZURAH 5, BANDAR RASA, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN LYE INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN LYE INDUSTRIES SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.4.2

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT
2. 1 UNIT BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT
3. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
4. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
5. 1 UNIT RUMAH PAM
6. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS PT 543, JALAN ZURAH 5, BANDAR RASA, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN LYE INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN LYE INDUSTRIES SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT 5.5.1

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN DALAMAN KEPADA TINGKAT BAWAH DAN TINGKAT MEZANIN PADA SEBUAH PUSAT SERVIS KERETA 1 ½ TINGKAT YANG MENGANDUNGI RUANG PAMERAN, JUALAN, PEJABAT DAN SERVIS SEDIADA DI ATAS LOT 41303, SEKSYEN 20, JALAN BUNGA PAKMA 1, BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN NAGOYA AUTOMOBILE MALAYSIA HOLDING SDN.BHD.
 
Oleh
TETUAN NAGOYA AUTOMOBILE MALAYSIA HOLDING
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.5.2

 
PEMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BENGKEL PEMASANGAN LORI YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT STOR SIMPANAN LORI,
II. 1 UNIT PEJABAT 3 TINGKAT,
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL,
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DIATAS LOT 10463, BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PA ASSEMBLY SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.5.3

 
CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL BIL(20)DLM.MPHS.431/05/L/2025/217-B BERTARIKH 9 OKTOBER 2025 (PELAN NO: 201/25) BAGI CADANGAN: FASA 1A
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT 11 KV TNB SUIS STESEN UTAMA 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 863, MUKIM KERLING, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN ALAM CASANA SDN. BHD.(PERMOHONAN DASAR 100 HARI)
 
Oleh
TETUAN ALAM CASANA SDN. BHD.(PERMOHONAN
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 5.5.4

 
CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL MPHS.431/05/L/2025/216-B YANG BERTARIKH 9 OKTOBER 2025 (PELAN NO: 202/25) BAGI CADANGAN:
FASA 1B
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK YANG MENGANDUNGI: -
I. 1 UNIT 33 KV TNB SUIS STESEN UTAMA 2 TINGKAT
II. 1 UNIT COMPACT SUBSTATION
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 863, MUKIM KERLING, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN ALAM CASANA SDN. BHD (PERMOHONAN DASAR 100 HARI) (PINDAAN ADALAH MELIBATKAN (II) 1 UNIT COMPACT SUBSTATION DIKECUALIKAN)
 
Oleh
TETUAN ALAM CASANA SDN. BHD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.5.5

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI 1 UNIT KEDAI/PEJABAT 3 1/2 (TINGKAT ARAS BAWAH SAHAJA) YANG SEDIA ADA DI ATAS PT 10976, DI NO.39, JALAN GAPIMAS, MUKIM SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN.('AS-BUILT') UNTUK TETUAN AIZUE BERKAT ENTERPRISE
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.5.6

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI 1 UNIT RUMAH KEDAI 2 TINGKAT (TINGKAT ARAS SATU SAHAJA) YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 44 SEKSYEN 3, NO.44, JALAN DATO' BALAI, SEKSYEN 3, BANDAR KUALA KUBU BAHARU, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN AIMSIXTH CONNECTION.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.5.7

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN (LOTUSS) 1 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 16039, NO. 1, UNIT G24 & G25, JALAN ORKID 1, SEKSYEN BS 1, BUKIT SENTOSA, BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN. (AS-BUILT) UNTUK TETUAN MR D.I.Y. (M) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MR D.I.Y. (M) SDN.
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 5.5.8

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAH SUAI KEPADA 1 UNIT KILANG TERBUKA 1 TINGKAT SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III) 1 UNIT RUMAH PAM
DI ATAS PT 1368, TAMAN PERINDUSTRIAN RINGAN HULU YAM, MUKIM HULU YAM, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN SIN LIANHAP SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SIN LIANHAP SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

21. KERTAS MESYUARAT 5.7.1

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT KILANG (BENGKEL), 2 UNIT GUDANG 2 TINGKAT, PUSAT PAMERAN BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PT 19421 (LOT LAMA LOT 1899 DAN LOT 1900), KAWASAN PERINDUSTRIAN SUNGAI CHOH,BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUANVS AUTOMOTIVE (M) SDN BHD (PROGRAM PEMATUHAN SYARAT DAN PENGUATKUASAAN KILANG TANPA KEBENARAN NEGERI SELANGOR)
 
Oleh
SULIMAN BIN BAKAR
 
 

H. PEMBENTANGAN KERTAS TAMBAHAN

I. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
 
 

J. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN